合同j房（热门15篇）

合同j房(1)

甲方： 身份证号码，地址： 电话：

乙方：身份证号：地址： 电话：

经友好协商，甲乙双方就乙方购买的xx市路号x房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方达成下列协议。

一、预售合同购买房地产的基本情况

1、物业类别：住宅；

2、建筑面积:x平方米(暂测)

3、户型：3室2厅；

4、类型：预售房地产，未交付；

5、是否设定抵押：是的，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币xx万元；

6、无权限制：无权限制。

二、转让价格

整整人民币xx万元(rmb：xx万元)。

三、支付方式和转让方式

双方同意在x年x月x日上午x点向银行办理提前还款手续。届时，甲方将向乙方支付xx万元的房款，仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的其他权利证明、乙方贷款还清注销抵押的证明文件、与抵押有关的任何文件、合同等（原件）提交甲方或其委托律师保管留置，否则甲方有权单方面终止本协议。

四、其他

如因非甲乙双方因素无法完成上述任何手续，双方应约定在未来三日内的一天内办理剩余手续。

五、违约责任

1、甲乙双方违反上述协议的，视为单方面违约，另一方有权终止合同，违约方应支付违约金xx万元(rmb：xx万元)。

2、在本协议中，当甲方行使本合同约定的单方面终止合同权利时，乙方应在三天内将甲方已支付的房款退还甲方，并支付XX万元的违约金(rmb：xx万元)每逾期一天，逾期违约金按每日万分之五计算。

六、随附义务

在办理转让手续时，双方应相互配合，并相互通知任何事故。同时，乙方应配合甲方和开发商办理相关交接手续。

七、诚信与协商

在履行合同的过程中，双方应保持最大的诚信，如有争议，双方可另行协商解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：___________　　　　　　　　乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________　　　　　法定代表人(签字)：___________

__________________________　　　　　　　__________________________

合同j房(2)

商品房只是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售租赁房屋，包括住宅、商品房等建筑，自建、参与、委托建设、自用住宅或其他建筑不属于商品房的范围。是开发商开发建设的出售房屋，可以办理产权证书和土地证书，可以以自己的价格出售。

北京市商品房租赁合同模型

甲方(出租人)：____________

乙方(承租人)：____________

甲乙双方就甲方房屋租赁达成以下协议：经甲乙双方友好协商：

甲方将其归属于所有权，面积_______________________

二、乙方租期从起至日止。为期年。

租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金________元。

四、甲方应向乙方出示房屋原产权证明及相关证明。

5.乙方应承担租赁期间住房的所有管理费用，包括社区管理费、电视收视费、水、电、煤气、电话费等。

6、乙方在租赁期间必须照顾好房屋设施。如有损坏，乙方应负责赔偿或修理和改进。如乙方需要装修或改变房屋结构，应经甲方同意。合同期满后，按米修理和丢失原则办理

七、乙方在租赁期内不得将租赁作为非法经营场所。甲方一经发现，除依法制裁外，有权收回房屋，剩余租金不予退还。

八、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。未经甲方同意，本协议无效，乙方应承担安全责任。

9、如果租赁期满，乙方需要继续租赁。乙方必须提前一个月与甲方协商，并提前支付下一年的租金。如果乙方不再续租和支付租赁期间的所有费用。乙方应承担退还甲方钥匙并结清相关手续的责任。甲方和中介人有权在租赁期满五天后打开房屋出租或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

甲方(租赁人)：____________

身份证号码_______________________

联系电话:_____________________

乙方(承租人)：____________

身份证号码_______________________

联系电话:_____________________

一、租房

甲方将位于北京市区栋单元四楼的门出租给乙方作为日常生活使用。

二、租赁期限

1、租赁期限不定期，任何一方都可以终止租赁合同，但必须提前一个月通知对方。

2、如果任何一方有意改变住所，应至少提前一个月向另一方解释，否则需要支付另一方（因未提前通知而遭受损失的一方）一个月的租金作为损失赔偿。

3、如果甲方先改变住宅，不再出租房屋，乙方想继续出租房屋，甲方必须召集业主和乙方进行三方协商，业主和乙方应重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，应向乙方支付一个月的租金作为违约金。业主与乙方达成租赁协议，甲方未经业主同意被迫离开的，按照本合同第六条的规定处理。

三、租金

1、每月租金为1200元，在阳历每月日，乙方一次性向甲方支付租金和现金。

2、甲方必须向乙方出具收据才能收取租金，乙方有权不支付相应月份的租金。

3、甲方不得委托第三方向乙方收取租金，否则乙方有权拒绝支付相应月份的租金。当甲方能够亲自收取租金时，乙方将一次性向甲方支付累月未付的租金。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、成本负担

1、甲方单方面负责电费。

2、水费、网费、有线电视费、煤气费、供暖费由双方日常生活共同产生，由双方分担。但是，如果费用由业主（即将房屋出租给甲方的人）承担，甲方不得让乙方承担，否则乙方必须双倍返还。

3、租赁物的维修费用由甲方承担。但由乙方过错造成的维修费用由乙方承担。

4、作为承租人，乙方有义务帮助甲方保持房屋财产的完整性，不得恶意损坏房屋设施。但是，易损物品和正常使用中的合理消耗应计入维护费用。

五、处理与业主的纠纷

1、由于甲方不是业主，甲方与业主签订的租赁合同的权利和义务与乙方无关。甲方与业主发生任何权利和义务纠纷的，甲方不得与乙方有关，也不得向乙方增加任何不利风险或结果。否则，由乙方造成的损失由甲方承担。

2、甲方应单独承担因甲方违反与业主签订的合同而造成业主损失的责任！

六、其他事项

1、甲方转租的房屋应经业主同意，甲方保证已经业主同意。乙方有权随时终止合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任，因未经业主同意，乙方无法正常居住（包括但不限于被业主驱逐、频繁干扰、门锁更换、财产丢弃等）。

七、本协议双方签字，即有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:______________________

乙方:___________________

联系电话:_____________________

联系电话:_____________________

身份证号码______________________

身份证号码______________________

合同j房(3)

卖方：____________________________(以下简称甲方)

买主：___________________________(以下简称乙方)

一、经双方协商，订立以下合同：甲方自愿将以下房屋卖给乙方：

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落 ： 。

二、甲乙双方约定成交价为人民币_ ，(大写) 元整。

乙方应在合同签订后5天内支付甲方的首批房款 元。【最新标准安置房买卖合同模式】。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款应在甲方交付前5天内支付。

三、甲方在 年 月 上述房屋最近交付给乙方。房屋装修、家具、电气与房屋一起转让，房屋占用范围内的土地使用权同时转让。[最新标准安置房屋销售合同模式]。

四、出售的房屋有产权纠纷的，甲方应当承担全部责任。

5、本合同经双方签订后生效，对双方均具有约束力，应严格履行。违约的，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约费。[最新标准安置房销售合同模式]。

六、未尽事宜，双方愿按照国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；

七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

八、双方约定的其他事项：

甲方(签名或盖章)______________________

乙方(签名或盖章)_______________________

签字日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

合同j房(4)

转让方(甲方)： 身份证号：

受让人(乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》，甲方自愿将其合法拥有的安置房转让给乙方、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规规定，转让人与受让人在平等、自愿、协商的基础上，就安置房转让达成下列协议，共同遵守。

1、甲方安置房属于长沙市雨花区洞井镇桃花村拆迁安置房，由雨花区政府统一分配。甲方在雨花区桃花园新宇兴城的房地产为1栋408室，住房面积80平方米（含共享面积），未办理产权证。

2、本合同所述房屋为长沙市雨花区拆迁分配给甲方的“安置房”。该房屋无产权纠纷、房屋抵押、债权债务等权利缺陷。转让后，如有上述未明确事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任。

三、本合同签订后，乙方将转让费一次性交给甲方，转让人民币

四、乙方支付全部房款后，甲方将原《安置房协议》及相关资料交乙方保管，并将安置房钥匙全部交给乙方，由乙方拥有。

五、关于安置房的产权登记和转让，甲方将积极协助乙方办理，所有费用由乙方承担。

六、甲乙双方签订房屋销售协议后，甲方不得将房屋出售给他人，不得将产权转让给他人或抵押房屋，否则将承担过错责任。

7、甲乙双方签订协议后，桃花园一栋408室的房屋使用权由乙方永久拥有，408室内发生的所有费用（如水、电、气、卫生费）和责任由乙方自行承担。

八、违约条款，合同签订后生效，双方不得违约。

九、本合同一式两份，其中甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

联系电话： 联系电话：

_________________ 月__ 日 _________________ 月__ 日

合同j房(5)

卖方(甲方)： 身份证号：

买方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

1.甲方自愿偿还到期贷款的原因 _______________________________________ ______以下简称“本房”，以人民币____________________________ ___________________________ 以人民币的价格出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

3、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权转让手续，转让手续发生的契税和土地出让金由乙方承担。甲方应承担本合同转让的房屋和土地税。甲方交付房屋后，乙方应一次性将房屋款项交付给甲方。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人签订任何合同。

六、违约责任

1、甲方应在20xx年 月 乙方房屋每日交付，甲方未按合同规定的日期交付房屋的，违约金按房价总额的千分之一计算支付给乙方。逾期超过30天的，乙方有权终止合同。解除合同时，甲方应赔偿乙方的经济损失__ 元。

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日1000分之一计算的违约金。逾期超过_30天的，甲方有权终止合同。乙方在终止合同时已支付定金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按以下两种算法返还乙方：本房屋合同转让金额的本息按年利息的20%计算，计息期自合同签订之日起计算；终止合同时，房屋市场评估价格，并赔偿乙方房屋装修费用、搬迁等损失。

5、甲方因规划设计部门影响房屋质量和使用功能的，应当通知乙方，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列方式解决：依法向签订合同的地方人民法院起诉。

八、其他协议

房屋甲方在转让前以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人：

年 月 日

合同j房(6)

租赁单位:______________(甲方)

租户：__________(乙方)

本着友好协商、互惠互利的原则，甲乙双方达成以下租赁合同，共同遵守。

一、租赁地点:_______________

甲方向乙方提供位于交______________ 房。

二、租赁时间:______________

甲方将上述房屋从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、租赁金额及交付时间：

1、甲方向乙方收取年租金。

2、合同签订后，乙方必须在房屋租赁前一次性向甲方支付____年租金。

四、租赁其他费用：

1、合同签订后，甲方将向乙方一次性收取3000元的租赁保证金，租赁期满后退还乙方。

2、所有其他费用由乙方自行承担，相关用电费用由甲方按相关收费标准按月向乙方收取。

五、其他有关规定：

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收押金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转让给第三方的；⑵乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金超过一个月的。

2、在租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则甲方有权没收保证金。

3、在租赁期间，乙方应事先征得甲方同意；乙方退租后，甲方不赔偿乙方的装修费用；同时，乙方不得破坏房屋租赁前的原貌。

4、乙方在租赁期间，如发生不可抗拒的灾害和损失，甲方不予赔偿；乙方应积极配合甲方的总体规划和恢复或变更要求。

5、一方违约的，应当向另一方支付违约金。违约金按年租金额的15%收取。

六、凡在我交__________________________________

七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

八、本合同经双方签字盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，可继续签订。

甲方(单位盖章)__________________

乙方(单位盖章)__________________

甲方代表(签名)___________________

乙方代表(签名)___________________

联系电话:__________________________

联系电话:__________________________

________________________

合同j房(7)

出租人(以下简称甲方)：___________________

承租人(以下简称乙方)：___________________

经甲乙双方充分协商，自愿达成以下租赁协议：

甲方将座位位于______________________

二、租期为五年，即从______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三，乙方必须在签订本合同时向甲方支付______________________________________________

第一年门面租赁期间(即从______________________________________________________________________________________________________________________________第二年门面租赁期间(即从_____________________________________________________________________________________________________________________________第三年门面租赁期间（即从____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四年门面租赁期间(即从______________________________________________________________________________________________________________________________________第五年门面租赁期间（即从____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、乙方应自行负责租赁门面期间产生的水费、电费、卫生费等费用，乙方应按时缴纳。

六、二。在租赁期间，乙方要将立面转让给第三方，必须经甲方同意。取得租赁权的第三方为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

七、乙方在租赁期间，不得擅自改变立面的结构、水、电等附属设施。乙方因故意或过失损坏立面和设备的，乙方应修复原件或赔偿甲方的经济损失。乙方改变立面使用或装饰立面的，应经甲方同意。

8、乙方应合法合理地使用租赁房屋，遵守水电制度和安全环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，应当承担责任。

9、甲方应保证租赁立面的所有权明确。如发生所有权纠纷，甲方应自行处理。甲方应保证租赁立面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

10、租赁期满，经双方协商，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方购买的所有可移动和拆除的设备和设施均归乙方所有，拆除时不得损坏门面原有结构和附属设施；未移动或拆除的设备和设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬迁。如果门面逾期，乙方应每天向甲方支付100元的门面占用费。

11、租赁期间，如果一方违约，违约方应赔偿对方造成的损失；非违约方有权终止合同，并要求违约方支付1万元的违约金。

租赁期限内有下列情形之一的，双方可以变更或者解除合同，不负责任：

(一)甲乙双方协商一致，书面变更或终止本合同。

(2)门面及其附属设施因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素严重损坏，本合同不能继续履行。

(3)租赁期间，乙方租赁的立面被征用、征用或拆除。

十三、本合同未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________

乙方:___________________________

________________________

合同j房(8)

卖方姓名:身份证号:(以下简称甲方)

买方姓名:身份证号:(以下简称乙方)

甲方现有房屋地址：权证号：自愿出售给乙方，经甲乙双方协商同意，价格为人民币（大写元）（￥元甲方净收房价），并达成下列协议，签订本合同。

1.付款方式:乙方对付款:乙方 年 月 最近，首付通过银行转账支付给甲方，人民币(大写元)(￥_元)，剩余房款人民币(大写元)(￥_元)，申请银行抵押支付，由签约银行支付。如果贷款金额不足，买方将以现金方式弥补差额，合同将圆满结束。

二、甲方必须保证该房产权明确，无查封、抵押、冻结、纯私房，否则承担一切法律责任。

三、甲方应按约定时间和指定地点携带相关证件协助乙方办理房屋转让手续，费用由乙方支付。

四、甲乙双方交易后，该房屋的所有权利均以乙方的名义转让，属于乙方。

五、甲乙双方签字生效后，不得以任何方式推翻本协议，否则承担相应的违约责任。

六、甲方办理产权转让后，确保房屋水、电、气、物业管理等相关费用结算，原室内设施齐全无损。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

_____________________________________________________

合同j房(9)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国圆合同法》，甲乙双方共同协商、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相美法律法规，甲乙双方在平等自愿协商的基础上就所购房屋达成以下协议：

第一条 乙方购买商品房的基本情况

该住宅位于驻马店市 小区名为

所购房屋位于

平方米， 元/㎡，总房款计 拾 万 千　百 拾 元整(小写￥ 元）。

第二条 付款方式及期限

乙方按下列第 按期付款的方式：

1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性支付房款的，乙方应按房屋优惠价格支付房款 拾 万 千 百 拾 元整(小写￥ 元）。

2、分期付款。在合同签订之日，乙方首付住房总价 ％，计 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余额在竣工时付清 人民币。乙方未按上述规定的时间支付的，甲方有权在逾期应付部分日向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后终止合同。

第三条交付期限和责任

甲方应当在 年 月 最近，根据国家和地方人民政府的有关规定，房屋经验合格后交付乙方使用。交付标准：家庭防盗门、全封闭塑料钢阳台、窗户、全毛坯房、水电接通改造费、煤气开口费由乙方自行承担。

但如遇不可抗力，甲方应在发生之日起15日内告知乙方“特殊原因”，甲方可根据实际情况推迟，除双方同意终止或变更合同外。

甲方未按合同规定的期限将房屋交付给乙方的，乙方有权在逾期交付房价总额日的四分之四终止合同。

单方面终止合同的违约责任

本合同签订后，任何一方不得终止合同，否则应向对方支付房屋总额的10%违约金。

第五条交接

房屋由双方验收交接。因乙方原因未按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付30天后，乙方有权终止合同。

第六条甲方保证房屋无债权债务纠纷

甲方因甲方原因不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第七条关于产权登记的协议

1、交房前，甲方按房屋总销售额的2%征收维修基金，维修基金由甲方统一收取。

2、甲方应在房屋交付使用后540天内办理房产证，乙方应自行办理房产证或甲方统一办理房产证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多退少补。由于甲方的责任，乙方不能在规定的期限内取得房地产所有权证书的，甲方同意乙方退房或按房价的2%向乙方支付违约金。受政策或许可机构调整的影响，许可日期可相应延长。

第八条保修责任

以建设部通用条款和专用条款为准。

第九条双方约定的其他事项

1、乙方未经有关部门批准或甲方同意，不得擅自改造、扩建房屋，不得随意拆除房屋设施、设备。

2、乙方不得占用房屋的相邻、公共部件、设施、设备，确保走廊、楼梯、走廊的畅通。使用承重结构、给排水管道、供电、燃气等设施设备应遵守有关规定。乙方人为损坏的，由负责人负责维护或赔偿。乙方不得擅自改变与房屋有关的公共部件和设施的使用性质。

3、甲方物业管理公司负责小区物业管理，甲方交房后乙方物业管理费按《物业管理办法》执行。

第十条本合同履行过程中发生的争议。双方协商解决；协商不成的，当事人可以向房地产仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第十一条本合同未尽事宜的，双方可以约定签订补充协议。

第十二条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方一份，物业存档一份。

第十三条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月日

合同j房(10)

转让方:_________(以下简称“甲方”)

受让人：________(以下简称“乙方”)

经自愿协商达成协议后，甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，共同遵守：

第一条

房屋转让的基本情况

房屋转让(以下简称房屋)位于_______________________________________________________________________________________________________

第二条

转让价格

房屋转让价格为人民币(大写)___________________元)。

第三条

付款方式

双方同意乙方一次性支付购房款。乙方应在交付乙方房产证的同时全额支付。甲方应在收款时向乙方出具收据。

第四条

房屋交付

甲方应自本合同生效之日起将上述房屋的所有钥匙交付给乙方，乙方应在双方在场时验收房屋。乙方无异议的，视为房屋情况符合本合同约定，甲方应完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收入和处置权由乙方行使。

第五条

房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应及时办理房屋转让手续，以乙方名义办理房屋产权证，并承担办理产权证的相关费用。

第六条

甲方的承诺保证

甲方保证对转让房屋有处分权，转让房屋无法律障碍。甲方保证转让财产不涉及第三方的权利。

第七条

本合同未尽事宜的，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第九条

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十条

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。

甲方：

乙方：

日期：

合同j房(11)

出租人(以下简称甲方)：____________

承租人(以下简称乙方)：____________

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商，自愿达成以下协议：

一、甲方同意将所有座位都放在本市社区 栋 建筑物及房屋内部分物品(见房屋租赁合同附件)作为(房屋或经营)提供给乙方。

二、房屋租赁期限及租金支付方式：

1、房屋租赁期限为 年，自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、月租金为________元，(大写：__________________________________________________________ 元以后每____________ 下一期租金在号码之前交付。

3、乙方应在签订租赁合同时向甲方支付押金________元(大写：_______________________________元)。

三、违约责任约定：

1、由于甲方违约，本合同不能履行，房屋不能满足约定使用的目的，乙方应赔偿损失。

2、甲方有权终止乙方擅自转租、在房屋内从事违法犯罪活动的合同，并要求乙方承担违约金 元。

3、未经甲方书面同意，乙方应支付恢复原状的费用，并按上述协议向甲方支付违约金。

4、乙方应按照合同约定及时支付租金。如无故推迟支付，甲方有权终止合同，并按天数收取滞纳金（每日应付租金=约定租金）÷租赁期限)。

5、乙方在租赁期满后不再租赁，无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用租赁房屋的过程中应注意自身的人身安全，安全使用电、水、暖、天然气，并承担自身原因造成的人身和财产损害。

四、合同到期时，乙方应将租赁的房屋及其使用的`物品交回甲方，甲方应退还押金。

5、本合同经双方签订后具有法律效力。双方必须严格遵守，其他未完成的事项应协商解决。协商不成导致诉讼的，乙方应承担诉讼费用、咨询费、取证费和代理费。

六、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字时生效。

甲方:____________________

乙方:_________________

_____________________

合同j房(12)

网点房租赁合同

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，双方在自愿平等的基础上协商签订本合同。

第一条 甲方将位于__________________________________________________ 平方米。

第二条 租赁期限为________________________________________________

第三条 乙方在二O一年_______________________________________________________

第四条 甲方不得擅自提前终止合同。

经乙方同意提前终止租赁合同的，甲方应提前____________________ 天书面通知乙方。通知到达乙方后______________________________________ 。

第五条 甲方应及时为乙方提供必要的物流保障设施，如通风设备、照明等，相关费用由甲方全额承担。

第六条 乙方依法享有独立经营权。

乙方应按时支付租金，并对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方同意，乙方不得擅自退还或转租。经甲方同意提前终止租赁合同的，甲方应退还乙方自搬迁之日起至租赁合同期满之日止的租金，乙方应支付租金__%的违约金。

第七条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成时可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜的，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。不能达成协议的，按照国家有关合同法律、法规的规定办理。

第九条 本合同一式两份，双方各执一份，签字(盖章)后生效。

甲方(公章)：___________        乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________     法定代表人(签字)：___________

__________________________       __________________________

合同j房(13)

公寓预订合同

在当今不断发展的世界里，人们越来越多地使用合同。签订合同是减少和防止争议的重要措施。你知道吗，有办法写合同。以下是小编为您整理的公寓预订合同。欢迎分享。

编号 NO. ______________

上海_________________投资有限公司(甲方)

____________________(乙方)

双方同意签订公寓预订合同，条款如下：

1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.双方同意以美元计算公寓价格的货币单位。乙方以外汇支付方式汇入甲方指定的银行账户，汇款费由乙方承担。

乙方同意在预计合同签订后14天内预付房价的`百分之`__________％）即________________________________________________％）。

4.如果乙方不能在第三款规定的付款日期内支付应付房价，甲方将按日向乙方收取滞纳金，滞纳金以应付房价的千分之_______________________________‰）计算。

5.上海虹桥经济技术开发区“协泰中心”28－经上海市土地局批准，甲方以__________________________________________________________________________________________与相应的________________________________________产权和土地使用权期限为公元_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6.冷暖管道、水、电等设备安装就绪，室内生活设施齐全。

7.乙方支付全部房价后，可携带甲方发出的房屋竣工交付通知与甲方签订公寓房屋销售合同，办理取得产权证书和土地使用权的手续。

8.签订公寓房屋销售合同后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的相关建筑设备标准验收甲方交付的房屋设备，双方交付房屋钥匙。房屋钥匙交接后，作为双方的房屋交接程序完成。

9.自房屋转让之日起，房屋所有权归乙方所有。乙方自转让之日起承担房屋的使用、管理和维护责任，并对房屋发生的一切费用负责。

10. 乙方签订房屋销售合同后，应向上海市房地产管理局办理房屋所有权登记手续，领取房屋产权证，并向土地局申请土地使用权转让手续。费用由乙方自行承担。

11. 乙方理解并同意甲方制定的购房说明，并愿意接受执行。

12. 由于土木工程、安装、市政设施等工程建设单位的施工延误或其他不可预见的原因，房屋不能在上述预订日期交付，本合同在甲方通知乙方后继续有效。如果延期日期超过三个月，甲方向乙方支付的房价将根据中国银行上海分行当时活期存款利息率计算，作为延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担任何其他责任。

如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，甲方不能将房屋交付给乙方，甲方应立即退还所有已收取的房价。甲方不再承担任何其他责任。

13. 在本预订房屋合同有效期内，乙方因特殊原因需要将本合同转让给第三方的，应事先取得甲方书面同意，方可办理转让手续，由此产生的费用由乙方承担。

14. 执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会进行调解或仲裁。

15. 本合同所涉及的所有条款都受中华人民共和国颁布的有关法律法规的约束。中华人民共和国政府有新规定的，按照新规定执行。

附加：

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

___________________________________________

预订公寓房合同人：

甲方:上海_______________投资有限公司 乙方:__________________________

签名:__________________________ 签名:__________________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

电话:_____________________________

合同j房(14)

如今，随着市场的发展，商店房屋租赁非常普遍。如何写商店房屋租赁合同？以下是第一模范网整理的商店房屋租赁合同模式。欢迎参考和阅读。

店面租赁合同范文1

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，甲方向乙方出租其门面房屋，达成以下协议：

一、租赁立面描述

1、甲方将其所拥有的座位放在甲方身上 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房租给乙方经营。立面建筑面积共计。 平方米。

2、 甲方必须保证对出租房屋享有完全所有权，并保证房屋所在范围内的土地使用权不用于抵押担保。

二、租房用途

1、乙方出租的房屋用于商业立面。

2、乙方向甲方承诺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原结构和用途。乙方不得收取转让费、装修材料费和装修费。

三、租赁期限

本合同的租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金为 元人民币，大写 圆整。

2、租赁期内，乙方应承担租赁立面产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的相关税费以及经营活动产生的一切费用。乙方应自行向有关部门支付。乙方应按时足额支付上述应付费用。如因乙方欠款向甲方追偿，甲方有权向乙方追偿。

3、为保证合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币，大写 圆。租赁期满后，如乙方无违约行为，本保证金由甲方无利息全额退还乙方。

4、乙方应擅自改变门面原结构，拆除门面之间的墙壁，未经甲方书面同意，拆除墙壁，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币，大写 圆整。拆除二墙后，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写 圆整。拆除期满不续租的，装修材料费用由乙方自行承担，恢复原貌.。如乙方无违约行为，本保证金由甲方无利息全额退还乙方。

5、租金按年计算，按年收付。乙方应在每年到期前20天以现金或转账的形式将今年的租金一次性交付给甲方。甲方应在收到付款后向乙方提供有效的收款凭证。

6、然而，租金根据当时的价格和周边商店的租金增长进行了适当的调整。从第二年开始，租金每年比上一年增加 元(即第二年 元，第三年 元，第四年 元素，……)。

五、甲方的权利义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的立面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可移动和拆除的设备和设施均归乙方所有，乙方应在租赁期满后10天内搬走。乙方不得收取转让费、装修材料费和装修费.

六、乙方的权利义务

1、乙方按本合同约定使用房屋，不承担自然损失的赔偿责任。

2、乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，而不破坏门面原有主体结构，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

4、乙方不得使用上述房屋从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方有意续租的，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定的情况和实际情况重新协商，签订新的租赁合同。

八、合同的变更和终止

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同；

(1) 未在约定期限内交付租金的，超过 10天以上的。

(2) 在租赁期内，未经甲方书面批准或同意，未经甲方书面通知，擅自改变租赁房屋的结构或用途，未在限定时间内修复。

(3) 租赁期内，未经甲方书面批准或同意，擅自转租或转让租赁房屋的。

(四)乙方在租赁期间不得从事非法经营和犯罪活动。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同：

(一)甲方未交付或延迟交付租赁房屋10天以上的。

（2）在乙方租赁期间，如果甲方因房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷，或甲方与第三方之间的纠纷涉及房屋和房屋范围内的土地，乙方不能正常经营10天以上。

(3) 租赁房屋的主体结构存在缺陷，危及安全。

3、租赁期限内有下列情形之一的，双方可以变更或者终止合同：

(一)甲乙双方协商一致，书面变更或终止本合同。

(2)房屋及其附属设施因不可抗力因素严重损坏，本合同不能继续履行的。

(3)乙方在租赁期间租赁的房屋被征用、征用或拆除的。

(4)房屋及其附属设施因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素而损坏，客观上不能继续履行本合同。

九、违约责任及赔偿

1、第八条第一条第八条第一条、2、项目规定，非违约方有权终止合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方的经济损失。

2、乙方违约不得要求返还押金，并赔偿损失不足的部分。

3、租赁期满后，乙方应按时交付房屋，乙方未经甲方同意逾期交付。甲方要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

十、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后_________________________________________

2、乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收批准，并相互结算各自的费用，方可办理退租手续。

十一、其他约定

1、本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定补充协议的方式。补充协议是本合同不可分割的部分，具有与本合同相同的法律效力；

2、甲乙双方在特殊情况下需要提前终止合同的，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。甲方违约的，除退还乙方相应期限内的租金外，还应支付上述金额（未到期租金）的违约金。相反，如果乙方违约，甲方有权不退还租金。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方(公章)：___________　　　　　　　　乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________　　　　　法定代表人(签字)：___________

__________________________　　　　　　　__________________________

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合同j房(15)

预售商品房转让，俗称“炒房花”，是指预售人以预售方式购买的房屋转让给他人的行为。如何写预售房转让合同？以下是第一模范网编制的预售房转让合同模式。谢谢你的阅读。

预售房转让合同范文1

甲方： 身份证号码，地址： 电话：

乙方：身份证号：地址： 电话：

经友好协商，甲乙双方就乙方购买的xx市路号x房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方达成下列协议。

一、预售合同购买房地产的基本情况

1、物业类别：住宅；

2、建筑面积:x平方米(暂测)

3、户型：3室2厅；

4、类型：预售房地产，未交付；

5、是否设定抵押：是的，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币xx万元；

6、无权限制：无权限制。

二、转让价格

整整人民币xx万元(rmb：xx万元)。

三、支付方式和转让方式

双方同意在x年x月x日上午x点向银行办理提前还款手续。届时，甲方将向乙方支付xx万元的房款，仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的其他权利证明、乙方贷款还清注销抵押的证明文件、与抵押有关的任何文件、合同等（原件）提交甲方或其委托律师保管留置，否则甲方有权单方面终止本协议。

四、其他

如因非甲乙双方因素无法完成上述任何手续，双方应约定在未来三日内的一天内办理剩余手续。

五、违约责任

1、甲乙双方违反上述协议的，视为单方面违约，另一方有权终止合同，违约方应支付违约金xx万元(rmb：xx万元)。

2、在本协议中，当甲方行使本合同约定的单方面终止合同权利时，乙方应在三天内将甲方已支付的房款退还甲方，并支付XX万元的违约金(rmb：xx万元)每逾期一天，逾期违约金按每日万分之五计算。

六、随附义务

在办理转让手续时，双方应相互配合，并相互通知任何事故。同时，乙方应配合甲方和开发商办理相关交接手续。

七、诚信与协商

在履行合同的过程中，双方应保持最大的诚信，如有争议，双方可另行协商解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：___________　　　　　　　　乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________　　　　　法定代表人(签字)：___________

__________________________　　　　　　　__________________________

预售房转让合同范文2

转让方:(以下简称“甲方” )

受让人:(以下简称“乙方” )

甲方对 区 路弄 号 房屋(以下简称“房地产”) )甲方和甲方享有的权利* 上海市商品房预售合并公司(以下简称“开发商”)签署

在上海立谦房地产经纪有限公司（以下简称“立谦房地产”）的协调下，甲乙双方就房地产权转让达成以下协议：

1.甲方愿意转让(出售合同)中记载的房地产的全部权利，乙方愿意接受预售合同中记载的房地产的全部权利。

2.双方同意转让价格为人民币

3.第一期人民币整体)甲方已于月份到期 圆整 (RMB 圆整)，由乙方分一次付清。 圆整 (RMB 年 圆 圆整(RMB 月 圆)，其中定金人民币， 年 日签收，余额人民币 圆整，乙方于 最近支付给甲方，但这款善于立谦房地产。万圆整(RMB 圆整 )，出乙方于 年 月 最近向甲方支付了二期款人民币，但该款暂存于立谦房地产。此时，立谦房地产保管的两笔款项总计为人民币 圆整(RMB 圆整 )，指定优先偿还房地产银行贷款。当甲方向贷款银行偿还房地产银行贷款时，立谦房地产将直接支付给贷款银行。三期款人民币 圆整 (RMB 圆整 )，乙方以抵押贷款的形式支付，乙方贷款银行贷款后5天由立谦房地产转让给甲方。贷款不足部分由乙方向房地产交易中心办理预告一*，同时向甲方支付收据；

4.日元及相关费用及相关费用

双方同意在开发后以书面形式转让（出具书面同意书或权益转让盖章），甲乙双方到上海徐汇区房地产交易中心办理预告登记手续，甲乙双方必须及时提供预告登记和银行贷款所需的所有材料，并支付预告登记所需的相关费用。

5.权利保证:

① 甲方保证，上*买卖的房地产不存在产权纠纷，也不存在其他人主张权利的情况。由于甲方无权处理 甲方应对房地产造成的违约责任进行分割或超载处置。

② 本协议签订前，房地产已有抵押权人(即中国银行上海支行)。甲方应在本协议中 讨论生效后三天内，到达银行还清了房屋的银行贷款，并办理了取消抵押登记手续。逾期未取消的，甲方应承担违约责任。

6.违约责任(本须款不因本协议无效而无效)

①如因甲方或乙方原因导致销售合同终止或房屋不能按时办理预告登记，责任方应向对方支付房地产权益转让价格的10%作为违约金，即人民币 圆整 (RMB 元整 )。

②乙方无正当理由逾期付款的，乙方应在未取得甲方理解的情况下每逾期一天付款。 按未付房款的1%向甲方支付滞纳金：逾期超过20天的，甲方有权追究乙方违约责任。

③ 由于甲乙双方未将预告登记所需的相关资料提交给立谦房地产，或在交易过程中未提交 如果税费全额支付，登记手续无法顺利办理，责任方应承担相应的赔偿责任。

7.如因第三方原因未能履行本协议，甲乙双方不承担本协议规定的违约责任，并在甲方房地产上海房地产证书签订上海房地产销售合同后五天内，房地产转让价格*技术协议协议不变，乙方作为甲乙双方签订上海房地产销售合同时购买房地产价格的一部分。

8.本合同一式四份，甲乙双方一份，立谦房地产一份，上海市**区公证处一份，四份具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________　　　　　　　　乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________　　　　　法定代表人(签字)：___________

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