房屋租赁合同样板(精编16篇）

房屋租赁合同样板(1)

出租人:_______________________________________________

承租人:_______________________________________________

根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商明确双方的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。

房屋地址：___________________________________。

房屋地址：__________________________________________________

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金:每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。支付额外押金____元，共计______元.

(大写:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作普通房屋。

4、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

三、房屋维修使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或给予经济赔偿。

2、除双方在本合同和补充条款中约定的除外，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助合作。

3、由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案在施工前应经甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

四、房屋转让转租

1、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或者损坏房屋，经甲方通知，在规定期限内未改正、修复的；

(三)擅自变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(四)拖欠房租一个月以上的。

六、本协议一式两份，A.B各执一份，签字后生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租人平均分配

(入住时水电数字：电___________________________）

出租人：____________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(2)

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

经甲乙协商，甲方位于xxx市后城文化街xx号楼xxx店出租给乙方，并同意达成以下协议:

1.租期:自20xx年10月20日起至3年。

二、租金:自20xx年10月20日起，每季度租金为人民币1万元。

3、付款方式：合同签订后，乙方应支付2000元人民币作为水电和物业费保证金（租赁期满后，乙方支付水电和物业费后退还乙方）。租金每季度支付一次，并在每季度第一个月的20日前一次性支付给甲方。甲方有权向乙方终止合同，自行处理乙方财产，乙方无权干涉。

四、甲方向乙方出示产权证明或购房合同复印件，办理工商营业执照。甲方允许乙方根据自身经营特点，在不破坏建筑主体结构的情况下承担室内装修费用。甲方提出终止合同的，应当赔偿乙方的经营损失。

五、租赁期限：乙方应自行承担乙方经营所需的税费、管理费、水电费等。同时，乙方应对租赁店的安全和防火负责，并承担相应的法律责任。

六、乙方应当按照工商行政管理等有关部门的规定合法经营，乙方应当承担经营期间的一切经济法律责任。

7、合同期满后，乙方应负责缴纳租赁期间应缴纳的管理费、水电费、营业税等税费，乙方应负责期间经营的债权和债务。

未经甲方同意，乙方不得以其他变租方式出借、转租、转让或使用租赁店（房屋）的全部或部分权利。甲方一经发现，有权立即解除并收回房屋。

九、租赁期满后，乙方应提前三天返还房屋，乙方需要续租，必须提前一个月与甲方协商，乙方在同等条件下有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，装修应免费留给甲方，不得拆除或定价。如有家具、杂物等装置不清理，由甲方处理，乙方不得有异议。经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。

十、本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商解决，另行制定补充协议。

十一、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：________：___________

法定代表人(签字)：____________：___________

___________年____月____日___________年____月____日

 

房屋租赁合同样板(3)

出租人(甲方)_______________________________________________________

承租人(乙方)________________________________________________________________

依照《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

(一)房屋位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________建筑面积_______________平方米。

(二)房屋所有权状况:

甲方持有(□房屋所有权证/□公共住房租赁协议/公共住房租赁协议/□房屋买卖协议/□房屋所有权证书号：____________________________________________________________________________________房屋所有人(公有房屋承租人、购房人)姓名或姓名：_______________________(□是/□否)已设定抵押贷款。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_________________________________;如果租赁用途为居住，居住人数为：_____________________，最多不超过人数。

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本协议之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本协议之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。对于多人居住的，乙方应通知甲方居住人员，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定提交服务站。

本协议变更或终止的，甲方应自协议变更或终止之日起5日内到北京人员和出租房屋服务站办理登记变更或注销手续。

乙方在本协议有效期内变更居住人员的，应当自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。

甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所申请临时居留证；居民中有境外人员的，(□甲方/□乙方应在本协议签订后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方应在__________________________________________________《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方签字盖章，移交门钥匙后视为交付。

(二)租赁期满或协议终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备、设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果乙方继续承租，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁协议。

第四条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:______________________(□月/□季/□半年/□年)，租金总额：__________________：_________________ 支付方式:__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___________，各期租金支付日期：______________________________________________________________________。

(二)押金：_________________________________：_______________________________________

第五条其他有关费用的承担方式

在租赁期内的以下费用中，____________________________________________

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方应承担本协议未列出的与房屋有关的其他费用。

本协议未列出的其他与房屋有关的费用由甲方承担。乙方提前支付甲方应支付的费用的，甲方应根据乙方出示的相关支付凭证将相应费用退还乙方。

第六条房屋维护和维护

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、北京的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失。接到乙方通知后，甲方应在_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第八条协议终止

(一)经甲乙双方协商一致，本协议可终止。

(二)因不可抗力导致本协议不能继续履行的，本协议自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止协议:

1、延迟交付房屋达_______日。

2、交付的房屋严重不符合协议或影响乙方的安全和健康。

3、乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用房屋的。

4、_______________________________________

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，收回房屋:

1、租金不按约定支付______日。

2、欠款项达___________________________

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

5、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

6、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、________________________________________

(五)终止其他法定协议。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应当按月租金的________________________________________________________________________

(二)租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租，应当提前______________________________

(三)甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除协议条件的，乙方未按约定时间返还房屋的，应当按照___________________________________________

(5)___________________________________________________________________

第十条解决协议争议的办法

本协议下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定的事项

____________________________________________________________

本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式______________________________________________________。

本协议生效后，双方应以书面形式对协议内容的变更或补充作为本协议的附件。附件具有与本协议相同的法律效力。

甲方(签字)：_____________：______________

____________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：__________________________

承租人(以下简称乙方)：__________________________

甲方将自己位于__________________________________的住房出租给乙方使用，在自愿协商的基础上，双方就租赁事项达成以下协议：

一、租赁期限为：租赁期限为一年，即______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金为每月8百元(___________元)。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金为每月8百元(___________元)。

三、租赁期内，因租赁房屋产生的水、电、气、电话、网络、物业管理费等费用由乙方自行承担。

乙方将1000元整(______________________________乙方应合理使用和照顾房屋、家具及其配套设施。乙方应负责赔偿因乙方管理不当或使用不当造成房屋、家具及其配套设施损坏、故障或损失的损失。租赁期满后，房屋、家具及其配套设施无损坏，甲方应退还乙方全部押金。

五、乙方应按时支付租金，延迟15天的，视为提前退房，适用第七条的规定。

六、租赁期内，甲方不得提高租金，也不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。如果违约，甲方支付乙方_____________________

七、乙方不得提前退租房屋，不得转租或转让房屋。如果违约，应支付甲方_________元赔偿。

八、乙方在租赁期间不得使用该房屋进行违法违纪行为。

九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附上房子里留下的物品清单：两个衣柜、两张床、一个热水器、一台洗衣机、一台电视机、一套沙发、一把电子门钥匙和一把防盗门钥匙。

甲方(签字)：_____________：______________

____________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：__________________________

承租人(以下简称乙方)：__________________________

一、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

房屋月租金为人民币_____________________________________

二是本房月租金为人民币______________________________________________________________________________

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方必须将房屋设施恢复到原状。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则必须提前____________________________________同意继续租赁的，续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前______________________________如果一方强行中止合同，必须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，当地人民法院应当仲裁。

本合同连一式_________________________________

甲方(签字)：_____________：______________

____________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(4)

出租人(以下简称甲方)：___________________________________

承租人(以下简称乙方)：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，经协商一致签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条甲方保证出租的房屋符合国家租赁房屋的有关规定

房屋产权证号码：_______________________________________。

第二条房屋基本情况

房屋位于____________________________________________。

第二条房屋基本情况

房屋位于____________________________________________。

第三条甲方应当提供资料

甲方身份证：复印件

乙方应提供常住人员身份证：对方文件可复印备存。本次租赁仅使用所有复印件。

第四条租赁用途、期限和要求

1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于住宿。

2、房屋租赁期暂定_______年。_____________________________________________________________________如有特殊情况，必须提前____月通知甲、乙双方。

租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时交付房屋。

4、乙方要求续租的，必须在租赁期满前书面或电话通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、每季度房屋租金为税后人民币(不包括水、电、气、卫生、有线电视、宽带等)。).

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计算每季__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条签订特殊约定的合同

乙方必须向甲方支付人民币____________________________________________________________________________________________________

第七条租赁期间的相关费用和税费

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

2、乙方支付以下费用：

(1)乙方应按时支付自己承担的费用(租赁期间使用的水、电、气、电视收视费等)。).

（2）政府有关部门征收与租赁房屋有关的费用，但合同中未列出项目费用。

(三)甲方不得擅自增加乙方未明确在合同中支付的费用。

第八条房屋的修复和使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。甲方负责房屋及其所属设施和家用电器的维护责任（乙方使用不当除外）。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

3、乙方不得将房屋改为其他用途，也不得改变房屋的部分结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

第九条乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

第十条房屋交付和收回的验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。

2、双方在验收过程中共同参与，如对装修、器具等硬件设施、设备有异议，应当场提出。现场难以检测判断的，应当向对方主张。

3、房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备交付甲方。

4、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

5、租赁期满后，合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

第十一条违约责任

在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并对乙方进行____元扣款。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租__________________________

第十二条其他约定事项

1、乙方应照顾甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备。如有损坏，乙方应按价格进行赔偿（除人为因素外，乙方不对自燃老化造成的损坏负责）。

2、乙方应正确使用房屋内的气体和电气设备（如气体使用时注意室内通风等），注意气体使用、电力人员和设备的安全，甲方不负责人员和设备的安全事故。

3、乙方应遵守医院物业管理的有关规定。

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

第十四条本合同及附件一式______________________具有同等法律效力。

甲方签字:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

联系电话：____________________________________________________

___________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(5)

出租人:(以下简称甲方)_____________________________________

承租人:_____________________________________________

甲乙双方按照中华人民共和国有关法律的有关规定，本着诚信互利的原则，共同努力，促进发展，满足利益，明确责任，根据双方的实际情况，协商一致，签订本合同，共同遵守：

第一，房子坐落

房屋位于________________________________________________。房屋为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条租赁期限

租赁期为____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

承租人有下列情形之一的，出租人可以暂停合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、转让房屋的。

承租人有下列情形之一的，出租人可以暂停合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、转让房屋的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月。

租赁合同因期满终止的，承租人到期后确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉并申请执行，承租人应当赔偿出租人所遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的支付期限

按照国家_____规定执行租金标准和缴纳期限(如果国家没有统一规定，则由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条租赁期间的房屋修缮

出租人有义务修理房屋。出租人应每隔__________________________________________________________

出租人修理房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。如果出租人确实无法修理，则与承租人协商合作修理。届时，承租人支付的维修费用将由出租人抵消租金或分期偿还。

第五条出租人和承租人的变更

1、如果出租人将房地产所有权转让给第三方，合同将继续对新房地产所有人有效。

2、出租人出售房屋，必须在3个月前通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权。

3、承租人需要与第三人交换住房时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按上述合同条款的规定向承租人交付符合条件的房屋的，负责赔偿_____元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责支付违约金________________

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责支付违约金________________________因此造成承租人人身伤害或财产损害的，应当负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，应当支付违约金_________________________

5、如果承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人使用，应支付违约金_____元。因此造成租赁房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条免责条件

因不可抗拒的原因造成房屋损坏和承租人损失的，双方不承担责任。

第八条解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。任何一方可以向工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第九条___________________________________________________________________

第十条本合同未尽事宜

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同原本一式________________________________________合同副本___________________________

甲方签字：_______________________________________________________

___________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(6)

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位:

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

甲、乙、三方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，按照中华人民共和国有关法律、行政法规和____________________

一、租赁物业的位置及设施：

甲方将其位于____________________ _________________________________________________

房屋现有装修及设施见附件。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋的验证依据。

二。租赁期限

房屋租赁期为_______________________________________________________

租赁期内，甲乙双方未经协商不得提前终止合同。

租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

房屋租金为人民币________________________________

房屋租金按___________________ ，以甲方实际收到为准。

乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的5%支付滞纳金。甲方有权收回拖欠租金一个月以上的出租房屋，乙方应按实际居住日支付租金，并承担违约责任。

四、租赁条件

3、乙方不得违反法律、法规和政府对出租房屋使用的有关规定。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给他人。甲方擅自转租的，有权终止合同，乙方应对甲方和丙方承担违约责任。

6、乙方应及时联系维修，并承担因乙方使用不当或使用不当造成房屋或其内部设施损坏或故障的费用。7、租赁期内，乙方应经甲方同意，经政府有关部门批准，对出租房屋或室内设施进行装修或更换，甲方有权监督装修或更换。乙方在合同期满时不得移除自行添加的结构性设施，甲方也不得对上述设施进行补偿。

五、终止合同

租赁期届满或经甲乙双方协商终止本合同。

乙方应在到期日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中列出的物品交给甲方。房屋留置的所有物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

乙方一方违约的，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六。违约的处理

处理乙方违约行为

四、租金：每月 元人民币；押金 元人民币。租赁终止时，无经济纠纷退还。

五、付款方式： 、乙方每_ 每月支付一次，费用为 元。第一次租金和押金签署

1、合同支付时，以后按规定提前支付租金 如果甲方有权在0天内收回房屋，则不支付。

2、在收到第一笔租金之日，甲方将乙方正常居住的钥匙交给乙方。房屋租金在租赁期间随行就市。基本费用：乙方承担以下租赁费用：水电费 物业费。

六、甲方义务：

按合同规定提供房屋，对房屋产权承诺无争议。

七、乙方义务：

1、租金、保证金等费用按本合同规定的时间和方式支付；2、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋的部分或全部转租给他人；3、本合同终止时，应对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，应按照值或酌情赔偿；4、乙方因使用不当而损坏房屋和设施的，应负责修复原状或给予经济赔偿。水、电、气使用不当或人为造成的人身伤亡和事故，与房东无关，后果自负

八、违约处理：

乙方违反本合同第七条的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金。如果损失低于甲方，乙方应赔偿；2、甲方违反本合同第六条的，应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；3 租赁未满的，任何一方违反合同的，必须向对方支付六个月的租金作为违约金。

九、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构设施。

九、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构设施。

十、因洪水、地震、火灾、拆迁、政府政策变更等不可抗力原因，本协议不能充分履行，甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方:

代表人：

签约时间: 签约时间:

 

房屋租赁合同样板(7)

出租人[甲方]姓名：______________________________

租户[乙方]姓名：_______________________________

______________________________________。

2.房子的用途是:[居住].除双方同意外，乙方不得改变房屋的使用。

3、租赁期限自_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

房屋租金为__________________________一台海信电视，一台电视柜，一台沙发，一张餐桌，一台炉具。餐椅______________________________押金为____________元。

5.乙方应在本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满后，设施未损坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方。如有损坏或损失，可从押金中扣除。

6.甲方应在本合同生效之日__________________________________

7.乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损失和维护费用的责任，并赔偿损失。乙方在租赁期间，应执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方的监督检查。

8.房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任。水、电、气、物业管理费。在租赁期内，如果政府有关部门征收本合同未列出的项目，但与房屋使用有关的费用由乙方支付。

9.供暖费由甲方承担。

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前向甲方提出_______________________________

11.甲乙双方各持一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：____________：_______________

___________________________________________________________

甲方：________________

乙方:__________________________

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，双方达成以下临时房屋租赁协议：

第一条 租赁时间:为乙方临时使用。如果甲方项目续建，乙方应在收到通知后无条件退租，在_____________________________

第二条 每月租金________________________________

第二条 每月租金________________________________

第三条 租赁期内，乙方负责支付房屋隔墙、铺装门、窗、网等设施的费用，甲方续建搬出时可免费拆除。

第四条 租赁期内，乙方不得按表支付水电费。因甲方续建停止租赁时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方应向水电有关部门支付。

第五条 乙方住在大楼内的人员必须办理合法证件，做好消防和治安工作，保护大楼内的一切财产。

第六条 乙方在租赁期内必须做好地板和周围环境的卫生工作，不得在大楼内堆放废物和其他垃圾杂物。

第七条 乙方应承担租赁期间造成的人员伤亡和损失，甲方不承担任何责任。

第八条 签订协议时，乙方应先支付_____________________________否则，保证金将不予退还。

第九条 乙方不得随意扩大租赁面积，不得转让外租，不得随意改变使用，损坏建筑物内的任何原结构。

第十条 租赁期限从签字之日起必须为_____年，否则押金不予退还。如果甲方在_________________________________甲方不承担乙方的任何责任。

第十一条 乙方在租赁期内违反上述职责的，甲方有权终止协议，清理乙方在大楼内的租赁权，保证金不予退还。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________________________________________

________________________________________________________

甲方(出租人)_______________________

乙方(承租人)________________________________

经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

租赁地点：甲方同意将______________________________________________________________

房屋用途：乙方租赁的房屋仅为_________________________________

房屋用途：乙方租赁的房屋仅为_________________________________

三、租赁期限：自________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方。

租金：每月________________________________________________

五、付款方式

1、乙方每_____________________________________________

2、在收到第一笔租金之日，甲方将乙方可以正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担以下租赁费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租金□物业管理费□其他费用(如有补充)

六、租赁保证金：作为履约保证金存放在甲方，无论利息如何，主要用于终止合同期满，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：扣除清算后，包括租金、房屋损坏、短缺等，一次性无息退还乙方。

七、甲方义务

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用；

2、甲方负责室内外正常维护；

3、甲方在租赁期内不得单方面增加租金，否则视为违约。

八、乙方义务

1、租金、保证金等费用按本合同规定的时间和方式支付；

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋的部分或全部转租给他人；

3、本合同终止时，应对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，应按照值或酌情赔偿；

4、乙方因使用不当而损坏房屋和设施的，应负责修复原状或给予经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬走前必须做好卫生工作，否则扣除卫生清洁费用____元)

九、违约处理：

1、乙方违反本合同第八条的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，乙方应赔偿损失；

2、甲方违反本合同第七条的，应当按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

4、乙方因非住房问题中途退房的，应按一个月的租金向甲方支付违约金，甲方应退还剩余租金和押金，否则将剩余租金和押金没收。

5、如乙方租赁期超过，乙方不续签本合同或退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。

5、如乙方租赁期超过，乙方不续签本合同或退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。

10.补充条款:(明细清单)水表读数___度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰_____度，谷______度。防盗门钥匙____把，电子门钥匙___把，车库钥匙___把。

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

4、________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，根据《民法典》的有关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、因洪水、地震、火灾、拆迁、政府政策变更等不可抗力原因，本协议不能充分履行，甲乙双方不承担违约责任。

12、因洪水、地震、火灾、拆迁、政府政策变更等不可抗力原因，本协议不能充分履行，甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各具有同等法律效力。

甲方：___________________________________________

________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(8)

甲方(出租人)：__×

乙方(承租人)：__×

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，共同遵守。

第一条 租赁场地

1、双方同意甲方将位于 __×(以下简称“房屋”)出租给乙方，房屋建筑面积计入__×平方米 (以实际交付情况为准)乙方已充分了解该房屋，并同意实际交付该房屋的现状。

2、使用限制：乙方承诺该房屋专用于运营__×并确保本业务活动及其所有相关行为和程序合法有效，所有争议和风险由乙方自行承担。

3、未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋的经营品牌、类型和形式，也不得将房屋转租给他人。甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

第二条 租赁期限

租赁期为_____×，即自__×年__×月__×日起至__×年__×月__×日止。乙方要求在租赁期满后继续租赁的，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方应在协商后重新签订租赁合同。

第三条 押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金__×(￥__×元)。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应办理房屋交接手续，乙方应结清相应的支付费用__×日后将押金无息退还乙方。乙方在履行合同时单方面终止合同的，甲方不予退还押金。

第四条 租金及支付方式

1、租金按以下第_____×各种方法计算：

(1)固定式:年租金为___×元。

(2)递增:年租金为___×元，按年增加___×%计算。也就是说，第一年的租金__×元；第二年租金___×元；第三年租金___×元，第四年租金__×元；第五年租金___×元。

(3)其他方式:___×。

2、付款方式：按租金(□月/ □季/ □半年/ □年)由乙方支付，每年由乙方支付(□月/ □季/ □半年/ □年)前_____×甲方以下银行账户日内转让:户名:__×，账号：__×，开户行:____×

3、乙方应按时向甲方支付租金，逾期每日按应付租金__׉向甲方支付滞纳金；逾期超过__×日，甲方有权终止本合同，押金不退还乙方。

第五条 房屋租赁期间的相关费用

1、乙方自行承担乙方租赁经营期间产生的税费、水电费、垃圾费、物业管理费等相关费用。

第五条 房屋租赁期间的相关费用

1、乙方应承担乙方租赁经营期间产生的税费、水电费、垃圾费、物业管理费等相关费用。其中，水费为__×元/吨，电费___×元/度，物业管理费按___×计算元/月，其他:__×。

2、甲方应在每月月底抄表，并向乙方发出水电支付通知书。乙方应在收到通知后五日内向甲方支付财务费用。

3、乙方逾期缴纳水电费的，甲方按每日千分之一计算逾期缴纳滞纳金。逾期15天以上的，甲方有权采取停水停电措施。

第六条 房屋装修

1、乙方可根据其经营需要进行房屋装修改造，但施工前必须提前向甲方提交方案，并经甲方书面同意。未经甲方同意，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并承担甲方的损失。

2、乙方在装修、改造、经营、使用过程中因乙方原因损坏租赁房屋和甲方原设施设备的，乙方应承担由此造成的一切损失。

3、房屋广告空间约定：乙方租赁房屋后，如需在租赁建筑现场发布广告，必须提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可发布，不得损坏房屋整体结构。

第七条 房屋维修

1、租赁期间，乙方负责维修租赁物，费用由乙方承担。

2、乙方对租赁房屋、配套设施、广告等安全问题造成的人身损害或财产损失负责，甲方不承担任何责任。

第八条 房屋交还

1、乙方应在本合同期满或终止__×当日清理房屋时，乙方可拆除乙方的相关移动物品，但不得损坏固定装修或房屋主体结构。交付房屋时，应确保房屋的正常使用。

2、合同期满后，乙方人员、物品未撤离现场或乙方人员擅自进入房屋或占用现场影响甲方或其他合法用户正常使用房屋，视为乙方未按合同返还房屋，每逾期一天按5%的押金收取违约金，并承担相关方的损失。

3、乙方单方面终止合同或因乙方违约而终止合同的，乙方必须在甲方通知期内办理现场交接手续并结算费用。乙方拖欠费用的，甲方应按每日千分之三收取违约金，直至所欠费用结清。

4、自本合同撤离期限第二天起，乙方未搬离或遗留在房屋内外的物品视为乙方放弃其所有权。甲方有权直接管理房屋，并可以解锁、更换、搬迁、拆除房屋内外的所有物品，并进行相应的处置。所有处理费用由乙方承担，甲方有权选择直接从乙方押金中扣除或追索乙方。

5、本合同终止、终止或因双方有争议原因的，乙方在争议处理期间应及时归还房屋的义务不免除，争议事项双方应依法另行处理。

6、 在租赁期内，因甲方原因无法执行的，如政府征收、拆迁或房屋所有人收回租赁物，本合同将自动终止，乙方将承担装修等损失。

第九条 争议解决：履行合同发生的一切争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，由出租标的物所在地人民法院管辖。

第十条 违约责任

本合同一经签订，甲乙双方必须认真遵守并严格履行。任何一方违反本合同规定，必须按年度向对方支付年租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权每逾期一天按月租金5元 %向乙方收取滞纳金。因违约给对方造成其他损失的，违约方还应当赔偿相应的损失。

第十一条 通知：根据本合同的需要，与本合同有关的通知和要求，如一方向另一方发出的通知和文件往来，应以书面形式按合同约定的地址或电子邮件发送。邮件发送或电子邮件一经发送，视为送达。

双方确认的送达地址及电子邮件地址：

甲方地址_____×电子邮件：___×

乙方地址：__×电子邮件：___×

双方都可以及时通过电话联系非通知和文件。

第十二条 特别约定:___×

第十三条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份证号：

联系方式：

年 月 日

 

房屋租赁合同样板(9)

出租人：_______________(以下简称甲方)

承租人:__________________________(以下简称乙方)

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

1.甲方将位于_______________________________________________________________________________________________

房屋月租金为人民币_____________________________________

二是本房月租金为人民币______________________________________________________________________________

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

乙方同意提前支付_________元作为保证金，合同终止时，作为房租冲抵。

五、房屋租赁期从________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________在此期间，任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金____%的违约金；甲方转让房屋的，乙方有优先购买权。

六、乙方应承担因租赁房屋而产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7、在租赁期间，乙方未经甲方同意无权转租或转让房屋；房屋结构及其用途不得改变。因乙方人为原因损坏房屋及其配套设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、关于本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方都有权向_______________________________________

十、本合同连续______________________________

____________________________________________________

___________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(10)

出租人(以下简称甲方)：_______________________________________

承租人(以下简称乙方)：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

在___________________________________________________________________________

第二条 房屋用途

该房屋用于商店。

第二条 房屋用途

该房屋用于商店。乙方保证租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用、转租或转让。

第三条 甲方承诺产权

甲方保证房屋租赁期间无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。租赁后，如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第四条 交验身份

甲方应向乙方出示购房合同和真实有效的身份证明，乙方还应向甲方出示真实有效的身份证明，并向甲方提供身份证复印件。

第五条 房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装修或添加新物品，但不得改变房屋的整体结构。乙方未经物业公司同意擅自改变房屋结构，造成一切后果的，乙方应承担相关的经济责任和法律纠纷。

第六条 租赁期限

1、租赁期限为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方有意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租要求，甲乙双方在征得同意后，重新签订租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。

第七条 支付租金和租金的期限

1、前两年租金为人民币___________________________________：_________________元)。

2、第三年租金每平方米增加____元，即每年增加人民币￥：_______________元。

第八条 房屋租赁保证金

甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金____________________：________________________________

第九条 房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效，乙方按规定支付租金后，甲方将商店钥匙移交给乙方。

2、返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自的费用。乙方购买的新东西可以自行收回，乙方装修装修部分的具体处理方法是在保证整个房屋设施完整性的原则下拆除。未经甲方同意，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品。

第十条 维修责任

1、乙方应合理使用和照顾房屋及附属设施。因乙方使用不当或保管不当造成房屋及其附属设施损失或故障的，乙方应负责维修或赔偿责任。乙方拒绝维修或者拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代表乙方维修或者增加新产品，费用由乙方承担。

2、甲方不承担乙方装修、改进或增加的其他物品的维修义务。

3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查。

4、乙方应承担租赁期内因自然属性或合理使用造成的损失。

第十一条 关于装修和改变房屋结构的协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，应先征得甲方和物业的书面同意，投资由乙方自行承担。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十二条 房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费；

在租赁期内，如果政府有关部门征收本合同未列出项目但与房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十三条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。

第十三条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。乙方要求继续租赁的，应提前两个月书面向甲方提出，甲方应在合同期满前 本月内正式书面答复乙方，同意继续租赁的，续签租赁合同。

第十四条 合同解除

1、经甲乙双方协商一致，合同可终止。

2、乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

未经甲方同意分租承包房屋的；

擅自将租赁房屋转让给第三人的；

擅自拆除或者改变承租房屋的结构或者使用；

拖欠租金累计达到___天以上；

欠费达到__________元以上；

使用承租房屋进行违法活动的；

故意损坏承租房屋的。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并将收回的租金余额退还乙方。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并将收回的租金余额退还乙方。

2、本合同第十四条第二款约定乙方的情形之一，应当按月租金____%向甲方支付违约金。

3、在租赁期间，乙方需要提前退租，应提前___日通知甲方。

4、甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到终止合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签订后生效，本合同一式____________________。

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充合同内容，作为本合同的附件，附件具有与本合同相同的法律效力。

甲方(签字)：____________：_______________

___________________________________________________________

出租方(以下简称甲方)_______________________承租方(以下简称乙方)_______________________

根据《_______________》的规定，协商一致后，签订本合同。

一、乙方租赁甲方在________________________________

二、房屋租赁期为___个月。即______________________________________

三、每月租金为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、付款方式为______________。即______________________________________

三、每月租金为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

四、付款方式为______________________________________________

五、乙方应注意爱护房屋内部设施，如有损坏，应照常赔偿；

第六，乙方支付定金_________________________________________________________________________________

租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则，甲方有权收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商或者申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施和设备

1、家具型号及数量：

2、燃气管道：

3、房子状况：

水表起用吨数___________________________________

甲方签字：__________________________________________________________

________________________________________________________________

出租人(甲方)：_______________：__________________

证件编号：______________________证件编号：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

房屋坐落：_________________________________________________________________________________

根据《______》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应在_________________________________________________________甲方应在_____________________________________________________________

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备、设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

(三)乙方继续租赁的，应当提前向甲方提出续租要求，双方协商后再签订房屋租赁合同。

第二条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:(每月￥：______________________________________________

(2)支付方式:现金_______(□现金/□转账支票/□每月日前支付银行汇款)。

第三条房屋维护和维护

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人应确保遵守国家法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

第四条转租

（1）除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第五条合同终止

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

第六条其他约定的事项

本合同经双方签订后生效，本合同一式份，包括甲方和乙方。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、如果出租人在承租人未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，则视为出租人违约，负责赔偿违约金________________________

2、如果承租人在出租人未违反本合同的情况下提前解除合同，则视为承租人违约，承租人负责赔偿违约金_____元。

第八条补充协议

__________________________________________________________________

出租人(甲方)签名：__________________________________________________

______________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(11)

______________________________________________________________________

乙方(承租人)_____________________________________________________________

出租屋(店面)位于_____________________________________________。建筑面积______平方米。建筑面积______平方米。室内设备包括甲乙双方就上述房屋(店面)进行友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租赁期限：从________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(____________元)

支付方式：乙方每________________________________________________________________

第四，合同签订之日，乙方将人民币______________________________________________________

第五，乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠押金，甲方应按租金拖欠部分______________________________________

6、租赁期间，双方不得借故终止合同。当事人有正当理由要求终止合同的，必须提前一个月通知对方。经对方同意，终止合同归还房屋，并赔偿违约金一个月。如遇不可抗拒的原因(如自然灾害、政府政策变化等)。)不在这种情况下。

第七，乙方应遵守_____的暂住规定，不得利用该房屋的便利进行非法活动。否则，乙方应承担由此产生的所有法律责任，甲方不承担责任，有权提前终止租赁合同。

八、租赁期内，乙方中途转让给他人(使用)的，经甲方同意，不得擅自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

10、在租赁期间，乙方应珍惜所有室内设备。因故意或过失损坏租赁房屋及其配套设施的，应当负责恢复房屋及其配套设施的原状，不能恢复的，应当酌情赔偿。

11、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具、杂物等，甲方视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。

合同签订之日，电表底数为__________________________________________________________。

十三、本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商解决，另行制定补充协议。

本合同自签订之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送工商一份，具有同等法律效力。

____________________________________________________

___________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(12)

出租人(甲方)_______________________________________________________

承租人(乙方)________________________________________________________________

依照《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

(一)房屋位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________建筑面积_______________平方米。

(二)房屋所有权状况:

甲方持有(□房屋所有权证/□公共住房租赁协议/公共住房租赁协议/□房屋买卖协议/□房屋所有权证书号：____________________________________________________________________________________房屋所有人(公有房屋承租人、购房人)姓名或姓名：_______________________(□是/□否)已设定抵押贷款。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_________________________________;如果租赁用途为居住，居住人数为：_____________________，最多不超过人数。

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本协议之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本协议之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。对于多人居住的，乙方应通知甲方居住人员，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定提交服务站。

本协议变更或终止的，甲方应自协议变更或终止之日起5日内到北京人员和出租房屋服务站办理登记变更或注销手续。

乙方在本协议有效期内变更居住人员的，应当自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。

甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所申请临时居留证；居民中有境外人员的，(□甲方/□乙方应在本协议签订后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方应在__________________________________________________《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方签字盖章，移交门钥匙后视为交付。

(二)租赁期满或协议终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备、设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果乙方继续承租，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁协议。

第四条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:______________________(□月/□季/□半年/□年)，租金总额：__________________：_________________ 支付方式:__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___________，各期租金支付日期：______________________________________________________________________。

(二)押金：_________________________________：_______________________________________

第五条其他有关费用的承担方式

在租赁期内的以下费用中，____________________________________________

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方应承担本协议未列出的与房屋有关的其他费用。

本协议未列出的其他与房屋有关的费用由甲方承担。乙方提前支付甲方应支付的费用的，甲方应根据乙方出示的相关支付凭证将相应费用退还乙方。

第六条房屋维护和维护

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、北京的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失。接到乙方通知后，甲方应在_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第八条协议终止

(一)经甲乙双方协商一致，本协议可终止。

(二)因不可抗力导致本协议不能继续履行的，本协议自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止协议:

1、延迟交付房屋达_______日。

2、交付的房屋严重不符合协议或影响乙方的安全和健康。

3、乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用房屋的。

4、_______________________________________

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，收回房屋:

1、租金不按约定支付______日。

2、欠款项达___________________________

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

5、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

6、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、________________________________________

(五)终止其他法定协议。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应当按月租金的________________________________________________________________________

(二)租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租，应当提前______________________________

(三)甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除协议条件的，乙方未按约定时间返还房屋的，应当按照___________________________________________

(5)___________________________________________________________________

第十条解决协议争议的办法

本协议下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定的事项

____________________________________________________________

本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式______________________________________________________。

本协议生效后，双方应以书面形式对协议内容的变更或补充作为本协议的附件。附件具有与本协议相同的法律效力。

甲方(签字)：_____________：______________

____________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(13)

出租人[甲方]姓名：______________________________

租户[乙方]姓名：_______________________________

1、___________________________

2、该房屋用途为：[居住]。除双方同意外，乙方不得改变房屋的使用。

3、租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、这个房子的租金是_______________________一台海信电视，一台电视柜，一张沙发，一张餐桌，一个炉子。餐椅______________________________押金为____________元。

5、乙方应在本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满后，设施未损坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方。如有损坏或损失，可从押金中扣除。

6、本合同生效之日起_________________________________

7、乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施损失和维修费用的责任，并赔偿损失。乙方在租赁期间，应执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方的监督检查。

8、在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任。水、电、气、物业管理费。在租赁期内，如果政府有关部门征收本合同未列出的项目，但与房屋使用有关的费用由乙方支付。

9、供暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前向甲方提出_______________________________

11、甲乙双方各持一份，均具有同等效力。

甲方(签字)：______________

_______________________________________

乙方(签字)：_______________

_______________________________________

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

一、出租屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积130平方米。

二是租赁期限，从20__年9月15日至20__年9月15日止，租赁期限为5年。前五年年租金为人民币，每年分两次支付。第六年，租金每年根据市场价格进行调整。调整幅度参考附近的店铺。

二是租赁期限，从20__年9月15日至20__年9月15日止，租赁期限为5年。前五年年租金为人民币，每年分两次支付。第六年，租金每年根据市场价格进行调整。调整幅度参考附近的店铺。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修。甲方五年内提出解除合同的，应承担乙方装修费用6万元作为补充。

四、租赁期内：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □社区管理服务费等费用。

5、租赁期间，双方不得借故终止合同。当事人有正当理由要求终止合同的，应当提前一个月通知对方。经对方同意终止合同后，提前终止合同的一方应当支付一个月的租金作为违约赔偿。

六、乙方不得利用房屋进行非法活动，如发现甲方有权提前终止合同，乙方支付的押金作为甲方违约金的赔偿，乙方应承担非法活动造成的一切民事、经济、法律责任，甲方不承担责任。

7、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具杂物，甲方可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

八、本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

______________________________

______________________________

出租人:______________________ (以下简称甲方)

承租方： ________________(以下简称乙方)

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，协商房屋租赁事宜，达成以下协议：

第1条：房屋位于__________________________________________________。

第二条：租期为__________________________________________________

第3条：租金一年为__________________________________________ ) 。

第四条:乙方支付押金_______________________________________

第5条：租赁期电费_____元/度，水费每___元/方；

第六条乙方在租赁期内未经同意不得改造房屋设施；

第七条乙方在租赁期间不得转租，转租他人，房屋内不得从事违法犯罪活动；

第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

___________________ 月_____________ 日

出租人(以下简称甲方)：_______________________________________

承租人(以下简称乙方)：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

在___________________________________________________________________________

第二条 房屋用途

该房屋用于商店。

第二条 房屋用途

该房屋用于商店。乙方保证租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用、转租或转让。

第三条 甲方承诺产权

甲方保证房屋租赁期间无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。租赁后，如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第四条 交验身份

甲方应向乙方出示购房合同和真实有效的身份证明，乙方还应向甲方出示真实有效的身份证明，并向甲方提供身份证复印件。

第五条 房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装修或添加新物品，但不得改变房屋的整体结构。乙方未经物业公司同意擅自改变房屋结构，造成一切后果的，乙方应承担相关的经济责任和法律纠纷。

第六条 租赁期限

1、租赁期限为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方有意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租要求，甲乙双方在征得同意后，重新签订租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。

第七条 支付租金和租金的期限

1、前两年租金为人民币___________________________________：_________________元)。

2、第三年租金每平方米增加____元，即每年增加人民币￥：_______________元。

第八条 房屋租赁保证金

甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金____________________：________________________________

第九条 房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效，乙方按规定支付租金后，甲方将商店钥匙移交给乙方。

2、返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自的费用。乙方购买的新东西可以自行收回，乙方装修装修部分的具体处理方法是在保证整个房屋设施完整性的原则下拆除。未经甲方同意，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品。

第十条 维修责任

1、乙方应合理使用和照顾房屋及附属设施。因乙方使用不当或保管不当造成房屋及其附属设施损失或故障的，乙方应负责维修或赔偿责任。乙方拒绝维修或者拒绝承担赔偿责任的，甲方可以代表乙方维修或者增加新产品，费用由乙方承担。

2、甲方不承担乙方装修、改进或增加的其他物品的维修义务。

3、租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查。

4、乙方应承担租赁期内因自然属性或合理使用造成的损失。

第十一条 关于装修和改变房屋结构的协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，应先征得甲方和物业的书面同意，投资由乙方自行承担。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十二条 房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费；

在租赁期内，如果政府有关部门征收本合同未列出项目但与房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十三条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。

第十三条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。乙方要求继续租赁的，应提前两个月书面向甲方提出，甲方应在合同期满前 本月内正式书面答复乙方，同意继续租赁的，续签租赁合同。

第十四条 合同解除

1、经甲乙双方协商一致，合同可终止。

2、乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

未经甲方同意分租承包房屋的；

擅自将租赁房屋转让给第三人的；

擅自拆除或者改变承租房屋的结构或者使用；

拖欠租金累计达到___天以上；

欠费达到__________元以上；

使用承租房屋进行违法活动的；

故意损坏承租房屋的。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并将收回的租金余额退还乙方。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并将收回的租金余额退还乙方。

2、本合同第十四条第二款约定乙方的情形之一，应当按月租金____%向甲方支付违约金。

3、在租赁期间，乙方需要提前退租，应提前___日通知甲方。

4、甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到终止合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签订后生效，本合同一式____________________。

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充合同内容，作为本合同的附件，附件具有与本合同相同的法律效力。

甲方(签字)：____________：_______________

___________________________________________________________

甲方(出租方)_______________身份证号码：_________________________

乙方(承租方)_______________身份证号码：_________________________

出租之房屋(店面)座落于________________________________________________。建筑面积______平方米。建筑面积_______________________________________________________________________________。甲乙双方就上述房屋(店铺)进行友好协商，达成下列款项，以资共同履行。

一、租赁用途为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租赁期限：从__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(____________元)

支付方式：乙方每________________________________________________________________

第四，合同签订之日，乙方将人民币_______________________________________________________

5.乙方必须按照合同交付租金。如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的____%收取滞纳金，并有权收回乙方拖欠的租金，提前终止合同收回房屋。

6、租赁期间，双方不得借故终止合同。当事人有正当理由要求终止合同的，必须提前一个月通知对方。经对方同意，终止合同归还房屋，并赔偿违约金一个月。如遇不可抗拒的原因(如自然灾害、政府政策变化等)。)不在这种情况下。

七、乙方应遵守________________________________________________

八、租赁期内，乙方中途转让给他人(使用)的，经甲方同意，不得擅自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

10、在租赁期间，乙方应珍惜所有室内设备。因故意或过失损坏租赁房屋及其配套设施的，应当负责恢复房屋及其配套设施的原状，不能恢复的，应当酌情赔偿。

11、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应提前半个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具、杂物等，甲方视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。

合同签订之日，电表底数为___________________________________。

十三、本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商解决，另行制定补充协议。

本合同自签订之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送工商一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：____________：_______________

___________________________________________________________

甲方：______________________

乙方：______________________

乙方租用甲方管理的上列房屋作为______使用，双方同意遵守以下事项：

房屋位置:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

一、本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方都有义务遵守国家有关住房法律、本市住房政策法规。甲乙双方都有义务遵守国家有关住房法律、本市住房政策法规。

第二，当房屋租金金额因房屋条件或租金标准而变化时，应调整其租金金额，乙方应在____________________

三、乙方有下列情形之一时，甲方可终止租约，收回房屋：

(一)转让租赁房屋，转借或者私自交换使用；

(二)未经甲方同意擅自改变租赁用途的；

(三)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方应按照维修标准进行检查，维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。正常情况下，如果房屋因检查不周、维修不及时而倒塌，乙方遭受经济损失，甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按时迁出，其住宅由甲方解决。乙方应对乙方拖延造成的一切损失负责。

六、甲方对乙方租赁的房屋进行翻新后，乙方有优先租赁权，但应提前签订协议。

七、乙方对租赁的房屋及室内装修设备，应负责保管、爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应照顾和使用楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施，注意照顾，防止损坏。

八、乙方不得擅自拆除、改造、增加房屋或设备。必要时，开工前应事先取得甲方同意或另行签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应在七日前通知甲方，并办理以下手续：

(1)支付租金和应支付的赔偿费。

(2)按租约保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋发还原业主时，甲方必须终止租赁。

由于国家建设，乙方租赁的房屋必须腾让时，甲方必须终止租赁。乙方所需的房屋按有关规定办理。

本租约自立约日起至_______________________________________________一、______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(签字)：____________：_______________

___________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(14)

，建筑面积平方米。

(二)租赁用途:居住用途:居住用途:居住用途:居住用途:

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期为年月日至年月日，共计年月。甲方应在年月日前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方签字盖章，移交门钥匙后视为交付。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备、设施、水电使用情况进行验收，并清理各自应承担的费用。

(三)乙方继续租赁的，应当提前向甲方提出申请(□书面/□口头)续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁合同。

第三条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:元/月租金总额:人民币元(￥)：)

支付方式：(□现金/□银行汇款)，租金支付日期为每月前。

(二)押金:人民币元整(￥)：)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和乙方应承担的违约赔偿责任外，房屋租赁押金的剩余部分应全部返还给乙方。

第四条其他有关费用的承担方式

甲方应承担租赁期内与房屋和土地有关的费用。

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税(8)卫生费(9)上网费(10)费由乙方承担。

第五条房屋的维护和维护

(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，

不得危及人身安全；承租人应当确保遵守国家、广州的法律、法规和住房所在社区的物业管理规定。?

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失。甲方应在收到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

3、如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。

4、乙方对乙方自行装修或购买的物品、设备、设施负责。

第六条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第七条合同终止

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止合同，甲方应退还扣除乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任后的房屋租赁押金：

1、延迟交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同或影响乙方安全的。

3、乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。甲方还可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失：

1、不按约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

5、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

6、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)终止其他法定合同。

第八条违约责任

（1）甲方违反本合同规定提前收回房屋的，应当提前日通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，扣除乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任后退还房屋租赁押金。

(二)乙方违反本合同规定提前退租的，应当提前日通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。如果押金不足以扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任，乙方应予以赔偿。

（3）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但不符合终止合同条件的，乙方未按约定时间返还房屋的，违约金按月租金的5%标准每天支付。

第九条解决合同争议的办法

本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十条其他约定的事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，包括甲方、乙方和执份。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)签字: 承租人(乙方)签字:

委托代理人： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年月日 年月日

 

房屋租赁合同样板(15)

出租人:(以下简称甲方)_____________________________

承租人：(以下简称乙方)___________________________

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

1.甲方将位于____________________________________________________________________________________________________个月。

房屋月租金为人民币_____________________________________

二是本房月租金为人民币____________________________________________________________________________________

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

四、乙方同意提前支付元作为保证金，合同终止时，作为租金抵消。

五、房屋租赁期为_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________在此期间，任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金________________________

六、乙方应承担因租赁房屋而产生的土地费、大修费以外的其他费用。

7、在租赁期间，乙方未经甲方同意无权转租或转让房屋；房屋结构及其用途不得改变。因乙方人为原因损坏房屋及其配套设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、关于本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方都有权向_________________________________

本合同连续一式___________________________________

甲方(签字)：_______________：__________________

_____________________________________________________________________

出租人(甲方)：__________________________

电话：____________________________电话：____________________________

身份证号：________________________身份证号：________________________

根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_______________在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

1.租赁物业的位置和设施

1、甲方将其位于__________________________________________________________________________________

1.租赁物业的位置和设施

1、甲方将其位于__________________________________________________________________________________

2、房屋现有装修及设施见附件。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、房屋租赁期限为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、租赁期内，甲乙双方未经协商不得提前终止合同。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，应在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币____________________________________________________

2、房屋租金按______支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。

3、租赁期间，乙方拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按实际居住日支付租金，并承担违约责任。

四、租赁条件

1、乙方不得违反法律、法规和政府对出租房屋使用的有关规定。

2、租赁期间，乙方如需转租/转让房屋，必须向甲方支付____元，作为转租手续费。

3、乙方应及时联系维修，并承担因乙方使用不当或使用不当造成房屋或其内部设施损坏或故障的费用。

4、租赁期内，乙方应经甲方同意，经政府有关部门批准，对出租房屋或室内设施进行装修或更换，甲方有权监督装修或更换。乙方在合同期满时不得移除自行添加的结构性设施，甲方也不得对上述设施进行补偿。

五、终止合同

1、租赁期届满或经甲乙双方协商终止本合同。

2、乙方应在到期日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中列出的物品交给甲方。租赁期满后，乙方应将房屋留置物全部搬走。逾期留在房屋内的，房屋留置物全部视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3、甲乙双方一方违约的，损失一方有权终止合同，并向违约一方提出赔偿要求。

4、租赁期满后，如果房屋设施和设备没有损坏，甲方应在7个工作日内退还乙方的全部押金。

六、处理违约行为

（1）未经甲方同意，乙方擅自拆除、改变结构或用途的；使用该房屋进行违法活动的；逾期一个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_____%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿，甲方有权终止合同。

（2）在租赁期内，甲方不得擅自收回或出售房屋。甲方强制终止合同的，甲方应向乙方支付一个月的租金作为违约金，并退还乙方剩余的租金和全部押金。

（3）当乙方逾期支付水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等相关费用达到一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担一切后果。

(4)租赁期内，甲方应提前通知乙方查房、检查房屋，双方应在约定日期后前往检查。未经乙方许可，甲方不得随意进出房屋。如果甲方强行进出房屋，乙方有权提前终止合同，并向甲方索取相应的赔偿。

（5）租赁期届满后，乙方未能及时将设施完好的房屋交给甲方的，乙方应支付相关设备的赔偿金额，具体费用可根据设施的损坏程度和维护评估价格确定。

(六)乙方擅自在租赁期内退还租金的，甲方不予退还预付租金和押金。

甲方(签字)：_______________：__________________

_____________________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：_______________________

承租人(以下简称乙方)：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，经协商一致签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 甲方保证出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

第一条 甲方保证出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

第二条 房屋的位置、面积、装修和设施

1、甲方向乙方出租的房屋位于______________________________________；门牌号为_______________________。

2、出租屋面积共_______平方米(建筑面积/使用面积/内部面积)

3、房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

本附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供身份证明(或有效证明出租权)等文件，乙方应提供身份证明文件。经双方核实后，可复印对方文件备存。本次租赁仅使用所有复印件。

第四条 租赁期限、用途

1、房屋租赁期为___个月。_______________________________________________________________________

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于_____。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。

乙方要求续租的，必须在租赁期满 一个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 房屋每月租金为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租金总额为______________________________________________________

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条 租赁期间的相关费用及税费

1、 甲方应承担的费用：

(一)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

第六条 租赁期间的相关费用及税费

1、 甲方应承担的费用：

（1）在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。甲方应承担政府有关部门在本合同中未列出但与房屋有关的费用。

(2)_________________________

2、乙方支付以下费用：

(1)__________________________；

(2)_________________________

乙方应按时支付自己的费用。

甲方不得擅自增加乙方未明确规定本合同支付的费用。

第七条 修理和使用房屋

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。除双方在本合同和补充条款中约定的外，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（乙方使用不当除外）

甲方提前提出维修 乙方应积极协助配合日书面通知乙方。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，施工前必须经甲方书面同意，方案如设计规模、范围、工艺和材料。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

第八条 房屋的转让和转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租房屋。转让后，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。

2、 乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

3、甲方出售房屋，必须在那里 本月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

第九条 变更、终止和终止合同

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3、乙方在房屋租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋；

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

(3)在甲方提出的合理期限内损坏租赁房屋未修复的。

(四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方按约定缴纳的费用逾期未缴纳，给甲方造成严重损害的。

(7)累计拖欠租金_______个月以上。

4、乙方在租赁期满前继续租赁的，应当在租赁期满前继续租赁 一个月前书面通知甲方。租赁期届满后甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5、合同在租赁期满后自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付收回验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。

2、双方在验收过程中共同参与，如对装修、器具等硬件设施、设备有异议，应当场提出。现场难以检测判断的，应当进行 日内向对方主张。

3、房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备交付甲方。

4、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，乙方应支付本合同的总租金 %的违约金。除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的损失。

2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应每逾期一天向乙方支付日租金 双滞纳金。甲方还应承担逾期交付给乙方造成的损失。

3、乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应当按照合同总租金的规定 %向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条 乙方违约责任

1、在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应按合同总租金支付 %向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4)累计拖欠租金______个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定乙方应承担的费用的，每逾期一天，按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退还租金的，乙方应按合同总租金的_____%向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，乙方每逾期一天必须按日支付租金 两次支付滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方逾期返还的，应当每逾期一天向甲方支付原租金 双滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、甲乙双方因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，不承担责任。

2、甲乙双方因国家政策需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

3、因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、_________________________；

2、_____________________

第十七条 本合同自双方签字(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式_____________________________具有同等法律效力。

甲方(签字)：_______________：__________________

_______________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：___________________

承租人(以下简称乙方)：___________________

通过友好协商，甲乙双方，房屋租赁协议如下：

一、租赁地点及设施

1、租赁地址:_____________________________________________________；

2、室内附属设施：____________________________________________；

A：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；

B：家具:______________________________________________

二、租赁期限及其约定

1、租赁期限：甲方同意乙方租赁年限，自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金：每月元；

3、付款方式：按付款，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，无论利息如何，将押金退还乙方。

第一次付款计元人民币；

4、乙方应支付租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生和安全费用，甲方应支付物业管理、房屋维修等费用；

5、在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(三)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不支付全部费用的。

三、双方的责任和义务

1、乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

2、乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常生活，乙方租赁的房屋不得转租（出售）给任何第三方；或在租赁期内提高租金；

4、租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件；

5、租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后终止本协议；

6、乙方入住物业时，应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明

(如:入住时水、电、煤字数。）

甲方(签字)：_______________：__________________

_____________________________________________________________________

 

房屋租赁合同样板(16)

出租方

承租人：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条甲方将自己的房屋_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________装饰及设备状况：______________________________________________。

第二条租赁期限为____________________________________________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人转换；

利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

拖欠租金__个月或空置__月。

合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。

租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条甲乙双方约定的月租金___元，支付方式为_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________在_____________________________先付后用。以后每___月付款一次，应在付款期末前___天付款。

第四条甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保三通（室内水、水、照明电）和门窗良好，确保乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

乙方需与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度。按时缴纳水、电、收视、电话、卫生、物业管理等费用。乙方的民事纠纷应自行负责。水、电、气底数各为：水___吨，电___度，气____方。

第七条甲方收取乙方押金______________________________

第八条甲方未按照本合同第一条、第二条的规定向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿___元。

如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方将负责赔偿另一方___元。

乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，并按租金__%计算向甲方交付违约金。

乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时按约定租金.__%，乙方应按天数向甲方支付违约金。

本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，按约定租金的__%计算违约金后，甲方仍有权终止合同。

第九条因不可抗拒的原因造成房屋损坏或者乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第十条本合同履行中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第十一条其他约定的事项

第十二条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以共同协商。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期后自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号：
联系电话：
住址：
年月日

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