房屋租赁合同房东(实用15篇）

房屋租赁合同房东(1)

出租人:_____(以下简称甲方)

身份证:__________________________

承租人:_____(以下简称乙方)

身份证:__________________________

根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，为明确双方之间的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，签订本合同。

房屋地址：________________________。用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为_____年。从__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前________________________.(大写:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作普通房屋。

4、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前_____个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋维修使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或给予经济补偿。

2、除双方在本合同和补充条款中约定的外，甲方还负责房屋及其设施的维护责任（但乙方使用不当除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助合作。

3、由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，附属房屋的装修归甲方所有。甲方不承担乙方装修部分的维修义务。

四、房屋转让转租

1、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(2) 未经甲方同意，改变房屋结构或损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内纠正和修复；

(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4) 累计拖欠租金______个月以上。

六、本协议一式两份，A.B各执一份，签字后生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租人平均分配

(入住时水电数字：电______________________________________

甲方签字：____________________

乙方签字：__________________

联系方式:__________________________

联系方式:__________________________

__________________________

房屋租赁合同房东(2)

承租人：邳州助力轴承有限公司（以下简称甲方） 出租人：邳州市戴圩镇王场村 汤方彦 (以下简称乙方)

第一，乙方就这个地块长 米，宽 米(包括一个工厂，占地面积约为 平方米)租给甲方签订本协议，租赁期限暂定年，租金自年起 月

二、本协议约定的租金，按照先支付后使用的原则，甲方每年向乙方支付，每年支付 月 甲方未按本协议约定的付款日（签订协议日）全额支付下一年租金的，自逾期之日起按未支付租金金额的%支付滞纳金。如果甲方未能在逾期30天内全额支付下一年租金，乙方有权终止本协议。

三、乙方不得妨碍甲方在租赁期内对工厂行使合法权利。

4、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本协议或部分或全部收回土地使用权。否则，乙方将全额赔偿甲方造成的一切损失。租赁期满后，如甲方需要，可优先租用工厂。

乙方负责缴纳与土地租赁有关的土地税、费用等法定费用。

六、甲方因国家或地方政府征用土地，应当赔偿甲方建造的房屋和电力设施的金额。

七、在租赁期内，乙方应负责主厂房的所有质量问题的维护。

八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方： 承租方： 年 月 日

房屋租赁合同房东(3)

出租人(以下简称甲方)：_________________________________ _________________________________

承租人(以下简称乙方)：_________________________________ _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方愿意在平等、自愿、互利的基础上，向乙方出租使用和管理所有权的房屋。双方按照国家有关规定达成协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于_____________________________________________

(二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有人(购房人)的姓名:____________

第二条 租金、押金支付期限和方式

(一)租期_______________________________________________________________________________________________

3、本合同签订之日，乙方一次性支付______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条 水电费、清洁费、电话费、维修费的缴费方式

1、乙方应自行向有关部门支付清洁费、水电费、电话费、宽带费；

2、维修费：乙方在租赁期间损坏与租赁物有关的设施，维修费由乙方负责。

第四条 出租人和承租人的变更

在租赁期间，乙方想将房屋转租给第三方的，必须经甲方同意，提前支付所有费用。在办理相关手续后，取得使用权的第三方可以成为本合同的乙方。当然，乙方在签订书面合同时享有原乙方的权利，并承担乙方的义务。

第五条 乙方的职责

1、乙方必须按合同支付租金和其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按实际拖欠租金和费用的____%收取。拖欠租金的________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、在租赁期内，乙方必须保护租赁期内设备设施的完整性（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如果确实需要改变用途，只能经甲方同意。乙方对租赁房屋及其设备造成损坏的，应负责恢复原状。

3、乙方在租赁房屋内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和特殊设备，应经甲方同意。未经甲方同意，未办理相关手续造成事故或罚款的，由乙方自行承担，乙方应赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。

4、租赁期满或合同终止后，乙方必须按时将租赁房屋内的所有无损设备和设施清理干净，并完好无损（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵守国家有关安全法规，乙方应对租赁期间乙方施工造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失负责。

6、乙方保证租赁甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府的有关规定，合法经营。乙方应对乙方非法经营造成的一切法律责任和财产损失负责。

7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从房屋内搬出，不承担保管义务，乙方无权要求甲方赔偿损失。

8、乙方应承担租赁期间产生的所有税收。

第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水和电。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。

3、乙方本人不得在公开其经营性质和经营类型前随意披露其商业信息。

第七条 合同期满后，如甲方出租房屋需继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，租金增加方式：根据市场情况进行适当调整。

第八条　租赁期间，因不可抗力自然灾害不能使用租赁房屋的，本合同可以自然终止，不承担责任，双方协商解决。甲方因甲方主观原因不能正常使用租赁房屋的，甲方应无息退还乙方押金和预付租金。

第九条 本合同有无尽事项的，应当按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向工商行政管理部门或者人民法院提出裁决。

第十一条 双方签署(盖章)后，本合同生效。本合同原本一式_____________________________

第十二条 本合同签订的金额不包括租赁税。如需缴纳租赁税，乙方应缴纳租赁税。

甲方(签字/盖章)：______________：________________

_________________________________________________________________________

房屋租赁合同房东(4)

出租人(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址：

承租人(以下简称乙方)：黄航峰

身份证号： 联系电话： 联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着自治、诚信、平等互利的原则，多次沟通、充分协商，签订租赁合同，使双方遵守信用，共同遵守。

第一条 租赁物的基本情况

1、租赁范围：甲方租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路 号 楼 房屋，建筑面积为 平方米。

2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证明。

3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的物享有所有权，并保证标的物没有产权纠纷。如有第三方提出异议，甲方应明确产权或债务纠纷，与乙方无关。如乙方因上述未明确事项与第三方发生争议，甲方应承担全部责任。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止;

第三条 租金及支付方式

1、租金标准：该房屋年租金为12万元（大写：一捡二万元），总租金为60万元（大写：陆捡万元）。

2、租金支付时间:租金支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付。乙方应在年租期届满前60天为年 月 下一年的租金最近支付给甲方。

3、租金支付方式：甲方直接收取或甲方代理直接收取。甲方或其代理人收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

4、本租赁协议无房屋租赁保证金

第四条 租赁期间的费用

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，甲方应依法缴纳房屋、土地产权税和房屋租赁税。

2、乙方应承担的费用：

乙方应自行承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验证、国家税费等。乙方应按时支付，并向甲方出示相关支付凭证。

第五条 房屋的交付和返还

1、交付：甲方应确保租赁房屋本身及附属设施、水、电、通信线路等设备能够正常使用。交付时，双方应共同参与。如对装修、器具等硬件设施设备有异议，应当场提出，移交门钥匙后视为交付。

2、返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意，甲方有权自行处置遗留物品。添加的新物品可由乙方自行收回。乙方装修、装修等不可移动部件的具体处理方法为：归甲方所有，但甲方应进行折扣补偿。

第六条 房屋的转让和转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁房屋。

2、房屋租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第七条 合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

2、一方因自身原因需要终止本协议的，必须提前两个月通知对方。

3、由于国家政策需要合法拆除或改造租赁房屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议将终止，租金按实际使用时间按月计算。

4、甲方在房屋租赁期间有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住和经营的。

5、乙方在房屋租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋或拆迁改变房屋结构造成房屋严重影响；

(二)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动；

(3)经甲方多次催促，拖欠租金仍未支付 个月以上。

5、合同在租赁期满后自然终止。

第八条违约责任

(一)甲方违约责任:

甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应赔偿乙方的损失，包括但不限于乙方投资的装修费用、经营损失、实现自身权利造成的相关损失。

(二) 乙方违约责任

1、乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋：

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(3)经甲方多次催促，拖欠租金仍不支付三个月以上。

2、因甲方房屋产权等原因造成的房屋拆迁或损坏，由甲方房屋产权等原因造成

甲方承担全部责任，双倍返还房屋租赁保证金，并赔偿乙方投资装修造成的损失和经营损失。

第九条 免责条件

1、由于不可抗力（不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况）造成的损失，甲乙双方不承担责任。

2、因国家政策需要合法拆除或改造租赁房屋，造成甲乙双方损失的，不承担相互责任。乙方装修损失由乙方与政府结算，收入赔偿归乙方所有。

3、因上述原因终止合同的，按实际使用时间按月计算租金。

第十条 特别约定

1、关于电梯的特别协议：甲方同意在租赁建筑物内安装新电梯。电梯的核载人数不得少于7名正常成年人。电梯从1层到4层。如果两层或三层的居民需要乙方的同意，甲方不得擅自决定。乙方可参与电梯采购安装过程中的协商，并提出合理意见。乙方自愿承担1.5万元的电梯安装费用，甲方应保证电梯在本协议签订后50天内安装调试，并可使用。乙方在安装电梯前应支付5万元的租金，甲方应在约定的时间内安装并使用电梯，乙方应支付7万元的租金。甲方不能在租赁房屋内安装电梯的，本协议终止，退还1.5万元电梯安装费，双倍退还乙方先支付的5万元租金，并赔偿乙方投资装修造成的损失。

2、关于外墙的特别协议：乙方可以在外墙上安装合适的广告牌，甲方应确保乙方有广告牌的位置。如需与其他楼层的居民沟通，甲方应积极配合。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商或者申请调解；协商或者调解不成的，由台州市黄岩区人民法院依法管辖。

第十二条 其他事项

1、本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。

合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

2、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 其他：

本合同一式五页两份，由甲乙双方各执一份，自双方签字(章)后

即具有法律效力。

甲方： 乙方：

签约地点： 签约日期： 年 月 日

房屋租赁合同房东(5)

出租人：身份证号：

承租人：身份证号：

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋的基本情况。

位于___________________________________

第二条房屋用途。

该房屋用于出租房屋。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条租金

这所房子的月租金是几千元。

第五条付款方式。

乙方按方式向甲方支付租金，租金应在每个租赁期前天支付给甲方。

第六条房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起向乙方交付房屋。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，保证房屋无产权纠纷。

第八条维修责任。

正常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维护费用，乙方应承担并承担赔偿损失的责任。乙方入住后，应保持各种家具、设施和设备的墙壁清洁，不得涂鸦或钉在墙上或地板上，以免损坏房屋的水和电线。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

1.电费现状：

2.水费现状：

3..煤气费目前的情况:

4.供暖费目前的情况:

5.物业管理费的现状:

6.目前有线电视费的情况:

7.目前其他情况：

第十条住房押金

甲乙双方应自本合同签订之日起支付甲方元作为押金。租赁期满后，甲乙双方共同检查家具设备完好后，甲方应退还乙方的全部押金。

第十一条租赁期满。

如乙方要求在期满后继续租赁，甲方应在期满前一个月通知甲方。甲方同意续租的，应当提前一个月缴纳续租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，甲方有权自行处理并收回房屋。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回出租房屋，不退还乙方的任何费用。

擅自转租、分租、转让租赁房屋，造成不良影响的，利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，不能按时支付租赁费用或者其他费用干扰邻居，造成不良影响的。

擅自改变城市房屋结构或设备的位置，造成重大损坏。

第十三条租赁期间，甲乙双方不得无故终止合同，否则违约人将两个月的租金作为违约金。因不可抗力不能继续出租的，双方不承担责任。

第十四条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十六条出租人提供的物品如下：

租赁时，甲乙双方共同检查家具、设备和设施。

第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲方：_____乙方：____电话：

电话：

身份证号：身份证号：

____________________________________________

附房东租赁合同注意事项：

1、租房前，应对房屋进行必要的整理和装修，使房屋干净美观，并准备几件必要的家具，给房客一种家的感觉。还应准确了解租户的相关信息，如身份证、工作单位等。

2、房东和承租人应签订租赁合同或协议。合同或协议必须明确以下内容：房屋位置、面积、月租金、付款方式、家具、设施清单、损坏责任、如何赔偿物业管理、公安清洁、有线电视费用等各种费用。

3、承租人入住后发生的水、电、煤、电话等费用，承租人付款后，房东最好收集并保存付款凭证。这不仅可以督促承租人按时付款，而且可以避免过多的欠款，而且可以防止承租人突然拒绝欠很多费用。

4、为了经常与租户保持联系，你可以每隔一段时间去租赁房屋，以了解房屋的生活条件，也可以了解房屋设施的使用。

5、房产证上的人和你签合同的人一样吗？

租户应首先要求房东出示身份证、户口簿原件，因为现在许多骗子使用假身份证作弊，原件比复印件更容易区分，然后要求房东出示房屋所有权证书原件、产权证书或使用证书，如果产权证书在处理过程中，则应出示与原产权单位签订的购买合同第三，让房东介绍房屋及周边情况，了解业主是否熟悉基本情况。

6、上次水电、物管、光纤电话费都没结清。

7、你最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。租客在租房时，必须清点门窗、家用电器、家具、煤气等房屋内部设施，检查家用电器的正常运行情况和家具的完整性，然后逐一列入清单。最好注意谁来承担故障时的维护费用，或者避免租户在维护家用电器和其他问题时与业主发生冲突，责任划分不清楚，注意是否漏水，东西是否损坏。

8、签订合同的日期和租金到期日期，以及租金交付方式和租金交付日期，如果房东提前终止合同，如何赔偿等。

9、当承租人要求在合同期满后退还租金时，业主可以以房屋设施损坏或其他借口为条件扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应注明租赁期满后多少个工作日内，业主应在房屋及其设施无损坏时退还押金。

10、明确租赁房屋的位置、房间数量、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限及方式。

11、对房屋维修和费用问题达成协议.

12、检查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件。检查租赁对象是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许的房屋。检查房屋租赁程序是否完整。房屋产权证书不是合法租赁的充分条件，但也应当按照有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也应当在生效前进行租赁登记。

房屋租赁合同房东(6)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

1、甲方将位于郴州市苏源东路林邑花城的3栋1717栋房屋出租给乙方居住。租赁期限为20xx年11月1日至20xx年10月31日。

二、房屋押金3000元，月租金1800元，按季度结算。乙方应在季度初10天内向甲方支付季度租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

4、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，应征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复到原状。

5、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月向甲方提出。同意继续租赁的，续签租赁合同。在同等条件下，乙方有权优先租赁。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前一个月通知另一方，经双方协商后签订终止合同。一方强制终止合同的，应当向另一方支付3000元的违约金。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成的，由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：乙方：

x年x月x日

房屋租赁合同房东(7)

户 主： (以下简称甲方) 租赁户： (以下简称乙方)

甲乙双方协商后，甲方同意 将房屋租赁给乙方，双方本着平等、自愿的原则达成以下协议：

一是租赁期限：

期限为 年，合同到期后再续签。

二：价格及付款方式：

每年按元计算，合同约定的租赁总价一次性以现金支付

三：其他事项：

1、乙方不得破坏房屋结构，装修部分原则上不得拆除，乙方必须拆除的，必须恢复房屋原状。

2、损坏部分应当折价赔偿。

3、房屋租赁期间发生的水、电、暖、物业管理费用由乙方自行承担。

4、合同到期时，乙方优先续租；乙方不再租赁的，应提前一个月通知甲方。

5、乙方必须遵守社区治安、卫生等一切管理制度。

6、乙方租赁期内不得有违法违纪的犯罪行为， 封建迷信和教派组织不得作为危险品和其他仓库使用。

7、乙方中途转让房屋租赁权的，必须通知甲方，双方在转让前支付一切费用。

8、如乙方在租赁期间拖欠或拒绝支付上述费用，甲方有权在任何时候终止合同。

9、乙方不愿再租房的，应提前一个月通知甲方。

10、双方协商解决未尽事宜。

四、本合同一式两份，每份两页，双方各执一份。

甲方(签字)：

联系电话：

乙方(签字)：

联系电话：

签定时间： 年 月 日

房屋租赁合同房东(8)

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方在_________________________________

第一条本补充协议专门为《房屋租赁协议》第四条合同终止或终止后，甲方认为有必要恢复合同订立前房屋原状作出详细说明。

第二条乙方装修时留下的地砖、墙砖、水池等不可拆卸物品（即强制拆除可能造成房屋结构损坏），经甲乙双方公平讨论后，可原地保留，不得拆除。

第三条乙方可以自行拆除和带走乙方装修后新增、可拆卸、不损害房屋安全稳定的装饰品、电器、设备等物品。乙方不想拆除的，经甲方同意，可以原地保留。

第四条铝合金玻璃门安装在甲方两栋房屋的原卷帘门后，乙方因方便装修而拆除。房屋租赁合同终止或终止后，乙方应保留每栋房屋装修后新设置的玻璃门不得拆除，作为甲方原铝合金玻璃门的补偿。

第五条本补充协议一式两份，甲乙双方签字生效，具有民法典律效力，违约者承担相应的法律责任。

出租人(签字或盖章处)

承租人签字或盖章处)

(合同签订日期：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

房屋租赁合同房东(9)

甲方(出租人)：___________________

身份证号码：__________________________________________________

乙方(承租人)：___________________

身份证号码：__________________________________________________

甲乙双方同意，甲方将___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、在租赁期内，甲方保证出租房屋无抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方的正常生活或经营，并负责支付物业费和燃烧费。乙方应支付城市的水、电、气、卫生、电话、公共安全等费用。

四、乙方应向甲方支付水、电、气、电话、房屋等费用。押金为人民币_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、在租赁期内，乙方应自觉照顾房屋设施。未经甲方同意，不得转租、转借、转售或改变房屋结构。如因管理不善造成水灾、火灾、人为损害或违法行为，乙方应承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋（乙方交付的任何费用不予退还）

六、甲方中途终止合同退还剩余租金，乙方不退还租金，国家占用土地或搬迁，乙方需要无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方不违约。

七、乙方承租期已满，未说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断____________________________________________________________________

八、本协议一式____________________________

九、电表指数:民用表:____________________;公用表:____________________;煤气指数：_______________;水表指数：________。

十、退房时，乙方应将承租人的室内(外)恢复到原来的状态。

补充协议：________________________________________________。

甲方(签字)：____________________________

乙方(签字)：______________________________

联系电话：__________________________________

联系电话：______________________________________

___________________________________________

___________________________________________

房屋租赁合同房东(10)

为更好地维护租赁双方的合法权益，请在签订合同前仔细阅读以下内容，并在阅读后签字确认：

l、本合同为指导文本，合同文本仅供指导，合同内容由租赁双方协商确定。为了反映双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，本合同文本的有关规定为自行协议或补充协议。经协商一致，双方可以以补充协议的形式修改、补充或变更文本条款的内容。修改、补充或变更的内容应当符合法律、法规的规定。在签订合同之前，双方应仔细阅读本合同的内容，并充分了解房屋的物理状况和所有权。

2、双方应协商确定本合同文本空格部分需要添加的其他内容。实际情况未发生或双方不达成协议的，应当在空格和空白行打架×，删除。合同生效后，未修改的文本打印文本视为双方同意的内容。

3、房屋租赁应当符合成都市政府的法律、法规、规章和有关租赁的要求和标准，不得参与售后租赁等非法租赁活动，否则损失自行承担。

4、双方签订房屋租赁合同后30天内，应当到房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人和同住人的个人信息，并在租赁或者终止租赁后24小时内向当地派出所或者居民（村）委员会申报。

5、本次交易属于未经任何中介机构和中介人员匹配的租赁双方自行交易。本合同提交的内容和材料（包括原件和复印件）应真实，提供虚假材料造成的一切责任和法律纠纷由有关当事人自行承担。

6、租赁双方可根据实际情况确定合同原件的份额，并在签订合同时仔细检查，确保合同内容一致；在任何情况下，租赁双方应至少持有一份原始合同，并由租赁双方签字确认并备查。

7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方继续交易的，自行承担风险。

租赁双方已仔细阅读并理解上述提示。

房屋租赁合同房东(11)

出租人(盖章)：

法定代表人(签字)：

联系电话：

联系地址：

身份证号：

承租人(盖章)：

法定代表人(签字)：

联系电话

联系地址：

身份证号：

甲方同意将自己的产权店出租给乙方，经友好协商，双方在法律基础上制定以下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于街号，建筑面积_______平方米。

二、租赁期限

双方约定房屋租赁期为____年，自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以暂停合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、转让房屋的；

2、承租人使用承租房屋进行非法经营和犯罪活动的；

3、承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_____元。

合同期满后，如果出租人继续出租房屋，承租人将享有优先权。但是，租金将根据当时的价格和周边商店的租金增加进行适当的调整。

四、租金及支付方式

1、年租金为_______________________________

2、承租人以现金形式向出租人支付租金，租金暂定每年支付一次，必须在_____________________________________

3、承租人必须在约定的时间向甲方支付租金。如无故拖欠，甲方有权按实际拖欠租金的%向乙方收取滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租人将房屋交给承租人后，出租人不负责承租人的装修，其经营情况与出租人无关；租赁期结束或双方协商终止合同，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。

六、缴纳各项费用

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；

2、水力发电费：由乙方自行支付；(水表底数为____________________________________________________

3、维修费：在租赁期间，乙方应对租赁房屋的质量或内部设施的损坏负责，包括门窗、水电等。

4、乙方应支付使用该房屋进行商业活动所产生的其他费用（包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将继续对新财产所有人有效。承租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

2、在租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方的，必须提前书面向甲方申请，第三方应书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、如果出租人在承租人未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，则视为甲方违约，负责赔偿违约金__________________

2、如果乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，则视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租人违反合同，擅自将租赁房屋转让给他人的视为违约，应当支付违约金_______________________________

九、免责条件

如果租赁房屋因不可抗力自然灾害而损坏或造成承租人损失，双方不承担责任。在租赁期间，如乙方因不可抗力自然灾害不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

十、解决争议的方法

本合同有争议的，双方应当友好协商解决。协商不成时，任何一方都可以向人民法院起诉。

十一、本合同未尽事宜的，甲乙双方应当在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲乙双方各执1份。

出租人(以下简称甲方)：

日期：__________________________________

承租人(以下简称乙方)：

日期：__________________________________

房屋租赁合同房东(12)

为更好地维护租赁双方的合法权益，请在签订合同前仔细阅读以下内容，并在阅读后签字确认：

l、本合同为指导文本，合同文本仅供指导，合同内容由租赁双方协商确定。为了反映双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，本合同文本的有关规定为自行协议或补充协议。经协商一致，双方可以以补充协议的形式修改、补充或变更文本条款的内容。修改、补充或变更的内容应当符合法律、法规的规定。在签订合同之前，双方应仔细阅读本合同的内容，并充分了解房屋的物理状况和所有权。

2、双方应协商确定本合同文本空格部分需要添加的其他内容。实际情况未发生或双方不达成协议的，应当在空格和空白行打架×，删除。合同生效后，未修改的文本打印文本视为双方同意的内容。

3、房屋租赁应当符合成都市政府的法律、法规、规章和有关租赁的要求和标准，不得参与售后租赁等非法租赁活动，否则损失自行承担。

4、双方签订房屋租赁合同后30天内，应当到房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人和同住人的个人信息，并在租赁或者终止租赁后24小时内向当地派出所或者居民（村）委员会申报。

5、本次交易属于未经任何中介机构和中介人员匹配的租赁双方自行交易。本合同提交的内容和材料（包括原件和复印件）应真实，提供虚假材料造成的一切责任和法律纠纷由有关当事人自行承担。

6、租赁双方可根据实际情况确定合同原件的份额，并在签订合同时仔细检查，确保合同内容一致；在任何情况下，租赁双方应至少持有一份原始合同，并由租赁双方签字确认并备查。

7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方继续交易的，自行承担风险。

租赁双方已仔细阅读并理解上述提示。

房屋租赁合同房东(13)

出租人:________(以下简称甲方)身份证号:

承租人:________(以下简称乙方)身份证号:

根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、协商的基础上，就乙方可以依法出租的店铺签订本合同。

一、租赁物的状况

1-1甲方出租给乙方的商铺位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、租赁物的使用

乙方向甲方承诺，租赁店铺的使用范围与乙方的经营范围一致。乙方经营范围调整的，也可以相应调整店铺的使用范围，必须经甲方同意。

三、租赁期限

3-1除非甲乙双方按照本合同约定提前终止合同外，本合同商铺的租赁期限为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3-2租赁期满后，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还(双方有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

四、A、租金支付

A-1：本店租金采用固定租金方式，按月____________________________________

(_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;。

（自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

A-2：承租人每年向出租人支付一次租金，并必须提前一个月支付下一年的租金。乙方必须按照约定向甲方支付租金。逾期不支付的，视为违约，违约金为1万元。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过日期的，甲方有权要求终止合同。

A-3：为确保租赁房屋设施完好，租赁期内相关费用如期结算，乙方应在签订本合同之日支付人民币（大写）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

B、支付各种费用

B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；

B-2、水力发电费：由乙方自行支付；(水表底数为____________________________________________________

B-3、维修费：在租赁期间，乙方应对租赁房屋的质量或内部设施的损坏负责，包括门窗、水电等。

五、店铺的装修和维修

5-1、甲方允许乙方在不影响店铺主体结构的前提下，根据其经营需要自行设计和装修。乙方需要装修或增加附属设施和设备。影响出租房屋主体结构的，应当事先征得甲方书面同意，并按照规定经有关部门批准。乙方的装修或附属设施设备不影响出租房屋的主体结构的，可以自行进行，不经甲方书面同意，维修责任由乙方自行承担。如果承租人不再使用出租房屋，承租人不得拆除地砖和天花板，更不用说破坏装修过的固定设施和房屋结构了。

六、A、水电安全协议：

由于乙方在租赁店铺后对店铺进行水电改造！乙方应根据店铺经营需要，对店铺设施，包括水电的铺设和布置，对水电安全造成的任何损失、水电造成的人身伤亡和财产损失承担全部责任！与甲方无关！

B、营业执照注销协议：

B-1、乙方合同到期或终止的，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还押金。

B-2、乙方转让给新承租人的，应当先注销或者迁移营业执照，等待新承租人的营业执照办理后，甲方确认后退还押金。

C、商铺消防安全职责约定：

根据消防安全的有关规定和公安机关的要求，为确保和做好商店的消防安全管理，经甲乙双方同意，乙方应遵守本职责协议。注：水电线路由乙方铺设改造，因此由乙方承担水电引起的消防安全责任！

C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在店铺内，严禁在店铺内非法使用电器、酒精炉、液化气，严禁乱拉、乱接电线。

C-2、灭火器材应当按照有关规定配置，加强对员工消防安全知识的教育。

C-3、商店内不得乱堆、乱放杂物，废弃物应及时清理。

C-4、违反上述规定，造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定处罚责任人。

C-5、在租赁期间，如乙方因忽视安全防火措施或其他原因造成租赁损坏或损坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，乙方应承担全部责任

经济和刑事责任。

七、甲方的权利义务

7-1、甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金。

7-2、甲方在签订合同时将房屋交给乙方使用。

7-3、在租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。当甲方遇到火灾、地震等紧急情况时，可以在不通知乙方的情况下进入商店。

7-4、租赁期内，甲方需出售店铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

7-5、甲方不得擅自将房屋转租、转让或转让给他人，否则甲方必须赔偿乙方造成的直接损失。

7-6、在租赁期内，甲方向第三方出售商店的，应向受让人出示本合同，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

7-7、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料（如有必要）和其他国家规定的申请手续或营业执照，并协助乙方提供相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不收取额外费用。

八、乙方的权利义务

8-1、乙方应按照本合同的规定按时支付租金，乙方应承担水、电、网络通信、房地产税、物业管理费等费用，并服从甲方和物业管理公司的统一物业管理，不得从事违法纪律活动。

8-2、乙方负责申报和缴纳因经营而产生的各种税费。

8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得改变房屋结构，乙方不得损坏房屋的整体结构和设施，经甲方同意，可根据乙方的需要进行装修，所有费用由乙方承担，租赁期满后附属装修免费归甲方所有，乙方不得损坏所有装修。

8-4、乙方负责租赁期间店铺的防火和防盗，以及店铺内人身和财产的安全。乙方应承担甲方因租赁店铺发生的任何事故造成的人身伤亡和财产损失，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质泄漏，但由租赁物本身造成的除外。

8-5、乙方应购买适当的保险，以避免上述条款的发生。

8-6、租赁期内未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、转让、转让、合资、分租或其他损害甲方利益的行为视为无效，否则甲方可单方面终止本合同。

乙方需要转租的，应通知甲方，经甲方同意，甲方应重新与新承租人签订合同！乙方不得擅自与他人（第三方新承租人）签订合同。

8-7、乙方在不违反租约的前提下，乙方在同等条件下享有优先续租权，应重新签订合同。如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出申请，然后双方另行讨论续租。

九、合同的变更和终止

9-1、甲乙双方协商签订书面协议的，可以变更本合同。

9-2、未经双方协商一致，任何一方无权以任何理由终止本合同。

9-3、甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自行终止，双方不承担责任：

(一)依法提前收回商铺占用范围内的土地使用权；

(二)商铺因社会公共利益或者城市建设需要依法征用的；

(三)因非甲方原因造成店铺损坏、损失的；

9-4、租赁期内，如因国家政策变更或不可抗力需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按照通知要求办理终止合同手续，按时退出租赁房屋，甲方不承担任何损失，但甲方必须负责退还乙方支付的租金，但未使用时间。

9-5、承租人有下列情形之一的，出租人有权终止合同，无条件收回店铺使用权：

1、租赁期满。

2、房屋因乙方过错严重而损坏。

3、不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的。

4、政府强制征用或拆除房屋的。

5、乙方延迟交付租金超过10天的。

6、承租人擅自转租、转让、转让商店房屋的。

7、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

8.未经出租人同意，承租人单方面改变房屋用途的。

十、违约责任

10-1、在租赁期内，乙方未经甲方许可或未经甲方许可擅自退还租金的，乙方应在合同期内提前终止合同，提前支付的租金不予退还，甲方不予退还租赁押金；

10-2、甲方在合同期内提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。

十一、其他

11-1、中华人民共和国法律适用于本合同的签订、履行、解释和有效性。

11-2、本合同的部分条款被认定为无效，不影响本合同其他条款的法律效力。

11-3、本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款与本合同规定不一致的，以补充条款为准。

11-4、甲乙双方因履行本合同而发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方都可以向店铺所在地人民法院起诉。

11-5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章或按指纹签字后生效。

甲方：_________________________

签名:_____________________________________________________

___________________________________________

联系电话：____________________________________

联系地址：___________________________________

日期:__________________________

乙方：___________________________

签名:_____________________________________________________

_____________________________________________

联系电话：____________________________________

联系地址：___________________________________

日期:__________________________

房屋租赁合同房东(14)

出租人:(以下简称甲方)______________________

承租人：(以下简称乙方)______________________

甲乙双方就物流仓库租赁达成以下协议：

1.甲方将位于_____________________________________________________________________________________________

第二，本仓库年租金为人民币______________________________________________ _________在 _________________________日一次性付清。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水、电等生活费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

第四，仓库租赁期为____________________________________________________________________________________________________________

5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，无权转租或转让仓库；仓库结构及其用途不得改变。如果仓库及其配套设施因乙方人为原因损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、双方协商解决本合同纠纷，协商不成的，任何一方都有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________ 乙方签字：_______________

___________________________________________

房屋租赁合同房东(15)

出租人(房东)甲方：______________________________________________________

承租人(租客)乙方：_____________________________________________________________

有甲方将_____________________________________________________________________________________________________

一、租赁期从__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方交房时转入租房押金。

第二，租金期内每年租金___________________________________________________________________________________

3、甲方在租赁期内不得以任何理由随意提高价格。租赁期满后，如乙方续租，甲乙双方将重新约定租金和租赁期限。租赁期内，乙方应自行支付水、电、气、宽带、闭路电视等费用，并按时支付。租赁期限结束时不得拖欠，否则甲方有权扣除押金。

4、甲方必须确保房屋产权明确，并负责支付取暖费和物业管理费，并确保水、电、气等费用在移交房屋时不拖欠。如发生房屋产权纠纷，甲方应解决，乙方不承担责任。因此，甲方应承担给乙方造成的经济损失。

乙方必须提供身份证复印件作为租赁协议附件。

六、甲乙双方不租或续租的，应提前一个月通知对方，乙方在同等条件下有优先续租权。

7、乙方不得损坏房屋结构。如需装修，应经甲方同意。租赁期内，房屋结构及其内部设施不得改变。如因乙方原因损坏，应修复，乙方应自行承担费用。

8、租赁期内，甲方应协助乙方协调水电供应问题，确保正常畅通，并在面对面检查一切正常后交给乙方使用。乙方应对租赁期内的安全负责。

九、租房押金人民币元整(大写:元整)。乙方到期后不续租，甲方应在费用结清并退还电卡和钥匙后将押金退还乙方。退租时，乙方应做好清洁工作，恢复原房东交付时的清洁状态，否则甲方应从押金中扣除元作为清洁费用。乙方在租赁期内已满，未说明续租和签订合同，占用房屋不支付，整天锁门，联系中断，甲方有权打开门收回房屋，扣除押金，乙方应承担一切后果。

10、租赁期内因乙方火灾、跑水等原因造成的经济损失，乙方应按价格赔偿甲方，造成第三方房屋财产损失，乙方应处理，乙方应全额赔偿对方。乙方不承担不可抗拒的自然灾害的赔偿责任。

11、租赁期内，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关禁止的违法活动，房屋内不得产生影响他人生活和休息的噪音。甲方有权终止合同，收回房屋三次以上的，没收押金。

十二、双方协商解决其他未尽事宜。本协议一式两份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方不得违约。

十三、租赁期内发生争议的，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

十四、还有一张电卡、一张燃气卡、两把房屋钥匙移交给乙方。

十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。

十六、移交乙方时房屋的室内家具和家用电器:

甲方(签字)：______________：________________

___________________________________________________________________

出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁达成如下协议：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应在_________________________________________________________甲乙双方签字盖章并移交门钥匙后，视为交付完成。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

(三)乙方继续租赁的，应当提前向甲方提出续租要求，双方协商后再签订房屋租赁合同。

第二条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:(每月￥：_______________________________________________

(2)支付方式:现金_______（□现金/□转账支票/□每月日前支付银行汇款)。

第三条房屋维护和维护

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应当确保遵守国家、法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方对房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失进行维修。甲方应在收到乙方通知后进行维修。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

第四条转租

（1）除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第五条合同终止

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

第六条其他约定的事项

本合同经双方签订后生效，本合同一式份，包括甲方和乙方。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、如果出租人在承租人未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，则视为出租人违约，负责赔偿违约金________________________

2、如果承租人在出租人未违反本合同的情况下提前解除合同，则视为承租人违约，承租人负责赔偿违约金_____元。

第八条补充协议

_____________________________________

甲方(签字)：______________：________________

___________________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：___________________________

承租人(以下简称乙方)：___________________________

经充分协商，甲乙双方达成的房屋租赁合同如下：

1、房屋位于__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方提供的设施有：_______________________________________

二、租赁期共为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、房屋月租金为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四，乙方向甲方支付人民币_______________________________________________________

5.租赁期间的水、电、气费由乙方自行支付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:____天然气:____水:______)

六、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自转租、转让或转借房屋的。

2、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪声，影响其他居民的生活。

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲乙双方想终止合同，应提前一个月通知对方。

八、乙方在租赁期间不得改变其房屋结构。

九、租赁期间房屋出现质量问题的，由双方协议修理。

十、如遇争议，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签订后生效，本合同一式_________________________________

甲方(签字/盖章)：______________：________________

_________________________________________________________________________

出租人(以下简称甲方)：_________________________________ _________________________________

承租人(以下简称乙方)：_________________________________ _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方愿意在平等、自愿、互利的基础上，向乙方出租使用和管理所有权的房屋。双方按照国家有关规定达成协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于_____________________________________________

(二)房屋所有权:甲方持有（□房屋所有权证/□公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有人(购房人)的姓名:____________

第二条 租金、押金支付期限和方式

(一)租期________________________________________________________________________________________________

3、本合同签订之日，乙方一次性支付_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条 水电费、清洁费、电话费、维修费的缴费方式

1、乙方应自行向有关部门支付清洁费、水电费、电话费、宽带费；

2、维修费：乙方在租赁期间损坏与租赁物有关的设施，维修费由乙方负责。

第四条 出租人和承租人的变更

在租赁期间，乙方想将房屋转租给第三方的，必须经甲方同意，提前支付所有费用。在办理相关手续后，取得使用权的第三方可以成为本合同的乙方。当然，乙方在签订书面合同时享有原乙方的权利，并承担乙方的义务。

第五条 乙方的职责

1、乙方必须按合同支付租金和其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金每天按实际拖欠租金和费用的____%收取。拖欠租金的________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、在租赁期内，乙方必须保护租赁期内设备设施的完整性（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如果确实需要改变用途，只能经甲方同意。乙方对租赁房屋及其设备造成损坏的，应负责恢复原状。

3、乙方在租赁房屋内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和特殊设备，应经甲方同意。未经甲方同意，未办理相关手续造成事故或罚款的，由乙方自行承担，乙方应赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。

4、租赁期满或合同终止后，乙方必须按时将租赁房屋内的所有无损设备和设施清理干净，并完好无损（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵守国家有关安全法规，乙方应对租赁期间乙方施工造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失负责。

6、乙方保证租赁甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府的有关规定，合法经营。乙方应对乙方非法经营造成的一切法律责任和财产损失负责。

7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从房屋内搬出，不承担保管义务，乙方无权要求甲方赔偿损失。

8、乙方应承担租赁期间产生的所有税收。

第六条 甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并确保房屋内的水和电。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。

3、乙方本人不得在公开其经营性质和经营类型前随意披露其商业信息。

第七条 合同期满后，如甲方出租房屋需继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，租金增加方式：根据市场情况进行适当调整。

第八条租赁期间，因不可抗力自然灾害不能使用租赁房屋的，本合同可以自然终止，不承担责任，双方协商解决。甲方因甲方主观原因不能正常使用租赁房屋的，甲方应无息退还乙方押金和预付租金。

第九条 本合同有无尽事项的，应当按照《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向工商行政管理部门或者人民法院提出裁决。

第十一条 双方签署(盖章)后，本合同生效。本合同原本一式_____________________________

第十二条 本合同签订的金额不包括租赁税。如需缴纳租赁税，乙方应缴纳租赁税。

甲方(签字/盖章)：______________：________________

_________________________________________________________________________

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