房屋租赁登记备案证明模板(汇集5篇）

房屋租赁登记备案证明模板(1)

租户(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 房间。

第二条 房屋用途

该房屋用于租赁房屋。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条 租金。

该房屋的月租金为(人民币) 百元整。 元。

该房屋押金为(人民币) 百元整。 元。

第五条 房价在租赁期间的调整

1、 如周边租金发生调整，甲方将相应调整租金标准。

2、 甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。

3、 双方可通过协商解决租金调整问题。如乙方不能接受，乙方应在3天内退房。

第六条 付款方式

1、乙方应在上一阶段租金到期日提前10天支付下一阶段租金，并将租金转入甲方指定的银行账户。

2、如乙方未能在上一阶段租金到期日提前10天内支付下一阶段租金，甲方有权根据（第十一条）终止本合同收回房屋 处理违约责任)。

3、当月租赁时间不满10天的，按半个月计算；超过10天的，按一个月计算。

第六条 房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起 3 将房屋在日内交付给乙方。

第七条 维修责任

1、B承担房屋和室内设施的日常维护费用。

租赁期间，乙方负责管理房屋、室内设施、物品的损失和维护费用，乙方因使用不当应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或进行经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，施工前必须经甲方书面同意，方案如设计规模、范围、工艺和材料。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门或社区的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第八条 房屋租赁期间的相关费用

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用;

3、物业管理费；

4、其他费用。

第九条 房屋押金 自本合同签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月的租金金额）作为押金。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、乙方明确表示不租赁的，应提前一个月通知甲方，同时，甲方将扣除乙方一个月的租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交付房屋时，应确保房屋、设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3-5倍从押金中扣除。甲方验收合格的，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。甲方验收合格的，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。

5、在租赁期内，如甲方明确表示不租赁，应提前一个月通知乙方。乙方交房时，甲方经甲方验收合格后，应退还乙方剩余时间支付的租金和押金。

第十一条 违约责任

1、双方在租赁期间必须遵守合同。乙方违反本合同规定的，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

2、乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的全部租金和押金。根据情况的严重性，决定是否移交当地公安机关。

第十二条 乙方因不可抗力造成房屋损坏和损失的，经双方共同确认，乙方不承担相应责任。

第十三条 本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定。

本合同及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

(一)开始租赁时的水、电、气等表状况:

(1)水的表现如下: (2)电表现如下: (3)煤气性能如下: 度;

(4)租赁期满后，乙方应全额缴纳欠款，并得到甲方的认可。

(二)甲方应提供相应的说明和手册:

(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(一份)(含壁挂炉电源线一条)。

(三)甲方向乙方提供的物品如下:

(1)入户门钥匙 把、防火门钥匙 单元门钥匙 把管道放进钥匙里 把;

(2)一张写字台，一张餐桌，一张沙发，一张茶几，一张大床(米)×一张，小床(米)×米)一张，4个圆凳，2个小凳。

(3)租赁期满后，乙方应将上述物品全部交给甲方。

(二)乙方应提供一份有效证件复印件及有效联系方式。

第十六条 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向当地人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲 方(签章)： 乙方(签字)：

开户银行： 联系电话：

账 户： 地 址：

联系电话： 居民联系电话：

签订时间： 20– 年___________日 20– 年___________日

 

房屋租赁登记备案证明模板(2)

出租人(甲方)：北京市保障性住房建设投资中心

通讯地址： 北京市海淀区西四环路7号楼16层

邮 编： 100039

承租人(乙方)： 审核备案号：

证件类型： 证件号码：

租金托收银行： 公租卡账号：

移动电话： 固定电话：

工作单位：

工作单位通讯地址：

工作单位邮编：

依照《中华人民共和国合同法》、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(北京市政府发布〔20–〕61号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于印发的》〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法〉通知(京建法〔20–〕25号)、《北京市公共租赁住房管理办法》(试行)〔20–〕525号)及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁的有关事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

项目名称： 公租房项目

房子位于北京市 区 号 号楼 单元 号码(以下简称本房屋)。建筑面积 平方米。建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限及交付

(一)自房屋租赁期以来 年 月 日至 年 月 日，共计36 个月。

(二)甲方应在房屋租赁期开始前3天，即 年 月 最近把房子交给乙方。甲方交付房屋前，乙方应支付首期租金、押金等相关费用。交付房屋时，甲乙双方应当现场检查，并移交门钥匙、电卡、燃气卡，详见物品交接清单等相关物品（甲方所有）。确认后，双方应在入住验收表和家具租赁清单上签字盖章（见附件3）。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。

第三条 租金

(一)房屋租金标准: 元/平方米月建筑。

R月 □季 □年租金总额：人民币： 元(大写： )。

甲方可向乙方提供家具，R月 □季 □年家具租金总额：人民币 元(大写： )。

R月 □季 □年 房屋租金和家具租金总额：人民币： 元(大写： )。

公共租赁住房租金按R月计算 □季 □年收费，每个交租期按年收费， R月 □季 □年计算。

乙方必须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡支付租金。

（2）乙方应在每个租金支付期的最后一个月25日前（如果每月支付租金，则为每月25日前）将房屋的下一个租金支付到公租卡中。甲方可委托第三方承担付款通知和定期催缴工作。乙方退租时，乙方已缴租金的金额按退租当月实际居住天数减少，剩余租金无息退还乙方。

(三)乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方自逾期之日起每日按月缴纳租金(季度和年度租金应相当于月度租金)的三分之三收取违约金。甲方确认应付租金和违约金金额后，乙方应在甲方指定的支付地点支付租金和违约金，或乙方将租金和违约金直接存入公租卡，由银行扣除。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计逾期缴纳租金3次的，甲方有权终止合同，追回拖欠的租金和违约金。

(四)公共租赁住房租金动态调整。在租赁期内，甲方可根据国家和北京的相关公共租赁住房租金标准政策调整租金，并与乙方签订补充协议，明确租金标准和总租金，乙方应按调整后的租金金额支付租金。

（5）乙方符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件的，可按照北京市有关规定申请公共租赁住房租金（不包括家具租金）补贴，并在全额支付租金后领取补贴。

第四条 押金

(一)甲方交付房屋前，乙方应按签订合同时的1个月租金(季度和年租金相当于月租金)向甲方缴纳押金。实际存款金额与合同第三条第一款中的房屋租金和家具租金相同。

（2）在租赁期内，乙方未按本合同约定按时向甲方支付相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并及时通知乙方。甲方从乙方押金中扣除后，乙方应在收到甲方书面通知后10日内补足押金。乙方逾期未补足押金的，每逾期一天向甲方支付违约金的万分之三。乙方逾期3个月以上未补足押金或支付违约金的，甲方有权终止合同，追回违约金。

（3）租赁期满或合同终止后，应扣除乙方应承担的租金、相关费用和乙方应承担的押金。违约赔偿责任后，其余部分无息返还乙方。

第五条 相关费用

在租赁期内涉及房屋使用的费用中，物业服务费由甲方按照本市有关规定承担；乙方应承担水、电、气、供暖、电话、互联网、电视收视费和法律法规规定的费用，甲乙双方同意由乙方承担 х 乙方承担。

第六条 房屋维修和维修

（1）在租赁期内，甲方应使房屋及其附属物品、家具、家电、设备设施处于安全适用状态，履行房屋维护义务，确保房屋和室内设施设备的安全。甲方不承担乙方装修和增加的其他设施设备的维护义务。乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并及时通知甲方维修或更换甲方承担维修义务的房屋及其附属物品、家具、家电、设备和设施。乙方应承担因乙方未采取适当措施或未及时通知甲方维修而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后的合理期限内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

（2）在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得装修或改变房屋结构和内部设施，也不得增加对房屋结构有影响的设备和设施。乙方擅自拆除、变更、损坏房屋墙体结构、给排水、供电、供热、燃气管道、设施、墙体、地面、天花板、橱柜、炉灶、浴室设备的，甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任，费用由乙方承担。乙方拒绝恢复原状、拆迁、改造、严重损坏的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应的损失。

（3）甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品、家具、家电、设备、设施进行安全检查或维护时，乙方应积极协助，不得拒绝检查或维修。乙方应对因乙方拒检、拒修等原因造成的房屋未及时检查、维修造成的损失或安全事故负全部责任。

（4）乙方应在住房设计和建设标准规定的范围内合理使用、保管租赁房屋及其附属物品、家具、家电、设备和设施。房屋及其附属物品、家具、家电、设备、设施因乙方保管不当或使用不合理而损坏或故障的，甲方可负责维修，乙方应承担维修和材料费用，或乙方应按市场价格赔偿。乙方对房屋及其附属设备设施的自然属性或合理使用造成的损失不承担责任。

乙方拒绝承担有关费用或者不予赔偿的，甲方有权从押金中扣除。

第七条 日常管理

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全。乙方应执行当地公安消防、市容、综合治理等有关规定，并配合甲方或甲方委托机构的监督检查。乙方对租赁房屋的消防安全负责，不得储存易燃易爆或有毒物品。乙方租赁房屋发生火灾的，由火灾责任方承担相应的法律责任，并赔偿受害人遭受的全部损失。

(二)租赁期内，乙方应爱护社区内的公共设施和设备。乙方损坏共用设施设备的，应当按照类似物品的市场价格进行赔偿。乙方拒绝赔偿的，甲方有权从押金中扣除。

（3）在租赁期内，乙方应照顾社区的环境卫生，禁止乱扔垃圾和杂物，不得占用或使用楼梯间、走廊、大堂、公共大厅、屋顶等公共部位。乙方占用上述共同部位的，甲方或甲方委托机构可以向乙方发出限期整改通知。整改期届满后乙方未改正的，甲方有权自行处理。

（4）在租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方委托机构的家庭验证、租户信息登记、日常监督管理。乙方故意拖延、拒绝验证的，甲方有权终止合同，收回房屋。

（5）在租赁期内，乙方租赁的房屋只能用于自己和家庭成员，不得使用房屋从事商业活动，不得改变房屋的生活用途、规划设计用途，不得分租、转租、转借他人。

（6）在租赁期内，乙方不得使用房屋从事非法活动或其他损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的行为，并确保遵守国家和北京的法律、法规和房屋所在社区的管理规定。乙方违反有关规定和协议的，应当承担全部责任。

（7）乙方以家庭为单位申请公共租赁住房的，租赁期内承租家庭成员发生变更的，应在10日内书面通知甲方。

（8）在租赁期内，乙方家庭人口、收入、住房、资产发生变化的，乙方应当按照本市有关规定如实向申请地区、县住房安全管理部门报告。

第八条 房屋腾退

(一)租赁期满后，乙方需要继续租赁的，应当在租赁期满前三个月向区县住房安全管理部门提出书面申请。经住房安全部门审查，仍符合公共租赁住房租赁条件的，甲乙双方应按照新的租金标准和其他条件重新签订租赁合同。乙方不符合租赁条件的，应当在合同约定的租赁期满后退出公共租赁住房。暂时不能腾退的，经甲方同意，可给乙方2个月的过渡期。在过渡期内，甲方有权按照市住房和城乡建设主管部门确定的同一区域市场租金收取租金。乙方过渡期届满后仍不腾退房屋的，按本合同约定租金的两倍收取房屋使用费。甲乙双方的其他权利义务仍按本合同执行。

（2）乙方应在租赁期满或合同终止后10天内返还房屋及其附属物品、家具、家用电器、设备和设施。甲乙双方应当对房屋及附属物品、家具、家用电器、设备、设施、水电使用情况进行现场检查，结算租金、押金、其他费用、违约金和赔偿金。同时，乙方将门钥匙、电卡、燃气卡等相关物品移交甲方。双方确认后，应在《退房验收表》和《家具租赁清单》上签字盖章。

甲乙双方在《退房验收表》和《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾出租赁房屋。房屋内未经甲方同意遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，不承担任何责任。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

(三)租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住房，终止租赁合同，但应提前2个月通知甲方。乙方退房后，需要租赁公共租赁住房的，应当按照公共租赁住房的申请程序办理。

(四)乙方在租赁期间死亡的，本合同自行终止。共同申请家庭成员经审查仍符合公共租赁住房申请标准的，可以在重新签订公共租赁住房合同后继续出租。

(五)乙方在租赁期满前未申请续租的，合同到期后自行终止。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

擅自改变住宅用途或者规划设计用途的；

将房屋分租、转租、转借给他人；

利用房屋从事经营活动的；

从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的；

非法存放爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性等危险物品；

连续3个月以上(含3个月)在出租房屋居住不满30天的；

家庭成员在本市取得其他形式的经济适用房或购买、赠送、继承、租赁其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的；

住房安全管理部门取消公共租赁住房资格的；

本合同规定的其他情形；

х 。

(七)终止其他法定合同。

(七)终止其他法定合同。

第十条 处理违约责任

（1）甲方不承担约定的维护义务，导致乙方不能正常使用房屋的，乙方有权要求甲方每天向乙方支付月租金（季度和年租金应相当于月租金）的三分之三，直至甲方履行维护义务。

（2）甲方交付的房屋严重影响乙方安全、健康或未承担约定的维护义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方相应的损失。

(三)甲方有权采取以下措施追回乙方拖欠的租金、押金、违约金等费用:

通知乙方及其共同承租家庭成员所在单位，直接从乙方及其共同承租家庭成员的工资收入中扣除；

通知住房公积金管理中心，直接从乙方或其共同租赁家庭成员的住房公积金账户和住房补贴账户中扣除；

（4）租赁期满、合同终止或过渡期满后，甲方收回房屋，乙方拒绝撤回房屋的，甲方有权收回购买电卡、燃气卡或通知电力公司和燃气公司暂停购买电卡和燃气卡的有效期。

（5）乙方拖欠租金、押金、违约金等费用或拒绝退房的，甲方可通知中国人民银行个人信用调查系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门，或通过相关新闻媒体曝光乙方及其共同租赁家庭成员的不良行为。

（5）乙方拖欠租金、押金、违约金等费用或拒绝退房的，甲方可通知中国人民银行个人信用调查系统或乙方户籍所在地街道办事处、民政等政府部门，或通过相关新闻媒体曝光乙方及其共同租赁家庭成员的不良行为。

(六) х 。

第十一条 解决合同纠纷的办法

本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

租赁期内抽油烟机、炉灶的清洁维护由承租人自行负责。燕保京原家园项目采暖采用燃气壁挂炉采暖；燕保青秀家园项目采用集中供暖。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件一、二、三)一式 2 其中，甲方持有 1 份，乙方执 1 份。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。乙方通讯地址发生变更的，应当自变更之日起10日内书面通知甲方。因乙方原因不能邮寄、送达相关文件的，视为文件已送达。

出租人(甲方)签字:

承租人(乙方)签字:

合同签订日期： 年 月 日

 

房屋租赁登记备案证明模板(3)

出租人:________________________________(以下简称甲方)

承租人：_________________________________________

乙方连带担保人：_______________________________________

经双方同意，在左:_________________________________________

第一条甲方房屋的所在地、使用范围和设施

_______________________________________________________

第二条租赁期限由甲乙双方约定为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条乙方每学期(六个月)不得以任何理由拖延或拒绝租金新台币_________________________________________________

第三条乙方每学期(六个月)不得以任何理由拖延或拒绝租金新台币_________________________________________________

第四条租金应在每月_________________________________

第五条乙方在签订合同时，应向甲方提交新台币___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六条乙方在租赁期届满时，除甲方同意继续租赁外，应当真诚按照原情况将租赁房屋交还给甲方，不得推诿或者主张任何权利。如果房屋未及时转让，甲方必须要求乙方每月要求乙方在租金违约金的两倍至还款之日止。乙方和连带担保人丙方无异议。

第七条租赁期满前两个月，甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方应处理其房屋和家具。或办理继续租赁合同。

第八条乙方在合同期间拟迁出其他地方的，乙方应赔偿甲方未到期一个月的租金，并无条件将房屋返还给甲方，甲方同意终止合同，另行出租。

第九条房屋需要改造设施时，乙方必须经甲方同意自行安装，但不得损坏原建筑物。乙方应负责在交付房屋时恢复原状。

第十条甲方因正当理由需要进入房屋的，除紧急情况外，必须在24小时前通知，否则乙方必须拒绝甲方进入。

第十一条房屋不得非法使用或者存放危险品，影响公共安全。

第十二条乙方应当注意善良管理人使用房屋。除因自然灾害、地面变化等不可抗拒的情况外，乙方因过失造成房屋损坏的，应当承担损害赔偿责任。甲方应负责修理因自然损坏而必要的房屋。甲方不在相当期限内修理的，乙方应终止合同或自行修理，并要求出租人偿还费用或扣除租金。

第十三条乙方违约的，愿意听从甲方赔偿甲方损害甲方的权益。甲方因诉讼支付的诉讼费用，由乙方负责赔偿。

第十四条乙方违反本合同规定或者损坏租赁房屋的，丙方应当承担赔偿责任，并愿意放弃先诉抗辩权。

第十五条甲方、乙方、丙方应当遵守本合同的规定。甲方违反任何条件的，应当通知终止一个月以上的房屋，因此甲方对乙方遭受的损失不承担责任。

第十六条印花税各自负责，甲方对房屋的一切捐赠负责。

第十七条本租赁房屋的综合所得税，比租赁前的税额增加的，由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条租赁期满迁出时，乙方所有家具杂物，如有留置，视为废物理论，任由甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条本租金凭单扣缴由甲乙双方向税务捐赠审计征收机关缴纳。

第二十条本合同未规定的事项，应当依照民法和有关法律法规的规定。

双方同意上开条件，恐口无凭本合同参与各执乙份存执，以昭信守。

甲方:____________________

身份证号码：___________________________________________________

乙方:_____________________

身份证号码：___________________________________________________

丙方:_______________________

身份证号码：___________________________________________________

______________________________

_______________________________________

附注

本租赁合同仅供学生在签订租赁合同时参考。

根据与房东(出租人)的协议结果，对合同内容进行了增减修订。

根据与房东(出租人)的协议结果，对合同内容进行了增减修订。

以本合同为例为双方签订合同内容时，请撕掉虚线部分。

 

房屋租赁登记备案证明模板(4)

出租人(以下简称甲方)：______________________

承租人(以下简称乙方)：______________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用和管理所有权的租金出租给乙方，双方按照有关规定达成协议。

第一条租金基本情况

第一，甲方房屋(以下简称房屋)位于________________________

第一条租金基本情况

1、甲方房屋（以下简称房屋）位于________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、房屋所有权:房屋所有人(买方)的姓名___。甲方保证本协议签订时，房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成相关抵押贷款、抵押债务、税收等工作。如果交易后出现上述未清理的事项。甲方应承担全部责任，甲方应赔偿给乙方造成的经济损失。

第二条房屋用途 该房屋用于租赁房屋。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条租金、租金、交付方式、交付期限

一、租赁期限：租赁期限暂定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________在此期间，任何一方要求终止合同，必须提前____________________________并且支付对方总租金___的违约金。

二是租金期内租金为人民币_______元(大写：_________________________________________________________________在租赁期内，甲方不得以任何理由调整租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。供暖费用应在____________________日前交清。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

乙方同意提前支付____________________________合同终止时，如乙方不损坏财务和设施，并结清所有费用，甲方应退还。

第四条关于装修和改变房屋结构的协议 甲方同意乙方可以在不影响房屋结构的情况下简单装修房屋，投资由乙方自行承担。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的增加方式应根据房屋所在地的市场情况进行调整。

第五条合同期限届满

第一，租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前___日通知对方，未通知，视本协议有效；

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出所有物品，搬迁后___________________有甲方处理

第六条 免责条件 出租房屋因不可抗力损坏或者造成承租人损失的，双方不承担责任。

第七条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第七条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项 本合同未尽事宜的，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同原件一式两份，双方各执一份。 甲方(签字)：_________：___________ 签订日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租人(以下简称甲方)：_________________________ 承租人(以下简称乙方)：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国______________________甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称本房屋)地址:_______________________________

第二条租赁期限 租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条房屋租金 房屋租金为_________________________

第三条房屋租金 房屋租金为______________________________________

第四条付款方式 按_________________________

第五条房屋租赁期间的相关费用 在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任：

水、电费;

煤气费;

电话费。物业管理费和暖气费由___支付。

第六条租赁期满 租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前_________________________________

第七条 乙方因乙方责任终止合同约定有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿：

1、擅自转租租赁房屋的；

2、擅自转让、转让或者转让租赁房屋；

3、擅自拆除或者改变承租房屋的结构或者使用；

4、累计拖欠租金达____个月；

5、使用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，乙方应当按照当地有关部门的规定，对损失承担全部责任。

第九条 在提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前书面通知另一方___________________________

第九条 在提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前_______________________________

第10条规定，甲方必须终止合同时，一般应提前________________乙方的39;甲方不赔偿经济损失。

第十条 本合同未尽事宜的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同与附件共___页，一式__份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_________

乙方(签字)：____________

签订日期：

_________________________

_________________________

 

房屋租赁登记备案证明模板(5)

租户(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 房间。

第二条 房屋用途

该房屋用于租赁房屋。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条 租金。

该房屋的月租金为(人民币) 百元整。 元。

该房屋押金为(人民币) 百元整。 元。

第五条 房价在租赁期间的调整

1、 如周边租金发生调整，甲方将相应调整租金标准。

2、 甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。

3、 双方可通过协商解决租金调整问题。如乙方不能接受，乙方应在3天内退房。

第六条 付款方式

1、乙方应在上一阶段租金到期日提前10天支付下一阶段租金，并将租金转入甲方指定的银行账户。

2、如乙方未能在上一阶段租金到期日提前10天内支付下一阶段租金，甲方有权根据（第十一条）终止本合同收回房屋 处理违约责任)。

3、当月租赁时间不满10天的，按半个月计算；超过10天的，按一个月计算。

第六条 房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起 3 将房屋在日内交付给乙方。

第七条 维修责任

1、B承担房屋和室内设施的日常维护费用。

租赁期间，乙方负责管理房屋、室内设施、物品的损失和维护费用，乙方因使用不当应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或进行经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，施工前必须经甲方书面同意，方案如设计规模、范围、工艺和材料。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门或社区的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第八条 房屋租赁期间的相关费用

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用;

3、物业管理费；

4、其他费用。

第九条 房屋押金 自本合同签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月的租金金额）作为押金。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、乙方明确表示不租赁的，应提前一个月通知甲方，同时，甲方将扣除乙方一个月的租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交付房屋时，应确保房屋、设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3-5倍从押金中扣除。甲方验收合格的，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。甲方验收合格的，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。

5、在租赁期内，如甲方明确表示不租赁，应提前一个月通知乙方。乙方交房时，甲方经甲方验收合格后，应退还乙方剩余时间支付的租金和押金。

第十一条 违约责任

1、双方在租赁期间必须遵守合同。乙方违反本合同规定的，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

2、乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的全部租金和押金。根据情况的严重性，决定是否移交当地公安机关。

第十二条 乙方因不可抗力造成房屋损坏和损失的，经双方共同确认，乙方不承担相应责任。

第十三条 本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定。

本合同及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

(一)开始租赁时的水、电、气等表状况:

(1)水的表现如下: (2)电表现如下: (3)煤气性能如下: 度;

(4)租赁期满后，乙方应全额缴纳欠款，并得到甲方的认可。

(二)甲方应提供相应的说明和手册:

(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(一份)(含壁挂炉电源线一条)。

(三)甲方向乙方提供的物品如下:

(1)入户门钥匙 把、防火门钥匙 单元门钥匙 把管道放进钥匙里 把;

(2)一张写字台，一张餐桌，一张沙发，一张茶几，一张大床(米)×一张，小床(米)×米)一张，4个圆凳，2个小凳。

(3)租赁期满后，乙方应将上述物品全部交给甲方。

(二)乙方应提供一份有效证件复印件及有效联系方式。

第十六条 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向当地人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲 方(签章)： 乙方(签字)：

开户银行： 联系电话：

账 户： 地 址：

联系电话： 居民联系电话：

签订时间： 20– 年___________日 20– 年___________日

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