买卖二手房正式合同（汇集16篇）

二手房买卖正式合同(1)

卖方:______________________________

买方:______________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，与甲方签订本合同，以资本共同信任执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买xx市xx区xx拥有的房地产(别墅、办公楼、公寓、住宅、工厂、商店)，建筑面积为xx平方米。

第二条上述房地产的交易价格

单价:人民币xx元/平方米，总价:人民币xx元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币xx元，作为购房定金。

第三条付款时间和方法

1、甲乙双方同意以银行抵押的形式支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款当天支付首付款（含定金）。乙方应在缴纳税款当天向甲方支付差额），并在银行贷款当天支付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款，同意在房地产交易中心纳税当天向甲方支付首付款（含定金）人民币xxxxxxxxxxxxxxxxxx，剩余房价xx元在产权交付完成当天支付给甲方。

第四条交房时间

甲方应在收到乙方全额房款之日起xx天内将所有交易的房产交付给乙方，并在交付之日结清xx等费用。

第四条交房时间

甲方应在收到乙方全额房款之日起xx天内将所有交易的房产交付给乙方，并在交付之日结清xx等费用。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税由xx方承担，中介费和代理产权转让费由xx方承担。

第六条违约责任

甲乙双方签订合同后，乙方中途违约的，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方支付的利息退还给乙方，但购买押金归甲方所有。甲方中途违约的，应书面通知乙方，并自违约之日起xx日内将乙方支付的双倍定金和已支付的款项返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方共xx人，委托代理人xx为甲方代表人。

2、乙方为xx，代表为xx。

第八条其他

本合同需办理公证的，由国家公证机关xx公证处公证。

1、本合同一式四份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，公证处一份。

2、本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中发生的争议。

3、本合同未尽事宜的，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签订后，与本合同具有法律效力。

甲方：________________

乙方:__________________________

___________________

 

二手房买卖正式合同(2)

卖方:__________________________(以下简称甲方)

住所：______________________

邮政编码:__________________

身份证号码_______________________

买主：______________(以下简称乙方)

住所：______________________

邮政编码:__________________

身份证号码__________________

房屋买卖相关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，自愿将下列房屋出售给乙方，签订以下合同，共同信守执行。

第一条，房屋状况

住址：________________________________________________

栋号：________________________________________

总数：_____________________________________

___________________________________________

取得该房屋土地使用权的方式“√”：转让()转让()(以上项目请填写《房屋所有权证》)

第二条产权状况

甲方首先确保该房地产属于甲方，产权明确。手续齐全合法，土地产权明确，市政规划不受影响，无单位房屋侵权，无房地产查封冻结，无继承人共有，无家庭共有，无交易租赁，产权明确无纠纷，无抵押，无其他权力，如有问题由甲方解决，并承担由此产生的全部责任。

交易结束后，甲方仍对房屋及其附属物所有权转让前发生的产权、债权、债务等纠纷承担全部责任。

第三条房价及付款方式

甲乙双方同意总成交价格为人民币:_____元(大写:________________________________________________________________________________

第四条转让和交接房屋的事项

甲方应在本合同签订之日起30天内协助乙方办理房地产转让手续。

第四条转让和交接房屋的事项

甲方应在本合同签订之日起30天内协助乙方办理房地产转让手续。乙方支付房款后，甲方应确保上述房屋在年月日前交付给乙方。

第五条户口迁移事项

甲方应在年月日前迁出该房地产的户口。

第六条税费分担

甲乙双方在办理交易手续时，应提交所有相关文件，遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳房地产转让手续所需的费用。经双方协商，乙方应支付违反国家法律、法规和政策规定的费用。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签订后生效，对双方都有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；二、未按第四条规定履行交接房屋的，视为乙方违约。继续履行合同的，应当向甲方承担违约责任，支付违约金人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第八条，其他协议

1、甲方保证上述房屋所有权及其他具体情况已如实陈述。甲方保证交付房屋的质量与口头承诺基本一致。房屋主体工程无重大质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施可正常使用。

二、甲方将产权转让给乙方，同时确保土地使用权和公共维修基金在房屋占用范围内同时转让。

第三，甲方确保房主在___________________________________________________

四、甲方油烟机、浴室浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

本合同共___________________________________________________

注：双方愿意按照国家规定缴纳相关税费，并办理相关手续。双方愿意按照国家有关规定办理未尽事宜。如果发生争议，双方协商解决；如果协商解决不了，双方都愿意依法起诉____人民法院。

甲方(签字盖章)：______________

乙方(签字盖章)：______________

__________________

 

二手房买卖正式合同(3)

甲方(卖方)：

乙方(承买人)：

根据国家房地产法律、法规和政策，经双方协商，自愿签订下列房地产销售合同，共同遵守。

第一，甲方将位于_____________________________________________；土地使用面积____(平方米)出售给乙方。乙方对甲方出售的房地产有了充分的了解，并愿意购买房地产。

甲乙双方约定的上述房地产成交价格为人民币(大写________________元。签订合同后，乙方向甲方提前支付定金(大写)__________________________________支付方式：________。

三、双方同意于______________________________

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，房屋及其附属物占用的土地使用权一并移交给乙方。乙方对房地产的共同部分也有使用权和维护义务。

5、甲方保证上述房地产所有权明确。甲方应清理与甲方有关的产权纠纷或债权债务，并承担民事诉讼责任。甲方应赔偿乙方造成的经济损失。

六、违约责任：乙方中途悔改，乙方不得要求甲方退还押金。甲方中途悔改的，甲方应自悔改之日起七日内将定金退还乙方，并支付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按时向甲方支付购房款，或甲方不能按时向乙方交付房地产。每逾期一天，违约方应向对方支付相当于上述房地产价格千分之一的滞纳金。

七、本合同履行中发生争议的，甲乙双方应采取协商方式解决。协商不成时，潍坊仲裁委员会仲裁解决。

八、上述房地产交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

九、本期未尽事项的，甲乙双方可另行约定。补充议定书经双方签字后，与本合同具有同等效力。

十、本合同经双方签订并经房地产交易管理机关批准后生效。

十一、本合同一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。

十二、双方约定的其他事项：

甲方： （签章）

乙方： （签章）

年 月 日

 

二手房买卖正式合同(4)

卖家：_____________________________________

买主：________________________________

甲方希望向乙方出售一套位于___________________。现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋位于_____________________________________________________________________________目前还没有办理产权证。

第二条本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方家庭的共同财产。房屋无产权纠纷，无房屋抵押、债权债务等权利缺陷。交易结束后，如有上述未明确的事项，甲方应承担，乙方不承担任何责任。

第三条上述房地产交易房屋的面积和价格

房屋买卖面积为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条支付时间和方式

本合同签订后，乙方应将购房款____________________________________________余额____________________________甲方银行账户：________________________________________________________________。乙方可以现金支付给甲方，也可以将购房款存入甲方上述账户。

第五条房屋交付

1、本合同签订后，甲方应将原《安置协议》提交乙方保管；

2、甲方应在通知交付后5天内将约定的房屋及其附带钥匙交付给乙方，由乙方拥有。

第六条关于产权登记和转让的协议

本房屋需办理产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按下列约定办理。

1、甲方应承担以甲方名义办理房屋所有权证、土地使用权证等手续所需的税费。甲方以甲方名义办理后，应自收到之日起三日内将收到的产权证书交给乙方。

2、甲方以甲方名义办理房屋产权证、土地证等手续后，甲方应通知乙方，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其转让手续，相关费用（包括双方交易费、营业税等）由乙方承担。甲方应提供所有相关程序和材料（原房屋所有人的产权证书和土地证书、原房屋所有人的结婚证和复印件、原房屋所有人夫妇的身份证复印件、其他房屋所有人同意出售的书面意见等），不得以任何方式拒绝阻挠。

第七条享受和承担补偿费和建筑差价

1、根据甲方与______________________________________甲方应补充乙方一年以上的安置补贴，乙方应在不到一年的时间内将差额返还给甲方。

2、甲方应承担安置房支付给总部的所有建筑差价。

第八条违约责任条款

1、乙方未在约定期限内将房款交付给甲方的，甲方有权终止本合同，乙方应承担逾期付款日万分之五的违约金；

2、甲方未按约定将房屋及其附带的钥匙交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币_________________________

3、甲方在收到房屋产权通知后10天内未到相应机构办理产权证书和土地证书的，视为甲方违约乙方，甲方应向乙方支付3万元的违约金。

4、甲方不得擅自终止合同。甲方擅自终止合同的，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已支付的房屋款项，并要求甲方按同期银行贷款利率支付利息款项。同时，甲方有权向乙方支付3万元的违约金。

5、甲方未按本合同约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约。乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付3万元的违约金。

6、甲方出证后30天以上不协助乙方办理房地产转让手续的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付3万元的违约金。

6、甲方出证后30天以上不协助乙方办理房地产转让手续的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方支付3万元的违约金。

第九条合同无效的特别约定

本合同无效的，甲方特别声明在本合同确认无效后十日内赔偿乙方的经济损失。

第十条本合同争议的解决方案

双方签订本合同的原则是友好协商、公平合理。签订本合同后，双方应严格遵守执行规定，不得以任何理由后悔。双方可通过协商解决履约过程中发生的争议。如果协商失败，双方同意在_____________________________________________________

第十一条甲乙双方可以另行约定本合同未尽事宜，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字时生效。本合同空格部分填写的文字具有与印刷文字相同的法律效力。本合同一式三份，甲方产权人持有一份，乙方持有一份，另一份留存备查。

甲方(签字)：______________

乙方(签字)：______________

_____________________________________

 

二手房买卖正式合同(5)

卖方:(甲方) ______________ 身份证号码：______________________________________________________________ 买方:(乙方) ______________ 身份证号码：______________________________________________________________ 丙方：上饶世纪佳源房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条 乙方同意在上饶市信州区购买甲方拥有的座位 所拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第一条 乙方同意在上饶市信州区购买甲方拥有的座位 所拥有的房产，建筑面积为_____________________________________

第二条 上述房地产的交易价格为：人民币￥： 元整(大写：_______________________________元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币￥： __________________________________

第三条 付款时间及方法：

甲乙双方同意以公积金贷款的形式支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款当天支付首付款人民币__________________________________________________________________________________乙方应在纳税当天将差额支付给甲方)，并在银行贷款当天支付给甲方。

第四条 甲方应在收到乙方全额房款之日起________________________________

第五条 税费分担

经双方协商，转让交易产生的契税由_____方承担，营业税由______________________ ___________________________

丙方向甲方和乙方收取1%的交易价格作为中介服务费

第六条 违约责任

甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方已支付的款项不记利息)退还给乙方，但购房押金归甲方所有，并支付丙方房款2%的中介费。甲方中途违约的，应当书面通知乙方，并自违约之日起十日内将乙方支付的双倍定金和已支付的中介费退还乙方，并支付丙方房款2%的中介费。甲方中途违约的，应当书面通知乙方，并自违约之日起十日内将乙方支付的双倍定金和已支付的中介费退还乙方，并支付丙方房款2%的中介费。

第七条 本合同一式三份。甲乙丙方各一份。

第八条 本合同争议的解决方法：三方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第九条 本合同未尽事宜的，甲乙双方可另行约定，其补充协议经三方签署，本合同具有法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推迟时间。当公积金银行部门向乙方账户贷款时，乙方应及时转入甲方账户，所有房屋款项以收据或转账凭证为准。

卖方(甲方)：_______________ 买方(乙方)：_______________

电话:____________________________________ 电话:______________________________________

丙方(盖章)

经办人(签字)：_ ___________ 电话:________________________________

日期：______________________________

 

二手房买卖正式合同(6)

卖方(以下简称甲方)：

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:_______________________________

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:_______________________________

买方(以下简称乙方)：

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买私人住房达成以下协议：

(甲方:乙方:)

第一条房屋的基本情况：

位于____________________________________________________________________________________房屋结构为________________________________________

______________________________

_______________

第二条价格：

1、甲乙双方协商一致，甲方出售的房屋总额为人民币元(大写拾万千百元)(含附属设施费用);

2、甲乙双方达成协议，双方的交易税由乙方承担。

第三条付款方式：

乙方应在本合同签订之日内向甲方支付首付款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在乙方交付首付款之日起将房屋交付给乙方进行装修整顿。

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害和其他特殊情况外，甲方应在乙方交付首付款之日起将房屋交付给乙方进行装修和整改。乙方应在余额完全支付之日起将房屋所有权交付给乙方。

(甲方:乙方:)

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同第三条规定的时间付款的，每逾期一天，按购房总价3‰逾期一个月以上支付违约金的，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按照本合同第四条规定的期限及时将房屋交给乙方使用的，每逾期一天按购房总价3‰逾期一个月以上支付违约金的，视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应向乙方支付总房价20%的违约金。

注：1、甲方无故终止合同的，甲方应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金。

2、乙方无故终止合同的，甲方应将首付款退还乙方，乙方应支付总房款20%的违约金。甲方将不退还装修费用。

第七条关于产权转让登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属转让登记手续。甲乙双方应在签订房屋销售合同后7天内准备所有转让信息，并向房屋交易行政主管部门申请房屋销售所有权转让登记的相关程序，并以乙方的名义办理房屋所有权证书。乙方因甲方原因逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应按总房价3‰乙方有权终止合同或要求法院按照本合同强制办理转让手续，并向买方支付滞纳金，逾期超过30天。因此导致乙方终止合同的，甲方应将首付、装修费及总房款的20%违约金退还乙方。

(甲方:乙方:)

第八条合同签订后，所售房屋的室内设施不再变更。甲方保证房屋交易时无产权纠纷，质量符合国家有关规定和房屋销售的法律条件。甲方应承担房屋交付前的相关费用，包括水、电、气、物业、有线等。由此引起的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

第九条甲方保证自过户手续办理之日起______________________________________________________

第十条本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可以依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同未尽事宜的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字之日起生效。均具有同等的法律效力。

甲方(签名或盖章)：

乙方(签名或盖章)：

签字日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(7)

合同编号：

甲方(卖方)：

身份证号：

乙方(买方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商的基础上，达成以下协议：

第一条转让标的

卖方转让的房地产(以下简称房地产)位于:

土地使用权证号：，房地产权证号：，注册建筑面积为：平方米。

土地使用权证号：，房地产权证号：，注册建筑面积为：平方米。建筑面积为：平方米。

房地产土地使用权年限自年起 月日起至年 月 日止。

本协议签订前，双方已现场确认房地产协议交付的附属设施、设备、装修及相关物品，均无异议。

第二条房地产权的现状

房地产没有抵押，也没有被查封，卖方有权完全惩罚房地产。

第三条房地产租赁现状

房地产所附租约现状为第一项：

(1)房地产没有租约；

(2)房地产上方有租约，卖方必须在签订本合同时将承租人放弃优先购买权的书面文件和租赁合同交给买方。

第四条附在房地产上的户口

如果房地产附有卖方户口，在保证买方办理房地产转让登记后，应享有完全的处罚权。卖方保证自收到房地产转让总价之日起30日内迁出，逾期的，按房地产转让总价的基础向买方支付违约金。

第五条转让价格

房地产转让总价为人民币：人民币（大写）（人民币）

第六条承担税费

双方同意，买方应按规定办理相关转让手续，双方应缴纳所有可能产生的税费。

买方未按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得终止合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿违约方造成的损失。

第七条付款方式

买方于 年 月 前几天，全部房款一次性付清

第八条买方逾期付款的违约责任

如果买方逾期付款，卖方有权要求买方以未付款为基础，每天支付5%的违约金，合同继续履行。

第九条房地产交付

卖方应于年月日将房地产交付给买方，并办理以下手续：

买卖双方共同验收房地产及附属设施设备、装修及相关物品，记录水、电、气表读数，办理交接手续；

交付房地产钥匙；

第十条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将房地产交付给买方，自约定的交付期届满后第二天至实际交付日止。卖方以房地产转让总价为基础，按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

第十一条处理附属债务

卖方交付房地产时，应结算附带的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用，并由买方确认，否则买方有权从交付保证金中扣除上述欠款。

第十二条产权转让登记

买卖双方应当在签订本合同之日起向房地产权登记机关申请转让登记手续，卖方应当按照行政机关的登记手续积极协助。

第十二条产权转让登记

买卖双方应当在签订本合同之日起向房地产权登记机关申请转让登记手续，卖方应当按照行政机关的登记手续积极协助。

买方应在收到收据的回复日期届满之日起，按照本协议办理纳税手续。

第十三条其他违约责任

如果任何一方不履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权选择定金罚款或要求对方支付房地产总价%的违约金。

第十四条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，除法律另有规定外，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。因不可抗力不能按约定履行合同的一方应当及时通知另一方，并自不可抗力结束之日起向另一方提供证明。

第十五条解决本合同与其他文件之间的冲突

买卖双方在本合同签订前的承诺和协议与本合同不一致的，以本合同为准。

第十六条合同附件

本合同共有附件。合同附件是本合同的一部分，具有相同的法律效力。

第十七条法律适用和纠纷解决

本合同引起或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或者调解不成的，按照以下第一种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁地点(地点)。仲裁裁决是最终的，对各方都有约束力；

(二)依法向当地有管辖权的人民法院起诉。

第十八条合同的数量和持有

本合同一式份、卖方份、买方份、其他交有关部门具有同等法律效力。

第十九条合同生效

本协议经各方签署后生效。

签署时间： 年 月 日

甲方(签字)：

乙方(签字)：

 

二手房买卖正式合同(8)

卖方(甲方)：__________：______________

电话：________________________________________________________________________

地址：____________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方购买甲方出售的房地产签订本合同，共同遵守执行。

第一条甲方同意在_____________________________________________

第一条甲方同意在______________________________________________________________________________________________

甲方保证该财产的所有介绍都是真实的，并承诺并保证该财产没有所有权或经济纠纷，所有权没有任何缺陷，并同意出售户籍、相关亲属和财产所有者。同时，甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属房屋的所有费用应在物业交接前支付。

乙方已充分了解甲方出售的房屋，并愿意购买上述房屋。

第二条甲乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条 付款时间和方式

房价分_________次付给甲方。

_________________________________________

_________________________________________

余额___________元，在办理产权证完成之日交付。

第四条 办理过户和房屋交付

1、甲方应于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、甲方应承担上述过户费用和契税______元，乙方应承担_____元。

第五条 承担风险转移、配套设施和费用

乙方已充分了解房屋结构、装修及配套设施。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条 权利义务

甲方确保本合同项下的房地产水、电、通信、排水等设施完好、畅通。

甲方保证本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利缺陷、房屋税费、银行抵押、户口等未清算事项。

第七条 协议的变更和终止

1、本合同生效后，未经双方协商达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或签订未尽事项的补充协议，双方应达成协议，并签署书面文件。

第八条 违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_____________________________如果甲方悔约，应以书面形式通知乙方，甲方应承担违约金____元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价_________‰违约金；逾期交付超过___________________________________________乙方逾期付款的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价___________‰违约金；逾期交付超过____日的，甲方有权终止本合同，并要求乙方按上述条款支付违约金。

3、甲方未在约定时间内办理转让手续的，乙方有权终止合同，甲方应按上述规定承担违约金。

第九条 争议的解决

甲乙双方就本合同的解释和履行发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式____。甲方产权人_________________________________

甲方(签字)：______________：__________________

身份证：_________________________身份证：_________________________

日期：____________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(9)

卖方:___________________________________ 身份证号码：___________________________________________________

买主：___________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条乙方同意在____________________________________________________________________

第一条乙方同意在____________________________________________________________________________________________________________

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____________________________

第三条付款时间和方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款的当天支付

首付(含定金)人民币______________________________________________剩余房款人

民币____________________

纳税当天将差额支付给甲方)，并在银行贷款当天支付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款，并同意在房地产交易中心缴纳税款

向甲方支付首付(含定金)人民币_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

人民币________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第五条甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，按照规定缴纳房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由___________________________________________

第六条甲乙双方合同签订违约责任后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在________________________如果甲方中途违约，应当书面通知乙方，并自违约之日起____________________

第七条本合同主体

甲方为____________________________________

乙方为___________________________

第八条本合同需要公证的，经国家公证机关___公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，______公证处一份。

第十条本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议经双方签订后，与本合同具有法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

卖方(甲方)：________________ 买方(乙方)：_________________

身份证号： _________________ 身份证号： _________________

_____________________ ______________________

邮编:_______________________ 邮编:________________________

电话:_____________________________ 电话:______________________________

代理人(甲方)：________________ 代理人(乙方)： ________________

身份证号： _________________ 身份证号： _________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经 办 人：

日期：年月日

认证日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(10)

卖方:___________________________________ 身份证号码：___________________________________________________

买主：___________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条乙方同意在____________________________________________________________________

第一条乙方同意在____________________________________________________________________________________________________________

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____________________________

第三条付款时间和方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款的当天支付

2、甲乙双方同意一次性付款，并同意在房地产交易中心缴纳税款

第4条甲方应在收到乙方全额房款之日起____日内将交易的财产全部交付给乙方，并在交付日结清_______等费用。

第五条甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，按照规定缴纳房地产转让手续所需的税费。

第五条甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，按照规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税由____方承担，代理费和代理产权过户费由________________________________________

第六条甲乙双方合同签订违约责任后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在________________________如果甲方中途违约，应当书面通知乙方，并自违约之日起___日内将乙方支付的双倍定金和已支付的款项返还给乙方。

第七条本合同主体

甲方为____________________________________

乙方为___________________________

第八条本合同需要公证的，经国家公证机关___公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，______公证处一份。

第十条本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议经双方签订后，与本合同具有法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

卖方(甲方)：________________ 买方(乙方)：________________

身份证号： ________________ 身份证号： ________________

地址：________________ 地址：________________

邮编：________________ 邮编：________________

电话：________________ 电话：________________

代理人(甲方)：________________ 代理人(乙方)： ________________

身份证号： ________________ 身份证号： ________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经 办 人：

日期：年月日

认证日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(11)

卖方(甲方)：__________：______________

电话：________________________________________________________________________

地址：____________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方购买甲方出售的房地产签订本合同，共同遵守执行。

第一条甲方同意在_____________________________________________

第一条甲方同意在______________________________________________________________________________________________

甲方保证该财产的所有介绍都是真实的，并承诺并保证该财产没有所有权或经济纠纷，所有权没有任何缺陷，并同意出售户籍、相关亲属和财产所有者。同时，甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属房屋的所有费用应在物业交接前支付。

乙方已充分了解甲方出售的房屋，并愿意购买上述房屋。

第二条甲乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条 付款时间和方式

房价分_________次付给甲方。

_________________________________________

_________________________________________

余额___________元，在办理产权证完成之日交付。

第四条 办理过户和房屋交付

1、甲方应于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、甲方应承担上述过户费用和契税______元，乙方应承担_____元。

第五条 承担风险转移、配套设施和费用

乙方已充分了解房屋结构、装修及配套设施。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条 权利义务

甲方确保本合同项下的房地产水、电、通信、排水等设施完好、畅通。

甲方保证本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利缺陷、房屋税费、银行抵押、户口等未清算事项。

第七条 协议的变更和终止

1、本合同生效后，未经双方协商达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或签订未尽事项的补充协议，双方应达成协议，并签署书面文件。

第八条 违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_____________________________如果甲方悔约，应以书面形式通知乙方，甲方应承担违约金____元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价_________‰违约金；逾期交付超过___________________________________________乙方逾期付款的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价___________‰违约金；逾期交付超过____日的，甲方有权终止本合同，并要求乙方按上述条款支付违约金。

3、甲方未在约定时间内办理转让手续的，乙方有权终止合同，甲方应按上述规定承担违约金。

第九条 争议的解决

甲乙双方就本合同的解释和履行发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式____。甲方产权人_________________________________

甲方(签字)：______________：__________________

身份证：_________________________身份证：_________________________

日期：____________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(12)

甲方(卖方)：________________________ 身份证号码：__________________________________________

乙方(买方)：________________________ 身份证号码：__________________________________________

(注:如果甲方有多个产权人，所有业主必须共同签订，否则合同无效）

经过良好协商，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖达成以下协议：

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况，并自愿购买房屋。具体情况如下：

(一) 位于______________________________________________________________________________ _____ 平方米;

(注:面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款中注明)

(二)出售房屋的所有权证号为：__________________________________

(三)房屋平面图及其四至见房产证；___________________________

房屋占用范围内的土地使用权与房屋一起转让。

该房屋的相关权益与该房屋一起转让。

该房屋的相关权益与该房屋一起转让。

卖方还应将附属房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、庭院坝、其他设施设备转让给买方，转让价格已包含在上述房屋价格中，不再单独支付。

第二条甲方承诺如实陈述上述房屋的所有权和其他具体情况，确保房屋没有担保，没有所有权纠纷，确保房屋不被他人合法追索。

第三条计价方法和价格：

按建筑面积计算，房屋单价为人民币每平方米___元，总金额为人民币_________________________________________ 年 _______月 _______________________ ________元。《中华人民共和国合同法》调整了定金条款的约定。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

(注:定金额由当事人约定，不得超过总房价___%;如果买方违约，押金将不予退还。如果卖方违约，押金将双倍退还）

第四条乙方应分三期向甲方支付房价

第一期：在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第2期：在办理完房屋产权证、土地使用权证转让手续之日支付____万元。

第3期：在房屋交付之日，支付最终人民币____万元。

甲方收到每期付款后出具收据。

第五条房屋交付

1、双方在____________________________________ __________________________

2、双方应在______前向有关部门申请更名手续，办理相关附属设施及相关权益。

3、甲方应在______________________

4、甲方未按规定履行上述义务的，应当按照下列约定承担违约责任。

第六条甲乙双方确认，虽然房屋所有权证书未记录，但依法享有房屋共有权的人已书面同意将房屋出售给乙方。

第7条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

甲方在办理房屋产权和土地使用权转让登记时，应出具书面报告和主管部门要求的其他文件。甲方需要处理的，甲方应在任何时候给予协助。甲方应对因甲方延误而造成的损失承担赔偿责任。因甲方原因不能办理转让登记的，乙方有权终止合同。终止合同时，甲方应当按照本合同第八条的规定退还全部房价，并承担违约责任。并且在乙方收到《_____》后，按照有关规定向土地管理部门申请变更房屋土地使用权。

按照下列约定办理房屋土地使用权变更手续：

该房屋的土地使用权是出让取得的，其土地使用权证书的权利和义务与相关出让合同一起转让给乙方。

房屋的土地使用权是分配取得的。根据有关规定，转让应支付土地出让金或土地收入金；双方同意甲方应承担乙方的费用。

除本条第二款约定外，甲乙双方应按照国家规定承担办理上述手续应缴纳的税费。

第八条:甲方未按合同规定的日期办理财产转让和房屋交付的，每逾期一天按房价总额_____‰向乙方计算违约金。乙方有权在逾期超过____个月时解除本合同。终止合同时，甲方应向乙方赔偿已收取的房价全部退还乙方，并向乙方赔偿所付房价同额的赔偿金。

第九条乙方未履行本合同约定的日期支付全部或部分房价时，乙方应按日支付逾期部分_____‰向甲方计算违约金。甲方有权在逾期超过____个月时解除本合同。

第十条甲乙双方向房屋所有权登记机关申请所有权转让登记的，双方申请的时间为房屋所有权的转让时间。

第十一条房屋损坏、损失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条房屋正式交付时，物业管理、水、电、气、有线电视、通信等相关杂费按下列约定处理。

第十三条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行签订补充条款或者补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉。

第十五条本合同一式_____。其中，甲方留下____________________________________________均具有相同的法律效力。

第十六条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签字)：_____________________________ 乙方(签字)：_____________________________

__________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(13)

卖方(以下简称甲方)：

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:_______________________________

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:_______________________________

买方(以下简称乙方)：

姓名：______________(身份证号)：_____________________________

地址:________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买私人住房达成以下协议：

(甲方:乙方:)

第一条房屋的基本情况：

位于____________________________________________________________________________________房屋结构为________________________________________

______________________________

_______________

第二条价格：

1、甲乙双方协商一致，甲方出售的房屋总额为人民币元(大写拾万千百元)(含附属设施费用);

2、甲乙双方达成协议，双方的交易税由乙方承担。

第三条付款方式：

乙方应在本合同签订之日内向甲方支付首付款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在乙方交付首付款之日起将房屋交付给乙方进行装修整顿。

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害和其他特殊情况外，甲方应在乙方交付首付款之日起将房屋交付给乙方进行装修和整改。乙方应在余额完全支付之日起将房屋所有权交付给乙方。

(甲方:乙方:)

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同第三条规定的时间付款的，每逾期一天，按购房总价3‰逾期一个月以上支付违约金的，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按照本合同第四条规定的期限及时将房屋交给乙方使用的，每逾期一天按购房总价3‰逾期一个月以上支付违约金的，视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应向乙方支付总房价20%的违约金。

注：1、甲方无故终止合同的，甲方应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金。

2、乙方无故终止合同的，甲方应将首付款退还乙方，乙方应支付总房款20%的违约金。甲方将不退还装修费用。

第七条关于产权转让登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属转让登记手续。甲乙双方应在签订房屋销售合同后7天内准备所有转让信息，并向房屋交易行政主管部门申请房屋销售所有权转让登记的相关程序，并以乙方的名义办理房屋所有权证书。乙方因甲方原因逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应按总房价3‰乙方有权终止合同或要求法院按照本合同强制办理转让手续，并向买方支付滞纳金，逾期超过30天。因此导致乙方终止合同的，甲方应将首付、装修费及总房款的20%违约金退还乙方。

(甲方:乙方:)

第八条合同签订后，所售房屋的室内设施不再变更。甲方保证房屋交易时无产权纠纷，质量符合国家有关规定和房屋销售的法律条件。甲方应承担房屋交付前的相关费用，包括水、电、气、物业、有线等。由此引起的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

第九条甲方保证自过户手续办理之日起______________________________________________________

第十条本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可以依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同未尽事宜的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字之日起生效。均具有同等的法律效力。

甲方(签名或盖章)：

乙方(签名或盖章)：

签字日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(14)

卖方:___________________________________ 身份证号码：___________________________________________________

买主：___________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条乙方同意在____________________________________________________________________

第一条乙方同意在____________________________________________________________________________________________________________

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____________________________

第三条付款时间和方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款的当天支付

首付(含定金)人民币______________________________________________剩余房款人

民币____________________

纳税当天将差额支付给甲方)，并在银行贷款当天支付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款，并同意在房地产交易中心缴纳税款

向甲方支付首付(含定金)人民币_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

人民币________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第五条甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，按照规定缴纳房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由___________________________________________

第六条甲乙双方合同签订违约责任后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在________________________如果甲方中途违约，应当书面通知乙方，并自违约之日起____________________

第七条本合同主体

甲方为____________________________________

乙方为___________________________

第八条本合同需要公证的，经国家公证机关___公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，______公证处一份。

第十条本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议经双方签订后，与本合同具有法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

卖方(甲方)：________________ 买方(乙方)：________________

身份证号： ________________ 身份证号： ________________

地址：________________ 地址：________________

邮编：________________ 邮编：________________

电话：________________ 电话：________________

代理人(甲方)：________________ 代理人(乙方)： ________________

身份证号： ________________ 身份证号： ________________

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经 办 人：

日期：年月日

认证日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

二手房买卖正式合同(15)

卖方(以下简称甲方)：_____

身份证：_________

买方(以下简称乙方)：_____

身份证：_________

经过充分协商，甲乙双方达成以下协议：

1.甲方愿意以人民币万千百元的价格在区小区号楼单元室住宅，一间面积平方米、水/电/煤气/暖气等附属设施及地上储藏室出售给乙方。(房屋面积以房屋所有权证为准，房屋总价不变)，乙方充分了解甲方要出售的房屋，并愿意购买房屋。(房屋面积以房屋所有权证为准，房屋总价不变)，乙方充分了解甲方要出售的房屋，并愿意购买房屋。

二、甲方出售的房屋所有权证号为，房屋土地使用权证号为，契税证号为。合同签订之日，甲乙双方共同向房地产管理部门提交完整的过户手续，甲方协助乙方将甲方的房地产证、契证、土地证办理成乙方名称。

三、签订合同时，乙方应在本合同生效之日向甲方支付首付款15万元。总计25万元。剩余款项由乙方以甲方名义偿还。(如乙方未按要求付款，甲方可终止合同)甲方应在收到房屋交付时将房屋交付给乙方，该房屋属于乙方。甲方在交付房屋时，应将住宅说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等与乙方有关的文件提交给乙方。二手房屋销售合同4。甲乙双方不能按时交付、付款或在规定时间内提供完整的转让手续的，按实际付款（收款）的千分之三（日利率）追究违约利息；逾期一个月以上的，视为单方面终止合同。单方面终止合同的，应当赔偿对方人民币2万元的违约金；并在三天内退还房屋或已付款。甲乙任何一方反悔的，由反悔方(违约方)承担所有转让费和其他损失。

五、乙方办理房产证、土地证、契证手续的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责协助乙方协调与此有关的各个环节。

7、本协议签订后，甲方不得将房屋出售给第三方。违反本条款的，应向乙方支付总房价的一半违约金，并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产所有权明确，甲方应赔偿乙方造成的经济损失。

九、本协议签订后。如果房价在五年内因物价上涨而上涨，甲方不能反悔。不能涨价。目前仍以36万元人民币为准。

十、本合同共____页，一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

十一、备注：

甲方(签字)：

乙方(签字)：

__________________

 

二手房买卖正式合同(16)

甲方(卖方)：______________________

乙方(买方)：______________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条

乙方同意在______________________________________________________________(详见第__________________号)

第二条

上述房地产交易价格为：单价：人民币___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方向甲方支付人民币_________元整，作为购房定金。

第三条付款时间和方法

1、甲乙双方同意以银行抵押方式支付，同意在房地产交易中心缴纳税款当天支付首付款人民币______________________________________________________________________________________乙方应在纳税当天将差额支付给甲方)，并在银行贷款当天支付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款，同意在房地产交易中心缴纳税费当天支付首付款（含定金）人民币_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条

甲方应在收到乙方全额房款之日起________________________________

第四条

甲方应在收到乙方全额房款之日起________________________________

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由___________________________________________

第六条违约责任

甲乙双方合同签订后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_____________________________________如果甲方中途违约，应当书面通知乙方，并自违约之日起_____________________

第七条本合同主体

甲方为____________________________________

乙方为_______________

第八条

本合同经国家公证机关___公证处公证，需要公证的。

第九条

本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，______公证处一份。

第十条本合同争议的解决方案

双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中发生的争议。

第十一条本合同未尽事宜

甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签订并与本合同具有法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

_________________________________________________________

甲方(签字)：__________：____________

联系电话：______________________________________________

签定日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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