最简单的房屋租赁合同范本(优质3篇）

最简单的房屋租赁合同模式(1)

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商签订本合同：

第一条:租房

甲方将位于总面积的甲方 建筑面积平方米 乙方作为间租 使用。

第二条租赁期限

租赁期为个月，甲方从日起将出租房屋交付给乙方，直至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转让给他人；

2、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租赁期届满后，租赁关系自然终止。甲方无需另行通知乙方。如果双方都打算续租，他们可以在到期前一个月提出续租意向，并就合理的租金和续租合同达成协议。

第三条:租金

每月租金为人民币

第四条协议事项

1、自乙方入住之日起至租约期满迁出之日起，房屋内外水电费、煤气费、电话费均由乙方承担。

乙方应妥善使用和管理租赁房屋的内外设备。未经甲方同意，乙方不得擅自变更或损坏房屋结构和设备。

2、乙方不得使用出租房屋进行非法活动或存放危险品，影响公共安全。

3、在租赁期满之日，乙方应无条件搬出，并在清点房屋设备后归还甲方。乙方应明确搬迁自用家具，不得故意保留占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。逾期不搬迁的，甲方可以向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方承担。

4、双方在租赁期间不得无故终止合同，但乙方因特殊情况需要退房时，必须提前15天通知甲方，并支付一个月的租金作为赔偿。如甲方确实需要收回自用房屋，还必须提前15天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租赁期的租金。

第五条违约责任

1、乙方对使用房屋和设施造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2、乙方故意逾期未支付租金的，除及时支付全部租金外，还应支付一个月的租金作为赔偿。特殊情况下暂时未支付租金的，甲乙双方可协商解决。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租给他人的，甲方有权收回租赁房屋，并有权扣留乙方交付的租金作为乙方的违约金赔偿甲方。因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应承担赔偿责任。

第九条本合同未尽事宜的，应当按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第七条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：

签字或盖章：

日期：

身份证号：

乙方：

签字或盖章：

日期：

身份证号：

最简单的房屋租赁合同模式(2)

出租人(以下简称甲方)____________________

承租人(以下简称乙方)_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋出租给乙方，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 房屋信息

1、甲方保证出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

2、甲方出租给乙方的房屋位于_______________________________________________________________________________

3、甲方应提供产权证明（或有效出租证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。经双方核实后，可复印对方文件备存。所有副本仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、房屋租赁期为____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于____。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。

4、乙方要求续租的，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、这个房子的月租金是__________________________________________

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条 租赁期间的相关费用及税费

1、甲方应承担的费用：在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。甲方应承担政府有关部门未在本合同中列出但与房屋有关的费用。

2、乙方应按时支付自己的费用。甲方不得擅自增加乙方未明确规定本合同支付的费用。

第五条 修理和使用房屋

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。除双方在本合同和补充条款中约定的房屋及其设施的维护责任外，甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方应提前书面通知乙方，乙方应积极协助合作。乙方向甲方提出维护请求后，甲方应及时提供维护服务。甲方不承担乙方装修部分的维修义务。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任退还租金的，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

第六条 房屋的转让和转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租房屋。转让后，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。

2、乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

3、当事人出售房屋时，必须在____________________________

第七条 变更、终止和终止合同

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3、乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

(3)在甲方提出的合理期限内损坏租赁房屋未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方按约定缴纳的费用逾期未缴纳，给甲方造成严重损害的。

(7)累计拖欠租金______个月以上。

4、乙方在租赁期满前继续租赁的，应当在租赁期满前一个月书面通知甲方。甲方在租赁期满后仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5、合同在租赁期满后自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第八条 房屋交付收回验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。

2、双方在验收过程中共同参与，对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当场提出。现场难以检测判断的，应当在____日内向对方提出主张。

3、房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备交付甲方。

4、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第九条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿超过违约金的损失。

2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付每日租金_____________________

3、乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第十条 乙方违约责任

1、在租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4)累计拖欠租金_____个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，每逾期一天，按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退还租金的，乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应按时归还房屋。乙方逾期归还的，应当每逾期一天向甲方支付原租金的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条 免责条件

1、甲乙双方因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，不承担责任。

2、甲乙双方因国家政策需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

3、因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

第十二条 争议解决

本合同项下发生的争议由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、申请____仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定事项

1、本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

2、本合同自双方签字(章)后生效。

3、本合同及附件一式________________________________________

甲方：_____________________

乙方:______________________________

___________________________________

最简单的房屋租赁合同模式(3)

本文是第一范文网专门为大家整理的租赁合同模式，希望对大家有所帮助！

出租人(以下简称甲方)________________

承租人(以下简称乙方)______________

通过友好协商，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

租赁地址：__________________________________________

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁：　________________________________________________________

房屋租金：每月________________元；

支付方式：按____________________支付额外押金。　_____________________________________

租赁期内，水、电、气、有线电视、卫生治安费用由__________________________________

5.在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同并收回房屋：（1）乙方擅自转租、转让或转让房屋；（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方的责任和义务：

1.在租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。2.乙方应按时支付水、电、气等费用。3.在租赁期内，如果一方有特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知另一方

四、室内附属设施：

a ：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________b ：家具：___________________________________________________ c：_________________________________d：电表底数：_________________________e：煤气表底数：______________________________________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

出租人：________________________________________________

联系电话：_______________________________________________

签约日期：________________________________________　　本文是第一范文网专门为大家整理的租赁合同模式，希望对大家有所帮助！

出租人(以下简称甲方)________________

承租人(以下简称乙方)______________

通过友好协商，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

租赁地址：__________________________________________

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁：　________________________________________________________

房屋租金：每月________________元；

支付方式：按____________________支付额外押金。　_____________________________________

租赁期内，水、电、气、有线电视、卫生治安费用由__________________________________

5.在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同并收回房屋：（1）乙方擅自转租、转让或转让房屋；（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方的责任和义务：

1.在租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。2.乙方应按时支付水、电、气等费用。3.在租赁期内，如果一方有特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知另一方

四、室内附属设施：

a ：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________b ：家具：___________________________________________________ c：_________________________________d：电表底数：_________________________e：煤气表底数：______________________________________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

出租人：________________________________________________

联系电话：_______________________________________________

签约日期：________________________________________

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