房屋租赁合同范本简版（精品4篇）

房屋租赁合同模型简版(1)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、甲方将位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、本房月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。乙方应在月初/季初/年初_日内向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

四、乙方同意提前支付__元作为保证金，合同终止时，作为租金抵消。

第五，房屋租赁期为___________________________________________________

六、乙方应承担因租赁房屋而产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7、在租赁期间，乙方未经甲方同意无权转租或转让房屋；房屋结构及其用途不得改变。因乙方人为原因损坏房屋及其配套设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、双方协商解决本合同纠纷，协商不成的，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

房屋租赁合同模型简版(2)

出租人(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租人(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同。

第一条房屋的基本情况

房子位于地上▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。

第二条房屋所有权状况

该房屋的所有权状况为第一▁▁▁▁种：

(一)甲方对房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:▁▁▁▁▁。

(二)甲方对房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面凭证，该凭证为:▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋的用途如下：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意，经有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等待真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等待真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋进行以下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋成本的原因(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方装修、装修或添加新物品。装修、装修或添加新物品的范围如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)自租赁期限开始▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

(二)租赁期满后，甲方有权收回房屋。乙方有意继续租赁的，应当提前租赁▁▁▁向甲方提出日期建议(□书面/□口头)续租要求，甲乙双方征得同意后重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不定期，双方有权随时终止合同，但应提前终止▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计:▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收/甲方代理人直接收/□甲方代理人为房地产经纪人的，乙方应在那里▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户，通过账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁除银行支付租金外。房地产经纪机构应当自本合同签订之日起3个工作日内提交其中一份合同▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，其余部分应返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式如下：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视/电视收视/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等待费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。

（2）甲方应承担本合同未列出的房屋租赁税和其他费用。

第十条房屋的交付和返还

(一)交付:甲方应▁▁▁▁年▁▁月▁▁最近，房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备清单由双方签字盖章，并移交门钥匙和门钥匙▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。经验收批准后，甲乙双方在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章。甲乙双方应当结清各自应当承担的费用。乙方购买的新物可以自行收回，乙方装修的具体处理方法是(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状的费用/□乙方放弃收回/乙方放弃收回/□归甲方所有，但甲方的折价补偿)。 返还后，甲方有权处理乙方未经甲方同意遗留的物品。

第十一条房屋及附属设施的维护

（1）在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在收到乙方通知后▁▁▁日内维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，租金应相应减少或延长。

(二)甲方对乙方装修、改进、增加的其他物品不承担维修义务。

（3）乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施。乙方因保管不当或使用不合理而损坏或故障房屋及其附属设施的，乙方应负责维修或赔偿责任。乙方拒绝维修或者拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代表乙方维修或者购买新产品，费用由乙方承担。

(四)乙方对房屋及其附属设施因自然属性或合理使用造成的损失不承担责任。 第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内将房屋的部分或全部转租给他人之前，应事先征得甲方书面同意。

(二)乙方转租房屋的，应当按照规定与转租人签订书面转租合同。

（3）乙方应向甲方承担转租人对房屋及其附属设施造成损坏的赔偿责任。 第十三条所有权变更

（1）甲方在租赁期内转让房屋的，甲方应提前转让房屋▁▁▁日本书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买第三方。

(二)租赁期内房屋所有权发生变更的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十四条终止合同

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)有下列情形之一的，甲乙双方在本合同终止时不承担违约责任:

1、房屋因城市建设需要被依法纳入拆迁范围的。

2、房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏、损失或造成其他损失。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止合同:

1、该房屋未按约定时间交付▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同，严重影响乙方的使用。

3、乙方因不承担约定的维修义务而无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋:

1、不支付或不按约定支付租金▁▁日的。

2、欠缴各项费用达到▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

5、擅自将房屋转租给第三人的。

6、使用该房屋从事非法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应当按月租金▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)甲方在租赁期内需要提前收回房屋的，应当提前收回房屋▁▁每天通知乙方退还乙方收取的租金余额，并按月支付租金▁▁▁▁%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应当按月租金▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自装修、装修或者购买房屋的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)乙方提前退租的，应当提前退租▁▁每天通知甲方，并按月支付租金▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到终止合同条件的，乙方未按约定时间返还房屋的，按约定时间交付房屋▁▁▁▁▁▁▁▁▁违约金的标准支付。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

甲方代理人签订本合同并办理有关事项的，甲方代理人和乙方应在甲方授权委托书或租赁代理合同的范围内确定本合同的具体条款，甲方代理人超过代理或代理终止后的代理行为，未经甲方书面批准，对甲方不具有法律效力。

第十七条解决合同争议的办法

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或者申请调解；协商或者调解不成的，依法向人民法院起诉，或者按照另行仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁其中，甲方持有▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

简版房屋租赁合同(3)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、甲方将位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、本房月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。乙方应在月初/季初/年初_日内向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

四、乙方同意提前支付__元作为保证金，合同终止时，作为租金抵消。

第五，房屋租赁期为___________________________________________________

六、乙方应承担因租赁房屋而产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7、在租赁期间，乙方未经甲方同意无权转租或转让房屋；房屋结构及其用途不得改变。因乙方人为原因损坏房屋及其配套设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、双方协商解决本合同纠纷，协商不成的，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

房屋租赁合同模型简版(4)

出租人(以下简称甲方) 身份证号：

承租人(以下简称乙方) 身份证号：

通过友好协商，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

二、租赁期限及其约定:

1、租赁期限：甲方同意乙方租赁： 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每月 元人民币(大写 )

3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为一种方式 住宅 使用。

4、在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房租 天;

(4)连续三个月不支付全部费用的。

三、双方的责任和义务：

1、乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

2、乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租赁期内，甲方必须保证乙方的正常生活，不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方；或在租赁期内提高租金；

4、租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件；

5、在租赁期内，如果一方有特殊情况需要解除协议，甲乙双方必须提前解除协议 每月通知对方，协商后终止本协议；

6、乙方入住物业时，应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明:

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

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