简易租赁房屋合同(必备16篇）

简易租赁房屋合同(1)

出租人姓名(甲方)： 性别： 身份证号：

承租人姓名(乙方)： 性别： ，身份证号：

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用，租期为20年5月1日至20年11月1日，租期为6个月。

2、为保障双方利益，租金支付采用一付三的方式。本房屋月租金800元，按季度结算。每季度初，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水、电、、燃气费、、乙方生活产生的物业费、清洁费等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

4、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，应征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复到原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前一个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后7天内回复。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下，乙方有权优先租赁。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前一个月通知另一方，经双方协商后终止合同。一方强制终止合同的，应当向另一方支付违约金 800元。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成的，由当地人民法院仲裁。

八、本合同连续两份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。

出租人签字(盖章)___ 承租人签字(盖章)______________

联系电话:___________________ 联系电话:___________________

签订日期：_________________ 签订日期：_________________

简易租赁房屋合同(2)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就乙方可以依法出租的房屋签订本合同。

一、房子的座位、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有(或全租)的座位出租(分租)给乙方，并在上海市路弄号室(以下简称房屋)使用。该房屋的土地用途为土地，建筑面积平方米，房屋类型为___，房屋状况为产权证号。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，经有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用。

三、租赁期限

3-1、甲方应在xx年xx月xx日前将房屋交付给乙方，租赁期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向。双方可在重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、房屋租赁月租金为元整(大写万千百元)。

4-2、租金按月支付一期，第一期租金和押金应在xx年xx月xx日前支付，乙方应在每期日前支付甲方租金。

4-3、乙方支付租金的方式：。

五、保证金

5-1、为确保房屋及其所属设施的安全和完整性以及租赁期内相关费用的如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元（大写1000元）。

5-2、乙方应在签订本合同时支付全额保证金。甲方收到保证金后，应书面签字。

5-3、租赁期满后，乙方应明确，交还房屋和设施，并支付应付费用。甲方确认后，保证金应立即无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、有线电视、通信等费用由乙方自行承担，并按订单按期支付。逾期违约责任由乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方应定期维修房屋和设施，甲方应承担维修费用（提前10天通知乙方）。并同意乙方对房屋进行简单的装修和整改。

7-2、甲方有责任修理房屋及其附属设施，并承担相关费用。乙方未及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3、甲方应保证出租房屋的所有权明确，无共同意见，无使用纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方保证租赁期内租赁房屋内的所有活动均符合中国法律和现场管理规定，不做任何违法行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同规定按时支付租金和其他费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方未按照本合同规定执行或者履行义务，中途终止合同的，视为违约，双方同意违约金为人民币。（资本1000元）甲方违约的，除退还乙方押金外，还应支付上述违约金；相反，乙方违约的，甲方有权扣除上述违约金。

9-2、如果双方在执行本合同或与本合同有关的事项时发生争议，应首先进行友好协商。协商不成的，可以提交上海仲裁委员会仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、终止和终止合同的条件

10-1、甲乙双方任何一方在租赁期内单方面终止本合同，均构成违约。

10-2、在租赁期间，在下列情况下终止合同的，双方不承担责任。

A、房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

B、因社会公共利益或者城市建设需要依法征用的房屋；

C、房屋因不可抗力而损坏、灭失或被认定为危险房屋；

十一、其他条款

11-1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全的民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同的规定执行。一方违反本合同的，另一方有权按照本合同的规定提出索赔。

甲方同意乙方在房屋沿街立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以制定补充条款。

11-4、本合同共三页，一式两份。甲乙双方各持一份，效力相同，签字生效。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

日期：

简易租赁房屋合同(3)

出租人:(简称甲方)身份证号:

地址：电话：电话：

承租人:(以下简称乙方)身份证号:

地址：电话：电话：

一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积:平方米，出租给乙方使用。

二、房屋用途:酒店以外的经营用房。

三、租期从年月日到年月日止。

四、租金:(大写)(小写)

甲方应向乙方开具(收据或发票)。

5、租赁期内，乙方负责支付乙方经营造成的费用（如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费等）。甲方应承担房屋工程质量和维护（如给排水和采暖设备）的责任。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，也不得拆除损坏的固定设施。

6、在租赁期间，如果甲方想收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。在退还剩余租金的同时，乙方应支付一个月的违约金（基于月平均租金）。乙方需要退还租金的，还必须提前一个月书面通知甲方，不得要求退还租金。

七、租赁期间，乙方不得转租房屋。(转租前必须通知甲方同意特殊情况)。

八、租赁期满续租时租金随行价，乙方优先考虑同等条件。(本合同继续有效。)

9、本合同签订或盖章后立即生效，一式两份，甲乙双方各持一份。如有未尽事宜，可通过双方协商作出补充规定，具有同等法律效力。

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：签名(盖章)：签名(盖章)：

简易租赁房屋合同(4)

出租人(甲方)：_____________________________

承租人(乙方)：_____________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条　甲方在______________________________________________________________________________________________________________________

第二条　租赁期限

租赁期限为_______________________________________________________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人转换；

2 .利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3 .拖欠租金__个月或空置__月。

合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。

租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条　租金和租金的支付期限、税费和税费的支付方式

甲乙双方同意每月租金__________________________________________________________

甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，按以下第__款缴纳方式执行:

1 .关于税法和镇政发( 90 )第 34 甲乙双方应分别承担号文件规定的比例；

2 .甲乙双方同意。

第四条　租赁期间的房屋维修和装修

修理房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修理，确保乙方安全正常使用。

甲方修理房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

出租屋的修缮，经甲乙双方同意，采取以下第___款法处理：

1 .甲方应按规定的维修范围出资组织施工；

2 .乙方应在甲方承诺的维护范围和工程项目内预支维护费用，并组织施工。竣工后，维护费用按正式发票扣除。

3 .乙方负责维修；

4 .甲乙双方同意。

由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的情况下装修出租屋，但其规模、范围、工艺、材料等。在施工前必须得到甲方的同意。双方同意在租赁期满后处理装饰物的材料成本和所有权，材料成本由___方承担(　　　);所有权____方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1 .甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

2 .甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；

3 .乙方需与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条　违约责任

1 .甲方未按本合同第一、第二条的约定将符合条件的房屋交付给乙方，负责赔偿____元。

2 .如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方____________________

3 .乙方逾期缴纳租金，除仍应缴纳欠租外，并按租金___ %， 违约金按天数计算交付给甲方。

4 .乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。

5 .乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，根据约定的租金__ % ，乙方应按天数向甲方支付违约金。

6 .本合同期满后，乙方继续使用未经甲方同意的承租房屋，按约定租金的___ % ，甲方按天数向甲方支付违约金后，仍有权终止合同。

甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。

第七条　免责条件

1 .如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担责任。

2 .甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第八条　解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋租赁行政管理机关申请调解。调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第十条　本合同未尽事宜的，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报市房屋租赁行政管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式__________________________________

甲方(签字)：____________：____________

_____________________________________________________

简易租赁房屋合同(5)

出租人：签约地点：

承租人：签约时间：年、月、日：

第一条租赁房屋位于、房间数量、建筑面积、房屋质量

第二条租赁期限为年月日至年月日

第三条租金(大写)：

第四条租金的支付期限和方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间和费用负担:

承租人维修范围及费用负担：

第八条出租人(是/否)允许承租人装修或者改善租赁房屋的其他物品。装修和改进增加其他物品的范围如下:

租赁合同期满后，对租赁房屋的装修进行改进，增加其他物品的处理：

第九条出租人(是/否)允许承租人转租房屋。

第十条定金(大写)元。承租人在前面交给出租人。

第十一条合同终止的条件

有下列情形之一的，出租人有权终止本合同：

承租人未按约定交付或交付租金一个月以上；

承租人欠(大写)元以上的费用；

未经出租人同意和有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋的使用；

承租人违反本合同规定，对房屋或设备造成严重损坏的，不承担维修责任；

承租人未经出租人书面同意装修出租房屋；

承租人未经出租人书面同意，将出租房屋转租给第三人；

承租人在出租房屋内进行违法活动。

承租人有权终止下列情形之一的合同：

出租人延迟交付出租房屋一个月以上；

出租人违反本合同规定，不承担维修责任，使承租人不能继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满后，承租人返还房屋的时间为：

第十三条第十三条违约责任：

出租人未按时或者未按要求修理出租房屋，造成承租人人身伤害或者财产损害的，应当赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除及时补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同擅自将出租房屋转租给第三人的，造成出租房屋损坏的，应当承担损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方法：本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或者调解不成的，按照以下第一种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人(章)：承租人(章)：鉴(公)证意见：

住所：住所：住所：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

居民身份证号：居民身份证号：

委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

电话：电话：电话：

开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)

账号：账号：经办人：

邮政编码:邮政编码:___________________________

监制部：印制单位：

简易租赁房屋合同(6)

出租人:______

承租人:______

根据及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商签订本合同。

第一条甲方将自有房屋位于______________________________________________________________________________________________________________________________

第二条租赁期限

租赁期为____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人转换；

2、利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金___月或空置__月。简单的房屋租赁合同模式。

合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。

租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条租金和租金的缴纳期限、税费和税费的缴纳方式

甲乙双方同意每月租金__________________________________________________________

甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，按以下第___款支付方式执行：

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；

2、甲乙双方同意。简单的房屋租赁合同模式。

第四条房屋在租赁期间的修缮和装修

修理房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修理，确保乙方安全正常使用。

按照城建部(87)城住公字第13号通知执行修复范围和标准。

甲方修理房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

经甲乙双方约定，对出租房屋进行修缮，采用以下方式处理：

1、甲方应按规定的维修范围出资组织施工；

2、乙方应在甲方承诺的维护范围和工程项目内预支维护费用，并组织施工。竣工后，维护费用按正式发票扣除。

3、乙方负责维修；

4、甲乙双方同意。

由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应在施工前经甲方同意。双方同意装修材料的材料成本和租赁期满后的所有权处理：

工料费由___________________________;

所有权_______方(______)。

第五条租赁双方变更

1、甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

2、甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；

3、乙方需与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、第二条的约定将符合条件的房屋交付给乙方，负责赔偿____元。

2、如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方____________________

3、乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，违约金按租金____%计算。

4、乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。

5、乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付违约金。

6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，按约定租金的____%计算违约金后，甲方仍有权终止合同。

甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。

第七条免责条件

1、如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担责任。

2、甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第八条解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋租赁行政管理机关申请调解。调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第九条其他约定的事项

1、……

第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以共同协商签订补充协议。补充协议报市房屋租赁行政管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中原件2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

承租人:(盖章):(盖章)

法定代表人:________________________________

委托代理：______(签名)委托代理：______(签名)

合约有效期：__________________________________________

房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。作为房屋的承租人，我们不仅要了解自己的权利，还要了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：

1、双方的情况

出租人和承租人的姓名、地址等个人情况应在合同中注明。

2、房屋的具体位置，说明房屋的确切位置，如房屋面积、房屋装修、墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间装修、设施设备、家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备；房屋的产权和产权人，说明房屋的产权，谁是业主，出租人与业主的关系，是否受业主委托出租房屋。

3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人家庭居住还是允许承租人或其家庭居住

和别人住在一起；住房是只能用于居住，还是可以同时用于办公等其他用途。

4、租赁期限

因为承租人不想经常搬家，出租人也不想在短时间内找到新的租户，双方都需要一段相对稳定的时间，所以他们需要在合同中约定一段时间。在此期间，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋租赁其他房屋。到期后，承租人将房屋退还给出租人。承租人继续租房的，应当提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可以继续租房。如果承租人想搬走，但没有找到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。

5、租金和支付方式由出租人和承租人协商确定，出租人在租赁期内不得擅自增加租金。租金的支付方式大致包括年度、半年和季度。如果你一次支付更长的租金，你可以与出租人讨价还价，并要求一些折扣。但从承租人的经济承受能力来看，月或季度支付造成的经济负担相对较小。

6、房屋维修责任出租人是房屋的业主或业主的委托人，因此房屋维修是出租人的责任。租赁前，承租人应仔细检查房屋及其内部设施，以确保将来能够正常使用。房屋或设施在正常使用过程中损坏的，承租人应及时通知出租人物业管理公司进行维修。但如因承租人使用不当而造成损坏，承租人应负责维修或赔偿。如果出租人无法修复房屋，承租人可以共同出资修理，承租人承担的维修费用可以抵消应付租金或由出租人分期偿还。

7、承租人应照顾住房和各种设施，不得擅自拆除、改造、扩建或增加。当确实需要改变房屋时，应征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、一些承租人租房的目的不是为了自己生活，而是为了通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响了出租人的利益，双方应在合同中规定转租。允许转租的，双方可以协商确定共享转租收入的比例；承租人擅自转租的，出租人有权终止租赁合同。

9、在签订合同时，双方应考虑可能的违约行为，并在合同中规定相应的处罚措施。例如，如果承租人不按时支付租金，出租人可以提前终止合同，让其离开；如果出租人未按约定配备家具，承租人可以协商降低租金。

10、如果出租人和承租人认为有必要在租赁过程中改变上述条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商改变合同。承租人因工作变更需要与他人交换房屋的，应当事先征得出租人同意。更换房屋后，原租赁合同终止，出租人与新承租人签订新的租赁合同。合同未到期的，出租人和承租人中的一方应当提前终止合同的，应当提前通知对方，并按照合同约定或者协商给予对方一定的赔偿。合同到期的，合同自然终止。

简易租赁房屋合同(7)

出租人(甲方)：

地址：

电话：

承租人(乙方)：

地址：

电话：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成协议，签订租赁合同如下：

一、租赁及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、乙方必须遵守__________________________

二、租赁期限

租赁自_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、房屋用途

1、该房屋的用途为_______________________________________________________________

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用，否则将承担相应的违约责任，包括没收保证金，赔偿甲方违约造成的实际损失，以及签订合同时预见或可预见的违约造成的其他损失。

四、租金支付方式

1、甲乙双方同意租赁厂房年租金:__元/平方米，以后每年增加__%。

2、合同签订生效后，乙方应向甲方支付半年的工厂租金。乙方应提前三个月支付下半年的工厂租金。乙方无故拖欠的，甲方应按实际年租金的1%增加滞纳金，并有权终止租赁合同。

3、租赁期满，乙方需要继续租赁的，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、租赁物产权无争议

甲方保证房屋交付使用时无产权纠纷或可能发生的产权纠纷。除双方另有约定外，甲方应在交付房屋前妥善处理抵押、抵押、税收、租金等可能发生法律纠纷的事项。否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。

六、其它费用

1、租赁期间，甲方应按照______________________________

2、租赁期间，乙方应按成本价按月向甲方支付厂房内发生的所有水、电、电话通讯等费用。

3、租赁期间，乙方应承担甲方门卫的工资。

4、在租赁期间，乙方应服从甲方安全部门的统一管理。乙方应承担因乙方生产造成的消防事故、环境污染或有关行政部门造成的损失的全部责任。

5、租赁期间，乙方应承担租赁厂房生产的营业税等税费。

6、租赁期间，甲方自行添加的水雾空调等设备、内部装修(包括花岗岩地砖等。)和电气装修等附属设施的折扣为_________________________________________________

七、厂房使用要求及维修责任

1、在租赁期间，乙方应合理使用和照顾工厂及其附属设施。乙方应负责维修工厂、仓库及其附属设施的损坏或故障。乙方拒绝维修，甲方可以代表乙方维修，维修费用由乙方承担。

2、在租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常可用和安全状态。

3、乙方需要装修或增加附属设施和设备的，应当事先征得甲方的书面同意。甲方按照规定需要有关部门批准的，应当报有关部门批准。

八、厂房归还

租赁期满后，乙方应确保工厂及附属设施符合正常使用状态。

九、厂房转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。甲方可以提前终止合同，没收租赁保证金，并要求乙方承担相应的违约责任，包括甲方的实际损失和其他损失。

十、租赁期间的其他相关协议

1、租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得使用租赁厂房进行非法活动。

2、在租赁期间，甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。

3、在租赁期间，由于不可抗拒的原因或市政搬迁造成的合同无法履行，双方不承担相互责任。

4、租赁期间，乙方应按月及时支付所有费用。如果拖欠一个月，甲方有权增加收入___%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5、租赁期满后，如甲方继续出租工厂，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则乙方应承担一切损失和后果。

十一、违约责任

双方应在租赁期间履行合同。否则视为违约，应承担相应的违约责任。包括没收租赁保证金、按年向乙方加收年租金的___%违约金以及违约给对方造成的其他可预见损失。

十二、解决争议

本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，应当向人民法院起诉。

十三、合同期限

本合同正式生效后，甲乙双方签订的厂房租赁合同宣告无效。

十四、其他条款

1、本合同未尽事宜的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

十五、合同生效

合同经双方签字盖章后生效。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

授权代表：授权代表：

________________________

简易租赁房屋合同(8)

出租人(甲方)：________ 证件类型及编号:_________

承租人(乙方)： ______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(1)房子位于_________

第二条 房屋租赁

(一)租赁用途:_________ ;乙方租赁期间不得转租。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期为__年 __月__ 日至__年 __月__ 日，共计 __个月。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

乙方继续租赁的，应当提前承租 双方在协商一致后重新签订房屋租赁合同，向甲方提出续租要求。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: _________ _________付款 。

(二)押金:人民币 元整 ， 租赁期满或合同终止后，甲方应将租赁期满后的押金全部退还给乙方，无损坏财产设施，拖欠水电费。

(三)乙方必须按时缴纳水电费、物业费、天然气费： __水费:__天然气:__。

第五条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋:

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

3、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

4、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

5、擅自将房屋转租给第三人的。

(三)终止其他法定合同。

第六条 违约责任

(一)甲方在租赁期内需要提前收回房屋或乙方需要提前退租的，应当提前退租 15 日

通知对方，按月租金的60%向对方支付违约金。

第七条 解决合同纠纷的办法

本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法给予管辖权

人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第八条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 其中，甲方持有，乙方持有。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附加

配件。配件具有与本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)签字:_______ 承租人(乙方)签字:_______

联系方式：__________ 联系方式：__________

__________________ __________________

简易租赁房屋合同(9)

出租人(甲方)：_____________________________

承租人(乙方)：_____________________________

目前，甲乙双方已充分了解和协商，并达成以下个人租赁协议：

一、房屋的位置、面积、装修及设施、设备

______________________________________

二、租赁期限

也就是_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、租金及交付时间

每月____________________________________________

四、租房押金

乙方应同时支付甲方押金______________________

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完整的房屋、设施、设备，乙方应注意护理，不得损坏房屋装修、结构、设施、设备，否则应按价格进行赔偿。甲方应修理使用中的非人为损坏。

3、乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生费等费用。入住日复印件见：水、电、气。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅限于乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。租赁本房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方应承担自己的后果。在租赁期内，甲方确实需要提前收回房屋时，应事先经乙方同意，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

5、合同一经签订，双方不得提前终止。在租赁期内，如因不可抗力因素不能继续履行本合同，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方同意，乙方需要开具租金发票的，由此产生的税费由乙方支付。

7、本合同未尽事宜的，双方可以协商解决，并作出补充条款，与本合同具有同等效力。双方发生争议的，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本人租赁协议经签字(盖章)生效。

六、违约责任

甲乙双方任何一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为人民币。损失超过违约金的，应当另行赔偿。

本合同一式__________________________

甲方(签字)：____________：____________

_____________________________________________________

简易租赁房屋合同(10)

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(1)房子位于北京 区(县) 街道(乡镇)

(二)房屋所有权:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明)，房屋来源证明文件(□是 / □否) 抵押贷款已设定。

第二条 房屋租赁

租赁用途如下： ;(居住/商业)

第三条 租赁期限

(一)自房屋租赁期以来 年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

第四条 租金及押金

(一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押注 付 ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交房租一次

(二)押金:人民币 元整(?： )租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和乙方应承担的违约赔偿责任外，房屋租赁押金的剩余部分应全部返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

在租赁期内的下列费用中， 甲方承担， 乙方承担(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税(8)卫生费(9)网上费(10)停车费(11)室内设施维修费(12) 费用。甲方应承担本合同未列出的与房屋有关的其他费用。

第六条 房屋维修和维修

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、北京的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)甲方负责修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损失。乙方应负责维修或赔偿因乙方保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交付清单附件)一式 其中，甲方持有 份，乙方执 份

出租人(甲方)签字(盖章)： 承租人(乙方)签字(盖章)：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

简易租赁房屋合同(11)

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(1)房子位于北京 区(县) 街道(乡镇)

(二)房屋所有权:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明)，房屋来源证明文件(□是 / □否) 抵押贷款已设定。

第二条 房屋租赁

租赁用途如下： ;(居住/商业)

第三条 租赁期限

(一)自房屋租赁期以来 年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

第四条 租金及押金

(一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押注 付 ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交房租一次

(二)押金:人民币 元整(?： )租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和乙方应承担的违约赔偿责任外，房屋租赁押金的剩余部分应全部返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

在租赁期内的下列费用中， 甲方承担， 乙方承担(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税(8)卫生费(9)网上费(10)停车费(11)室内设施维修费(12) 费用。甲方应承担本合同未列出的与房屋有关的其他费用。

第六条 房屋维修和维修

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、北京的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)甲方负责修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损失。乙方应负责维修或赔偿因乙方保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交付清单附件)一式 其中，甲方持有 份，乙方执 份

出租人(甲方)签字(盖章)： 承租人(乙方)签字(盖章)：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

简易租赁房屋合同(12)

出租人(以下简称甲方)：__________________________

承租人(以下简称乙方)：__________________________

甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方经过充分协商，根据________________________________

第一条出租房屋的地址

___________________________________________________

第二条房屋状况

房屋名称：______________;规格:___________________;等级：_____________;间数:________________;面积:_________________;单价:____________;金额：____________;地面质量:__________。

第三条租赁期限

租期为_________________________________________________________________________________________________________________

第四条租金和租金的支付期限

乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五条出租人和承租人的变更

租赁期间，甲方将财产所有权转让给第三方的，不得经乙方同意，但应通知乙方。房地产所有权转让给第三方后，第三方成为本协议的甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。

在租赁期间，如乙方想将房屋转让给第三方，必须经甲方同意。当然，乙方有权享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任

如果甲方未按本协议规定的时间向乙方提供租赁住房，乙方应在延迟期间支付租金的______________________

租赁期间，甲方应负责出租房屋的维护。如果出租房屋有重大自然损坏或倾倒危险，甲方不修理，乙方可以退还或代表甲方修理，并可以用修理费收据抵消租金。

甲方应承担出租房屋的房地产税和土地使用费。

租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋独立性，必须提前_______________________________________________________________________

第七条乙方的责任

乙方按合同支付租金，甲方无正当理由拒绝，乙方不承担延期租金的责任；乙方拖欠租金的，应当按照_______________________________________________________________________

租赁期间，乙方应承担房屋管理费和水电费。

租赁期间，乙方因特殊情况需要退房的，必须提前_____________________________________________

在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和使用。乙方因故意或过失损坏租赁房屋和设备的，应当负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方需要装修墙窗的，应当事先征得甲方同意，经房屋维修管理部门批准后方可施工。乙方在租赁房屋内装修墙窗的格子、花卉、板墙、电器等物品，可折扣甲方或拆除，但应恢复房屋原状。

租赁期满或协议终止后，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后____________________

租赁期满或者协议终止的，乙方逾期不搬迁的，乙方应当赔偿甲方所遭受的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。

第八条协议期满后，如甲方租赁的房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第九条房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本协议自然终止，不承担相互责任。

本协议未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。如果协商失败，可以向当地房管部门提出调解或者_____人民法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份；协议副本一式_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方签字：_____________________________________________________________

联系电话：__________________________________________________________________

签名时间：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

简易租赁房屋合同(13)

出租人(甲方)：_____________________________

承租人(乙方)：_____________________________

目前，甲乙双方已充分了解和协商，并达成以下个人租赁协议：

一、 房屋的位置、面积、装修设施和设备

______________________________________

二、租赁期限

也就是_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、租金及交付时间

每月____________________________________________

四、租房押金

乙方应同时支付甲方押金______________________

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完整的房屋、设施、设备，乙方应注意护理，不得损坏房屋装修、结构、设施、设备，否则应按价格进行赔偿。甲方应修理使用中的非人为损坏。

3、 乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生费等费用。入住日复印件见：水、电、气。乙方应按时支付所有费用。

4、 房屋仅限于乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。租赁本房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方应承担自己的后果。在租赁期内，甲方确实需要提前收回房屋时，应事先经乙方同意，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

5、合同一经签订，双方不得提前终止。在租赁期内，如因不可抗力因素不能继续履行本合同，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、 甲乙双方同意，乙方需要开具租金发票的，由此产生的税费由乙方支付。

7、 本合同未尽事宜的，双方可以协商解决，并作出补充条款，与本合同具有同等效力。双方发生争议的，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本人租赁协议经签字(盖章)生效。

六、违约责任

甲乙双方任何一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为人民币。损失超过违约金的，应当另行赔偿。

本合同一式__________________________

甲方(签字)：____________：____________

_____________________________________________________

简易租赁房屋合同(14)

出租人承租人(简称甲方)：

承租人(乙方)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方充分协商后，甲方将房屋租赁给乙方作为住宿和办公用途，双方今后无异议。双方应自觉尊重下列条款。

1、本合同租期为____年，即自________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、甲方向乙方出租房屋，月租金为______________

3、签订本合同时，乙方应按一个月的租金向甲方支付押金____元。水力发电押金300元。

4、乙方向甲方承诺⑴出租房屋仅用于住宿和办公室；⑵不得作为仓库使用；（3）确保自身财产和人身安全；乙方应负责防火、防盗、电力安全等工作。租赁期间发生事故和事故。

5、房屋租赁期间，乙方应支付水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、天然气费、物业管理费、宽带费、水费、电费、公共维护费、物业管理费由甲方支付。在租赁期间，乙方应支付政府有关部门征收的费用，本合同未列出项目，但与房屋使用有关的费用。乙方拖延支付的，视为违约，甲方有权终止合同，取消押金。范文大全

6、乙方不得将政府明确规定的违法物品存放在房屋内，影响邻居的休息和正常生活，不得使用租赁甲方的房屋进行任何违法行为。如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止合同并取消押金。

7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租转让给他人，也不得擅自改变房屋的使用。否则，除乙方自行承担安全责任外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方未经甲方同意，不得拆除或改变房屋结构。房屋可在甲方许可下装修，装修时不得损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修材料和设备，装修设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故终止本合同。甲方提前收回租赁房屋的，应双倍返还乙方已支付的押金。乙方中途违约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋设备、部件、水、电、物业管理费，甲方应退还押金，无利息，乙方损坏房屋设备、部件、水、电五金等，扣除押金。

11、租赁期满后，乙方必须按时搬出房屋内的所有物品，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。

12、租赁期满后，房地产需要公开租赁。任何一方不得以任何方式或理由阻碍或干扰。

13、乙方应承担租赁期内的水、电、锁损坏和下水道堵塞。

14、由于不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自行终止，甲乙双方造成的损失不承担责任。

15、乙方违约的，甲方有权提前终止合同，取消押金。

16、本合同一式份，由甲、乙、主管部门各执一份，自签订之日起生效。

电表底数：_______________________

甲方代表_______________________________

签名地址：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

联系信息：____________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(出租人)

地址：

电话：

乙方(承租人)

地址：

电话：

经平等协商，甲乙双方就租赁____广场房屋达成以下协议，供双方共同遵守：

1.房屋位置及面积：房屋位于市___路_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、二。租赁用途：乙方租赁的房屋仅用于办公室，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

本合同租赁期为：__个月，即从_________________________免租装修期为_个月，即从_______________________________________________________

续租：房屋租赁期届满后，乙方享有优先续租权。如乙方需继续租赁，应在租赁期届满前三个月书面向甲方提出。续租金由甲乙双方根据当时的市场情况协商确定。如果上升，则不得超过原租金的__%.

四、租金

房屋月租金按建筑面积计算为_______________________________________________________________________________________________________________;乙方应自行负责租金发票。

乙方按每______________________________________________________________________________

支付方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：

开户行：

帐户名称：

帐号：

甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

五、履约保证金

履约保证金按一个月的租金标准收取。

双方签订本租赁合同后，乙方应在____________________________________________

履约保证金的退还：租赁期满后，经甲方验收。乙方租赁的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外），无其他欠款的，应在乙方办理退房手续时退还（无利息）;因乙方违约导致合同提前终止或终止的，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

乙方装修房屋前，应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图纸，经审批后方可进入施工现场。如涉及改变房屋结构、原消防布局等装修，乙方必须报政府有关主管部门批准，经主管部门批准后，乙方可进行装修。

乙方的所有装修活动都应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，以及装修中的禁止行为和注意事项。

乙方自行承担装修、增加设施、中央空调、消防设施改造等费用。

七、甲方的权利义务

甲方应确保其拥有该房屋的所有权。如有抵押或债务纠纷，应向乙方明确。签订本协议时，甲方应向乙方出示房屋产权证、土地证和身份证原件，并将复印件作为本合同的附件。甲方未办理房屋产权证的，应当出示购房合同原件。

甲方应在____________________

甲方在日常管理工作中委托广场物业管理有限公司监督乙方遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《早期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

在本合同的租赁期内，如果房屋转让，甲方应及时通知乙方，并继续履行本合同。

甲方委托广场物业管理有限公司负责公共设备、设施、公共部位的维护、维护和管理，以及协助管理公共秩序和安全预防事项。

按本合同第五条至第七条的规定向乙方收取租金。

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

①附属房屋的装修归甲方所有。甲方不承担乙方出售、保管、赔偿的责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程的实际费用。

八、乙方的权利义务

按时足额缴纳本合同第五条、第六条明确的房屋租金及相关费用。

房屋及其共用部位在租赁期内有使用权。

乙方应遵守《业主临时公约》、履行《早期物业管理服务协议》约定的权利义务的《物业使用手册》和各项物业管理制度。

乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。

乙方应积极配合甲方或广场物业管理有限公司对房屋进行修缮或处理突发事件时采取避险措施。

按照公平、合理、安全的原则，正确处理给排水、通风、照明、交通、卫生、环境保护等相邻关系，不得侵犯他人的合法权益。

负责房屋的消防管理和安全防范工作。乙方因乙方疏忽或管理不善造成安全事故的，由乙方自行承担责任。

乙方应承担房屋使用中产生的费用：

乙方应承担乙方自用部位的设施设备和装修的日常维修和维护费用。

乙方自行承担使用该房屋产生的物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等相关费用。

九、变更、终止、终止合同

经甲乙双方协商一致，本合同可终止、变更、终止。

乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人转换；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金一个月以上(含一个月);

④未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

十.违约责任

甲方未按合同约定提供乙方使用的房屋，甲方逾期每天按月租金5元‰向乙方支付违约金。

乙方无故拖欠租金一个月以上（含一个月）的，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，没收一个月的租金履约保证金，收回欠款。

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月的租金作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止《早期物业管理服务协议》或本物业管理制度，要求其限期整改，恢复原状，赔偿损失，乙方承担一切法律责任。

甲方在租赁期内单方面终止本协议或乙方因甲方原因搬出房屋的，甲方应双倍退还履约保证金，并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

违约方对违约方造成的经济损失和法律责任全部由违约方承担。

十一.解决争议

甲乙双方因履行本合同而发生争议的，应友好协商解决。协商失败的，任何一方都有权向房屋所在地人民法院起诉。

十二.通知

本合同项下的所有通知均为书面形式，在下列情况下视为已充分提交：（1）专人提交；（2）通过注册或保证邮件发送；（3）通过电子传输、电报或传真发送并获得必要的答案。

在下列情况下，通知应视为有效送达：（1）专人将其送达对方约定的地址；（2）挂号或保证邮件发送后7天视为送达；（3）通知以电传、电报或传真的形式发送，以电文发送之日视为送达。

十三.其他协议

甲方应在签订本协议前向乙方出示身份证、房屋产权证书或购买合同的原件和复印件。甲方未出示的，乙方有权延迟支付保证金和租金，直至甲方出示房屋产权证书复印件。甲方未出示房屋产权证书或购买合同复印件，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的经济损失。

14.本合同共5页，一式4份，甲方2份，乙方2份。经双方签字盖章，乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房销售合同备案表或房产证复印件包括平面图2、业主身份证复印件

乙方提供：1、营业执照复印件2、法定代表人身份证复印件

甲方(盖章)乙方(盖章)

证件号码：

签名：签名：签名：签名：

日期：日期：日期：

出租人(以下简称甲方)：

地址：电话：电话：

承租人(以下简称乙方)：身份证号：地址：电话：

通过友好协商，甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、房屋基本情况：

甲方房屋(以下简称房屋)位于建筑面积平方米，房屋平面图见本合同附件一。

二、住房用途：

这所房子的用途是。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

三、租赁期限：

租赁期限自年月日至年月日止。

四、租金及付款方式及付款时间：

1、房屋租金第一年单价为元/㎡月租金为二年依次增加()。

2、上述租金不包括发票税。承租人需要出租人出具正式发票的，需要向出租人支付出租人因开具发票而应缴纳的各种税款（包括出租人应缴纳的营业税、各种附加税等）。

3、支付方式：使用前先支付租金，乙方应按半年期支付租金，即自本合同签订之日起支付第一个半年的租金，乙方应每次提前支付后续半年期的租金。乙方应按约定支付租金，每延期一天，甲方应按应付款收取滞纳金。

4、同时，乙方不计利息支付额外的押金押金。

五、房屋交付期限：

甲方于年前将房屋交付给乙方。本月为乙方装修期，无租金。甲方推迟交付使用日期的，租赁期限相应推迟，甲方不承担违约责任。

六、甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证交易房屋租赁时无产权纠纷；如有上述情况，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

七、维护责任：

租赁期间，甲方应承担正常的房屋大修费用；乙方应承担日常的房屋维修费用。乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维护费用，并负责赔偿损失。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等全部责任。乙方所需的广告牌应按照城市管理和规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方承担。

八、关于装修和改变房屋结构的约定：

甲方的房屋现在是毛坯房，乙方已经熟悉并了解了甲方房屋的现状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需要改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，经甲方书面同意，乙方承担投资装修费用，装修图纸报消防部门批准施工，甲方指定电源接口，乙方安装。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。承租人退还房屋（包括提前退还房屋）时，装修和装修应免费移交给出租人进行处置。

九、房屋租赁期间的相关费用：

在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任：

水、电费;

物业管理费；

在租赁期内，如果政府有关部门征收本合同未列出的项目，但与租赁房屋的使用有关的费用由乙方支付。

十、租赁期满：

租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。乙方要求继续租赁的，应提前一个月书面提交甲方，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件。

十一、因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前终止合同，收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿；

擅自转租、转借或者转换租赁房屋；

擅自拆除或者改变承租房屋的结构或者使用；

累计欠租金15天；

无正当理由闲置一个月；

使用承租房屋进行违法活动；

损坏承租房屋的；

7、因违法经营或者其他原因，被行政机关或者司法机关查封营业场所、其他行政处罚等。

12、在租赁期内，甲方在出售租赁物时，应确保买方继续履行合同的权利，并确保买方出具书面文件，继续履行合同。甲方应协调三方办理交接手续，不得影响乙方的租赁。

13、乙方应办理商场装修和开业的消防验收，并承担费用。装修标准和消防应符合相应的国家规定。

十四、提前终止合同：

甲方因国家建设和不可抗力必须终止合同的，一般应提前一个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

15、乙方在经营过程中必须合法经营，如（工商、税务、物业、环保、公安等相关部门）检查发现违法问题时，乙方应承担一切责任。

因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

17、甲方因乙方原因提前终止合同或合同期满后五日内，乙方应将房屋移交并退还甲方。乙方未取走的装修、装修等动产，视为乙方已放弃。乙方移交甲方时，不得破坏房屋的整体结构和设施性能。

18、本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格部分填写的文本与印刷文本具有同等效力。

19、本合同及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

二十、本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意向出租房屋所在地人民法院起诉。

二十一、本合同与附件共页，一式份，甲乙双方各执份，均具有同等效力，签字后即可生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

简易租赁房屋合同(15)

出租人(甲方)：________ 证件类型及编号:_________

承租人(乙方)： ______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(1)房子位于_________

第二条 房屋租赁

(一)租赁用途:_________ ;乙方租赁期间不得转租。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期为__年 __月__ 日至__年 __月__ 日，共计 __个月。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

乙方继续租赁的，应当提前承租 双方在协商一致后重新签订房屋租赁合同，向甲方提出续租要求。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: _________ _________付款 。

(二)押金:人民币 元整 ， 租赁期满或合同终止后，甲方应将租赁期满后的押金全部退还给乙方，无损坏财产设施，拖欠水电费。

(三)乙方必须按时缴纳水电费、物业费、天然气费： __水费:__天然气:__。

第五条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋:

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

3、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

4、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

5、擅自将房屋转租给第三人的。

(三)终止其他法定合同。

第六条 违约责任

(一)甲方在租赁期内需要提前收回房屋或乙方需要提前退租的，应当提前退租 15 日

通知对方，按月租金的60%向对方支付违约金。

第七条 解决合同纠纷的办法

本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法给予管辖权

人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第八条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 其中，甲方持有，乙方持有。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附加

配件。配件具有与本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)签字:_______ 承租人(乙方)签字:_______

联系方式：__________ 联系方式：__________

__________________ __________________

简易租赁房屋合同(16)

出租方：＿＿＿＿(个人或单位)，以下简称甲方；

承租方：＿＿＿＿(个人或单位)，以下简称乙方。

甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，以调整房屋使用的余缺。＿＿＿＿市(县)关于房地产管理的规定，经过充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一条 出租房屋从落地址＿＿＿＿。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条 租赁期限

租期为＿＿年＿＿月，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交给乙方居住。

第四条租金和租金的支付期限

乙方每月向甲方支付租金＿＿＿＿甲方应出具收据。当月租金。＿＿＿＿天内交房，交房租金的地点在＿＿＿＿。

（房屋租金由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商；没有规定标准的，租赁双方应当按照公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商。出租人不得随意提高租金。）

第五条出租人和承租人的变更

1．租赁期间，甲方将财产所有权转让给第三方的，不得经乙方同意，但应通知乙方。财产所有权转让给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务。

2．在租赁期间，如乙方想将房屋转让给第三方，必须经甲方同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任

1．甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的，乙方应在延迟期间支付租金＿＿％计算并向乙方支付违约金。

2．租赁期间，甲方应负责出租房屋的维护。如果出租房屋自然损坏或倾倒，甲方不修理，乙方可以退还或代表甲方修理，并可以用修理费收据抵销租金。

3．甲方应承担出租房屋的房地产税和土地使用费。

4．在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋自住，则必须提前＿＿本月书面通知乙方终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金应在剩余期间支付租金总额＿＿％计算。

第七条乙方的责任

1．乙方按合同交付租金，甲方无正当理由拒绝的，乙方不承担延期租金的责任；乙方拖欠租金的，应当按照中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。乙方拖欠租金的＿＿甲方可从乙方履约金(如乙方支付履约金)中扣除租金，并可收回出租房屋。

2．租赁期间，乙方应承担房屋管理费和水电费。

3．租赁期间，乙方因特殊情况需要退房的，必须提前退房＿＿本月书面通知甲方终止合同，并向甲方支付违约金。违约金应在剩余租赁期内支付总租金＿＿％计算。

4．在租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构和使用，故意或过失对租赁房屋和设备造成损坏的，应当负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方需要装修墙窗的，应当事先征得甲方同意，经房屋维修管理部门批准后方可施工。乙方在租赁房屋内装修墙窗的格子、花卉、板墙、电器等物品，可折扣甲方或拆除，但应恢复房屋原状。

5．乙方必须在租赁期间或合同终止时按时搬出所有物品。搬迁后＿＿如日内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6．租赁期满或合同终止的，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方造成的损失。

第八条合同期满后，如甲方租赁的房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第九条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担相互责任。

第十条本合同有未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向当地住房管理部门或者人民法院提出调解。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式两份＿＿份，交＿＿市＿＿(县)房管局、街道办事处..等单位各保留一份。

出租人：＿＿＿＿(签字、盖章)

地址：＿＿＿＿＿＿

工作单位：＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿(签字、盖章)

地址：＿＿＿＿＿＿

工作单位：＿＿＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

2．说明

房屋租赁合同是指出租人与承租人就房屋租赁权利义务达成的协议。根据本协议，出租人有义务将房屋交付给承租人，承租人有义务支付租金，确保出租房屋的完整性。签订房屋租赁合同时应注意的问题如下：

（1）出租人必须是该房屋的所有人或有权出租的用户。出租房屋转让必须经原出租人同意，并取得相应的法律证明文件。

（2）承租人的义务应当明确对房屋的完整性负全部责任。不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原始质量，以确保出租人的合法权益。

（3）合同条款应完整、完整。明确租赁期限、租金交付方式、出租人和承租人的基本权利和义务。

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