上海装修施工合同(1)
发包人(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、甲方的装修房屋是合法居住的。乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装修资质证书的企业法人。
2、装饰施工现场：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿其中：
材
料
费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
管
理
费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其
他
费
用：＿＿＿＿＿＿
经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主要材料报价单》。
3、乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪用其他用途。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或者规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的双倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
3、甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。
4、乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方应赔偿甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果。
6、项目验收。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。
四、关于安全生产和防火的协议：
甲方提供的施工图和施工现场应符合防火、事故预防的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应承担责任，甲方应承担赔偿责任；乙方应承担责任，乙方应负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程付款方式列表：
付款时间
付款百分比
金额
认可预算设计
签订合同之日
第二次付款扣除1000元
合同签订后
开工前2-5天
65％
元
施工过程中
工期进度超过一半
30％
元
竣工验收
当天
5％
元
增加工程项目
签署项目变更表
100％
元
注：装饰工程有形市场另有规定的，也可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4、双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
六、其他事项
七、违约责任：
1、甲方因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失。甲方应向乙方支付每天停工或窝工的费用＿＿元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期付款＿＿％支付违约金。
2、因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付＿＿＿％向甲方支付违约金。
3、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4、乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
八、纠纷处理方式：
九、合同变更终止：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式__________________________________________________________
甲方(签字)：
乙方(签字)：
委托代理人：
法定代表人：
住
None
地
None
电
话：
电
话：
邮
编：
邮
编：
签订日期：
年
月
日
签订地点：
上海装修施工合同(2)
上海家居装饰施工合同
发包人(甲方)
承包人(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信原则的基础上签订本合同。
第一条 工程概况及成本
1．合法拥有甲方装修(以下简称装修)的住宅。
甲方承诺有权装修房屋，由此产生的一切后果由甲方承担。
乙方是经工商行政管理部门批准登记的企业，企业资质 。
2．装修施工地址 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。
3．住宅结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。
4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6．总价款￥ 元。
人民币(大写) 元。
总价为甲乙双方确认设计方案和工程报价后的金额。一般情况下，竣工结算的增减幅度不得超过总价（预算价）的5，无项目变更％。
合同签订生效后，如果施工内容和材料发生变化，这部分工程款应按实际计算。
7．工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二条 材料供应
1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供的材料、设备表》。
甲方提供的材料和设备应为符合设计要求的合格产品。如需委托乙方安装保管，应按时送达现场。同时，甲乙双方应办理验收交接手续，保管费按参考费率支付，乙方应赔偿保管或安装不当造成的损失；甲方不委托乙方保管或安装的，乙方不得收取保管费。
2．甲方提供的材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，乙方未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
3．乙方提供的材料设备：见附件三《工程主要材料报价单》。
乙方应提前提供乙方提供的材料设备 天通知甲方验收。未经甲方验收，不符合工程主要材料报价要求的，禁止使用。如已使用，乙方应对工程造成的损失负责。甲方未按时验收的，视为验收，但乙方不按工程主要材料报价购买和使用材料造成的责任不可避免。
4．如乙方在施工过程中发现甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用，造成工程质量问题的，由甲方承担责任。
5．甲乙双方提供的材料应符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
1．本项目执行国家现行《住宅装修工程施工规范》、本市现行《住宅装修验收标准》和《住宅装修服务规范》，应符合现行《住宅设计规范》和《特种设备或场所要求》。
2．本工程由 方形设计，提供施工图一式 份。
3．甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。
4．乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出修改设计、增减工程项目或变更材料设备，必须提前与乙方联系，并在签署《工程变更表》（见附件4《工程变更表》）后方可进行施工，影响竣工日期的，由甲乙双方约定。甲方应承担甲方与施工人员或其他管理人员约定变更施工内容、增加施工工程造成的一切后果；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6．甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查通过，检查和返工费用由甲方承担，工期延长；检查不合格，返工费用由乙方承担，工期不变。
7．工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收。通过验收的，应办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方应按约定支付全部价款。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收合格的，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费等相关费用。甲方有权拒绝装修工程未经验收或验收不合格的，乙方应承担返工和延期交付的责任。
8．项目竣工验收合格后，甲方支付项目余款后，乙方应向甲方提供项目保修表（见附件7项目保修表）。保修期按照示范文本《使用说明书》第十条的内容协商约定 2000年，乙方还提供管道竣工图等信息。保修期自竣工验收签字或盖章之日起计算。
9．甲乙双方在本合同第十条中约定支付室内空气质量检测费用。
第四条 安全生产和防火
1．甲方提供的施工图或施工说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、泄漏、停水、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应负责修复或赔偿；乙方应负责修复或赔偿。
2．甲乙双方共同遵守装修、物业管理的有关规定，不得擅自改变房屋承重结构，拆除、改变公共管道和设施。
第五条 工程价格及结算
1．双方同意按下列第一步达成协议 以各种方式支付工程款：
(1)工程付款按下表支付:
工程付款时间表
工程进度
上海装修施工合同(3)
上海家庭装修施工合同模式
发包人(简称甲方)：_________
承包商(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，为保护双方合法权益，中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等相关法律法规规定的原则双方结合本项目的具体情况，达成以下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装修房屋是合法居住的。
乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装饰资质证书的企业法人。
2、装修施工现场：_________________________________________________________________________________________________________________
3、住房结构：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_______(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价:￥_____元，大写(人民币)：__________
材料费用：___________________________________________、41%)：___其他费用:____________________________
7、工期：从____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。
甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主要材料报价单》。
3、乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪用其他用途。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的两倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》DBJ08-62-97、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评价验收标准。
2、本工程由________方设计，施工方案。
3、甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。
4、乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件4）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方应承担甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6、工程验收。
甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7、工程竣工：
乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收合格的，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用和其他相关费用。
四、关于安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水等管道。
乙方应在施工过程中采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和相邻居民的安全，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方负责，甲方负责和赔偿；乙方负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程付款方式列表：
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4、双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
六、其他事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在施工前一天向乙方提供物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空的房屋都应清除影响施工的障碍物。家具和陈设应采取保护措施，留在只能部分腾空的房屋中。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(2)协调施工过程中公共部位的临时使用，影响邻里关系。
（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除改造的，应当向当地房屋管理部门或者物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。
2、乙方工作：
(一)参与甲方组织的施工图或做法说明现场交底。
(2)指派_________________________________________________________________________________________________________
（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。
七、违约责任：
1、甲方因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失，甲方应支付乙方________________________________
2、因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付的__%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4、乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
八、纠纷处理方式：
1、当双方因工程质量发生争议时，可以向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会或者区、县建设行政主管部门或者消费者协会协商调解合同文本和建筑企业开具的统一发票。
2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解解决不成的，可以按照本合同的方向进行
―――仲裁委员会申请仲裁
―――人民法院提起诉讼。
(划出未选择的解决方案)
九、合同变更终止：
1、合同经双方签订（有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当在协商一致后重新签订补充协议。终止合同的，应当以书面形式提出终止合同的，违约金应当按照合同总价的__%支付，并办理终止合同手续。
2、任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续并签订终止合同协议的，可视为终止合同。
十、其他约定：
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
十一、本合同一式__________________________________________________________
甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：_____________________
委托代理：________________________________________ 法定代表人：_____________________________________
_______________________________________________ _____________________________________
电话:_________________________________________________ 电话:__________________________________________________
邮编:________________________________________________ 邮编:_________________________________________________
签约日期：__________________________
签约地点:_________________________
上海装修施工合同(4)
上海家居装修施工合同范文
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上签订本合同。
第一条 工程概况及成本
1.甲方合法拥有装修房屋（以下简称装修）。甲方承诺有权装修房屋，由此产生的一切后果由甲方承担。
乙方是经工商行政管理部门批准登记的企业，企业资质 。
2.装修施工地址 区(县) 路 弄(村) 号 楼 室。
3.住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。
4.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.总价款￥ 元，人民币(大写) 元。
其中：材料费 元，人工费 元。
拆除费 元、清洁、搬运、运输费 元。
其他费用 元，管理费 元。
税金(3.41%) 元。
管理费为上述费用的总和(税金除外) %。
总价为甲乙双方确认设计方案和工程报价后的金额。一般情况下，竣工结算的增减幅度不得超过预算价格的5%，无项目变更。
合同签订生效后，如果施工内容和材料发生变化，本部分的工程款应按实际计算。
7.工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二条 材料供应
1.甲方提供的材料和设备:见附件二《甲方提供的材料和设备表》。
甲方负责采购和提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料和设备按时送达现场后，甲乙双方应办理验收交接手续，乙方应负责保管，保管费由双方约定。因保管不当造成损失的，乙方应负责赔偿。
2.甲方采购的装饰材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，乙方未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
三、乙方提供的材料设备：见附件三《工程主要材料报价单》。
乙方应提前提供乙方提供的材料设备 天通知甲方验收。未经甲方验收，不符合工程主要材料报价要求的，禁止使用。如已使用，乙方应对工程造成的损失负责。甲方未按时验收的，视为验收，但乙方不按工程主要材料报价购买和使用材料造成的责任不可避免。
4.乙方在施工过程中发现甲方提供的材料设备存在质量问题或规格差异的，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用，造成工程质量问题的，由甲方承担责任。
5.甲乙双方提供的材料应符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
1.本项目实施国家现行《住宅装修工程施工规范》和本市现行《住宅装修验收标准》。
2.本工程由 方形设计，提供施工图一式 份。
3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延误。
4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方应提前联系乙方变更设计、增减工程或材料设备，并在签署《工程变更表》（见附件4《工程变更表》）后方可进行施工。因此，影响竣工日期的，由甲乙双方约定。甲方应承担甲方与施工人员或其他管理人员约定变更施工内容、增加施工工程造成的一切后果；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6.甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。检查合格的，检查和返工费用由甲方承担，工期延长；检查不合格的，返工费用由乙方承担，工期不变。
7.工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收。通过验收的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方按约定支付全部价款。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收合格的，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费等相关费用。甲方有权拒绝装修工程未经验收或验收不合格的，乙方应承担返工和延期交付的责任。
8.工程竣工验收通过后，甲方支付工程余款后，乙方应向甲方提供工程保修单（见附件七、工程保修单）。保修期按照示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定 2000年，乙方还提供管道竣工图等信息。保修期自竣工验收签字或盖章之日起计算。
9.甲乙双方在本合同第十条中约定支付室内空气质量检测费用。
第四条 安全生产和防火
1.甲方提供的施工图纸或施工说明书及施工现场应符合防火、防事故要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水等管道畅通合格。乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止邻居的管道堵塞和泄漏。
上海装修施工合同(5)
发包人(简称甲方)：_________
承包商(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，为保护双方合法权益，中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等相关法律法规规定的原则双方结合本项目的具体情况，达成以下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装修房屋是合法居住的。
乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装饰资质证书的企业法人。
2、装修施工现场：_________________________________________________________________________________________________________________
3、住房结构：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_______(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价:￥_____元，大写(人民币)：__________
其中：
材料费用：___________________________________________、41%)：___其他费用:___
经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。
7、工期：从____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。
甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主要材料报价单》。
3、乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪用其他用途。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的两倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》DBJ08-62-97、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评价验收标准。
2、本工程由________方设计，施工方案。
3、甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。
4、乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件4）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方应承担甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6、工程验收。
甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五项工程质量验收表）。甲方在规定时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。
四、关于安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应承担责任，甲方应承担赔偿责任；乙方应承担责任，乙方应负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程付款方式列表：
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4、双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
付款时间支付百分比金额
签订预算设计认可合同之日起1000元，第二次付款扣除
签订合同后，开工2-5天65%
施工过程中工期进度超过30%
竣工验收当天5%元
增加项目签署项目变更表100%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，也可按市场规定办理。
六、其他事项
1、甲方工作：
（1）甲方应在施工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图纸或说明，并向乙方进行现场披露。所有或部分房屋都被腾空，以清除影响施工的障碍物。只能留在房屋内的家具和家具应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(2)协调施工过程中公共部位的临时使用，影响邻里关系。
（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除和改造的，负责向当地住房管理部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。
2、乙方工作：
(1)参与甲方组织的施工图或实践说明的现场交底。
(2)指派_____作为乙方施工现场的代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方负责的所有事项，乙方应当认可其行为。如果更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。
七、违约责任：
1、甲方应赔偿乙方因甲方原因延期开工或中途停工造成的损失，甲方应每停工或窝工一天支付乙方______________________________
2、因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付的____%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4、乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
八、纠纷处理方式：
1、当双方因工程质量发生争议时，可以向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会或者区、县建设行政主管部门或者消费者协会协商调解合同文本和建筑企业开具的统一发票。
2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解解决不成的，可以按照本合同的方向进行
–申请仲裁的市仲裁委员会；
–人民法院提起诉讼。
(划出未选择的解决方案)
九、合同变更终止：
1、合同经双方签订（有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当经协商一致后重新签订补充协议。如果要终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，违约金应按合同总价的_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2、任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续并签订终止合同协议的，可视为终止合同。
十、其他约定：
十一、本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件是本合同的一部分。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
委托代理人： 委托代理人：
法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
上海装修施工合同(6)
上海最新的家居装修施工合同
避免不必要的纠纷和麻烦 合同开工前要仔细看
一、工期约定
一般80平方米的两居室，装修设计简单，工期约35天。为保险起见，装修公司一般将工期约定为45~50天。如果业主急于入住，他可以在签约时与装修公司讨论。
二、付款方式
一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。按照这样的付款形式，工期一半左右后，业主已经向装修公司支付了95%左右的费用。因此，土巴兔建议业主在签订合同时，可以将首付压到30%，中期支付30%，使业主不处于被动状态。然后才能更好的达到预期的效果。
三、 增减项目
在装修过程中，很容易增加或减少项目，比如做更多的橱柜，这些必须在完成时支付。那么，这些项目的单价应该是多少呢？如果等到施工完成后，这可能是施工方的最终决定权。因此，业主最好复制装修公司最初给您的完整报价，以免在签订合同或增加或减少项目时，装修公司偷梁换柱，更换价格。
四、保修条款
装修的整个过程主要是手工现场生产，没有实现全面的工厂化，因此不可避免地会出现各种质量问题。在保修期内，装修公司的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司是否完全负责保修，或者只承包商不负责材料保修，或者有其他限制性条款，这些必须在合同中写清楚。
五、水电费用
在装修过程中，现场施工将使用水、电、气等。一般到项目结束时，水电费加起来是一个很大的数字，谁应该支付这个费用，也应该在合同中注明。
六、按图施工
装修公司应严格按照业主签字批准的图纸进行施工。如果细节尺寸与设计图纸不一致，业主可以要求返工。
上海家居装修合同样本样本
发包人(简称甲方)：__________
承包商(以下简称乙方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，为保护双方合法权益，中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等相关法律法规规定的原则双方结合本项目的具体情况，达成以下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方的装修房屋是合法居住的。乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装修资质证书的企业法人。
2.装修施工地点：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.住房结构：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价:￥___________元，大写(人民币)：___________________________________________________________________________：______________________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。
7.工期：从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、关于材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
二、乙方提供的材料：详见附件三《主要材料报价单》。
3.乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的两倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1.本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》DBJ08-62-97、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评价验收标准。
本项目由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延误。
4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方应承担甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6.工程验收。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。
四、关于安全生产和防火的协议：
甲方提供的施工图和施工现场应符合防火、事故预防的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应承担责任，甲方应承担赔偿责任；乙方应承担责任，乙方应负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1.工程付款方式：
付 款 时 间 付款百分比 金 额 认可预算设计
签订合同之日 元
合同签订后，开工前2-5天 元
施工过程中
工期进度超过一半 元
竣工验收当天 元
增加工程项目
签署项目变更表 元
2.工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4.双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
六、其他事项
1.甲方工作：
（1）甲方应在施工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图纸或说明，并向乙方进行现场披露。所有或部分房屋都被腾空，以清除影响施工的障碍物。只能留在房屋内的家具和家具应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(2)协调施工过程中公共部位的临时使用，影响邻里关系。
（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除改造的，应当向当地房屋管理部门或者物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。
二、乙方工作：
(一)参与甲方组织的施工图或做法说明现场交底。
(2)指定___________________________________________
（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。
七、违约责任：
1.因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失，甲方应支付乙方_________________________________________________________________________
2.因乙方原因逾期竣工的，乙方应按甲方支付的________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4.乙方应擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
八、纠纷处理方式：
1.当双方因工程质量发生争议时，可以向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会、区、县建设行政主管部门或消费者协会提出调解或投诉。
当事人不愿通过协商、调解、协商、调解等方式解决问题时，可向________________________________________________________________
九、合同变更终止：
1.合同经双方签订（有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当经协商一致后重新签订补充协议。如果要终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，违约金应按合同总价的_______%支付，并办理终止合同的手续。
2.任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续并签订终止合同协议的，可视为终止合同。
十、其他约定：
_________________________________
十一、本合同一式_______________________________________________
甲方(签字)：___________ 乙方(盖章)：___________
地址:____________________ 法定代表人(签字)：__________
电话:__________________ 地址:__________________
邮编：____________ 电话:__________________
__________________________ __________________________
签约地点:________________ 签约地点:________________
上海装修施工合同(7)
上海家居装饰施工合同示范文本
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上签订本合同。
第一条 工程概况及成本
1.甲方合法拥有装修房屋（以下简称装修）。甲方承诺有权装修房屋，由此产生的一切后果由甲方承担。
乙方是经工商行政管理部门批准登记的企业，企业资质 。
2.装修施工地址 区(县) 路 弄(村) 号 楼 室。
3.住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。
4.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.总价款￥ 元，人民币(大写) 元。
其中：材料费 元，人工费 元。
拆除费 元、清洁、搬运、运输费 元。
其他费用 元，管理费 元。
税金(3.41%) 元。
“管理费”是上述费用的总和(税金除外) %。
“总价”是指甲乙双方确认设计方案和工程报价后的金额。一般情况下，竣工结算的增减幅度不得超过预算价格的5%，无项目变更。
合同签订生效后，如果施工内容和材料发生变化，本部分的工程款应按实际计算。
7.工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二条 材料供应
1.甲方提供的材料和设备:见附件二《甲方提供的材料和设备表》。
甲方负责采购和提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料和设备按时送达现场后，甲乙双方应办理验收交接手续，乙方应负责保管，保管费由双方约定。因保管不当造成损失的，乙方应负责赔偿。
2.甲方采购的装饰材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，乙方未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
三、乙方提供的材料设备：见附件三《工程主要材料报价单》。
乙方应提前提供乙方提供的材料设备 天通知甲方验收。未经甲方验收，不符合工程主要材料报价要求的，禁止使用。如已使用，乙方应对工程造成的损失负责。甲方未按时验收的，视为验收，但乙方不按工程主要材料报价购买和使用材料造成的责任不可避免。
4.乙方在施工过程中发现甲方提供的材料设备存在质量问题或规格差异的，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用，造成工程质量问题的，由甲方承担责任。
5.甲乙双方提供的材料应符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
1.本项目实施国家现行《住宅装修工程施工规范》和本市现行《住宅装修验收标准》。
2.本工程由 方形设计，提供施工图一式 份。
3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延误。
4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方应提前联系乙方变更设计、增减工程或材料设备，并在签署《工程变更表》（见附件4《工程变更表》）后方可进行施工。因此，影响竣工日期的，由甲乙双方约定。甲方应承担甲方与施工人员或其他管理人员约定变更施工内容、增加施工工程造成的一切后果；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6.甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。检查合格的，检查和返工费用由甲方承担，工期延长；检查不合格的，返工费用由乙方承担，工期不变。
7.工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收。通过验收的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方按约定支付全部价款。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收合格的，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费等相关费用。甲方有权拒绝装修工程未经验收或验收不合格的，乙方应承担返工和延期交付的责任。
8.工程竣工验收通过后，甲方支付工程余款后，乙方应向甲方提供工程保修单（见附件七、工程保修单）。保修期按照示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定 2000年，乙方还提供管道竣工图等信息。保修期自竣工验收签字或盖章之日起计算。
9.甲乙双方在本合同第十条中约定支付室内空气质量检测费用。
第四条 安全生产和防火
1.甲方提供的施工图或施工说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停水、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应负责修复或赔偿；乙方应负责修复或赔偿。
2.甲、乙方应遵守装修和物业管理的有关规定，不得擅自改变房屋的承重结构，拆除或改变公共管道和设施。
第五条 工程价格及结算
1.双方按照下列第一条约定达成协议 以各种方式支付工程款：
(1)工程付款按下表支付:
工程付款时间表
(2)工程付款双方协商约定:
2.甲方应向乙方开具收据，甲方应保存。竣工结算后，乙方应收回收据，并向甲方开具统一的税务发票。
3.工程结算:见附件六《工程结算单》。
第六条 施工配合
1.甲方工作：
(一)装修施工前，向施工现场的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，以清除影响施工的障碍物。只能部分腾空房屋的家具和家具应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(3)做好施工中因临时占用公共部位而影响邻里关系的协调工作。
(4)项目开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。项目交付时，甲方应提供新锁，乙方负责安装后当场交付。
（5）施工现场物业管理企业收取押金的，甲方应提前支付。在整个施工过程中，乙方因乙方原因没收甲方支付的押金，乙方应对被没收部分给予全额赔偿。
(6)甲方应告知施工现场物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
二、乙方工作：
(1)开工前检查水、电、气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题及时通知甲方，甲方负责解决和协调。
(2)早上7:00前和晚上7:00后不得进行噪声施工。
(3)组织甲方参与的施工图纸或施工说明书的现场交底。
(四)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按物业管理企业指定的地点堆放。
(5)指派 乙方在施工现场的代表全权负责合同的履行，按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务。乙方应及时通知甲方更换人员。
3.甲方因甲方原因在施工过程中大量增加施工项目、改变施工内容、装饰材料和设备的，甲方应及时与乙方协商延长工期。
第七条 违约责任
1.因乙方原因造成工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内免费维修或返工。维修或返工后逾期交付的，乙方应承担违约责任。
2.因乙方原因逾期交付的，乙方应每逾期一天向甲方赔偿 元。
3.乙方擅自拆除和改造房屋承重结构或共用管道和设施，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4.乙方提供的材料和设备为假冒伪劣产品的，甲方应按材料和设备价格的两倍赔偿。
5.甲方未办理相关手续，强制要求乙方拆除原房屋承重结构或公共管道设施，乙方拒绝施工。乙方因未拒绝施工而造成损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。
6.因甲方原因延期开工或中途停工的，乙方可延长竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。甲方应赔偿乙方每天停工或窝工一天 元。
7.如甲方未按约定验收隐蔽工程和竣工工程，乙方可延长竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应向乙方赔偿 元。
8.甲方未按合同约定时间付款的，甲方应赔偿乙方每逾期一天 元，工期顺延。
9.项目未办理验收结算手续，甲方应提前使用或擅自入住，造成验收损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方法
1.本合同在履行或保修期内发生争议的，由双方协商解决；也可向上海消费者权益保护委员会或上海装饰行业协会申请调解。
2.当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解不成的，按下列第一条进行 各种解决方法：
(一)向上海仲裁委员会申请仲裁。
(二)向人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更和终止
1.合同生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当在协商一致后重新签订补充协议。合同签订后，施工前，一方应以书面形式终止合同，并按合同总价格提出 %支付违约金，办理终止合同手续。
2.任何一方在施工过程中提出终止合同，必须书面向另一方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议，责任方应按合同总价支付 %赔偿，终止本合同。
第十条 其它约定
1.
2.
3.
4.
5.
第十一条 附则
1.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后，项目不得转包。
三、本合同一式 甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
甲 方(签章)： 乙 方(签章)：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
上海装修施工合同(8)
上海家居装饰施工合同
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上签订本合同。
第一条 工程概况及成本
1.甲方合法拥有装修房屋(以下简称装修)。
“管理费”是上述费用的总和(税金除外) %。
“总价”是指甲乙双方确认设计方案和工程报价后的金额。一般情况下，竣工结算的增减幅度不得超过预算价格的5%，无项目变更。
合同签订生效后，如果施工内容和材料发生变化，本部分的工程款应按实际计算。
7.工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二条 材料供应
1.甲方提供的材料和设备:见附件二《甲方提供的材料和设备表》。
甲方负责采购和提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料和设备按时送达现场后，甲乙双方应办理验收交接手续，乙方应负责保管，保管费由双方约定。因保管不当造成损失的，乙方应负责赔偿。
2.甲方采购的装饰材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，乙方未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
三、乙方提供的材料设备：见附件三《工程主要材料报价单》。
乙方应提前提供乙方提供的材料设备 天通知甲方验收。未经甲方验收，不符合工程主要材料报价要求的，禁止使用。如已使用，乙方应对工程造成的损失负责。甲方未按时验收的，视为验收，但乙方不按工程主要材料报价购买和使用材料造成的责任不可避免。
4.乙方在施工过程中发现甲方提供的材料设备存在质量问题或规格差异的，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用，造成工程质量问题的，由甲方承担责任。
5.甲乙双方提供的材料应符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
1.本项目实施国家现行《住宅装修工程施工规范》和本市现行《住宅装修验收标准》。
2.本工程由 方形设计，提供施工图一式 份。
3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延误。
4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方应提前联系乙方变更设计、增减工程或材料设备，并在签署《工程变更表》（见附件4《工程变更表》）后方可进行施工。因此，影响竣工日期的，由甲乙双方约定。甲方应承担甲方与施工人员或其他管理人员约定变更施工内容、增加施工工程造成的一切后果；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6.甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。检查合格的，检查和返工费用由甲方承担，工期延长；检查不合格的，返工费用由乙方承担，工期不变。
7.工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收。通过验收的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方按约定支付全部价款。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并另行确定验收日期。竣工验收合格的，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费等相关费用。甲方有权拒绝装修工程未经验收或验收不合格的，乙方应承担返工和延期交付的责任。
8.工程竣工验收通过后，甲方支付工程余款后，乙方应向甲方提供工程保修单（见附件七、工程保修单）。保修期按照示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定 2000年，乙方还提供管道竣工图等信息。保修期自竣工验收签字或盖章之日起计算。
9.甲乙双方在本合同第十条中约定支付室内空气质量检测费用。
第四条 安全生产和防火
1.甲方提供的施工图或施工说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停水、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应负责修复或赔偿；乙方应负责修复或赔偿。
2.甲、乙方应遵守装修和物业管理的有关规定，不得擅自改变房屋的承重结构，拆除或改变公共管道和设施。
第五条 工程价格及结算
1.双方按照下列第一条约定达成协议 以各种方式支付工程款：
(1)工程付款按下表支付:
(2)工程付款双方协商约定:
2.甲方应向乙方开具收据，甲方应保存。竣工结算后，乙方应收回收据，并向甲方开具统一的税务发票。
3.工程结算:见附件六《工程结算单》。
第六条 施工配合
1.甲方工作：
(一)装修施工前，向施工现场的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，以清除影响施工的障碍物。只能部分腾空房屋的家具和家具应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(3)做好施工中因临时占用公共部位而影响邻里关系的协调工作。
(4)项目开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。项目交付时，甲方应提供新锁，乙方负责安装后当场交付。
（5）施工现场物业管理企业收取押金的，甲方应提前支付。在整个施工过程中，乙方因乙方原因没收甲方支付的押金，乙方应对被没收部分给予全额赔偿。
(6)甲方应告知施工现场物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
二、乙方工作：
(1)开工前检查水、电、气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题及时通知甲方，甲方负责解决和协调。
(2)早上7:00前和晚上7:00后不得进行噪声施工。
(3)组织甲方参与的施工图纸或施工说明书的现场交底。
(四)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按物业管理企业指定的地点堆放。
(5)指派 乙方在施工现场的代表全权负责合同的履行，按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务。乙方应及时通知甲方更换人员。
3.甲方因甲方原因在施工过程中大量增加施工项目、改变施工内容、装饰材料和设备的，甲方应及时与乙方协商延长工期。
第七条 违约责任
1.因乙方原因造成工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内免费维修或返工。维修或返工后逾期交付的，乙方应承担违约责任。
2.因乙方原因逾期交付的，乙方应每逾期一天向甲方赔偿 元。
3.乙方擅自拆除和改造房屋承重结构或共用管道和设施，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4.乙方提供的材料和设备为假冒伪劣产品的，甲方应按材料和设备价格的两倍赔偿。
5.甲方未办理相关手续，强制要求乙方拆除原房屋承重结构或公共管道设施，乙方拒绝施工。乙方因未拒绝施工而造成损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。
6.因甲方原因延期开工或中途停工的，乙方可延长竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。甲方应赔偿乙方每天停工或窝工一天 元。
7.如甲方未按约定验收隐蔽工程和竣工工程，乙方可延长竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应向乙方赔偿 元。
8.甲方未按合同约定时间付款的，甲方应赔偿乙方每逾期一天 元，工期顺延。
9.项目未办理验收结算手续，甲方应提前使用或擅自入住，造成验收损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方法
1.本合同在履行或保修期内发生争议的，由双方协商解决；也可向上海消费者权益保护委员会或上海装饰行业协会申请调解。
2.当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解不成的，按下列第一条进行 各种解决方法：
(一)向上海仲裁委员会申请仲裁。
(二)向人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更和终止
1.合同生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应当在协商一致后重新签订补充协议。合同签订后，施工前，一方应以书面形式终止合同，并按合同总价格提出 %支付违约金，办理终止合同手续。
2.任何一方在施工过程中提出终止合同，必须书面向另一方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议，责任方应按合同总价支付 %赔偿，终止本合同。
第十条 其它约定
第十一条 附则
1.本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
2.本合同签订后，项目不得转包。
三、本合同一式 甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十二条 合同附件
甲 方(签章)： 乙 方(签章)：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编： 邮 编：
签订日期： 年 月 日
上海装修施工合同(9)
发包人(简称甲方)：__________
承包人(以下简称乙方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，为保护双方合法权益，中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等相关法律法规规定的原则双方结合本项目的具体情况，达成以下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方的装修房屋是合法居住的。乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装修资质证书的企业法人。
2.装修施工地点：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.住房结构：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式:_________________________________
6.总价:￥____________元，大写(人民币)：____________________________________________________________________________％）：______________________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。
7.工期：从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、关于材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
二、乙方提供的材料：详见附件三《主要材料报价单》。
3.乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4.乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的两倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1.本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》DBJ08-62-97、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评价验收标准。
本项目由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期延误。
4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方应提前联系乙方提出设计修改意见，增加或减少项目，并在签署项目变更表（详见附件）后进行施工，影响竣工日期。甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，甲方应承担责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6.工程验收。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。
四、关于安全生产和防火的协议：
甲方提供的施工图和施工现场应符合防火、事故预防的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应承担责任，甲方应承担赔偿责任；乙方应承担责任，乙方应负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1.工程付款方式：
┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐
│ 付 款 时 间 │付款百分比│ 金 额 │ 认可预算设计 │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│签订合同之日 │ │ 元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│合同签订后，开工前2-5天 │ │ 元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│施工过程中 │
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│工期进度超过一半 │ │ 元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│竣工验收当天 │ │ 元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│增加工程项目 │
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│签署项目变更表 │ │ 元 │ │
└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘
2.工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4.双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
六、其他事项
1.甲方工作：
（1）甲方应在施工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图纸或说明，并向乙方进行现场披露。所有或部分房屋都被腾空，以清除影响施工的障碍物。只能留在房屋内的家具和家具应采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。
(2)协调施工过程中公共部位的临时使用，影响邻里关系。
（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除改造的，负责向当地房屋管理部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。
二、乙方工作：
(一)参与甲方组织的施工图或做法说明现场交底。
(2)指定___________________________________________
（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。
七、违约责任：
1.甲方因甲方原因延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失，甲方应支付乙方________________________________％支付违约金。共2页，当前1页12页
上海装修施工合同(10)
发包人(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市消费合法权益保护条例》，为保护双方合法权益，中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等有关法律法规规定的原则，双方结合本项目的具体情况，达成以下协议，共同遵守。一、概况
1、甲方的装修房屋是合法居住的。乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准的具有民用装修资质证书的企业法人。
2、装饰施工现场：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿其中：
材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿
经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料及设备表》。甲方负责采购本项目提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主要材料报价单》。
3、乙方在本合同规定的住宅装修中使用甲方购买的装饰材料和设备，未经甲方同意，不得挪用其他用途。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或者规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的双倍赔偿甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》DBJ08-62-97、DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评价验收标准。
2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
3、甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期延误。
4、乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，应提前与乙方联系，并在签署《工程变更单》（详见附件）后方可进行施工，影响竣工日期。甲方私下与工人同意变更施工内容造成的一切后果，甲方应承担责任，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
6、项目验收。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。
7、项目竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。
四、关于安全生产和防火的协议：
甲方提供的施工图和施工现场应符合防火、事故预防的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，甲方应承担责任，甲方应承担赔偿责任；乙方应承担责任，乙方应负责维修和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程付款方式列表：
付款时间
付款百分比
金额
认可预算设计
签订合同之日
第二次付款扣除1000元
合同签订后
开工前2-5天
65％
元
施工过程中
工期进度超过一半
30％
元
竣工验收
当天
5％
元
增加工程项目
签署项目变更表
100％
元
注：装饰工程有形市场另有规定的，也可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期为一年。工程款必须全部结清，甲乙双方可签订《工程保修单》(详见附件7)，保修期自竣工验收签字之日起计算。
4、双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。
六、其他事项
1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图或说明＿＿＿＿并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋腾空，清除影响施工的障碍物。只能部分腾空的房屋中滞留的家具和家具应采取保护措施。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。(2)协调施工过程中公共部位的临时使用，影响邻里关系。（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除改造的，负责向当地房屋管理部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。
2、乙方工作:(1)参与甲方组织的施工图或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿对乙方驻地代表负责履行合同。按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方负责的各项事项，乙方应认可其行为。乙方应及时书面通知甲方更换人员。（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。
七、违约责任：
1、甲方因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失。甲方应向乙方支付每天停工或窝工的费用＿＿元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期付款＿＿％支付违约金。
2、因乙方原因逾期竣工的，乙方每逾期一天按甲方支付＿＿＿％向甲方支付违约金。
3、甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
4、乙方擅自拆除和更换原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。
八、纠纷处理方式：
1、当双方因工程质量发生争议时，可以向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会或者区、县建设行政主管部门或者消费者协会协商调解合同文本和建筑企业开具的统一发票。2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解解决不成的，可以按照本合同的方向进行―――仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(划出未选择的解决方案)
九、合同变更终止：
1、双方签订的合同(有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证)生效后，必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，补充协议应在协商一致后重新签订。终止合同的，应当以书面形式提出终止合同的一方，并按照合同总价提出＿＿＿％支付违约金并办理终止合同手续。2、任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。经双方同意办理清算手续并签订终止合同协议的，可视为终止合同。十、其他约定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式__________________________________________________________
甲方(签字)： 乙方(签字)：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签约日期：年月日
签订地点：
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2023年05月09日 0时27分26秒，部分文章具有时效性，若有错误或已失效，请联系邮箱：957875@qq.com