贷款需要的合同（通用5篇）

贷款所需的合同(1)

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况，并自愿购买房屋。房屋的具体情况如下：

(一)位于___________________________________

(二)房屋所有权证号为___，国有土地使用权证号为___; 房屋占用范围内的土地使用权与房屋一起转让。

第二条上述房地产交易价格为：单价：人民币___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条乙方应在___前向甲方支付定金人民币________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 以上押金在乙方___支付时充抵房款。

第四条付款时间和方式 乙方应自本合同生效之日起____________________ ___________________________________

第五条甲方承诺自本合同生效之日起_______________________ 甲方应在___之前迁出其在该房屋定居的户籍关系。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同出售房屋共有权的人均已书面同意将房屋出售给乙方。

第七条甲乙双方同意在本合同生效之日起_______________________________________________________________;乙方取得《房屋所有权证》后，按照有关规定向土地管理部门申请变更房屋土地使用权登记手续。 按照下列约定办理房屋土地使用权变更手续： □该房屋的土地使用权是出让取得的，其土地使用权证书所载权利及相关出让合同的权利义务一并转让给乙方。 □房屋的土地使用权是分配取得的。根据有关规定，转让需要支付土地出让金或土地收入金的，双方同意费用由 □甲方承担 □乙方承担。 除本条约定外，办理上述手续应缴纳的税费由本条约定 □甲乙双方按照国家规定承担各自的责任 □甲方承担 □乙方承担。

第八条房屋损坏、损坏的风险自行承担□房屋正式交付之日□权利转让之日起转让给乙方。

第九条房屋正式交付时，物业管理、水电、燃气、有线电视、通信等相关杂费按下列协议处理:___________________________________________________________

第十条甲方保证如实陈述本合同出售的房屋的所有权和其他具体情况，确保房屋在交易过程中没有产权纠纷或影响双方交易的法律障碍。甲方应在合同生效前完成抵押、抵押、租赁、税款等工作。如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任。

第十一条乙方未按本合同约定支付房价的，应当按照下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价的，每逾期一天，按未付房价的万分之一支付违约金。乙方逾期支付的房价超过_________________________________

第十二条甲方未按照本合同约定履行义务的，应当按照下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天按总房价的万分之___支付违约金。如果甲方逾期交付房屋超过______________________________________________________________________

2、如因甲方故意或过失导致乙方无法在本合同约定的时间内取得房地产所有权证书，乙方有权提出退房，甲方应在乙方提出退房要求之日起_____________________________________

第十三条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行签订补充条款或者补充协议。本合同的补充条款、补充协议和附件是本合同不可分割的部分。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条双方应当协商解决本合同或者与本合同有关的任何争议。协商不成的， □________________ □人民法院依法解决诉讼

第16条本合同一式___。其中，甲方持有___________________________

甲方(签字)：

法定代表人：

签约日期：

乙方(签字)：

法定代表人：

签约日期

贷款所需的合同(2)

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

第一条房屋的基本情况。

位于_____________________________________________________；建筑面积_______________________________________________________房屋用途为______；房屋平面图见本合同附件一，房屋内附设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为

第二条土地使用权性质。

取得该房屋相应土地使用权的方式为___________；从_____________________________________________________________________房地产转让批准文件号为_________________；房屋买卖后，乙方(必须)(不必要)按照有关规定办理土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为元整(￥大写)。

第四条付款方式。

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金（￥），并在转让之日向甲方支付房价的全部价款。具体的付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限。

甲方应在本合同生效之日将该房屋的产权证书交给乙方，乙方应在转让之日将房款支付元（￥）。付给甲方，甲方应将房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方未按本合同第三条规定的时间支付的，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约利息。月利息自本合同规定的应付款期限之日起至实际支付之日止，按______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1、终止合同时，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，乙方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。

2、乙方应按累计应付款项向甲方支付违约金____%，合同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人为不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按照本合同第五条规定的期限将房屋交给乙方的，乙方有权按交付的房价向甲方追究违约利息。根据本合同第十一条规定的最终交付期限，月利息按_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________逾期超过______________________________________________________________

1、终止合同时，甲方应按乙方累计支付的______%向乙方支付违约金。当乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，甲方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。

2、甲方按乙方累计支付的________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第八条关于产权登记的协议。

自乙方实际接收房屋之日起，甲方协助乙方在房地产权登记机关规定的期限内向房地产权登记机关办理所有权登记手续。如果乙方因甲方过失无法在双方实际交接之日起_______________________________________________________________________________________________________________

第九条甲方保证交易期间房屋无产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押、抵押债务、税收和租金。交易结束后，如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任。

第十条因房屋所有权转让而产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方按政府规定分别缴纳。

第十一条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。

第十二条本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格部分填写的文本与印刷文本具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲乙双方为境外组织或者个人的，本合同应当经房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。如果协商失败，甲乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲乙双方未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。)

第十五条本合同(经甲乙双方签字)(经_________________________________________

第十六条本合同与附表共有____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________

法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________

__________________________ __________________________

贷款所需的合同(3)

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

经过良好协商，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖达成以下协议：

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况，并自愿购买房屋。房屋的具体情况如下：

(1)位于北路三路“永生家园”号楼单元室，建筑面积平方米；建筑面积平方米，公共部位与公共房屋共用建筑面积平方米；

(二)出售房屋的所有权证号为；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权与该房屋一起转让。该房屋的相关权益与该房屋一起转让。

卖方还应将附属于房屋的阳台、走道、楼梯等转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的‘价格中，不再单独支付。

第二条甲方承诺如实陈述上述房屋的所有权和其他具体情况，确保房屋没有担保，没有所有权纠纷，确保房屋不被他人合法追索。

第三条计价方法、价格和钥匙的转移

按套计算价格，房屋总额为人民币(四捡九万元全{包括家具})。

1、房价支付方式：房价分两次支付；

二、支付时间如下:

第一次付款:乙方在 年 月 最近向甲方支付定金(人民币) )元，(大写) 元。(乙方最后一次付款时，定金充抵房款)。

第二次付款:乙方在 年 月 每天向甲方支付人民币 )元，(大写) 元；

三、乙方房价付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原发票、契税发票移交乙方。

第四条

1、甲乙双方应在乙方支付房款之日正式交付房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请房屋产权转让手续。

第五条房屋的土地使用权是出让取得的，土地使用权证书的权利和义务与相关出让合同一起转让给乙方。

第六条乙方支付全部房款后，甲方应及时将房屋钥匙交付给乙方。甲方违约的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方应每天赔偿所有已收取的房价1‰乙方计算的赔偿金。乙方有权终止本合同，逾期超过30天。

第七条乙方不履行本合同约定的全部或部分日期支付房价时，乙方应按日支付逾期部分‰向甲方计算违约金。甲方有权终止本合同，逾期超过30天。

第八条房屋损坏、损坏的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第九条房屋钥匙正式交付前，甲方应在交付给乙方之前，支付物业管理、水、电等相关杂费。

第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行签订补充条款或者补充协议。本合同的补充条款、补充协议和附件是本合同不可分割的部分。

第十一条甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，提交房屋所有权登记机关申请房屋所有权转让登记。它们都具有相同的法律效力。

第十三条其他约定第十四条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

贷款所需的合同(4)

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

经过良好协商，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖达成以下协议：

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的具体情况，并自愿购买房屋。房屋的具体情况如下：

(1)位于北路三路“永生家园”号楼单元室，建筑面积平方米；建筑面积平方米，公共部位与公共房屋共用建筑面积平方米；

(二)出售房屋的所有权证号为；

(三)房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权与该房屋一起转让。该房屋的相关权益与该房屋一起转让。

卖方还应将附属于房屋的阳台、走道、楼梯等转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋价格中，不再单独支付。

第二条甲方承诺如实陈述上述房屋的所有权和其他具体情况，确保房屋没有担保，没有所有权纠纷，确保房屋不被他人合法追索。

第三条计价方法、价格和钥匙的转移

按套计算价格，房屋总额为人民币(四捡九万元全{包括家具})。

1、房价支付方式：房价分两次支付；

二、支付时间如下:

第一次付款:乙方在 年 月 最近向甲方支付定金(人民币，)元，(大写)元。(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。

第二次付款:乙方在 年 月 日付给甲方人民币，)元，(大写)元；

三、乙方房价付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原发票、契税发票移交乙方。

第四条

1、甲乙双方应在乙方支付房款之日正式交付房屋钥匙。

2、甲方协助乙方向有关部门申请房屋产权转让手续。

第五条房屋的土地使用权是出让取得的，土地使用权证书的权利和义务与相关出让合同一起转让给乙方。

第六条乙方支付全部房款后，甲方应及时将房屋钥匙交付给乙方。甲方违约的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方应每天赔偿所有已收取的房价1‰乙方计算的赔偿金。乙方有权终止本合同，逾期超过30天。

第七条乙方不履行本合同约定的全部或部分日期支付房价时，乙方应按日支付逾期部分‰向甲方计算违约金。甲方有权终止本合同，逾期超过30天。

第八条房屋损坏、损坏的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第九条房屋钥匙正式交付前，甲方应在交付给乙方之前，支付物业管理、水、电等相关杂费。

第十条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行签订补充条款或者补充协议。本合同的补充条款、补充协议和附件是本合同不可分割的部分。

第十一条甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，提交房屋所有权登记机关申请房屋所有权转让登记。它们都具有相同的法律效力。

第十三条其他约定第十四条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(公章)：________：__________

法定代表人(签字)：___________：__________

_____________________________________________________

贷款所需的合同(5)

__________________________________

借款人(以下简称甲方)_____________

贷款人(以下简称乙方)______________________

甲方向乙方申请贷款，乙方按照_______________________________________________________

第一条贷款条款

甲方向乙方借款人民币_______________________________________________________________________________________________

第二条违约责任

1、如果乙方不能按时放款，甲方有权要求乙方每延期一天支付违约金_____________________________

2、甲方未按时还款的，甲方应向乙方支付贷款金额的20%作为违约金，并承担乙方实现债权的费用。

第三条解决争议的方法

甲乙双方在本合同履行期间发生争议的，应当协商解决，协商不成的，任何一方都可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条其他事项

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部偿还贷款本息及相关费用后终止。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________

日期:______________________________________

乙方:___________

日期:______________________________________

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