业主消防安全责任书(推荐3篇）

业主消防安全责任书(1)

根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国消防法》，为做好住宅防火工作，确保业主(居民)生命财产安全，确保各项防火措施落实《 ___________________________________________________________________

一、 建立本单位以防火责任人为领导，全体用户共同参与的消防安全小组，认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《__省消防条例》等消防安全管理相关法律法规，遵守物业服务中心公布的各项规章制度和通知，维护社区公共秩序和安全。

二、 坚决执行_____________________________________

三、 防火负责人应经常教育房屋使用者树立防火意识，使用电器和燃气设备后关闭开关（阀门）。

四、 房屋使用者应经常学习消防知识和火灾报警后的逃生和自救技能，使业主和用户能够掌握和使用配备的消防设施和设备，熟悉消防疏散示意图和消防通道。

五、 定期检查总结房屋内部消防工作，积极配合相关消防监督机构和物业服务中心对消防工作进行检查监督。

六、 有义务参与和动员房屋用户参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习和宣传活动。

七、 在紧急情况下，组织制定疏散计划，组织扑灭初始火灾，指导安全疏散。火灾发生时，应服从现场指挥员的统一指挥。

八、 协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因，负责保护火灾事故现场。

九、 未经物业服务中心和消防部门批准，业主（居民）不得擅自拆卸、调试、关闭、关闭消防阀门。因业主（居民）未经批准擅自拆卸、调试、关闭、关闭消防阀门造成的后果和损失，由业主（居民）承担，并追究有关责任。

十、 业主（居民）应配合物业服务中心和消防部门对消防管道、阀门的使用和维护，并积极配合消防演习和演习。

十一、 一旦业主（居民）家中发生火灾，（如果家中没有人，无法联系，根据社区消防应急预案的有关规定）允许消防人员破门、窗户或采取其他措施进入室内组织灭火。（消防造成的损失由业主（居民）自行承担）。

十二、 业主（居民）积极配合物业服务中心和消防部门组织的消防安全检查。

十三、 业主(居民)应自觉做好房屋安全防火工作。

可燃物不得堆放在阳台上；

室内装修应采用阻燃材料；

必须穿套保护电源线，不得擅自乱拉、乱搭电线；

煤气管道不得擅自改装，煤气管道不得埋在墙内，禁止用木柜密封；

电焊火灾必须报有关部门审批；

烹饪时，厨房应随时照顾，避免汤溢出灭火，导致煤气泄漏；不得关闭炉火外出；

住在楼上的业主(居民)严禁将烟头和点燃烟雾的火柴梗扔出窗户和阳台，防止落在楼下他人的可燃物上引起火灾；

教育孩子不要玩火；

点燃的蚊香或香炉不得靠近蚊帐、窗帘、床垫等可燃物，应放置在不易发生危险的地方，不得将点燃的蚊香放在纸箱、木桌等可燃物上，人们离开房屋时应熄灭蚊香、香炉；

禁止在公共走廊点香；

煤气罐及易燃、易爆、剧毒等违禁物品不得在家中储存和使用；

爱护社区消防设施，不占用消防通道，发现有人损坏消防设施或占用消防通道，应及时制止并通知物业服务中心；

十四、 提高自我预防意识，认真阅读物业服务中心的消防安全宣传，建议物业服务中心加强相关宣传，积极参加人身和财产保险，减少损失。

十五、 具有国家规定的防火安全责任人的权利、义务和相应的法律责任。

为确保本责任书的有效执行，物业服务中心有权追究责任人的责任，并向消防主管部门报告，自签字之日起生效，直至房屋更换业主，更换责任人未重新签署责任书，前房屋的消防安全责任人当然承担责任人的责任。

十六、 经甲乙双方同意，本责任书由乙方保留，甲方只保留一份责任书的签字页和样本，自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__x管理公司 消防安全负责人(业主)签名:

代表人： 身份证号： 房间号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

业主消防安全责任书(2)

甲方：物业管理有限公司 乙方：

消防工作是一项群众性的工作，取决于厂家和业主的支持和配合。为了确保每个人的生命财产安全，建设一个优秀的安全文明社区。我们要牢记“隐患险在明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的重要讲话。因此，我们应该制定这份责任书。甲乙双方应自觉遵守国家消防法律法规，明确各自的职责，双方必须共同遵守。

一、甲方责任

建立健全防火安全制度，明确防火安全责任；传达上级消防工作的指导精神。

物业区域内公共消防设施和设备的管理、维护和更新；

落实值班制度，及时消除火灾隐患，并向公安消防机构报告；

建立义务消防队，组织灭火，引导安全疏散；

按照消防法规和有关规定，及时审查和处理业主装修申请及相关事宜；督促协助业主办理消防建设审批验收手续；

积极配合上级公安消防部门做好其他消防安全工作，做好辖区内消防安全管理工作，定期对辖区内生产、办公空间、仓库进行消防安全检查，发现火灾隐患，立即发出火灾隐患整改通知，督促整改。立即制止违法装修等行为，并报公安消防机构处理。

积极开展各项消防宣传教育咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员培训和消防演习。

二、乙方责任

重视消防工作，将消防安全工作纳入日常工作内容，明确消防责任人，建立健全消防安全制度和安全操作规程；

任何单位和个人不得擅自损坏、挪用、拆除、停止消防设施、设备、埋地、占用消火栓、自动使用消防水源、占用消防间距、疏散天空、堵塞消防通道；

各单位要求员工不要使用大功率电器、乱拉乱接电线、生火做饭；

根据消防规范的要求，安装和配备本单位的消防设施和设备，实行专人管理和维护，确保消防设施的正常状态；

第二次装修改造必须报公安消防机构审批后方可进入施工现场。装修完成后，经公安消防机构验收发给合格批准后方可使用。相关批准文件应送甲方备案；

不得乱建，对易燃、易爆、危险品设置专用仓库，由专人管理；

卧室居民不得在商店内设置，厨房烹饪和“三合一”的存在不得设置；二楼以上窗户不得安装防盗网，消防安全门不得上锁，通道应保持畅通；

积极配合公安消防部门和甲方的消防检查，认真整改落实指出的火灾隐患；

发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑灭初始火灾，防止火灾蔓延；协助消防公安机关查明火灾原因。

说明:本责任书一式两份，单位和单位各执一份)，自签字之日起生效。

责任人变更的，新责任人应当在原责任书上签字，接替责任制的实施。

甲方:物业管理有限公司(盖章) 乙方： (盖章)

业主消防安全责任书(3)

为加强消防工作，保护业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，制定本规定，希望用户和商家积极支持、合作、遵守。

一、消防安全由公司保安部协调，公司全体人员为义务消防员。

2、各单位和个人按建筑物使用实行防火责任制，各单位领导或业主应当担任防火责任人，负责各自范围内的防火安全工作。消防工作应贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

三、用户和业主应当指定义务消防员。具体职责如下:

1、认真执行消防法规和上级消防工作指示，开展消防宣传，普及消防知识。

2、经常检查消防安全工作，特别是仓库、商品立面房的安全工作，纠正消防违规行为，纠正火灾风险隐患。

3、定期检查消防设备，特别是室内消防栓和便携式灭火器，以确保各种设备和设备处于良好状态。楼梯和通道应始终保持畅通。

4、物业管理部负责管理消防栓和水泵接合器，定期检查，保持良好状态。

5、安全部负责管理视频监控中心，实施24小时监控。

6、业主和保安部应当指定人员、定期和措施，在紧急情况下组织制定疏散计划。接到火灾报警后，在准确向消防机关报警的同时，迅速启用消防设施进行灭火，协助消防部门查明火灾原因。

每家店铺必须配备4公斤以上的干粉灭火器。

五、楼梯走道、出口必须畅通无阻，任何人不得占用或堵塞，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。

6、严禁在社区内经营和储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品和各种剧毒物品。烟花和爆竹不得在市场上燃放。

七、建筑物内烟头及火柴余烬应随时熄灭。

八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。

9、各用户进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可开工。需要增加电路时，必须向物业公司提出申请。经批准后，由总部工程师施工。严禁随意连接临时电线。装饰采用阻燃材料。使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，并按规定进行防火处理。

十、需要烧焊等动火作业的，应当向保安部提出申请。经批准后，在消防管理人员的监督下，持有明火作业证的人员可以作业。

严禁在夜间市场施工，尤其是使用明火。

12.发现火灾报警时，应立即通知物业管理部门或火灾报警电话119。如发生火灾，迅速离开工作场所，从楼梯下降；如火灾较小，立即使用便携式灭火器灭火。

1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，根据情况处以罚款，可以处以行政处罚：

① 占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口；

② 关闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志；

③ 乱拉、乱接电器线路；

④ 擅自挪用消防工具、设备或消防备用水源的；

2、有下列情形之一的，责令停业，并根据情况处罚：

①室内装修未办理申报手续；

②室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理；

③动火作业未办理申报审批手续；

④烧焊、用火、用电作业时，不落实防火安全措施；

13、擅自改变消防措施功能或者未按照消防管理人员发出的《火灾隐患整改通知书》的要求进行整改的，责令停业整改，处消防责任人罚款、行政拘留，造成事故的，依法追究刑事责任。

14、各用户必须服从消防机关和保安人员的消防管理，并根据情况、罚款或行政拘留阻碍消防监督人员工作的有关人员，直至依法追究刑事责任。

十五、用户对市场消防管理有意见、建议的，可以向市场物业管理行政部门投诉。

十六、本责任书一式两份，双方各执一份。

商户(签字) 物业公司代表(签字)

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