房屋买卖合同最新版(推荐6篇）

最新版本的房屋买卖合同(1)

卖方(甲方)：_____________

买方(乙方)：_____________

鉴于：

1、甲方是本合同项下房屋的所有人，甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，无产权和债务纠纷，此外，该房屋的处罚已经征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出售给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方支付定金共计_______________________

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，明确双方的权利义务，与甲方签订本合同，共同履行合同。

一、标的房屋基本情况

1、地理位置：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

一、标的房屋基本情况

1、地理位置：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、户型:________________________；建筑物面积：_____________________________。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权与房屋一起转让。

二、房价

房屋交易总价为：人民币__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本合同项下相应的`土地使用权价格已包含在交易总价中。

公共部位与公共住房共享的建筑面积不再单独计价。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以下方式支付：

1、乙方已经向甲方支付了定金________元整，乙方自本合同签订之日起_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、剩余房款自乙方取得房屋产权证之日起____天内支付。

四、房屋交付及产权登记协议。

四、房屋交付及产权登记协议。

1、自本合同签订之日起______________________________________________________________

2、甲方应在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理产权登记(指房屋产权证)。

3、甲方应自取得房地产所有权证书（指房屋的房地产所有权证书）之日起，及时将房屋所有权登记转让给乙方。

五、税费分担协议

1、甲方应承担甲方办理房地产所有权证所需的所有税费、产权登记费、交易手续费等。

2、甲方应承担将房地产转让给乙方的所有税费，如交易税费、产权登记费、交易手续费等。

六、违约责任

1、乙方未按本合同规定的时间支付的，乙方应自本合同规定的应付期限之日起至实际全额支付之日止，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。

2、甲方未按本合同规定的期限交付房屋的，应当自本合同规定的交付期限第二天起至实际交付之日止，甲方应当按日向乙方支付已支付房价万分之一的违约金。

3、甲方违反本合同第四条房屋交付和产权登记的规定，乙方有权选择以下任何方式处理：

a、乙方退房时，甲方应在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价退还甲方，并按已付房价的_______________________

b、乙方不退房，甲方按已付房价的_____________________

七、解决争议的方法

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、个性约定

房屋交付后，如发生房屋征用或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

九、免责条件

1、甲乙双方因不可抗力原因不能继续履行合同或造成的损失，不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

十、本合同由重庆周立泰律师事务所见证。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，律师事务所一份，法律效力相同，甲乙双方签字后生效。

十二、本合同未尽事宜的，甲乙双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________________________________

身份证号码：_________________________________________________

地址：______________________________

电话：____________________________________________________

签订日期：__________________

见证人：________________

 

最新版本的房屋买卖合同(2)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国圆合同法》，甲乙双方共同协商、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相美法律法规，在平等自愿协商的基础上，甲乙双方就所购房屋达成以下协议：

第一条 乙方购买商品房的基本情况

该住宅位于驻马店市 小区名为

所购房屋位于

平方米， 元/㎡，总房款计 拾 万 千

百 拾 元整(小写￥ 元）。

第二条 付款方式及期限

乙方按下列第 按期付款的方式：

1、一次性付款。

第二条 付款方式及期限

乙方按下列第 按期付款的方式：

1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性支付房款的，乙方应按房屋优惠价格支付房款 拾 万 千 百 拾 元整(小写￥ 元）。

2、分期付款。在合同签订之日，乙方首付住房总价 ％，计 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余额在竣工时付清 元。乙方未按上述规定的时间支付的，应当按照逾期应付部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款超过30天后，甲方有权终止合同。

第三条交付期限和责任

甲方应当在 年 月 日前，根据国家和地方人民政府的有关规定，该房屋经验合格后交付乙方使用。交付标准:乙方自行承担入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户、全毛坯房、水电接通改造费、燃气开口费。

但如遇不可抗力，甲方应在发生之日起15日内告知乙方特殊原因，甲方可按实施延期，除双方同意终止合同或变更合同外。

甲方未按合同规定的期限将房屋交付给乙方的，乙方有权在逾期交付房价总额日的四分之四终止合同。

单方面终止合同的违约责任

本合同签订后，任何一方不得终止合同，否则应向对方支付房屋总额的10%违约金。

第五条交接

房屋由双方验收交接。因乙方原因未按期交付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付30天后，乙方有权终止合同。

第六条甲方保证房屋无债权债务纠纷

甲方因甲方原因不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第七条关于产权登记的协议

1、交房前，甲方按房屋总销售额的2%征收维修基金，维修基金由甲方统一收取。

2、甲方应在房屋交付使用后540天内办理房产证，乙方应自行办理房产证或甲方统一办理房产证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多退少补。由于甲方的责任，乙方不能在规定的期限内取得房地产所有权证书的，甲方同意乙方退房或按房价的2%向乙方支付违约金。受政策或许可机构调整的影响，许可日期可相应延长。

第八条保修责任

以建设部通用条款和专用条款为准。

第九条双方约定的其他事项

1、乙方未经有关部门批准或甲方同意，不得擅自改造、扩建房屋，不得随意拆除房屋设施、设备。

2、乙方不得占用房屋的相邻、公共部件、设施、设备，确保走廊、楼梯、走廊畅通，使用承重结构、给排水管道、供电、燃气等设施、设备应遵守有关规定。乙方人为损坏的，由负责人负责维护或赔偿。乙方不得擅自改变与住房有关的公共部位和设施的使用性质。

3、甲方物业管理公司负责小区物业管理，甲方交房后乙方物业管理费按《物业管理办法》执行。

第十条本合同履行过程中发生的争议。双方协商解决；协商不成的，当事人可以向房地产仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第十一条本合同未尽事宜的，双方可以约定签订补充协议。

第十二条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方一份，物业存档一份。

第十三条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

 

最新版本的房屋买卖合同(3)

卖方(以下简称甲方)：___________ 身份证号码_______________

买方(以下简称乙方)：___________ 身份证号码_______________

甲乙双方就房屋买卖达成下列协议条款。

第一，甲方房屋位于建筑面积____________________________________

二、双方同意房屋转让价格为:总金额__万元

(大写:拾万千白拾元整)。

三、乙方在___________________________

(大写:拾万千白拾元整)。

房屋转让后，公积金贷款支付剩余房款__万元

(大写:拾万千百拾元整)

乙方保证在房屋转让后一个月内支付余额。

四、甲方应在乙方支付全部房款时，将上述房屋及全部钥匙交付给乙方，乙方应在双方在场时接收房屋。房屋的占有、使用、收入和处置权由乙方行使，乙方负责支付房屋发生的物业管理费、水费、电信费、网络费等相关费用。

五、甲方负责将房屋所有权变更给乙方。乙方办理产权时发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证交易时房屋无产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押、抵押、税收、租金等工作。交易结束后，如有上述未清楚的事项，甲方应承担全部责任。

七、甲方保证上述房屋所有权及其他具体情况已如实陈述，保证房屋不被他人合法追索。

甲方保证对转让房屋有处罚权，并保证无论未来房价如何上涨，都不会后悔。

8、除人为不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同规定的时间将房屋交给乙方的，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息。甲方保证在付款时将房屋交付给乙方，否则乙方有权追究甲方的责任。

九、甲方及其配偶共同拥有一套房屋，办理房产证所产生的费用全部由乙方承担。甲方及其配偶有两套以上住房的，所发生的相关费用由甲方承担。

十、本合同未尽事宜的，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)：___________

乙方(签字)：___________

联系电话：___________________

联系电话：___________________

___________日

___________日

 

最新版本的房屋买卖合同(4)

甲方(卖方)：_____________ 身份证号码：_______________________

______________________________

乙方(受让人)：_____________ 身份证号码：_______________________

______________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、根据《中华人民共和国合同法》等相关政策法规，卖方通过_______________________________________

第一条 房屋基本情况

⒈位置：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

地号：________________________________________________________________________________________________

⒉房屋登记簿记载所有权证号：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

⒊国有土地使用权证号：_______________________________。

⒋产权登记建筑面积：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

产权登记附记：阁楼________________________________________；

___________________________________；

自行车库____________________________________________

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建筑物结构：_______________________________。

⒎房屋建成年份:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条 房屋的其他情况

⒈本房屋其他所(共)有权证为以下第___项。(只选一项)

【1】出卖人保证该房屋无其他所有权证明(共)。

【2】房屋登记簿记载其他所(共)有权证号为_________________________________

⒉房屋抵押情况如下_____项。(只选一项)

【1】卖方保证该房屋在本合同生效前未设定抵押权。

[2]该房屋在本合同生效前已设定抵押权。卖方承诺在申请房屋所有权转让登记前终止抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由卖方承担。

⒊房屋租赁情况如下_____项。(只选一项)

【1】卖方保证该房屋在本合同生效前未出租给他人。

[2]该房屋在本合同生效前已出租给他人。卖方保证相关承租人已明确放弃优先购买权。卖方承诺在房屋交付前终止所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由卖方承担。

⒋房屋物业管理情况如下____项。(只选一项)

[1]目前该房屋由___________负责物业管理。

[2]该房屋尚未纳入物业管理范围。

⒌与房屋同时转让给买受人的房屋附件详见本合同附件。

第三条 房屋价款

房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（▽_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

买方实际支付的房价应等同于卖方实际收取的房价。

第四条房价在申请房屋所有权转让登记前，应当按照有关规定缴纳相应的房地产交易资金托管账户。房屋所有权转让登记获准后，出卖人应当按照房地产交易资金托管的有关规定收取房价

住房价格具体支付方式约定为以下第___款。(只选一个)

[1]一次性付款：

买方在_______________________________________________________________________________

[2]分期付款：

买方在_____________________________________________________________________________________________________

买主在_________________________________________________支付人民币($________________________________________________________

买方在____________________________________________________________________

[3]贷款支付：_______________________。

[3]贷款支付：_______________________。

其他方法：___________________________。

第五条 买方逾期付款违约责任

⒈买受人未按本合同第四条约定支付相应房价的，逾期处理如下：（不累积）

⑴逾期不超过__________________________________买受人按日向卖方支付本合同第三条约定的房屋价款万分之__________________

⑵逾期超过___天后，卖方有权终止合同。自出卖人解除合同通知之日起________________________________________________________买受人要求继续履行合同的，经卖方同意，自本合同第四条约定的相应房价应付期限之日起第二天，买受人每逾期一天向卖方支付本合同第三条约定的房价的1万分之_________________

⒉在_______________________________________________________(只选一项)

甲方：________________________________________

电话：_________________________________________________

日期:________________________________

 

最新版本的房屋买卖合同(5)

卖方:__________________________________

买方:______________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条乙方同意在______________________________________________________________________

第一条乙方同意在__________________________________________________________________________________________________________

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____________________________

第三条付款时间和方法：

1、甲乙双方同意以银行抵押方式支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款当天支付首付款人民币__________________________________________________________________________________________乙方应在 纳税当天将差额支付给甲方)，并在银行贷款当天支付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款，同意在房地产交易中心缴纳税费当天支付首付款（含定金）人民币_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起______________________________________________________

第五条甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，按照规定缴纳房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由___________________________________________

第六条甲乙双方合同签订违约责任后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_______________________如果甲方中途违约，应当书面通知乙方，并自违约之日起___日内将乙方支付的双倍定金和已支付的款项返还给乙方。

第七条本合同主体

甲方为__________________________________

乙方为__________________________________。

第八条本合同需要公证的，经国家公证机关___公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，______公证处一份。

第十条本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行约定，补充协议经双方签订后，与本合同具有法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：________________

身份证号码：________________ 身份证号码：______________________________________________________________

_________________________ ___________________________

邮编:________________________ 邮编:__________________________

电话:______________________________ 电话:________________________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)：________________

身份证号码：________________ 身份证号码：______________________________________________________________

日期:_____________________________________

 

最新版本的房屋买卖合同(6)

合同有很多小细节我们需要更加注意哦，今天小边会给你看房屋租赁合同，有时间参考更多

最新的农村房屋销售合同

签订时间：

签订地点：

甲方:______________________

乙方:___________________

甲乙双方位于 农村房屋买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等有关法律法规，经充分平等协商，自愿达成下列协议；

第一，本合同双方均为________________________________________________________

房屋情况：本合同项下的房屋位于___________________ ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 以宅地基使用权证书的名义或者登记 名下。

第三，交易房屋由甲方全额出资建设，使用的土地为______________________________________________

四、房屋交付给乙方前，甲方保证:

1、甲方在本合同项下享有完整的处置权，或者已经征得其他权利享有人的同意，有权处置房屋；

2、除乙方外，本合同项下的房屋未与任何第三方签订销售协议，或因甲方个人或家庭债务与第三方签订赔偿协议、抵押协议等，或因法院判决未使第三方享有房屋权利；

3、甲方违反本担保的，应向乙方支付本合同全部购房价30%的违约金。

本合同项下的房屋交易价格为人民币_____________________________

六、房款支付:自双方签订合同之日起 日，乙方一次性支付全部款项，并将款项汇入甲方账户 账户；如未按时交付房款，乙方应每天额外向甲方支付房款总额 乙方签订合同之日起的违约金 未经乙方同意，甲方可终止本合同，享有追究乙方违约责任的权利。

7、房屋交付：乙方应自第六条将所有房款汇入甲方提供的账户之日起 日内，甲方应将本合同项下的房屋原件交付给乙方，包括但不限于宅基地使用权证、房产证等所有相关资料，并负责腾空房屋；如甲方未按时交付材料和房屋，必须每天向乙方支付 人民币的违约金，直至甲方交付所有材料和房屋；如甲方在合同签订后一个月内，乙方未经甲方同意，仍未交付房屋的，可解除本合同，并追究甲方的违约责任，除乙方未支付房款外。

八、接到乙方办理房地产转让的书面通知后 日，甲方应根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权转让手续；甲方拒绝或无故拖延的，甲方应每天向乙方支付 元违约金，直至协助乙方完成房地产转让；因不可抗力、政策或乙方本身与甲方无关的，与甲方无关。

9、房屋交付给乙方后，房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿和拆迁补偿；甲方取得上述补偿后，应向乙方支付全部款项。如甲方无故拖延或拒绝向乙方支付，除全部赔偿外，必须向乙方支付 元违约金。

10、自交付之日起，房屋的一切事项与甲方无关。甲方不得因任何原因妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的占有、使用和处置房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方权利，导致乙方不能继续占有、使用或处置房屋的，甲方除退还本合同全部购房款外，市场价格应当按照阻碍乙方占有、使用或者侵犯乙方处置房屋权利的实质性影响进行补偿。

11、自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将房屋出售给任何第三方：甲方违反本协议擅自处置房屋的，甲方应退还全部购房款，并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如双方就本合同发生争议，双方不能协商解决时，应首先要求村委会和街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少两名村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字并按手印。

3、本合同原件一式六份，双方各持三份；自双方签字按手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字盖章)： 身份证号：

乙方(签字盖章)： 身份证号：

见证人(签字盖章)： 身份证号：

见证人(签字盖章)： 身份证号：

附：
见证人声明
见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同等 集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就房屋销售无利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿平等协商，无胁迫、暴力强迫等违法行为。本合同是双方的真实意图；

4、20xx年，本合同 月 日在 在家签字时，甲方、乙方和见证人共有四名参与者。双方签字盖章后，本合同生效。

见证人(签字盖章)：

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：

20xx年 月 日

农村房屋销售合同协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲乙双方就房屋买卖事宜达成协商，并经土地所有人协商 同意达成下列合同条款：

一、甲方自愿坐落 房屋庭院(包括:正房: 间、厢房 房间)出售给乙方，同时将与出售房屋相关的土地使用权转让给乙方。庭院的具体位置如下:

东邻： 西邻：

南邻： 北邻：

登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

二、院落相关附属物同时全部转让，附属物包括:

三、双方同意上述房地产及附属建筑总价为人民币 ;也就是人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在 在将房屋交付给乙方之前，财产应无担保、抵押、财产缺陷、无租赁、使用；无电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网络费、有线电视费等债务。

五、本合同生效后，一方不能按规定交付房地产或者按规定支付房款的，每逾期一天向另一方支付50元违约金。

6、甲方保证该房地产具有合法、明确的所有权和合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因无法正常使用，甲方愿意支付乙方所有转让费、房屋改造、建筑装修费和土地增值费。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权许可证的转让。因政府原因不能办理产权转让手续的，甲方应将相关文件交乙方保管。如果政府征地拆迁，庭院的拆迁利益（包括拆迁补偿、拆迁房屋等）归乙方所有。

八、 其它：

1. 本协议未完成的事项必须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2. 本协议由甲乙双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)： (印) 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号:

住址： 电话：

年 月 日
村委会意见：

村委会盖章： 年 月 日

阅读农村房屋买卖合同书

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

一、甲方自愿坐落 市 镇 村 房屋号(自建房屋)，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，卖给乙方。

二、甲乙双方约定的上述房屋交易价格为人民币(大写) 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前一次付给甲方。

三、双方同意 年 月 甲方每天将上述房屋交付给乙方。

四、甲方保证上述房屋产权明确，甲方对与甲方有关的产权纠纷负责。甲方应协助乙方办理转让手续。

五、办理房屋过户手续缴纳的税费，由 方负担。

六、本协议经双方盖章，经房地产交易主管部门审查后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)： 章

乙方(签字)： 章

中证人(签字)： 章
年 月 日

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