土地合作合同范本（汇编5篇）

土地合作合同模型(1)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成协议，签订租赁合同如下：

1、土地租赁情况

甲方以有偿的方式向乙方租赁所在地的土地使用(经营项目要列明细)，土地总面积为平方米(以测量图为准)，土地性质为，土地证号为。

土地租赁后用于：

2、租赁期限

租赁期限为年，即从__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、交付时间

自本租赁合同生效之日起，甲方按现状将土地交付给乙方，乙方同意按现状租赁土地。

4、租金计算、付款方式及保证金

（1）租金计算：甲乙双方约定，土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________年租金总额为人民币_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

年租单价(____________元/平方米)。

月租金(____________元)。

月租金(____________元)。

年租金(____________元)。

（2）租金支付：乙方必须在每月前支付当月租金，甲方在收取租金时支付村收据。

(3)签订合同时，乙方必须向甲方支付人民币_______________________________________________________

5、双方的权利义务

(一)乙方不得中途退租，必须按时缴纳租金。逾期缴纳租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。甲方收回后，乙方未全额支付当月租金的，视乙方单方面违约，乙方应承担经济损失和纠纷，乙方不得有异议。

(2)乙方在租赁期内不得将土地出售或抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，乙方将违约。

（3）乙方在租赁期内需要施工的，必须经甲方及有关部门同意，并办理所有审批手续，施工相关费用由乙方承担。乙方符合法律、政策的有关要求和条件的，甲方有义务协助乙方办理有关地块的有关手续（包括建设、水电、消防、开户、营业执照等），但所需费用由乙方承担。

(四)乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。乙方负责支付土地内产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税和房地产税）。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、噪声防治工作。因工作措施不到位而发生责任事故的，由乙方负责事故责任和经济损失（包括第三方经济责任），与甲方无关。

（5）政府计划在租赁期内征用土地的，甲方不得违反合同。甲方应提前3个月书面通知乙方搬迁，甲方应无息退还押金。乙方应积极配合，无条件做好拆迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征收)之日。

6、合同期满及终止的处理

（1）合同期满后，乙方在地块上建造的所有建筑物、配套固定设施、固定装修（包括房屋、门窗、水电、污水排放、各种线路、管道等电源线路）均免费归甲方所有，乙方不得有异议。

(二)租赁期满，乙方要求续租的，乙方可以优先续租，并在同等条件下重新签订土地租赁合同。

7、违约责任

(一)甲方违约，保证金双倍退还乙方，本合同终止。

（2）乙方违约，甲方有权单方面终止合同，没收押金。同时，乙方在该地块上建造的所有建筑物、配套固定设施、固定装修（不包括生产设备）均免费归甲方所有。

8、争议处理

如果本合同在履行过程中发生争议，双方应首先按照平等互利的原则协商解决。协商不成的，任何一方可以通过诉讼向中山市人民法院起诉。

9、合同生效

合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方一份，各合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：____________：___________

签订日期：___________年___________月___________日签订日期：___________年___________月___________日

 

土地合作合同模型(2)

甲 方：

乙 方：

经甲乙双方约定，本着平等、自愿、互利的原则，签订下列协议，共同遵守执行。

一、合作项目及范围

合作项目：XX种植 地点：

面 积：400亩

二、合作时间和协议终止

合作期限为 年，从年月日起至年月日止。合作期满后，双方可以续签合作，或者双方同意终止合作，协议依法终止。

三、合作宗旨

互惠互利，真诚合作，各尽所能，共同经营，共担风险。

四、双方的权利义务

甲方负责园区整地搭架拉线、健康苗木供应、农药肥料供应、XX栽培技术培训的成本，提供XX种植的科技资料和技术指导。甲方负责联系XX或其他买家解决XX销售问题。甲方科研采用400亩XX作为试验区和示范点。

乙方负责实施适合XX种植的400亩生产基地、XX基础设施建设和园区日常生产管理。乙方应严格按照甲方提供的栽培管理技术进行园区管理，并积极配合甲方做好接待领导、技术培训、参观会议等工作。

五、利益分配

在收获过程中，甲乙双方应共同参与收获、称重、运输、销售、结算等环节，相互协助和监督。甲乙双方在XX销售结束时结算，结算按利润4计算:6.盈余分配，即甲方占40%，乙方占60%。对财务数据有疑问的，双方有权核实账目明细，或聘请会计师事务所等第三方进行干预核实。有问题的，双方可以协商解决；不能协商解决的，应当办理相应的法律程序。

六、违约责任

甲乙双方不得干涉对方依法进行的`正常经营活动。在协议正常履行期间，双方不得擅自转让、租赁土地，单方面终止合同。在履行协议的过程中，如果一方因违约而无法正常进行协议，则应赔偿另一方的所有经济损失。各方对因不可抗力造成的损失不承担责任。其他事件由双方协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

七、其他约定事项

1、对于未完成的事项，双方应集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与协议原件具有同等效力。如有异议，双方可共同协商解决。

2、本协议一式两份，甲乙双方确认签字后生效。

甲方代表：乙方代表：

（签章） （签章）

年 月 日

 

土地合作合同模型(3)

联合土地合作开发合同模型

在当今社会，人们越来越重视合同，关于合同的利益纠纷也越来越多，这也是减少和防止纠纷的重要措施。那么详细的合同怎么写呢？以下是小编整理的联合土地合作开发合同模式，仅供参考。欢迎您阅读。

甲方:________________

法定地址:_________________

法定代表人：_______________

职位:__________________

委托代理人：___________________

身份证号码________________

通信地址:_______________

邮政编码:________________

联系人:_______________

电话:__________________

传真：___________________

帐号:________________

电子邮件:___________________

乙方:______________

法定地址:_________________

法定代表人：_______________

职位:__________________

委托代理人：___________________

身份证号码________________

通信地址:_______________

邮政编码:________________

联系人:_______________

电话:__________________

传真：___________________

帐号:________________

电子邮件:___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条 开发项目

项目名称:______________

地址：__________

第二条 项目用地性质

1、合作开发项目占地_________________________________________________

2、土地使用权为：______________________________。

2、土地使用权为：______________________________。

第三条 项目规模

本协议所述地块：

(1)拟建________________________________________________

拟建_____________________________________________________

第四条 合作方式

1、__________________________________________

2、项目完成后，按本协议分配，甲方分配__________________________________________________

3、合作开发项目总投资为_________________________________________

4、总投资资金筹集：甲方出资____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五条 付款方式

本协议经甲、乙双方授权代理签订生效后，由_____方安排以下时间支付。

（1）本协议签订后__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)本协议签订后_______日内，_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条 前期工作安排

甲方负责合作开发项目的前期工作，包括但不限于以下项目：

（1）实施合作开发项目用地规划程序，获得合作建设项目用地规划批准。土地使用权为甲方，土地使用不受第三方的利益限制。

第六条 前期工作安排

甲方负责合作开发项目的前期工作，包括但不限于以下项目：

（1）实施合作开发项目用地规划程序，获得合作建设项目用地规划批准。土地使用权为甲方，土地使用不受第三方的利益限制。

(2)实施合作开发项目占地规划和建设。

（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置和补偿，包括总投资。

（4）甲方负责合作项目的资源供应。甲方应负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通信和安装程序。

(5)甲方负责办理合作项目开工手续，取得开工证，使合作项目能够合法开工建设。

第七条 承包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，乙方在甲方办理初步手续时应给予必要的协助。

第八条 工程管理

1、本协议签订后，甲乙双方分别派专人组织合作项目相关办公室，协商项目管理、项目进度、人员联系、财务和项目进度安排。

2、上述第六、七条管理办公室安全职责规定，具体协调落实。

第九条 物业交付

1、合作开发物业竣工后交付使用，合作项目取得《建设工程质量验证证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商和设计单位的竣工验收。

第十条 产权确认和产权转让

1、本协议签订后，应提交_____________________________________________________

2、根据法律和政策，乙方分割财产时，相应分配的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将国有土地使用权人变更为乙方。甲方负责协调办理此手续。

第十一条 财务管理

1、成本核算范围:_____________

2、决算编制:________________

3、财产清偿:_________________

4、利润分配:______________

第十二条 保证

1、这个项目的资金在_________行开户管理。

2、_______________________________________保证方有权对__________________________________________________________________

3、_______________________________________________________________________

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人：法定代表人：

通讯地址：通讯地址：

邮政邮码：

开户行:开户行:

帐号：帐号：

签约日期：年月 日

 

土地合作合同模型(4)

土地合作开发合同模型

甲方:________________

法定地址:_________________

法定代表人：_______________

职位:__________________

委托代理人：___________________

身份证号码________________

通信地址:_______________

邮政编码:________________

联系人:_______________

电话:__________________

传真：___________________

帐号:________________

电子邮件:___________________

乙方:______________

法定地址:_________________

法定代表人：_______________

职位:__________________

委托代理人：___________________

身份证号码________________

通信地址:_______________

邮政编码:________________

联系人:_______________

电话:__________________

传真：___________________

帐号:________________

电子邮件:___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条　开发项目

项目名称:______________

地址：__________

第二条　项目用地性质

1、合作开发项目占地_________________________________________________

2、土地使用权为：______________________________。

2、土地使用权为：______________________________。

第三条　项目规模

本协议所述地块：

(1)拟建________________________________________________

拟建_____________________________________________________

第四条　合作方式

1、__________________________________________

2、项目完成后，按本协议分配，甲方分配__________________________________________________

3、合作开发项目总投资为_________________________________________

4、总投资资金筹集：甲方出资____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五条　付款方式

本协议经甲、乙双方授权代理签订生效后，由_____方安排以下时间支付。

（1）本协议签订后__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)本协议签订后_______日内，_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条　前期工作安排

甲方负责合作开发项目的前期工作，包括但不限于以下项目：

（1）实施合作开发项目用地规划程序，获得合作建设项目用地规划批准。土地使用权为甲方，土地使用不受第三方的利益限制。

第六条　前期工作安排

甲方负责合作开发项目的前期工作，包括但不限于以下项目：

（1）实施合作开发项目用地规划程序，获得合作建设项目用地规划批准。土地使用权为甲方，土地使用不受第三方的利益限制。

(2)实施合作开发项目占地规划和建设。

（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置和补偿，包括总投资。

（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通信和安装程序，甲方负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责办理合作项目开工手续，取得开工证，使合作项目能够合法开工建设。

第七条　承包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，乙方在甲方办理初步手续时应给予必要的协助。

第八条　工程管理

1、本协议签订后，甲乙双方分别派专人组织合作项目相关办公室，协商项目管理、项目进度、人员联系、财务和项目进度安排。

2、上述第六、七条管理办公室安全职责规定，具体协调落实。

第九条　物业交付

1、合作开发物业竣工后交付使用，合作项目取得《建设工程质量验证证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商和设计单位的竣工验收。

第十条　产权确认和产权转让

1、本协议签订后，应提交_____________________________________________________

2、根据法律和政策，乙方分割财产时，相应分配的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将国有土地使用权人变更为乙方。甲方负责协调办理此手续。

第十一条　财务管理

1、成本核算范围:_____________

2、决算编制:________________

3、财产清偿:_________________

4、利润分配:______________

第十二条　保证

1、这个项目的资金在_________行开户管理。

2、_______________________________________保证方有权对__________________________________________________________________

3、_______________________________________________________________________

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人：法定代表人：

通讯地址：通讯地址：

邮政邮码：

开户行:开户行:

帐号：帐号：

签约日期：年月 日

 

土地合作合同模型(5)

合作购买土地合同模型

【篇一】

甲方：身份证号：

常住地址：

联系方式：

乙方：身份证号：

常住地址：

联系方式：

经平等协商，甲乙双方就合作购买土地达成本协议。共同遵守资本：

1、甲乙双方同意共同出资购买地块土地使用权；土地面积平方米，土地使用性质为：使用年限至年月日。

二、二。双方同意以甲方名义与第三方签订协议，乙方承认甲方与第三方签订的协议，并按照本协议和甲方共同承担对第三方的义务。

二、二。双方同意以甲方名义与第三方签订协议，乙方承认甲方与第三方签订的协议，并按照本协议和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同向卖方购买上述土地使用权的对价为人民币元。甲方出资元，占50%；乙方出资元，占50%。

三、甲乙双方按投资比例对该地块享有上述权力。包括基于土地使用权和衍生权的占有、使用、处置、收入等权利，由双方共同行使；发生的费用由双方共同承担。

四、乙方应在本协议签订后日内以现金形式向甲方支付出资款或汇入甲方指定账户。

乙方未按时向甲方支付上述款项的，应按万分之一的利率支付延迟履行利息；甲方有权终止本协议。

五、双方明确：共同出资购买土地使用权的目的是：

六、甲乙双方出让各自的土地使用权份额需经对方同意，对方有优先购买权。

七、甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决。任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商，达成的协议作为本协议的附件，具有与本协议相同的法律效力。

九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：乙方：

见证人：

签订时间：

【篇二】

甲方：身份证号：常住地址：联系方式：

乙方：身份证号：常住地址：联系方式：

经平等协商，甲乙双方共同购买xx县xx镇工业基地土地，本协议的订立：

一、甲乙双方同意在惠安县黄塘镇诗口工业区购买土地；土地面积亩。

二、经双方协商，甲方出资人民币，占%；乙方出资人民币，占%。

二、经双方协商，甲方出资人民币，占%；乙方出资人民币，占%。

三、申请工业用地项目立项，由甲乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。

四、项目用地批准后，甲乙双方共同协商土地开发利用细节。

5、甲乙双方按投资比例享有项目用地的使用权和所有权，未经对方同意，双方不得自行开发和处理该地块。

6.如果甲乙双方想转让各自的股份，需要得到对方的同意。

七、甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应协商解决。任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商，达成的协议作为本协议的附件，具有与本协议相同的法律效力。

九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：乙方：

年月日

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