摊位租赁协议书（推荐19篇）

摊位租赁协议(1)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、根据《中华人民共和国种子法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁朝阳种子市场摊位的经营达成如下协议：

一、摊位位置及租金、租期等。

第一条乙方承租甲方： 摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、护栏、水、电、墙等设施完好无损，用途以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限为xx年10月20日至xx年10月20日，共五年。

第三条摊位租赁费为每年1万元，小写1.4万元；租赁费自本合同签订之日起支付，剩余支付日期为每年9月20日前；现金交付。此外，租赁期内发生的水、电费也由乙方自行承担。

第四条乙方应当自本合同签订之日起交付甲方5000元作为履行本合同的保证金。乙方在本合同履行期内不退还违约保证金的，否则合同期满后退还。

二、二。双方的权利义务

第五条甲方应当协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整改，直至单方面终止合同。

第六条甲方应当按照约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

第七条甲方除明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条甲方应当对市场进行物业管理，负责市场安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物（包括公共区域和租赁摊位）的管理和维护；水、电、气等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维护和维护；清洁管理；安全管理和市场公共安全；消防管理等。

第九条乙方应当具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围经营许可证。

第十条乙方应当照顾和合理使用市场上的设施，不得随意更换墙壁、隔断、门窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。

第十一条乙方在摊位租赁期间不得转租、转让；非法经营、销售假种子、农药、化肥的，不得出租、转让、转让、转让、出售营业执照；不得欺负市场、哄骗或者降低价格，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条建筑立面和非乙方租赁摊位范围内的广告发布权属于甲方。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告。

三、合同终止协议

第十三条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同，不承担任何经济损失；给甲方或第三方造成经济损失的，乙方还应承担相应的法律和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销、收回经营许可证的；

2、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条的规定；

4、逾期30天未支付租金的；

5、一年内影响较大的1~2起，拒绝赔偿一户农民200元以上或几户农民1000元以上的损失，或拒绝接受有关部门的正常管理。

第十四条除本合同第十三条外，甲乙双方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前60天书面通知对方，经协商一致后终止合同。

四、 其它违约责任

第十五条甲方因甲方原因不能按时交付摊位或者提前终止合同的，甲方每天赔偿乙方人民币50元。

第十六条乙方违反本合同规定终止本合同的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费和其他费用；乙方不再租赁时，应及时腾出摊位，否则每天赔偿甲方50元。

第十七条乙方未按约定支付租金的，应当每天向甲方支付延迟租金5%的违约金。 第十八条因不可抗力或者其他不能归咎于双方的原因，本合同不能继续履行，本合同自动终止，双方不承担违约责任，但甲方应当减少相应的租金和退还押金。

五、双方约定的其他事项

第十九条乙方在租赁期满后无违约行为的，享有同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方无意续租的，应当在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，由甲方决定是否续租。

第二十条种子市场所有权在本合同履行期内发生变化的，不影响本合同的有效性。

第二十一条双方应当协商解决本合同未尽事宜或者履行合同过程中发生的争议，并可以签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第二十二条甲方在履行本合同过程中制定的种子市场的公共安全、卫生、营业时间等规章制度也被视为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力，但违反本合同协议或者违反国家法律、法规等强制性规定的除外。

第二十三条履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第二十四条本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

__________________________ __________________________

摊位租赁协议(2)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条 租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条 租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条 租金

租金共___________________________ 万 仟 佰 拾 元。

实行____________________________________________________________

第四条 保证金

乙方向甲方支付摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。

第五条 其它费用

(一)工商、税费按国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；(二)水电费自理。

第六条 解除协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条 不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

第九条 协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：

乙方：

日期：

摊位租赁协议(3)

出租人(以下简称甲方)_______________________

身份证号：

承租人(以下简称乙方)_____________________

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条 租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条 租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条 租金

租金共_______元，大写：xx万xx千xx百xx拾xx元。

实行___________________________________________________________

第四条 保证金

乙方向甲方支付展位租赁保证金xx元，大写：xxxxxxxxx元。

第五条 其它费用

(一)工商、税费按照国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；

(2)自理水电费。

第六条 解除协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条 不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

第九条 协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)_______________________________

电话：电话：电话：

日期：_________________________________________________

签约地点：______菜市场

摊位租赁协议(4)

本合同在___________________________________________________________________／夫人／小姐(以下简称承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意出租位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、从出租人完成第三条款的所有规定，并在7天内通知承租人后，上述第一条规定的租赁期限生效。

3、出租人同意按照下列具体规定完成本店的维修工作_____。

4、本合同签订之日，出租人已收到合计________________________________________________________

5、承租人同意在每月______________________________________

6、所有房屋和土地税均由承租人承担。

7、如果商店在合同终止前被没收，双方同意终止合同，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在商店里，承租人就必须支付租金，直到他搬出去，把商店还给出租人。

8、承租人同意自本合同生效之日起支付租金，并向_______局支付电话费。

9、本合同签订之日起_____________________________

出租人(签字)：___________承租人(签字)：__________

日期：

摊位租赁协议(5)

出租人(以下简称甲方)______________________

身份证号：

承租人(以下简称乙方)______________________

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条租金

租金共____________元。

实行____________________________________________________________

第四条保证金

乙方向甲方支付摊位租赁保证金____元。

第五条其他费用

(一)工商、税费按照国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；

(2)自理水电费。

第六条终止协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条补充附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

第九条协议有效

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)______________________________

电话：电话：电话：

日期：_________________________________________________

签约地点：______菜市场

摊位租赁协议(6)

出租人:(以下简称甲方)___________________________

承租人：(以下简称乙方)_________________________

经双方协商，夜市摊位租赁协议如下：

一、甲方现将位于安泰路光大路段夜市摊位(具体地点以平面图为准)租给乙方使用。

二、自甲乙双方签订协议之日起，租赁期限为___年，自______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________每月租金人民币____元(：____________________________三年期满后，乙方有权在同等租金条件下优先续租，续租必须重新签订协议。

甲方不承担甲方租赁给乙方的夜市摊位的风险责任。乙方应对乙方使用夜市摊位时产生的卫生、公共安全、现场秩序等相关管理工作负责。

4、租赁期内，乙方应对租赁夜市摊位的维护负责，发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在租赁场所建造永久性建筑。

5、在租赁期内，乙方因城市建设（以政府职能部门批准为准）需要占用场地的，应拆除场地内自建的项目及相关设施。

六、上述协议未尽事宜，需双方自行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

摊位租赁协议(7)

甲方：

乙方：

为贯彻市区领导提出的“多渠道适当安置下岗职工，增加再就业岗位”指示精神，甲方决定以优惠价格向乙方租赁市场上1200平方米的大厅和房屋。经甲乙双方协议：

1.乙方自愿租用甲方摊位__________________________________________________________

2.租赁期间，每月水费___________________________________________

三、工商、税务自理。

4.租赁期间，乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗、人身事故工作。

5.市场上不允许随意接电或更换电源。如需更换电源，必须经甲方同意，由甲方专业人员实施。严禁用电炉烧水煮饭。

6.保持摊位卫生整洁，货物摆放有序，垃圾随时清理，防火通道畅通。

7.以热情、真诚、周到的宗旨与客户建立良好的销售关系，避免与客户发生冲突，协商解决问题。

8.甲方欢迎乙方提出合理化建议，为乙方提供良好的经营环境和便利条件，落实安全措施。

9.乙方应严格执行上述条款。如乙方违约，甲方有权终止或终止合同。

10.如发生意想不到的地震、洪水等自然灾害，甲方不承担赔偿损失。(注:甲方提前终止合同的，应当自终止合同之日起至合同约定的租赁期限之日起120%退还乙方，方可终止合同。)

11.本协议发生意外或意外事件时，甲乙双方应按照和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

摊位租赁协议(8)

出租人(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

在平等自愿的原则下，甲乙双方完全协商签订租赁合同。

一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做店铺。

二、租赁期限：租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、乙方不得将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权收回门面。

四、合同期满后，乙方可享有同等条件下的优先租赁权。

五、租金、保证金等费用

1：双方同意，在租赁期间，门面前两年的租金为每年人民币___________________________________

2：租金按年计算，每年支付一次。乙方应在年租期开始前30天至前20天内，以现金方式将年租金交付给甲方（以收据为依据）

3：签订本合同后，甲方将门面交付乙方使用时，乙方应一次性向甲方支付相当于______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4：合同期内，乙方负责与经营租赁相关的所有税费和经营活动产生的所有费用，乙方应按时足额缴纳上述应付费用。如因乙方欠款向甲方追缴，甲方有权向乙方追缴或从乙方押金中扣除。

六、双方的责任和权利

1、甲方的责任和权利

⑴、甲方在租赁期内不得擅自单独出租门面。

⑵、如果合同期满或乙方中途停止，甲方有权在租赁期结束前一个月内在门面上做租赁广告。

2：乙方的责任和权利

⑴、乙方应遵守国家法律法规，依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等工作。如发生责任事故，乙方应对自身或他人造成的损失负责。

⑵、乙方需要在租赁立面内安装或使用超过水、电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，乙方负责向有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。

⑶、在租赁期间，乙方必须保护立面和配套设施的完整性（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁立面的结构和用途。如有必要，只有在甲方同意后才能进行。但租赁期届满时，乙方应恢复原状并返还甲方或赔偿相关损失。

⑷、租赁期满或终止合同时，所有嵌入房屋结构或墙体的设备和装修，乙方不得拆除，甲方不予赔偿。如有拆除或损坏，应在乙方支付的违约保证金中扣除乙方支付的金额。

七、退租事宜:如乙方中途想暂停合同，或租赁期满后不续租，只能将门面交还甲方。

八、违约及处理

1：甲乙双方未履行本合同规定的条款的，视为违约。

2：违约方必须在10天内向守约方支付相当于_________________________________________

3：乙方在合同期限内中途终止合同，甲方将在乙方支付的违约保证金中扣除两个月的违约金。乙方在合同期满后不续租（续租必须提前一个月提出，并按照本合同第七条的期限支付），但合同期满后不能按时完好返还给甲方的，按平均日租金的三倍收取违约金。

八、合同生效及纠纷处理

1：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。上述条款由双方共同遵守，不得违约，双方另行协商解决。

2：本合同正式文本共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

签字日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

签字日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

摊位租赁协议(9)

出租人:(以下简称甲方)___________________________

承租人：(以下简称乙方)_________________________

经双方协商，夜市摊位租赁协议如下：

一、甲方现将位于安泰路光大路段夜市摊位(具体地点以平面图为准)租给乙方使用。

二、自甲乙双方签订协议之日起，租赁期限为___年，自______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________每月租金人民币____元(：____________________________三年期满后，乙方有权在同等租金条件下优先续租，续租必须重新签订协议。

甲方不承担甲方租赁给乙方的夜市摊位的风险责任。乙方应对乙方使用夜市摊位时产生的卫生、公共安全、现场秩序等相关管理工作负责。

4、租赁期内，乙方应对租赁夜市摊位的维护负责，发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在租赁场所建造永久性建筑。

5、在租赁期内，乙方因城市建设（以政府职能部门批准为准）需要占用场地的，应拆除场地内自建的项目及相关设施。

六、上述协议未尽事宜，需双方自行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

签定日期：

摊位租赁协议(10)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、根据《中华人民共和国种子法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁朝阳种子市场摊位的经营达成如下协议：

一、摊位位置及租金、租期等。

第一条乙方承租甲方： 摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、护栏、水、电、墙等设施完好无损，用途以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限为20xx年10月20日至20xx年10月20日，共五年。

第三条摊位租赁费为每年1万元，小写1.4万元；租赁费自本合同签订之日起支付，剩余支付日期为每年9月20日前；现金交付。此外，租赁期内发生的水、电费也由乙方自行承担。

第四条乙方应当自本合同签订之日起交付甲方5000元作为履行本合同的保证金。乙方在本合同履行期内不退还违约保证金的，否则合同期满后退还。

二、二。双方的权利义务

第五条甲方应当协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整改，直至单方面终止合同。

第六条甲方应当按照约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

第七条甲方除明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条甲方应当对市场进行物业管理，负责市场安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物（包括公共区域和租赁摊位）的管理和维护；水、电、气等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维护和维护；清洁管理；安全管理和市场公共安全；消防管理等。

第九条乙方应当具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围经营许可证。

第十条乙方应当照顾和合理使用市场上的设施，不得随意更换墙壁、隔断、门窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。

第十一条乙方在摊位租赁期间不得转租、转让；非法经营、销售假种子、农药、化肥的，不得出租、转让、转让、转让、出售营业执照；不得欺负市场、哄骗或者降低价格，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条建筑立面和非乙方租赁摊位范围内的广告发布权属于甲方。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告。

三、合同终止协议

第十三条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同，不承担任何经济损失；给甲方或第三方造成经济损失的，乙方还应承担相应的法律和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销、收回经营许可证的；

2、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条的规定；

4、逾期30天未支付租金的；

5、一年内影响较大的1~2起，拒绝赔偿一户农民200元以上或几户农民1000元以上的损失，或拒绝接受有关部门的正常管理。

第十四条除本合同第十三条外，甲乙双方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前60天书面通知对方，经协商一致后终止合同。

四、 其它违约责任

第十五条甲方因甲方原因不能按时交付摊位或者提前终止合同的，甲方每天赔偿乙方人民币50元。

第十六条乙方违反本合同规定终止本合同的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费和其他费用；乙方不再租赁时，应及时腾出摊位，否则每天赔偿甲方50元。

第十七条乙方未按约定支付租金的，应当每天向甲方支付延迟租金5%的违约金。 第十八条因不可抗力或者其他不能归咎于双方的原因，本合同不能继续履行，本合同自动终止，双方不承担违约责任，但甲方应当减少相应的租金和退还押金。

五、双方约定的其他事项

第十九条乙方在租赁期满后无违约行为的，享有同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方无意续租的，应当在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，由甲方决定是否续租。

第二十条种子市场所有权在本合同履行期内发生变化的，不影响本合同的有效性。

第二十一条双方应当协商解决本合同未尽事宜或者履行合同过程中发生的争议，并可以签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第二十二条甲方在履行本合同过程中制定的种子市场的公共安全、卫生、营业时间等规章制度也被视为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力，但违反本合同协议或者违反国家法律、法规等强制性规定的除外。

第二十三条履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第二十四条本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：__________

乙方(公章)：__________

__________________________

摊位租赁协议(11)

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为贯彻落实市区领导提出的“多渠道适当安置下岗职工，增加再就业岗位”的指示精神，甲方决定以优惠价格向乙方租赁市场上1200平方米的大厅和房屋。经甲乙双方协议：

1.乙方自愿租用甲方摊位__________________________________________________________

2.租赁期间，每月水费___________________________________________

三、工商、税务自理。

4.租赁期间，乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗、人身事故工作。

5.市场上不允许随意接电或更换电源。如需更换电源，必须经甲方同意，由甲方专业人员实施。严禁用电炉烧水煮饭。

6.保持摊位卫生整洁，货物摆放有序，垃圾随时清理，防火通道畅通。

7.以热情、真诚、周到的宗旨与客户建立良好的销售关系，避免与客户发生冲突，协商解决问题。

8.甲方欢迎乙方提出合理化建议，为乙方提供良好的经营环境和便利条件，落实安全措施。

9.乙方应严格执行上述条款。如乙方违约，甲方有权终止或终止合同。

10.如发生意想不到的地震、洪水等自然灾害，甲方不承担赔偿损失。(注:甲方提前终止合同的，应当自终止合同之日起至合同约定的租赁期限之日起120%退还乙方，方可终止合同。)

11.本协议发生意外或意外事件时，甲乙双方应按照和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：乙方：

名称：xxx花鸟鱼虫市场名称：

负责人签字:(盖章)负责人签字:(盖章)

___________________________________________________

摊位租赁协议(12)

出租人(以下简称甲方)_______________________

身份证号：

承租人(以下简称乙方)_____________________

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条 租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条 租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条 租金

租金共_______元，大写：xx万xx千xx百xx拾xx元。

实行___________________________________________________________

第四条 保证金

乙方向甲方支付展位租赁保证金xx元，大写：xxxxxxxxx元。

第五条 其它费用

(一)工商、税费按照国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；

(2)自理水电费。

第六条 解除协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条 不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的“组成部分”，具有与本协议相同的法律效力。

第九条 协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)_______________________________

电话：电话：电话：

日期：_________________________________________________

签约地点：______菜市场

摊位租赁协议(13)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、根据《中华人民共和国种子法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁朝阳种子市场摊位的经营达成如下协议：

一、摊位位置及租金、租期等。

第一条乙方租用甲方摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、护栏、水、电、墙等设施完好无损。用途以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限自__________________________

第三条摊位租赁费为每年1万元，小写1.4万元；租赁费自本合同签订之日起支付，剩余支付日期为每年9月20日前；以现金支付。此外，租赁期内发生的水、电费也由乙方自行承担。

第四条乙方应当自本合同签订之日起交付甲方5000元作为履行本合同的保证金。乙方在本合同履行期内不退还违约保证金的，否则合同期满后退还。

二、二。双方的权利义务

第五条甲方应当协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整改，直至单方面终止合同。

第六条甲方应当按照约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

第七条甲方除明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条甲方应当对市场进行物业管理，负责市场安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物（包括公共区域和租赁摊位）的管理和维护；水、电、气、管道、线路、设施和系统的管理、维护和维护；清洁管理；安全管理和市场“公共安全”；消防管理等。

第九条乙方应当具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围经营许可证。

第十条乙方应当照顾和合理使用市场上的设施，不得随意更换墙壁、隔断、门窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。

第十一条乙方在摊位租赁期间不得转租、转让；非法经营、销售假种子、农药、化肥的，不得出租、转让、转让、转让、出售营业执照；不得欺负市场、哄骗或者降低价格，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条建筑立面和非乙方租赁摊位范围内的广告发布权属于甲方。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告。

三、合同终止协议

第十三条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同，不承担任何经济损失；给甲方或第三方造成经济损失的，乙方还应承担相应的法律和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销、收回经营许可证的；

2、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条的规定；

4、逾期30天未支付租金的；

5、一年内影响较大的1~2起，拒绝赔偿一户农民200元以上或几户农民1000元以上的损失，或拒绝接受有关部门的正常管理。

第十四条除本合同第十三条外，甲乙双方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前60天书面通知对方，经协商一致后终止合同。

四、其他违约责任

第十五条甲方因甲方原因不能按时交付摊位或者提前终止合同的，甲方每天赔偿乙方人民币50元。

第十六条乙方违反本合同规定终止本合同的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费和其他费用；乙方不再租赁时，应及时腾出摊位，否则每天赔偿甲方50元。

第十七条乙方未按约定支付租金的，应当每天向甲方支付延期租金5%的违约金。第十八条因不可抗力或者其他不能归咎于双方的原因，本合同不能继续履行，本合同自动终止，双方不承担违约责任，但甲方应当减少相应的租金和退还押金。

五、双方约定的其他事项

第十九条乙方在租赁期满后无违约行为的，享有同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方无意续租的，应当在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，由甲方决定是否续租。

第二十条种子市场所有权在本合同履行期内发生变化的，不影响本合同的有效性。

第二十一条双方应当协商解决本合同未尽事宜或者履行合同过程中发生的争议，并可以签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第二十二条甲方在履行本合同过程中制定的种子市场的公共安全、卫生、营业时间等规章制度也被视为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力，但违反本合同协议或者违反国家法律、法规等强制性规定的除外。

第二十三条履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第二十四条本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

摊位租赁协议(14)

出租人(以下简称甲方)______________________

身份证号：

承租人(以下简称乙方)______________________

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条 租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条 租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条 租金

租金共___________________________ 万 仟 佰 拾 元。

实行____________________________________________________________

第四条 保证金

乙方向甲方支付摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。

第五条 其它费用

(一)工商、税费按照国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；

(2)自理水电费。

第六条 解除协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条 不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

第九条 协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)_________________ 乙方(盖章)__________________

电话： 电话：

日期：________________________________ 日期：______________________________

签约地点：______菜市场

摊位租赁协议(15)

出租人(以下简称甲方)______________________

身份证号：

承租人(以下简称乙方)______________________

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，现就金竹园农贸市场摊位租赁达成以下协议：

第一条租赁场地

经乙方要求，甲方同意将金竹园综合农贸市场51号摊位出租给乙方，固定经营水果商品。

第二条租赁期限

_______________________________________________________________________________________________________

第三条租金

租金共__________________________________

实行____________________________________________________________

第四条保证金

乙方向甲方支付摊位租赁保证金______________________

第五条其他费用

(一)工商、税费按照国家政策法规缴纳的，由乙方自行承担；

(2)自理水电费。

第六条终止协议

本摊位最短租赁期为半年，乙方不得擅自转租。如乙方在半年内提出终止协议，甲方有权不退还乙方押金；半年后终止协议的，乙方应在租赁期满前15天通知甲方，乙方应允许在乙方全额支付水电费后退还押金，乙方应将租赁场地和甲方提供的配套设施以良好、适当的租赁状态退还甲方。乙方拒不还款的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不可预见、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和社会事件（如市政规范、市政拆迁、公司规范、发展需要等不可抗力因素）。乙方应无条件搬迁。

第八条补充附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的组成部分，具有与本协议相同的法律效力。

第九条协议有效

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签署并加盖公章之日起生效。有效期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)______________________________

电话：电话：电话：

日期：_________________________________________________

签约地点：______菜市场

摊位租赁协议(16)

出租人(简称甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》（以下简称《农产品质量安全法》）等有关法律、法规、规章，经双方协商一致 蔬菜市场摊位租赁相关事宜达成以下协议：

第一条摊位基本情况：本合同所称摊位位置，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。业务项目为。

第二条租赁期限:摊位租赁期限为一年，自x年x月x日至x年x月x日止，合同签订后5日内交付。

第三条租金及交付时间、方式:租金为每年交付(大写)3000元(￥ )。交付时间和方式在租赁期开始前5天一次性交付，同时支付水费、卫生费和垃圾清运费 元/年。

第四条甲方的权利义务：

1.全面执行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等有关市场经营者的法律、法规、规章，制定有关市场财产、公安、消防、计量、卫生、营业时间的制度，承担有关义务，监督乙方遵守有关规定。

2.及时制止乙方利用租赁摊位销售假冒伪劣商品等违反国家法律、法规、规章的行为，及时调解消费纠纷，调解不成的，报有关部门处理。

3.协助和督促乙方办理相关许可证，为乙方提供相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

4.乙方不服从甲方的管理，甲方有权提前终止合同。

5.甲方因市场改造升级调整摊位的，应提前15天书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应根据调整后的摊位重新签订租赁合同。乙方不接受调整的，应当提前终止合同，甲方应当在15日内退还乙方交付的余额租金和押金。

第五条乙方的权利义务：

1.依法亮照经营。

2.根据《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、法规履行有关义务，承担法律责任，服从有关部门的监督管理。

3.乙方在经营过程中必须将长生垃圾放在甲方设定的地方。

4.按时支付租金，并承担因经营而产生的税费。

5.爱护和合理使用市场上的各种设施。如需变更，应先征得甲方同意，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.未经授权，不得退还、转租或扩建摊位。如有特殊原因，确需退还或转租摊位，应经甲方书面同意。甲方同意退还租金的，甲方应在30天内退还乙方交付的余额租金和押金。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营项目。

8.乙方经营的产品价格不得高于县农贸市场。

9.乙方应按时支付租金。如果房屋租金增加，由此产生的费用由乙方承担。

第六条保证金应当提前支付：

1.乙方应在合同签订后5天内向甲方支付预付款，以确保x元。

2.甲方在以下情况下可以使用保证金:

(一)乙方与消费者就解决纠纷达成协议后拒绝履行；

（2）乙方故意拖延或不合理拒绝消费者提出的退货、补充商品数量、赔偿损失等法律要求；

3.因乙方过错，甲方使用保证金提前赔偿的，乙方应在5日内补足保证金。

第七条违约责任：

1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额的3%向乙方支付违约金；

2.甲方未按照本合同约定提供现场、水、电、暖等市场的经营设施或条件，乙方不能正常经营的，不得收取租金，并赔偿乙方造成的相应损失。

3.乙方损坏现场设施，给甲方造成损失的，应恢复原状或赔偿实际损失。一旦乙方乱扔垃圾，甲方将被罚款20-100元。

4.未经甲方书面许可，乙方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额的3%向乙方收取违约金，取消乙方下一轮优先续租资格。

5.乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付总租金3‰向甲方支付违约金。甲方有权在催告后10天内终止合同。

6.一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在10日内提供证明，除法律另有规定的`外，可以部分或全部免除不可抗力的影响。

第八条合同变更、终止：

1.本合同经双方协商一致后可变更或终止。

2.有下列情形之一的，有权终止合同：

(一)租赁期内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回许可证的；

(二)违反市场管理制度情节严重、不服从管理的；

(3)逾期10天未支付租金、水、电、暖等费用的；

(四)违反合同约定不履行义务，影响正常经营活动的；

第九条续租：乙方在同等条件下对摊位有优先租赁权。乙方打算在租赁期满后续租赁的，应当提前10天书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方应当重新签订租赁合同。未作出书面答复的，视为甲方同意续租。

第十条争议解决方法：本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，也可以向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第十种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

二、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项：

1.如果市场所有权在租赁期内发生变化，乙方根据本合同享有的租赁权不受影响。

2.如果租赁期满未能续约或因合同终止而提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后10天内将租赁摊位和甲方提供的配套设施交付给甲方。乙方拒绝退货的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商后达成补充协议。补充协议和合同附件是本合同的组成部分，共x页，具有与本合同相同的法律效力。

4.本合同自双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，具有相同的法律效力。合同持有如下：出租人和承租人各持有一份。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

__________________________ __________________________

摊位租赁协议(17)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方就租赁场地的经营事宜达成协议如下：

第一条乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照批准的经营范围为准；仓库平方米，仓库位置为.

第二条租赁期限自________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制度，租金标准为；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

第四条保证金保证金属于双方约定的事项。自本合同签订之日起，乙方（是/还是）应支付本合同约定租金总额%的保证金，作为履行合同和提供商品和服务质量的保证。乙方支付保证金的，甲方以当年市场租金总额的2-5%作为市场完整性的相应保证金，作为履行合同的保证。保证金的交付、保管、提取、退还等事项见合同附件。

第五条甲方投保的保险范围为：公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为：

第六条甲方的权利和义务

1、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等有关规章制度，并负责监督实施。

2、协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整改，直至单方面终止合同。

3、乙方应按约定提供现场及相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

4、乙方正常经营活动除明确约定外，不得干涉。

5、对市场进行商业管理，维护和改善市场整体形象，包括：商品品种规划和控制、功能区划分、商品等级定位、商品管理和质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、市场研究、公共关系协调、纠纷调解、人员培训；.

6、对市场进行物业管理，并负责市场安全防范和经营设施的建设和维护，包括：建筑物（包括公共区域和租赁场所）的管理和维护；乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维护和维护；清洁管理；安全管理和市场公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；.

7、做好市场`整体广告，确保年度广告费用不低于市场年租金总额的%.

第七条乙方的权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、具有合法经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围经营许可证。

3、按照约定的目的开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的规章制度和索票制度，服从甲方的监督管理。

4、按时支付租金，并承担因经营而产生的税费。

5、市场上的各种设施应得到照顾和合理使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6、按照各级行政部门的规定，按照公平、合理、诚实、信用的原则合法经营，不得损害国家利益和其他经营者和消费者的合法权益，并承担违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三方或者与其他租户交换场地的，应当先经甲方书面同意，并按照规定办理有关手续，不得出租、转让、转让、出售营业执照。

8、本人或本企业的备案资料应按甲方要求提供。

9、未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，乙方应当按照标准支付违约金：

1、不具备合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销、收回经营许可证的。

2、未按约定用途使用场地，经甲方书面通知未改正的。

3、利用现场加工和销售假冒伪劣商品。

4、其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成不良影响。

5、擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或者与其他租户交换场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关协议。

8、连续日未经甲方同意开展经营活动的。

9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或者拒绝服从甲方管理的。甲乙双方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前书面通知对方，经协商一致后办理终止租赁手续，并按照标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前终止合同的，除约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金和利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供现场、水、电等市场经营设施，乙方不能正常经营的，应当减少相应的租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保，造成乙方相应损失不能赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按约定支付租金的，应每天向甲方支付延迟租金%的违约金。

第十条甲方因不可抗力或者其他不能归咎于双方的原因，不适合使用或者租赁的，应当减少相应的租金。场地不能恢复的，合同自动终止，保证金和利息退还，双方不承担违约责任。

第十一条续租本合同适用以下第一种续租方式：

1、乙方打算在租赁期满后续租赁的，应当提前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方应当重新签订租赁合同。甲方在租赁期满前未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租赁期限不定期，租金标准与本合同相同。

2、乙方在租赁期满后无违约行为的，享有同等条件下对场地的优先租赁权。乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，由甲方决定是否续租。

第十二条租赁场地未续约或者因终止原因提前终止的，乙方应当在租赁期满或者合同终止后日内将租赁场地和甲方提供的配套设施交付给甲方。乙方未按照约定交付的，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或者申请有关部门调解。协商或者调解不成的，按照下列第一种方式解决（只能选择一种）

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、租赁期内场地所有权变更的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方份。

第十六条双方应当以书面形式变更或者补充合同内容，双方应当签字盖章作为合同附件，附件具有与本合同相同的法律效力。甲方单方面制定的规章制度也作为本合同的附件。规章制度的内容与合同约定发生冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________

签约地点:________________ 签约地点:________________

__________________________ __________________________

摊位租赁协议(18)

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则规定，为明确出租人与承租人的权利义务，双方协商达成下列合同条款：

第一条:租赁店铺的位置和面积

店铺位置:本合同租赁店铺(以下简称“店铺”)位于成都天长路号“-”商业广场区楼号店铺。

租赁面积(以建筑面积计算)平方米(以产权监理处出具的测量报告为准)

第二条租赁店铺的经营范围和要求

经营范围:承租人租赁店铺的经营范围仅限于经营。未经出租人书面同意，承租人超出经营范围是违约的。(详见本合同第九条)

经营要求：店铺经营者仅限于本合同的承租人。未经出租人书面同意，承租人以合资、合同等形式转租或变相转租是违约责任。（详见本合同第九条）

第三条租赁期限

租赁期限为：年（月），即从______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条租赁店铺的租金、物业管理费和增加标准

租金标准：商铺单位租金标准为：$_________________________________

物业代管费标准：商铺单位物业代管费标准为：$_________________________________________

租金和物业管理费的增加标准：免租期满后，店铺租金和物业管理费开始正式计算。从正式计算之日起的第二年起，租金和物业管理费每年按_%的增加增加。

租金和物业管理费的支付时间：店铺租金和物业管理费按季度结算。承租人应在每季度前日内将本季度租金和物业管理费交付给出租人或出租人的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件）。付款方式：转账或现金。免租期：由___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同因乙方原因终止的，乙方不再享受本免租期。

第五条履约保证金

在本合同签订之日，承租人应向出租人支付三个月的租金和物业管理费作为本合同的履约保证金。

本合同履行后，承租人缴纳的保证金，承租人未违约的，由出租人全额退还。

本合同因乙方原因终止的，乙方缴纳的保证金不予退还。

第六条其他收费标准和期限

店铺交付使用后，承租人应承担装修经营活动产生的“水、电、气、通讯等费用，以及店铺的物业管理费，承租人应向店铺所在社区的物业管理公司支付。

收费标准及期限：

管理费(按套内建筑面积计算)￥_____________________________________

水、电、气费履约保证金及装修违约金：按店铺所在社区物业管理公司的有关规定执行。

水、电、气、管理费支付期限：每月日至日。

第七条商铺交接时间：

交付时间:出租人应在_______________________________________________

第八条：装修协议

承租人保证在签订本合同后，在__________________________________________________________

为确保“X南西里”商业街风格统一，承租人无条件接受店铺所在社区物业管理公司的装修控制。承租人在装修店铺内部前，应提前与出租人协商。承租人违反上述两项装修协议的，出租人有权终止本合同，并追究承租人的违约责任（详见本合同第九条）

租赁期满后，承租人不得拆除装修，出租人不予赔偿。甲方必须在几年前将水和电到位。

第九条违约责任

承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面终止合同，收回店铺：

1、承租人拖欠店铺租金和物业代理费30天以上的；

2、承租人拖欠水、电、气、管理费30天以上的；

3、承租人逾期开业30天以上的。

承租人有下列情形之一的，出租人可以单方面终止合同，收回店铺，承租人应当按照本合同租金总额的%承担违约责任，并赔偿出租人造成的其他实际损失（包括律师诉讼费）

1、未经出租人书面同意，承租人擅自转租、转让、转借商铺或者关闭；

2、未经出租人书面同意，承租人超出经营范围；

3、承租人擅自开展违法活动，损害公共利益的；

4、承租人单方面解除本合同的；

5、承租人有其他违约行为导致本合同不能继续履行的。

租赁合同因期满或其他原因终止的，承租人逾期不搬迁的，出租人有权向承租人发出限期搬迁通知书。送达承租人（或授权文件签字人）签字后，或出租人向本合同规定的承租人通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租人可在公证处现场公证下清理搬迁店内财产，并在不同地方封存。由此产生的费用由承租人承担。

承租人逾期支付租金和物业代理费的，属于违约行为，除及时如数补缴外，还应支付违约金▽_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

承租人逾期缴纳水、电、气、管理费，属于违约行为，除应及时如数补缴外，还应支付违约金▽______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

根据本合同第八条约定的开业日期，承租人逾期开业是违约行为，应当按日租金（每月计算）的两倍按日向出租人赔偿。

出租人未按时交付给承租人使用的，应当支付承租人违约金__________________________________________________________________________

第十条:其他

承租人应当在商店所在的社区物业管理公司办理相关入住手续。承租人收到钥匙后，出租人应正式将商店移交给承租人，直至双方到期或合同终止。

在租赁期内，如果出租人出售承租人租赁的商店，承租人在同等条件下有优先购买权。

在租赁期内，如果出租人出售承租人租赁的商店，出租人应协助承租人，承租人应配合出租人办理更换手续，即终止本合同，承租人和新店主应在本合同的基础上重新签订租赁合同。

租赁期内，承租人应自行维修店铺，并承担相关费用，但承租人应承担因维修而损坏店铺原有墙体结构和管道设施的责任。

租赁期未满的，承租人因承租人原因终止或者提前终止合同的，承租人不得拆除装修及其附属物。

承租人保证所提供的产品或服务质量符合国家和地方有关规定，出租人对因此引起的纠纷不承担任何责任。出租人遭受损失的，有权向承租人追偿。

承租人应书面授权店铺日常工作人员作为文件签收人，方便双方签收各种文件。

承租人有意在合同期满后继续租赁的，应当在合同期满前天书面向出租人提出申请。

本合同未尽条款的，由双方另行协商确定，以已达成的书面补充合同为准。本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。本合同一式五份，出租人和承租人各执两份，出租人授权客户备案一份，具有同等法律效力。

出租人：承租人：

(签字)(签字或签字)法定代表人:

或授权代表：委托代表：

签名日期:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

摊位租赁协议(19)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、根据《中华人民共和国种子法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁朝阳种子市场摊位的经营达成如下协议：

一、摊位位置及租金、租期等。

第一条乙方承租甲方： 摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、护栏、水、电、墙等设施完好无损，用途以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限为**年10月20日至**年10月20日，共五年。

第三条摊位租赁费为每年1万元，小写1.4万元；租赁费自本合同签订之日起支付，剩余支付日期为每年9月20日前；以现金支付。此外，租赁期内发生的水、电费也由乙方自行承担。

第四条乙方应当自本合同签订之日起交付甲方5000元作为履行本合同的保证金。乙方在本合同履行期内不退还违约保证金的，否则合同期满后退还。

二、二。双方的权利义务

第五条甲方应当协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整改，直至单方面终止合同。

第六条甲方应当按照约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方的正常经营。

第七条甲方除明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条甲方应当对市场进行物业管理，负责市场安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物（包括公共区域和租赁摊位）的管理和维护；水、电、气、设备、管道、线路、设施和系统的管理、维护和维护；清洁管理；安全管理和市场公共安全；消防管理等。

第九条乙方应当具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围经营许可证。

第十条乙方应当照顾和合理使用市场上的设施，不得随意更换墙壁、隔断、门窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。

第十一条乙方在摊位租赁期间不得转租、转让；非法经营、销售假种子、农药、化肥的，不得出租、转让、转让、转让、出售营业执照；不得欺负市场、哄骗或者降低价格，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条建筑立面和非乙方租赁摊位范围内的广告发布权属于甲方。未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告。

三、合同终止协议

第十三条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同，不承担任何经济损失；给甲方或第三方造成经济损失的，乙方还应承担相应的法律和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政部门吊销、收回经营许可证的；

2、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条的规定；

4、逾期30天未支付租金的；

5、一年内影响较大的1~2起，拒绝赔偿一户农民200元以上或几户农民1000元以上的损失，或拒绝接受有关部门的正常管理。

第十四条除本合同第十三条外，甲乙双方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前60天书面通知对方，经协商一致后终止合同。

四、 其它违约责任

第十五条甲方因甲方原因不能按时交付摊位或者提前终止合同的，甲方每天赔偿乙方人民币50元。

第十六条乙方违反本合同规定终止本合同的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费和其他费用；乙方不再租赁时，应及时腾出摊位，否则每天赔偿甲方50元。

第十七条乙方未按约定支付租金的，应当每天向甲方支付延迟租金5%的违约金。 第十八条因不可抗力或者其他不能归咎于双方的原因，本合同不能继续履行，本合同自动终止，双方不承担违约责任，但甲方应当减少相应的租金和退还押金。

五、双方约定的其他事项

第十九条乙方在租赁期满后无违约行为的，享有同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方无意续租的，应当在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，由甲方决定是否续租。

第二十条种子市场所有权在本合同履行期内发生变化的，不影响本合同的有效性。

第二十一条双方应当协商解决本合同未尽事宜或者履行合同过程中发生的争议，并可以签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第二十二条甲方在履行本合同过程中制定的种子市场的公共安全、卫生、营业时间等规章制度也被视为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力，但违反本合同协议或者违反国家法律、法规等强制性规定的除外。

第二十三条履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第二十四条本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

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