保洁公司外包合同（优选5篇）

清洁公司外包合同(1)

发包人:_______物业管理有限公司(以下简称甲方)

地址：___________

联系人及电话：__________________

承包商：________保洁服务有限公司(以下简称乙方)

地址：___________________

联系人及电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，制定本合同，由双方共同遵守。

项目名称：_____项目(地址：_____________)。

二、承包方式:乙方采用承包人、材料、工具、设备的方式。

第三，清洁服务范围:本合同的清洁服务范围为__________________________________________________

四、清洁服务内容:日常清洁、绿植喷水、卫生消毒等。在上述清洁服务范围内。

五、清洁服务标准：

营销中心室内大堂：每天清洗一次，清洗两次，随时清洗，每30分钟检查一次，无垃圾、灰尘、水迹、明显污渍；卫生间：每天清洗两次，随时清洗，无垃圾、灰尘、水迹、明显污渍，无异味；办公室、水吧、前台、走廊通道：每天清洁两次；室内及大厅绿色植物：每两天喷水一次；社区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每天清洁两次，每两周清洁一次，随时清洁，无果皮纸屑、烟头杂物、无烟尘。

板房:每天清洁两次，随时清洁，每小时巡逻一次，要求物品摆放整齐，无垃圾、灰尘、污渍。

走廊每天清洁两次，每周拖动一次，楼梯扶手每天擦洗一次，无垃圾、灰尘、污渍、指纹；垃圾桶各部分：每天清洁两次，垃圾袋包装，保持垃圾桶清洁，无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；路灯、走廊灯每月清洁一次；门、窗、玻璃每三天擦洗一次，无污渍、指纹；社区墙、灯柱等小广告随时清理。根据实际情况定期消毒灭虫除害。

六、合同期限：从________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

七、承包费：

1、清洁服务费：以月人均综合服务单价：人民币____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、自签订合同之日起一年内，由于政府调整工资标准和市场通货膨胀率高，劳动力成本和材料成本大幅增加，服务费不能满足乙方的基本支出。本着友好合作的原则，双方就服务费的增减进行了协商。新约定的服务费自约定之日起下月实施。

八、结算方式

1、承包费按月结算。乙方应在每月15日前向甲方提交当月清洁服务费收据。甲方应在收到收据之日起7个工作日内向乙方支付上月的清洁费用。

2、甲方通过转账支付。乙方指定的收款账户为：开户行______________________________。

九、甲方责任：

1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，甲方有权要求乙方限期纠正乙方未按合同要求履行的服务事项，并采纳或帮助乙方提出的合理建议和要求。

2、如需特殊清洁工作（如外来人员参观、卓越检查、台风、火灾等），乙方可提前或事后通知乙方安排人员进行清洁工作。

3、有权制定相应的管理措施、监督检查标准，确保乙方按照合同和其他双方约定的要求经营。

4、免费提供清洁工作所需的水电，并为乙方放置清洁设备、材料和清洁服务人员提供储藏室和休息室；经甲方书面批准，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方承担。

5、尊重乙方派遣人员，不得制造困难、虐待、殴打乙方派遣人员。发生纠纷时，应立即联系乙方管理人员或报警，以合理有效地解决冲突。

6、乙方应按合同约定办理每月清洁服务费结算手续。

十、乙方责任：

1、乙方应严格按照本合同约定的操作标准，为甲方管理的东源县万绿春季项目提供专业的日常清洁服务。

2、严格教育、培训和管理派出的清洁人员，遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方和社区财产，维护甲方的良好形象。乙方应认真处理违反法律、纪律或社区规定的乙方员工；乙方应赔偿甲方的损失。

3、乙方派往甲方的所有工作人员必须按照甲方管理办公室的有关规定办理相关手续，并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。在工作时间内，乙方所有清洁服务人员必须穿制服，佩戴工作卡，工作服由乙方提供，工作卡由甲方提供，工作时间不得擅自离职。

4、根据双方协商人数，选择形象素质好、服务热情好、身体健康、无不良习惯的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派出的清洁人员年龄要求：男性不得超过50岁，女性不得超过45岁。

5、乙方不得因任何其他原因随意调离社区的清洁服务人员；确需调离的，应当制定人员补充计划，经管理办公室批准后方可实施。

6、在日常工作中，乙方清洁服务人员发现社区公共设施设备损坏时，应及时通知甲方；发现安全风险和可疑人员时，应及时通知甲方，配合安全防范工作。

7、除参加日常联合检查、月度例会、季度评审会议外，乙方每月至少指派一名高级管理人员到甲方检查合同范围内的清洁卫生情况，积极征求甲方意见，加强沟通，不断提高服务质量。

8、乙方应科学合理地安排甲方工作现场清洁服务人员的工作时间和计划，并负责乙方派遣甲方工作现场清洁服务人员的工资、保险、劳动保险福利等费用。乙方应及时进行相应的调整，以确保本合同的清洁服务质量。

9、乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊的清洁工作。在台风、水浸、火灾等紧急情况下，有义务在甲方的统一指挥下参加救援工作。

10、严格遵守有关安全操作规定，乙方对乙方员工发生工伤事故负全部责任。甲方要求乙方在非安全区域或无安全保护的情况下工作的，乙方有权拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。

11、乙方对甲方管辖范围内的经济和法律责任负全部责任，与甲方无关。

12、乙方委派(姓名)(联系电话)

本合同项目负责人负责本合同的全面履行，包括并不限于签署合同文件、参加相关会议检查、乙方工作人员管理、组织和开展日常清洁工作等。

十一、工作人数、时间安排及工作要求：

1、乙方保证从__________________________________________________

2、工作时间：每天7：30～17：30(具体时间表可根据现场实际操作情况进行调整)。

3、乙方承诺采取以下措施，尽可能节约用水用电，维护甲方的合法权益：

A、培养清洁服务人员的节水节电意识；

B、确保水管完好，避免远程冲洗；

C、严禁使用“流水”清洗工具。

十二、违约责任：

1、甲方每月进行的清洁评估采用日常检查和月度联合检查相结合的形式。

2、在检查过程中，乙方应首先通知乙方第一次疏忽，要求乙方改进服务，做好记录工作，甲方应确认签字；每次日常检查发现同一问题，记录为一般不合格，扣0．1分，月度联合检查中发现的一般不合格项，每项扣0分．2分，并记录在甲方《日常清洁质量检验评分表》中，乙方确认签字。

3、月度清洁评估采用百分制，满分为100分。月度考核分数达到90分以上的，不扣合同款；月度考核分数低于90分，扣月度合同款的2%；月评分低于80分，扣除月合同款的5%。

4、如因乙方重大过错（如故意、不合理拒绝提供清洁服务、聚众闹事、阻碍生产作业，持续时间超过36小时，甲方有权扣除乙方当月5%的清洁服务费作为违约金，并赔偿因此造成的损失，同时，甲方有权要求乙方管理人员立即协商。

5、无论出于何种原因，乙方员工每与甲方和顾客发生一次争吵，扣除乙方月合同款的1%；乙方应立即更换与甲方和顾客的清洁服务人员，并扣除乙方合同服务款的2．5% 。

6、工作期间，如有清洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定的平均每日费用扣除为违约金（甲方支付给乙方的月清洁服务费扣除），甲方发现人员短缺当天，自然月天数视为人员短缺。乙方应立即弥补乙方员工请假、离职等职位短缺，否则视为人员短缺。

7、如乙方服务质量下降，甲方在书面通知后48小时内未改善，甲方有权聘请任何所需人员进行上述改进，相关费用从合同款中扣除。

8、甲方向乙方支付的清洁服务费应在乙方开具发票之日起7个工作日内完成。甲方未在合同约定的时间内支付清洁服务费的，视为违约。每逾期一天，甲方每天向乙方支付0笔欠款．违约金的1%，直到欠款结清。

9、由于甲方未能按时支付，乙方的工作受到资金不足的影响，未能购买常用清洁用品，导致定期操作困难，甲方应承担相关的不良后果。

10、在合同期内，未终止或终止协议的，任何一方不得单方面终止或终止协议，否则违约方有权要求违约方赔偿三个月的清洁服务费作为违约金。

11、甲方连续两个月未支付乙方清洁服务费的，视为甲方单方面终止本协议。乙方有权要求甲方按照本条第十款的规定支付三个月的清洁服务费，并有权要求甲方支付因拖欠清洁服务费而产生的逾期违约金。

12、本协议提供的清洁服务不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服务，否则视为甲方单方面终止本协议，乙方有权要求甲方支付三个月的清洁服务费，有权要求甲方支付逾期违约金。

13、甲方不得明确本协议规定以外的任何理由：扣除月度清洁服务费或收取违约金，否则视为甲方单方面终止本协议，乙方有权要求甲方支付三个月的清洁服务费，有权要求甲方支付逾期违约金。

十三、合同自动终止情况:

1、乙方严重违反合同规定，影响社区环境或造成甲方其他方面的严重损害，甲方有权单方面终止合同，乙方仍应赔偿甲方造成的经济损失；

2、连续三个月考核分数低于80分；

3、甲方连续两个月未支付乙方清洁服务费，乙方有权单方面终止合同，乙方不承担任何违约责任，甲方应赔偿乙方造成的一切经济损失；

4、乙方分包或变相肢解合同权利义务的，甲方有权终止合同，要求乙方赔偿甲方造成的经济损失；

5、东源县明鸿物业管理有限公司与万绿春季项目的物业服务合同是本合同生效的基础，被视为本合同生效的不可抗力因素之一。甲乙双方终止本合同，甲方不承担赔偿责任；清洁服务费自实际发生之日起7天内结算。

十四、赔偿责任：

1、乙方负责承担乙方员工的工资、保险、劳动保险福利和其他费用。甲方对乙方员工意外伤亡不负责；乙方应提供保单复印件，并提交甲方备案。

2、如乙方工作人员在工作过程中或因工作原因造成人身伤亡或财产损失，乙方应承担完全的法律责任（涉及第三方责任的除外）。

十五、其他事项：

1、双方本着友好合作的原则约定，乙方进入甲方现场后，如因清洁范围扩大/缩小或工作量扩大/缩小，需要增加/减少费用，双方应另行协商；

2、乙方应配备对讲机及相应设备，方便双方的正常工作联系；乙方人员不得使用对讲机传输非工作信息，并在工作期间保持良好的沟通状态。

3、未经双方同意，任何一方不得披露合同的相关内容；

4、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力；

5、双方协商解决本合同执行过程中发生的争议。协商不成的，移交当地仲裁机构处理。

6、合同期满后，乙方有权在同等条件下优先承包清洁服务项目。

7、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力；

8、本合同附件是合同的一部分，具有相同的法律效力，自合同签订之日起生效。

甲方:____(盖章)

法定代表人:____(签字)

__________________

乙方:____(盖章)

法定代表人:____(签字)

__________________

清洁公司外包合同(2)

甲方：

住所：

负责人：

联系电话：

乙方：

住所：

法定代表人：

联系电话：

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方就乙方向甲方提供清洁服务达成协议，签订如下合同：

一、服务内容

乙方应根据双方确认的清洁范围和标准，向甲方提供销售服务，并承担相应的清洁服务责任。清洁范围和标准作为合同附件。

二、服务地点、范围、合同期限、清洁人员数量、服务时间

、乙方向甲方提供保浩服务的地点:xxx的具体服务范围包括:详见附件二《保洁范围与标准》

2、本合同期限自___________________________。

3、乙方保证在上述范围内每天每小时为甲方提供清洁服务，并保证每天按照本合同约定的标准安排两名清洁人员完成清洁服务。

三、甲乙双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

1、按合同约定向乙方支付清洁服务费。

2、为乙方免费提供用水和用电。

3、积极配合乙方的清洁作业。

4、监督检查乙方的清洁质量，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。

5、积极采纳乙方在保沽提出的书面合理化建议。

6、乙方不承担因甲方要求乙方清洁人员在本合同规定的服务范围外实施事故或损失造成的责任。

(二)乙方的权利义务

1、乙方应认真履行清洁人员的管理义务，确保清洁人员认真完成清洁范围和标准规定的操作项目和标准，确保工作质量。

2、乙方在提供服务时不得妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得未经甲方同意在甲方服务区承包业务。

3、乙方在清洁服务过程中因故意或过失造成甲方或第三方财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。

4、清洁人员属于乙方员工，乙方应按照国家劳动法律法规的有关规定承担用人单位的责任。乙方应对乙方提供清洁服务时乙方人员发生的工伤事故负责。

5、乙方在清洁工作中未达到清洁质量标准(但限期整改可达到清洁质量标准的)，甲方两次口头通知仍未达到标准的，将书面通知乙方。每次发出书面通知，甲方将扣除乙方当月清洁服务费的0%。5%1%。

四、清洁服务费及支付方式

1、每月的清洁服务费为 。

合同总额为 元(大写:人民币 元 ）。甲方要求乙方超过本合同约定的时间提供服务的，由甲方另行支付费用。

2、乙方每月初为甲方提供正式发票，甲方在收到发票后___日内向乙方支付。

五、违约、赔偿责任

、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方面终止合同的，应当承担违约责任，并向另一方支付违约金。违约金的服务费 元(大写:人民币)。

2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同的，应当承担违约责任。乙方提供的清洁服务严重违反合同，甲方有权终止合同，要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3、甲方无正当理由未按照本合同规定向乙方支付清洁服务费的，乙方有权终止合同，甲方结算乙方拖欠的清洁服务费和违约金。

六、保密责任

甲乙双方在履行本合同时，乙方或其清洁人员可能知道甲方的业务、客户等信息，在本合同中应视为甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先书面同意，乙方不得在履行本合同或终止后的任何时候使用或泄露给第三方。

七、合同变更、终止、续订

1、中华人民共和国法律适用于本合同的订立、效力、解释、履行和争议。

2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3、双方可协商解决合同未尽事宜，经双方协商一致后，可补充变更本合同原条款。

4、合同到期时，如果双方没有异议，合同将自动推迟____年，推迟次数不限；如有异议，任何一方必须在合同到期前一个月书面通知对方。

八、解决争议

本合同履行中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则

1、本合同自双方加盖公章并由法定代表人或授权代表人签字后生效：

2、本合同一式四份，双方各执两份，各合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方营业执照复印件

二、保洁范围及标准

甲方：

法定代表人(或授权代表人)：

乙方：

法定代表人(或授权代表人)：

日期：

清洁公司外包合同(3)

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方负责甲方办公楼的清洁工作签订了本合同。

第一条清洁范围和服务标准：

乙方负责 甲方位于北京市海淀区四季青金雅园社区4号楼办公楼 管理。清洁人数为1人。本合同副本《日常清洁方案》详见相关服务标准。

第二条支付费用：

1、服务费：每月清洁费 2100 元整(2100元/人)。清洁费用应在甲方收到乙方提供的正式发票后下个月5日前支付。

2、乙方负责支付清洁工的工资、保险、工作服等福利费用。

第三条 甲方的权利义务：

1、甲方为乙方提供水、电、路三通。协调乙方与各部门的关系。

2、甲方有权批评和制止乙方在清洁工作中的错误行为。

3、由于乙方保洁人员工作不到位，甲方批评指正后仍未改正，甲方有权提出更换人员。 乙方应在三天内更换。

4、乙方对乙方派出的清洁工的行为造成的损失（经济损失和声誉损失）承担一切损失责任。

第四条 乙方的权利义务：

1、乙方按时提供乙方派出甲方清洁工作所需的清洁工具相关耗材。

2、乙方派往甲方的清洁工应严格遵守甲方的规章制度，维护甲方的公司形象，服从甲方的领导。

3、乙方清洁工必须穿统一的衣服，戴胸牌，衣帽整洁。

4、乙方应严格按照日常清洁计划的要求完成清洁工作。

5、甲方提出更换不合格保洁人员时，应在一周内更换。

6、乙方人员对甲方设施、财产等物品的损坏、盗窃造成的损失，经调查属实，乙方应按实际金额赔偿甲方。

7、乙方在甲方工作中发生的意外伤害和他人伤害由乙方承担。

8、乙方每月定期或不定期检查一次清洁工作，甲方签字确认。

第五条 违约责任：

1、甲乙双方任何一方不得擅自终止合同。如果合同必须终止，必须提前一个月书面通知对方。

2、甲方必须按时付款，乙方有权撤回清洁人员，无正当理由逾期五天(公休日、法定假日除外)。乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金月费的10%。

3、在清洁过程中，如乙方不符合双方约定的服务标准，甲方可提出异议。如乙方拒绝或一周内不能采取整改措施，甲方有权终止合同。并有权要求乙方支付月违约金的10%。

第六条 解决纠纷的方法：

双方应通过友好协商解决本合同引起的争议。协商不成的，应当向甲方所在地法院提起诉讼。

第七条 合同期限及续约：

1、本合同有效期为20xx年4月1日至20xx年12月31日

2、如果合同到期后需要延长或增加服务内容，乙方承诺给予最优惠价格。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 双方应协商确定本合同未尽事宜，并以书面形式提出，作为本合同的附件。

第十条 本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方：

委托代表：

xx年xx月xx日

乙 方：

委托代表：

xx年xx月xx日

清洁公司外包合同(4)

甲方：_______________________

乙方:_______________________________

经过充分协商，甲乙双方按照自愿、诚信、守信的原则，对本合同进行了鉴定。

一、 合同主题：

乙方承包的合同位于__________________________服务。

2.乙方应采用承包工人、材料和机械设备的方式

二、甲方的权利义务：

1.甲方应向乙方免费提供清洁所需的水电。

2.甲方应对乙方的清洁情况进行监督检查，并及时提出问题，并责令乙方的清洁人员随时整改。

三、乙方的权利义务：

1.保证清洁工作的质量和时间。

2.清洁工热情礼貌地为客户服务，不得违反规定。

3.加强安全教育，乙方应承担清洁过程中发生的人为事故责任和费用(甲方代表大会安全隐患造成的不可抗拒的人为灾害或安全事故以及甲方指挥安排不当造成的事故除外)。

4. 爱护甲方的所有设施，如有损坏，按价格赔偿。

四、费用及付款：

乙方完工当天，由甲方验收。验收合格后，甲方将以现金支付清洁服务费___________________________________

五、 违约责任，在合同有效期内，任何一方未经另一方同意不得随意终止合同。当双方对本合同有异议时，可以协商解决或签订补充协议（具有同等效力）。协商不成的，应当提交当地人民法院。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方变更部分无效。

甲方(盖章)

经办人：

地址：

电话：

日期：

乙方(盖章)

经办人：

地址：

电话：

日期：

清洁公司外包合同(5)

甲方：

乙方：

为进一步规范和规范清洁工作，确保甲方环境的清洁，经甲乙双方协商，本着公平公正的原则，制定以下条款：

一、项目

1、项目名称：昆山普顺商业带扣有限公司日常清洁托管

2、项目地址：昆山陆家丰夏路26号

3、清洁内容及清洁标准见附件

4、人员数量： 3名

5、工作时间安排如下：

(1)从周一到周五，7:30~16:00(2人);10:30~19:00(1人)

(2)周六、周日，7:30~16:00(1人);10:30~19:00(1人); 1人轮休

(3)保洁人员每天中午和晚上吃饭半小时，休息时间

二、清洁服务费

1、服务费8000元/月(含税)

2、乙方每月25日前向甲方发票，下月30日前付款

三、双方的权利和义务

1、清洁工入驻时间双方另行协商

2、清洁工的工资、管理费、保险、加班等费用由乙方承担，甲方除8000元服务费外，不承担任何其他费用

3、所有费用由乙方承担，甲方不承担任何责任雇佣合同？

4、甲方为清洁工提供工作餐和清洁用品

5、保洁人员上下班打卡考勤，迟到早退按11.5元/小时扣除工资，本月服务费扣除费用

6、如果甲乙双方需要终止合同，必须提前一个月通知对方。如果一方违约，将赔偿另一方的违约金，违约金为一个月的服务费。双方在合同期满前一个月协商是否续约。

7、乙方未达到甲方清洁标准（具体细节补充合同）或违反合同规定，甲方有权终止合同，不支付任何违约费用

8、如果清洁工生病或因其他原因需要休息，乙方负责协调安排新的清洁工提前上班

9、乙方承担本合同后，必须认真履行合同中的规定，不得转租或转让。甲方违反规定和合同有关规定的，应当按照合同的要求给予相应的处罚。乙方擅自转让承包权的，甲方有权终止合同，乙方应完全承担损失。

10、甲方有权在合同期间定期监督管理乙方的工作，乙方的工作必须在不损坏甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。

11、合同期间，甲方有义务协助乙方做好相关协调工作。

12、如因清洁工盗窃或清洁工自身疏忽造成甲方财产损失 ，乙方应承担所有损失

赔偿标准以双方协商的金额或警方认定的金额为准。

13、乙方为清洁工提供工作服，确保衣服整洁美观，统一佩戴工作卡，入场前需要到达

甲方负责人办公室报告填写相关入境材料，并提供昆山市中医院、昆山市第一人民医院或陆家人民医院出具的近一个月体检证明

14、清洁工上下班时应配合保安检查包裹，并签字领取清洁用品

四、解决争议

本协议双方就本协议的有效性、内容、解释、履行或其他方面发生争议。应当协商解决，协商不成的，可以向昆山人民法院起诉。如果合同未尽，双方可以协商作出补充协议。

甲方签章：

乙方签章：

日期：

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