民房房屋租赁合同(精编10篇）

民房租赁合同(1)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方将________________________________________

第一条 房屋面积、设施

2、出租屋面积共_____平方米(建筑面积)。

3、本房屋现有设施设备见合同附件。

本附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋时的验收依据。

第二条 乙方应提供本次租赁的身份证复印件。

第三条 租赁期限、用途

1、房屋租赁期为一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作家庭住房。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。

乙方要求续租的，必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、 房屋年租金为____元(大写： __________)。

2、 房屋租金支付方式如下：

签订合同时，乙方一次性支付租金________________________________________________________

第五条 修理和使用房屋

1、租赁期内，乙方负责水、电、气、数字电视的使用费和日常维护。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施及附件中列出的物品。如有损坏，乙方应按价格赔偿。

乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备的，应事先征得甲方的设计规模、范围、工艺、材料等方案。只有在书面同意后才能施工。租赁期满或因乙方责任退还租金的，由乙方承担全部责任。

第六条 房屋的转让和转租

乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

第七条 其他约定事项

1、

2、

第八条 本合同自双方签字后生效。

第九条 本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

民房租赁合同(2)

出租人姓名：

身份证号:(简称甲方)

承租人姓名：

身份证号码:(简称乙方)

目前甲方有_________㎡该区域的房屋类型为，地址：委托丙方为中介协调服务，并将房屋出租给乙方。签订本协议时，甲方应向乙方出示房屋及其相关法律程序。经中介服务甲乙双方协商达成以下协议：

租房从____________________________________________

二、房屋租赁使用性质为房屋，租金为____________________________乙方退房后结清水、电、气、电话、物业管理费，房屋设施、家具、家用电器无损坏，甲方退还乙方支付的保证金，水电底部为：水吨、电、气方。

三、乙方收到房屋后，应及时更换门锁，否则事故与甲方、中介无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不得擅自改变房屋结构，必须照顾房屋设施，如有损坏应及时维修，否则以明确的价格赔偿。

5、在本协议期间，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权、收回房屋、提高租金或终止协议。

六、乙方必须按时交房，否则甲方有权采取措施收回房屋，

7、乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并采取一切安全措施。如发生安全事故，乙方应自行负责，乙方应自行负责民事纠纷。

八、乙方在本协议期满后继续租赁房屋的，应提前一个月与甲方协商(乙方在同等条件下有优先租赁和购买权)。

九、乙方无条件搬出拆迁房屋的，甲方支付的租金按未满天数退还乙方。

10、本协议一式三份，甲乙双方和中介各执一份，自签订之日起生效，到期后自行作废。合同签订，中介结束，双方协商解决未尽事宜。

甲方(公章)：__________

乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________

法定代表人(签字)：__________

__________________________

__________________________

民房租赁合同(3)

出租人:(甲方)身份证号:

承租人:(乙方)身份证号:

经甲乙双方协商同意，甲方自愿将______________________________

1、租赁期限__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、经双方协商，第一年租金为___________________________________________________________________________________________________

三、租赁期间，水、电、暖等费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。

4、在租赁期间，乙方无权转租他人。如有特殊情况，必须经甲方同意并办理手续。甲方因特殊原因使用房屋时，应提前30天通知乙方和乙方积极配合，并按时移交给甲方。

5.租赁期间，如果双方中途违约，违约金金额为租赁期总租金的__%或___元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，乙方可以自行装修，不损坏房屋结构，不损坏设施，影响外观美观。合同期满后，乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁，设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。附件和附件与本合同具有同等效力。

八、本合同一式两份，甲乙一份。

甲方代表：电话：

乙方代表：电话：

签约日期：_____________________________________

民房租赁合同(4)

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ， 建筑面积＿＿＿平方米。

第二条 房屋用途。

房子的目的是开一家小商店。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋年租金为(人民币)1200元。

租赁期间，出租人不得以任何理由调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(年)向甲方支付租金。每年12月29日付清

第六条 房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起将房屋交付给乙方。

第七条 甲方承诺房屋产权。

甲方保证交易期间房屋无产权纠纷。交易结束后，如有上述未明确事项，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条 维修责任。

租赁期间，甲方每年对房屋及其附属设施进行一次检查和修复，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

甲方应承担正常的房屋大修费用；日常的房屋维修费用由乙方承担。

第九条 房屋租赁期间的相关费用。

在房屋租赁期间，乙方产生的费用由乙方自行支付：1．电费(按套表度支付)

３．水费；甲乙双方根据实际情况另行协商。

第十条 房屋押金

自本合同签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一年租金金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、在租赁期内，如乙方明确表示不租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。第十二条 违约责任。

双方在租赁期间必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，每年向另一方支付一年的租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十四条 本合同未完成的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同在履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可以向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日 年月日

民房租赁合同(5)

出租人(以下简称甲方)：_________________

承租人(以下简称乙方)：_________________

甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，在共同协商的基础上，将合法居住权租赁给乙方，并达成以下合同协议:

1、 乙方承租甲方居住的房屋，租赁期为一年，租赁时间为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________月租金为人民币__________________________________租金支付方式为每__________________________

2、乙方负责租赁期内水电供暖、天然气、卫生、物业管理、有线电视、公共、维修基金等正常费用。 租赁期间，乙方可以在不损坏房屋主体的情况下增加房屋的装修和设施。租赁期满后，除可移动物外，乙方不得随意拆除或损坏其他装修设施。甲方将房屋租给乙方时，房屋内有以下设施，可正常使用。有一张天然气储值卡、电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒和电视卡。乙方租赁期满后，应保证上述物品仍能正常使用，无人为损坏，否则按使用寿命折扣赔偿，乙方应保证天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡完好无损，并返还给甲方。

3、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权。任何一方应在终止合同时提前30天通知另一方。

4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维护，维护和维护的相关费用由乙方承担，甲方也有义务帮助乙方解决与房屋租赁相关的其他困难和问题。

5、乙方应照顾各种家具和家居设施（配备冰箱、电热水器、油烟机、煤气炉、电视柜、两张床和垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两扇窗帘、椅子、客厅散热器、西屋散热器），并定期维护。乙方应赔偿异常使用造成的`人为损坏。使用电热水器等家用电器时，甲方不承担相应的一切后果，卫生间窗、厨房窗未安装防盗网设施，造成的人身安全和财产安全损失由乙方承担。乙方应承担法律责任和经济纠纷。 乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关法律、法规和政策。因乙方原因造成的法律责任和经济纠纷由乙方自行解决的，甲方不承担相应的后果

6、合同终止条件：

(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必须提前通知甲方)

(2) 乙方未按约定支付一个月以上租金的。 ．

(3) 未经甲方同意，乙方将房屋租给第三方，无法收回租金。

(4) 甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，乙方有权终止合同，除甲方赔偿乙方损失外。

7、未履行合同的，可以参照国家有关法律、法规、政策和条款。合同执行过程中发生争议时，双方可以协商解决，协商失败时也可以通过有关法律渠道解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为本合同不可分割的附件。

甲方： 乙方：

联系电话：联系电话

居民身份证号：

签约日期：年 月 日

民房租赁合同(6)

出租人：_________，下面简称甲方。

承租人：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条甲方将位于_________________________________________________________________

第二条租赁期限

租赁期限为___________________________________________________

乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

第三条租金、付款期限和付款方式

甲乙双方同意每月租金___________________________________________________________________________

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条租赁双方变更

1.甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

2.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度。按时支付水、电、电、卫生、物业管理费用。乙方应对民事纠纷负责。水、电、气基础为：水___吨、电__度。

第十一条租赁期满。

如乙方要求在期满后继续租赁，甲方必须在期满前一个月。甲方同意续租的，应当提前一个月缴纳续租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。甲方有权处理并收回房屋，未经甲方同意，三天内未搬走。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回出租房屋，不退还乙方的任何费用。

(一)擅自转租、分租、转让租赁房屋，造成不良影响；

(二)利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3)租赁费或其他费用不能按时支付；

(4)干扰邻居，产生不良影响；

(五)擅自改变城市房屋结构或者设备放置地点，造成重大损坏的。

第十三条租赁期间，甲乙双方不得无故终止合同，否则违约人将两个月的租金作为违约金。因不可抗力不能继续出租的，双方不承担责任。

第十四条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十六条出租人提供的物品如下：

租赁时，甲乙双方共同检查家具、设备和设施。

第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲方(签字)：_____________：______________

电话：______________________________________________________

身份证号：________________________________________________________

____________________________________________

民房租赁合同(7)

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

住址： 住址：

本着平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成下列协议，并承诺共同遵守。具体情况如下：

一、租房

1.甲方将位于 楼房以 整房年租 将形式出租给乙方使用。

2. (二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证□公共住房租赁合同□房屋买卖合同□房屋所有人(购房人)姓名：_________________________________。

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条租赁期限和用途

1.自租赁期限以来 年 月 日至 年 月 日止。

2.甲、乙方应在租赁期满后续租或解除租赁关系 2 每月通知对方。

3.该房屋仅作为乙方家庭住宿 使用时，如乙方想改变使用目的，需要征用

甲方同意。

第三条租金、保证金费用及支付方式

.该房屋年租金为人民币 整(小写： 元),按 支付，包括房屋保证金 人民币，首次支付应包括房屋保证金和半年租金，共计 下半年的租金应在租金到期前7天支付给甲方。

2.乙方应支付租赁期间乙方使用房屋产生的物业管理、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用。

3.维修费：乙方在租赁期间对租赁房屋相关设施造成损坏，维修费由乙方负责。

第四条住房安全管理

1.租赁期内，除甲方负责房屋结构（乙方使用不当除外）、门、窗、水、电等附属设施外，乙方负责维修，乙方自行承担维修费用。

2.乙方负责房屋的安全管理，并承担因自身原因造成的盗窃、火灾等事故的损失。如对甲方的房屋和设备造成损坏，甲方应予以赔偿。

3.乙方应合理使用租赁的房屋及其内部设备。因使用不当造成房屋设备损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构。

4.租赁期内，乙方不得擅自将房屋的部分和全部转租或转借给第三方，也不得与第三方合作，否则甲方有权单方面终止或终止合同，不给予乙方任何赔偿。

5.乙方必须保持房屋清洁整洁，照顾房屋相关设施和家用电器。如发现设备不易使用，应及时与甲方沟通，尽快维护，确保正常生活使用。

第五条权利和义务

1.甲方必须确保房屋的所有权明确，并确保乙方在租赁期间的使用权。如因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用，甲方应负责向乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方不得在房屋内违反法律、法规的有关规定。

3.租赁期届满时，乙方在同等条件下享有优先续租权。

4.合同终止后7天内（包括合同租赁期满或终止），乙方应将房屋腾空并恢复原状。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得向甲方主张任何权利。

第六条违约责任

1.租赁期内，甲方擅自终止合同的，应向乙方支付一个月的违约金。

2.租赁期内，乙方擅自终止合同的，甲方收到的当期租金不予退还。

3.乙方未在合同规定的时间内支付相关费用（包括租金、押金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用× %×逾期天数。乙方未按规定时间和金额支付超过相关费用的费用。 甲方有权终止本合同，除乙方收取滞纳金外。

4.房屋拆迁或政府规划调整需要收回的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方应将剩余租金退还给乙方。甲方不对乙方承担任何赔偿责任。

5.房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲乙双方不承担责任。

第七条本合同未尽事宜的，双方可以单独协商解决，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第八条因履行本合同而引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同经甲乙双方签订后生效，本合同终止或终止，债权债务结清之日无效。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执 具有同等法律效力的份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

民房租赁合同(8)

出租人(甲方)：

身份证号：

电话：

住址：

承租人(乙方)：

身份证号：

电话：

住址：

本着平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成下列协议，并承诺共同遵守。具体情况如下：

一、租房

1.甲方将位于 楼房以 整房年租 将形式出租给乙方使用。

2. (二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有人(购房人)的姓名:_____ ___，房产证号:__ _______。

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________ __

第二条租赁期限和用途

1.自租赁期限以来 20 年 1 月 31 日至 20 年 1 月 31 日止。

2.甲、乙方应在租赁期满后续租或解除租赁关系 2 每月通知对方。

3.该房屋仅作为乙方家庭住宿 使用时，如乙方想改变使用目的，需要征用

甲方同意。

第三条租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋年租金人民币 整(小写： 元),按 支付，包括房屋保证金 人民币，首次支付应包括房屋保证金和半年租金，共计 下半年的租金应在租金到期前7天支付给甲方。

2.乙方应支付租赁期间乙方使用房屋产生的物业管理、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用。

3.维修费：乙方在租赁期间对租赁房屋相关设施造成损坏，维修费由乙方负责。

第四条住房安全管理

1.租赁期内，除甲方负责房屋结构（乙方使用不当除外）、门、窗、水、电等附属设施外，乙方负责维修，乙方自行承担维修费用。

2.乙方负责房屋的安全管理，并承担因自身原因造成的盗窃、火灾等事故的损失。如对甲方的房屋和设备造成损坏，甲方应予以赔偿。

3.乙方应合理使用租赁的房屋及其内部设备。因使用不当造成房屋设备损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构。

4.租赁期内，乙方不得擅自将房屋的部分和全部转租或转借给第三方，也不得与第三方合作，否则甲方有权单方面终止或终止合同，不给予乙方任何赔偿。

5.乙方必须保持房屋清洁整洁，照顾房屋相关设施和家用电器。如发现设备不易使用，应及时与甲方沟通，尽快维护，确保正常生活使用。

第五条权利和义务

1.甲方必须确保房屋的所有权明确，并确保乙方在租赁期间的使用权。如因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用，甲方应负责向乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方不得在房屋内违反法律、法规的有关规定。

3.租赁期届满时，乙方在同等条件下享有优先续租权。

4.合同终止后7天内（包括合同租赁期满或终止），乙方应将房屋腾空并恢复原状。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得向甲方主张任何权利。

第六条违约责任

1.租赁期内，甲方擅自终止合同的，应向乙方支付一个月的违约金。

2.租赁期内，乙方擅自终止合同的，甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未在合同规定的时间内支付相关费用（包括租金、押金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，甲方有权终止本合同，但乙方收取滞纳金。

4、如果房屋被拆除或政府规划调整，需要收回，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方应将剩余的租金退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、甲乙双方对房屋及其设备因不可抗力造成的损失不承担责任。

第七条本合同未尽事宜的，双方可以单独协商解决，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第八条因履行本合同而引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同经甲乙双方签订后生效，本合同终止或终止，债权债务结清之日无效。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：

年 月 日

乙方(签字)：

年 月 日

民房租赁合同(9)

出租人姓名：

身份证号:(简称甲方)

承租人姓名：

身份证号码:(简称乙方)

目前甲方有_________㎡该区域的房屋类型为，地址：委托丙方为中介协调服务，并将房屋出租给乙方。签订本协议时，甲方应向乙方出示房屋及其相关法律程序。经中介服务甲乙双方协商达成以下协议：

租房从____________________________________________

二、房屋租赁使用性质为房屋，租金为____________________________乙方退房后结清水、电、气、电话、物业管理费，房屋设施、家具、家用电器无损坏，甲方退还乙方支付的保证金，水电底部为：水吨、电、气方。

三、乙方收到房屋后，应及时更换门锁，否则事故与甲方、中介无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不得擅自改变房屋结构，必须照顾房屋设施，如有损坏应及时维修，否则以明确的价格赔偿。

5、在本协议期间，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权、收回房屋、提高租金或终止协议。

六、乙方必须按时交房，否则甲方有权采取措施收回房屋，

7、乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并采取一切安全措施。如发生安全事故，乙方应自行负责，乙方应自行负责民事纠纷。

八、乙方在本协议期满后继续租赁房屋的，应提前一个月与甲方协商(乙方在同等条件下有优先租赁和购买权)。

九、乙方无条件搬出拆迁房屋的，甲方支付的租金按未满天数退还乙方。

10、本协议一式三份，甲乙双方和中介各执一份，自签订之日起生效，到期后自行作废。合同签订，中介结束，双方协商解决未尽事宜。

甲方(公章)：__________

乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________

法定代表人(签字)：__________

__________________________

__________________________

民房租赁合同(10)

出租人:(甲方)身份证号:

承租人:(乙方)身份证号:

经甲乙双方协商同意，甲方自愿将______________________________

1、租赁期限__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、经双方协商，第一年租金为___________________________________________________________________________________________________

三、租赁期间，水、电、暖等费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。

4、在租赁期间，乙方无权转租他人。如有特殊情况，必须经甲方同意并办理手续。甲方因特殊原因使用房屋时，应提前30天通知乙方和乙方积极配合，并按时移交给甲方。

5.租赁期间，如果双方中途违约，违约金金额为租赁期总租金的__%或___元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，乙方可以自行装修，不损坏房屋结构，不损坏设施，影响外观美观。合同期满后，乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁，设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。附件和附件与本合同具有同等效力。

八、本合同一式两份，甲乙一份。

甲方代表：电话：

乙方代表：电话：

签约日期：_____________________________________

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