最新租赁房屋合同(集锦16篇）

最新租赁房屋合同(1)

甲方：

乙方：

甲、乙双方在_____________________________________________________签署本协议是为了明确双方的权利和义务。

一、乙方房屋位于______________________

二、受损房屋处置原则：

甲方应一次性支付乙方的房屋维修费，乙方应负责维修。甲方对此无异议。

三、在房屋维修期间，乙方自行解决自修房屋给日常生活带来的各种困难。

四、甲方应履行义务：

(1)根据甲方要求的维修施工队报价清单，乙方应支付工程维修费:人民币2万元(2万元)。

(2)甲方给予乙方支付房屋租金：_____________________________________________________________________千百元整)。

（3）甲方租赁期间，将乙方水井填埋，因此赔偿乙方水井清理费：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(4)甲方给乙方各项费用总额:人民币3万元(大写:3万元)，上述费用自本协议签订之日起15日内一次性支付给乙方。

5、根据本协议，甲方已履行房屋维修义务。如果房屋将来出现质量问题，与甲方无关，乙方必须要求甲方赔偿。

六、本承诺书经双方签字盖章后生效，任何一方不得以任何理由变更或终止，否则应承担责任。

七、本承诺书一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方：

乙方：

 

最新租赁房屋合同(2)

出租人(以下简称甲方)：_______________

承租人(以下简称乙方)：_______________

甲方将_____________________________________________________________________

一、租赁期限

_________________________________________________________________________

二、租金、押金方式

房屋月租金为(人民币)______________________________。乙方每六个月向甲方支付一次租金。在上一期租金到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满，乙方不再续租，甲方已在试用期内支付各种费用，确定房屋内的家用电器和家具设施没有损坏。甲方将租金退还乙方。

三、双方权利

1、该房屋用于住宅用房，乙方不得随意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2、甲方应承担正常的房屋大修费用；日常的房屋维修费用由乙方承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家用电器等设施损失的，乙方应承担维修费用并赔偿损失。

4、乙方应支付房屋租赁期间由乙方使用造成的水、电、气、物业管理费等相关费用。

5、租赁期间，双方必须按照合同行事。任何一方违反本合同规定，必须向另一方支付三个月的租金作为违约金

6、乙方不能正常交租的，甲方有权收回房屋。押金不退。

8、乙方在租赁期满后不续租的，应提前一个月通知甲方。

四、其他协议

(一)室内家具、家电等设施(一)床铺一张。(2)一个柜子。(3)一张电脑桌。(5)一台空调。(6)一台热水器。(7)一台电视。(8)两把房间钥匙。(9)一张燃气IC卡。(10)橱柜、抽油烟机。(10)卫生间、洗手盆。花洒等。(11)窗帘等。

(二)当前水、电、气等表现状态：(1)水表现为_________________________________________________________

履行合同时发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向人民法院起诉。

本合同自双方签订合同之日起生效。

乙方入住日期为____________________________________________。

甲乙双方各执一份

甲方(签字手印)：____________：_____________

______________________________________________________________

 

最新租赁房屋合同(3)

甲方(出租人)： ,身份证号：

乙方(承租人)： ，身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的位置而言

经友好协商，出租房屋(以下简称“房屋”)，同意达成以下协议：

第一条 房屋状况

租赁房屋的建筑面积约为 ，房产证号为

具体情况及室内设施如下：

第二条 租赁期限

1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、租赁期届满后，如甲方继续出租，乙方打算续租，乙方应在租赁期届满前一个月书面致函甲方。续租期间的租金价格应与当时市场的平均租金水平一致。

2、租赁期届满后，如甲方继续出租，乙方打算续租，乙方应在租赁期届满前一个月书面致函甲方。续租期间的租金价格应与当时市场的平均租金水平一致。

第三条 租金、物业费等费用

1、双方同意租金为每年 元，即每月租金 元，支付方式为 。 (年付/押一付三)

2、租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费、维修费等。，由乙方自行承担。

第四条 租赁用途

1、 乙方自行租赁房屋，乙方不得擅自改变房屋使用（包括但不限于商业、酒店等），否则甲方可以单方面终止合同，所有法律责任和损失由乙方承担，甲方有权要求乙方承担年租金30%的违约责任。

2、 乙方不得将房屋用作宿舍，否则甲方可单方面终止合同，造成的所有法律责任和损失由乙方自行承担，甲方有权要求乙方承担年租金30%的违约责任。

第五条 双方的权利义务

(一)甲方的权利义务

1、甲方保证房屋产权明确，有权出租房屋。

2、甲方应在本合同规定的时间内将租赁房屋交付给乙方。

3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付租金和其他费用；

2、租赁期间，乙方严禁使用租赁房屋进行非法经营，否则乙方应对甲方和第三方造成的损失承担全部责任；乙方应对乙方造成的损失承担全部责任（包括安全事故、消防事故等）。

3、乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转让给第三方。

4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构和用途，故意或过失对租赁房屋和设备造成损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

5、甲乙双方应在收到甲方正式书面通知之日起15日内，提前终止合同并就此达成协议，但双方另行协商除外。搬迁后，如果房屋内仍有余物，如双方未达成协议，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、乙方应承担乙方租赁期间的水、电、采暖、空调、通信、天然气、公共安全、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用和营业税。

第六条 违约责任

1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按当期应付租金的千分之五支付违约金。

2、租赁期内，乙方因乙方行为给甲方造成损失的，应当对甲方造成的一切损失负责，并承担相应的违约责任。

3、乙方在租赁期间违反本合同约定义务的，违约方应承担年租金30%的违约金责任。

第七条 终止和终止合同

1、甲乙双方协商达成共识，本合同可终止。

2、双方可以依照本合同或法律的规定终止本合同。

3、双方已履行本合同项下的权利和义务，租赁期满后合同自然终止。

4、当本合同因不可抗力无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面终止合同。

第八条 特别约定

如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应积极采取补救措施，减少双方的损失；一方应向另一方提供免责证明材料，无违约责任。

第九条 争议解决及合同生效

1、本合同未尽事宜或发生争议的，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、协商不能解决本合同争议的，由房屋所在地人民法院管辖。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

 

最新租赁房屋合同(4)

甲方(出租人)：______________

身份证号码：_________________________________________________________________

乙方(承租人)：______________

身份证号码：_________________________________________________________________

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

1.甲方将位于________________________________________________________________________________________________个月。

本房月租金为人民币_____________元，按月支付。

二、本房屋月租金为人民币____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由乙方居住产生的`费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方必须将房屋设施恢复到原状。

五、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后7天内回复。同意继续租赁的，续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。如果一方强行中止合同，必须向另一方支付违约金_____元。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，当地人民法院应当仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：________________

联系电话：____________________

乙方(签字)：________________

联系电话：____________________

__________________________________________

 

最新租赁房屋合同(5)

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。在平等自愿的基础上，甲乙双方签订了本合同，明确双方的权利和义务，并就甲方将房屋出租给乙方使用。

第一条房屋座位:**市**小区*号楼*单元***房，包括***地下室。

房屋设施明细:(上水道、下水道、瓷脸盆、卫生间、洗脸盆、防盗网、散热器、防盗门)等设施。

第二条房屋租赁期限为(一)年。从年月日到年月日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭使用。

租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意，乙方应在支付第二年全年租金的同时重新签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方向甲方支付全年租金元，租金交付日期为本合同签订日期和生效日期。

第四条租赁期间，乙方应承担各种消费行为引起的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费等费用。

第五条甲乙双方的权利和责任：

(一)甲乙双方无权在合同存续期间单方面终止履行合同。双方协商一致后再解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款除外)。

(二)乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏，应在合同期满前恢复原貌，由此产生的费用由乙方承担。

(三)乙方在租赁期间不得将房屋转借或转租给他人。不得改变租赁用途或者使用该房屋进行违法犯罪活动。房屋结构不得改变或损坏。在上述情况下，甲方有权单方面终止合同的执行，不退还乙方向甲方支付的租金。乙方应赔偿乙方给甲方造成的“损失”。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，甲乙双方各持一份

甲方(签字)：乙方(签字)：

年月日年月日

租赁合同属于房地产租赁合同，是一种租赁合同。根据我国《合同法》第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入、承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，即合同一经签订，对双方具有法律约束力，出租人不仅应按时交付房屋作为标的物，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

1、所有费用都要明确。租房必须签订租房合同，租房合同要详细。即使不知道房屋租赁合同常用版的详细内容，也要明确谁支付水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费，并在租赁前列出各种数字，以区分责任。房屋维修和费用也应写在合同中，以避免以后的麻烦。还要检查上次的水、电、物管、光纤电话费是否结清。

2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于所有人。对标的物享有合法使用权的，有权将标的物转让给他人，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有权为由要求合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

3、谁应承担租赁期内房屋的维修义务和费用。如果房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，应由谁维修，费用由谁承担，双方需要提前明确。否则，一旦出现问题，很容易发生纠纷。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是否一样，检查出租人的房产证和有效身份证是否一致。租户应首先要求房东出示身份证、户口簿原件，因为现在许多骗子使用假身份证作弊；其次，要求房东出示房屋所有权证书原件，加上产权证书或使用权证书，如果产权证书正在处理过程中，则应出示与原产权单位签订的购买合同。

5、租金的支付方式和期限。这也是双方应该关注的问题。双方应明确约定三个月一付、半年一付甚至一年一付，否则容易产生矛盾。

6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本条款规定了承租人的转租权，表明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，但其权利的行使应受到一定程度的限制。

7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费由物业管理公司收取，是物业公司为所有业主和租户提供服务的费用，两者不是法律关系，不能混淆。但是，如果双方在合同中没有具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

8、签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，详细询问模糊内容，并以字面形式实施。双方签订《房屋租赁合同》时，最好详细列出房屋内所有物品的清单，作为合同附件收集。并注明如有损坏，维修费用由谁承担。这些看似微不足道的细节其实很重要。在签订租赁合同时，还应明确租赁日期、租赁期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。如果你想租一年，不要签半年的合同，以防止房东中途提高价格。

9、审查合同主体是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件。检查租赁对象是否合格，即出租人的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋。检查房屋租赁手续是否完整。房屋产权证明不是合法出租的充分条件。房屋租赁许可证也应当按照有关规定办理，租赁合同只有在租赁登记后才能生效。

10、出租人不能按照约定交付标的物或者交付标的物不符合约定条件的，如房屋面积与合同约定有误差的，视为出租人交付标的物有缺陷。承租人可以要求对方追究违约责任，书面通知对方终止合同，或者双方可以通过协商减少租金，变更合同内容。

 

最新租赁房屋合同(6)

第一条 合同当事人

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：

甲乙双方按照国家、省、市有关法律、法规和有关规定，按照平等、自愿的原则，经协商一致签订本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意坐在那里 区 路 街(巷、里) 号 房地产号(房地产产权证号) )出租给乙方 使用建筑(或使用)面积 共用建筑面积平方米 平方米。

第三条 甲乙双方约定的租赁期限和租金如下：

租 赁 期 限月租金额(货币: ） 元 小 写 大 写

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

注：期限超过 20年，超过一部分无效。

租金按 (月、季、年)结算由乙方每次结算 (月、季、年)第一 日前按 付款方式向甲方支付租金。

第四条 乙方向甲方支付( 币) 元保证金(可收取不超过三个月的租金金额) ，甲方应在租赁期满或终止合同之日支付保证金 (退还乙方，补偿租金)。

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应履行 民法通则 、中华人民共和国合同法 、《广东省城市住房租赁条例》 、《XX市房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助并配合有关部门查处房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共安全、计划生育、生产、销售假冒伪劣商品。

第六条 甲方的权利义务：

1.按合同约定将房屋和设备交付给乙方。未按约定提供房屋的， 每逾期一天， 按月租金额 %向乙方支付违约金。

2.甲方应承担的维修责任:

3.租赁期间转让房屋时， 须提前 个月 (不少于3个月)书面通知乙方；抵押房屋必须提前抵押 日本书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构或使用造成租赁损失的，或乙方拖欠租金超过6个月的，甲方可以终止合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利义务：

1.按时交房租。逾期交付租金的，乙方每逾期一天必须按当月租金额支付 %向甲方支付违约金。

2.乙方应承担的维修责任：

3.租赁期届满后，原租赁房屋应返还甲方；如需继续租赁房屋，应提前出租 与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定

第九条 甲乙双方未履行本合同条款或者违反有关法律、法规，在合理期限内未履行的，由责任方承担损失。

第十条 在租赁期内，如不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照有关法律法规及时协商。

第十一条 本合同一式___________________________________

第十二条 履行本合同时发生争议的，双方应协商解决， 协商失败时，依法向人民法院提起诉讼，或者向______仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字) 乙方(签字)

法定代表人： 法定代表人：

证件号码： 证件号码：

委托代理人： 委托代理人：

证件号码： 证件号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

 

最新租赁房屋合同(7)

出租人(以下简称甲方)身份证号码:

承租人(以下简称乙方)身份证号码:

通过友好协商，甲乙双方，房屋租赁协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址： 小区 栋 房间；房间类型规格 ;平方居住面积 米;

二、租赁期限及其约定:

1、租赁期限：甲方同意乙方租赁： 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每月 元人民币;

3、付款方式：按 支付，另付押金 人民币，租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，无论利息如何。

4、乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、暖气、物业、卫生等费用。

4、乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、暖气、物业、卫生等费用。

5、在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益`;

(3)乙方无故拖欠房租 天;

(4)连续三个月不支付全部费用的。

三、双方的责任和义务：

1、乙方必须按时支付水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查。

2、乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常生活，不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方。甲方出售房屋的，必须提前一个月通知乙方。

4、租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件。

5、租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要终止协议的，必须提前一个月通知对方，协商后终止合同。

6、乙方入住物业时，应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、入住时的水、电、天然气字数：

六、备注：

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

 

最新租赁房屋合同(8)

出租人(以下简称甲方)：________________________

承租人(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，将房屋出租给乙方，乙方将房屋出租给乙方，为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条房屋租赁期_______年。_________________________________________________________________________租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋。乙方要求续租的，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第3条该房屋月租金为_______元(大写___________________)。租金总额为________元(大写________________________________房屋租金自甲方交付之日起一次性交付给甲方。而且乙方在租房期间必须向甲方支付押金_____元(大写_____________元整)。乙方租房不满一年的，押金不予退还。

第四条在房屋租赁期间，乙方应当按时支付自己承担的费用（月水电费、气费、卫生费、闭路费等相关费用）。因及时支付相关费用而引起的停电、停水后，乙方应承担重新开放的所有费用。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁房屋不得转租或转借。乙方不得改变本合同规定的租赁目的或使用该房屋进行非法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担。

第六条乙方及其家属、雇主、用户应当注意房屋的安全使用，房屋内的家具、家用电器不得损坏（家具、家用电器清单附在后面），如有损坏价格赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，乙方应赔偿因乙方过失造成的房屋损坏。

第七条乙方不得在合同期限内无故终止合同。如有违规行为，租金和押金将不予退还。

第八条本合同未规定的，适用民法有关规定。

本合同__________________________________

甲方签字:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

电话：_______________________________________________________

_______________________________________________________________

 

最新租赁房屋合同(9)

《上海市房屋租赁合同》

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、根据《上海市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方可以依法租赁的房地产事宜签订本合同。

1 、除甲方在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方应在租赁期内提前征得甲方书面同意，方可将房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅，不得分割转租。

2 、乙方转租房屋的，应当按照规定与受租人签订书面转租合同。并按规定向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理办公室登记备案。

3 、在租赁期内，乙方必须事先征得甲方书面同意，将房屋转让给他人租赁或与他人租赁的房屋交换。转让或交换后，房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订变更合同，并继续履行合同。

4 、租赁期内，甲方需出售房屋的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、终止本合同的条件

甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担责任：

(一) 房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二) 因社会公共利益被依法征用的房屋；

(三) 房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可证范围；

(四) 房屋损坏、灭失或者被认定为危险房屋的；

(五) 甲方已告知乙方，该房屋在出租前已设置抵押贷款，现已受到处罚。

6、甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知

另一方终止本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金的_____________________________________________________

(一)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后 日内未交付的；

(二)甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现；或甲方交付的房屋 房屋有缺陷，危及乙方安全。

(三)乙方未经甲方同意改变房屋用途。造成房屋损坏；

(四)因乙方原因损坏房屋主体结构的；

(五)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换租赁房屋的；

(六)乙方逾期不支付的累计租金超过 月的;

(七) ______________________________________

7、违约责任

(一) 如果房屋交付有缺陷，甲方应在交付之日起_____________________________

7、违约责任

(一) 如果房屋交付有缺陷，甲方应在交付之日起_____________________________

（2）甲方应负责赔偿甲方因甲方未在合同中通知乙方房屋租赁前抵押或产权转让受到限制而造成的损失。

(三) 租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维护责任，造成房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四) 租赁期内，甲方擅自终止租赁合同，提前收回房屋的，甲方应按提前收回天数的租金支付乙方的违约金。支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

(五) 如果乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围，要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方____________________________________

(六) 租赁期内，乙方未经本合同规定擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金支付违约金。乙方还应对违约金不足以抵消甲方的损失负责。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足的，由乙方另行支付。

8、其他条款

（1）在租赁期间，甲方需要抵押房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺房屋抵押后，双方同意以折扣和出售的方式处罚房屋 __________日书面征求乙方购房意见。

(二)本合同自双方签字/签字后生效。甲方负责在生效后15日内向房屋所在地、县房地产交易中心或农场系统受理处登记备案，并按规定领取 取房屋租赁登记备案证明；本合同登记备案后，本合同变更终止的，在本合同变更终止之日起15日内，由____(甲方/乙方)负责原登记。 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更或终止登记备案而引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

(三)本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款及附件中空间部分填写的文本与铅印文本相同

(四) 甲乙双方在签订本合同时，应明确各自的权利、义务和责任，并愿严格按照本合同的规定执行。一方违反本合同的，另一方有权按照本租赁合同的规定索赔。

(五) 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下方式解决：

(六)提交_____仲裁委员会仲裁；

(七)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式____

_____份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/___________________________________________________

甲方 _______________ 身份证号：_______________

乙方 _______________ 身份证号：_______________

 

最新租赁房屋合同(10)

出租人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿

承租人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿

甲乙双方就下列房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，

第二条 房屋用途。

该房屋用于租赁房屋。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋的月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

租赁期间，国家有关政策调整的，按照新政策调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)向甲方支付租金。

第六条 房屋交付期限。

甲方应自本合同生效之日起 将房屋在日内交付给乙方。

第七条 甲方承诺房屋产权。

甲方保证交易时房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。交易结束后，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八条 维修责任。

租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修复，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

正常房屋大修费用由甲方承担；日常房屋维修费用由乙方承担。

乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失和维修费用的责任，并赔偿损失。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的相关费用。

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

１．水、电费；

２．煤气费；

３．供暖费；

４．物业管理费；

第十条 房屋押金

甲乙双方应自本合同签订之日起支付甲方（相当于一个月的租金金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、在租赁期内，如乙方明确表示不租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任。

双方在租赁期间必须遵守合同，任何一方违反本合同规定，每年向对方支付三个月的租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格部分的填写文本与印刷文本具有相同的效力。

本合同及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租人提供的物品如下:

(1)床、(2)柜、(3)空调、(4)热水器、(5)桌、(6)电脑桌。

(二)水、电等表现状:

(1)水的表现如下: (2)电表现如下: (3)煤气性能如下: 度。

第十七条 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，效力相同，中介执一份备案。

甲方(签字)：＿＿＿＿＿ 乙方(签字)：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

 

最新租赁房屋合同(11)

最新的房屋租赁合同

根据国家有关法律法规，甲乙双方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方按照公平、合理、自愿、互利的原则出租使用。为明确出租人（甲方）和承租人（乙方）的权利和义务，双方应共同遵守本合同。

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

一、房屋基本情况：

出租屋位于 ** 市 **明 县 **阳 镇 兰茂 小区 幢 面积约为 平方米。

二、租赁期限：

租赁期：自 2010 年 月 日至 2013 年 月 日，共 个月。

三、房屋租金及其它费用：

1、房屋租金：房屋租金为每月 1000 元，年租金合计 12000 元(大写:人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

2、付款方式和时间：租赁房屋实行先付租金后使用的原则，全年租金 壹 每年定期支付次付 月 日前支付。也就是2010年第一年的租金 月 第二年的租金将于2011年前支付 月 2012年前支付剩余年限的租金 月 日前支付。

四、甲方的权利、责任和义务：

1、甲方权利：

（1）、甲方有权按合同收取租金，乙方不按时支付租金，甲方有权终止合同。

（2）、甲方有权监督房地产的改造、装修和合理使用。

2、甲方的责任和义务：

（1）、甲方出租房屋时，应确保出租房屋整体完好，乙方水电齐全畅通。

（2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门支付水、电、气费。

五、乙方的权利、责任和义务：

1、乙方权利：

（1）、乙方在租赁期内有自主经营权。

（2）、在租赁期间，如乙方有经营困难，可提前两个月终止甲方的合同。

2、乙方的责任和义务：

（1）、乙方应按合同约定支付租金。

（2）、乙方应按时支付水、电、城管、卫生等费用。

（3）、乙方应合理装修和使用租赁房屋，维护环境卫生。

（4）、乙方应当依法经营、守法经营。

（5）、未经甲方同意，乙方不得转让或转租房屋。

六、其他事项：

合同终止时，可拆除乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具；房屋结构的固定设施和装修不得拆除。

十一、解决争议：

甲乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、补充条款:乙方租赁期间，甲方可将蹦床、影碟等相关物品放入本合同租赁的房屋内。

甲方(签字)： 乙方(签字)

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日常房屋租赁合同常用版个人房屋租赁合同模型房屋租赁协议

 

最新租赁房屋合同(12)

上海最新的房屋租赁合同最新上海房屋租赁合同

如今，公众的法律意识越来越强，合同的类型也越来越多。签订合同可以保护我们的合法权益。所以问题是，合同应该如何起草？以下是小编精心整理的上海最新房屋租赁合同。欢迎阅读。我希望你能喜欢它。

出租人:_____(以下简称甲方)

身份证:__________________________________________

承租人:_____(以下简称乙方)

身份证:__________________________________________

在自愿、平等、互利的基础上，甲乙双方协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方将甲方的房屋出租给乙方，并签订本合同。

房屋地址：______________________________

房屋地址：_______________________________________

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金:每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计_______元。

(大写：_____________________________元整)

房屋终止后，甲方验收正确后，无论利息如何，将押金退还乙方。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作普通房屋。

4、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

三、房屋维修使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或给予经济赔偿。

2、除双方在本合同和补充条款中约定的房屋及其设施的维护责任外，甲方应提前七天通知乙方（但乙方使用不当除外），乙方应积极协助合作。

3、由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案在施工前应经甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

四、房屋转让转租

1、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至所有损失都得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或者损坏房屋，经甲方通知，在规定期限内未改正、修复的；

(三)擅自变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(四)拖欠房租一个月以上的。

六、本协议一式两份，A、B各执一份，签字后生效。

其它说明：水电数字由甲乙双方与其它承租人平均分配(入住时水电数字：电______________________________________)

甲方签字:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

联系信息：______________________________________________

日期:________________________

 

最新租赁房屋合同(13)

最新的房屋租赁合同模型模型

房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。以下是第一范文网精心整理的最新房屋租赁合同模式。欢迎参考阅读。

最新的房屋租赁合同模型

出租人(以下简称甲方)：__________________

身份证编号：__________________

承租人(以下简称乙方)：__________________

身份证号码：_________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称房屋）位于______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条 房屋用途

该房屋用于租赁房屋。

第二条 房屋用途

该房屋用于租赁房屋。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。

第四条 租金

租金标准及支付方式：________________________________(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总额:人民币 ____________ 元整(¥：_________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)。

第五条 房屋交付期限

自本合同生效之日起，甲方应在________日内将房屋交付给乙方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易时房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。交易结束后，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第七条 维修责任

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、沈阳的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

（2）在租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品和设备设施处于适用和安全的状态.

第八条 房屋租赁期间的相关费用

房屋租赁期间，明确以下费用的支付方式：

1.水、电费________方支付； 2.煤气费_______方支付；

3.供暖费_______方支付； 4.物业管理费________方支付；

本合同未列出政府有关部门征收的项目，但与房屋有关的费用由甲方承担。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

第九条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止合同:

1、交付的房屋严重不符合合同或影响乙方的安全和健康。

2、乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用房屋 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋:

1、擅自改变房屋用途的。

2、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

3、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、在租赁期内，如乙方明确表示不租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。

第十一条 补充协议

本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十二条 其他约定。

(一)出租人提供的物品如下:

1、床____个；2.、柜__________________、桌_______________、电视________________、钥匙_____________、其它物品_________。

(二)水、电等表现状:

1、水表现为:________度；2.、电表现为：______度；3、煤气性能为:________度。 第十四条 解决合同纠纷的办法

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签订之日起生效，一式____，甲、乙双方各执一份，效果相同。

甲方(签字)：________________________ 乙方(签字)：________________________

电话:__________________________________________________ 电话:_____________________________________________

____________________________________________________________________ ________________________________________________

最新房屋租赁合同模型2

甲方:(出租人)__________________ ____________ 乙方:(承租人)______ _____________ ____ 身 份 证书:________________________ 身 份 证 ___ ______________

联系电话： 联系电话： ______________ _____ 经友好协商，双方经友好协商，根据《合同法》和国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全的所有权和使用权，乙方保证了解房屋的全貌，并以现状为准。

第二条 出租屋位于地下 ____________________________ ，有室内附属设施

______________________

第二条 出租屋位于地下 ____________________________ ，有室内附属设施

___________________ 月 日至年 月 日。

第三条 每月租金______________________________________________________________________________________________________租金以现金支付，甲方在收取租金时向乙方出具收据。乙方还应向甲方支付押金_______________________________________________________________________________________________押金没有利息。

第四条 租赁期间，乙方应承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、公安费等。

第五条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并可追究乙方的违约责任。租赁房屋漏雨的，甲方负责及时维修费用。

第六条 乙方逾期支付应付租金，自逾期之日起每天按应付租金的20%向甲方支付违约金。乙方拖欠租金超过20天的，甲方有权单方面终止合同并收回房屋。

第七条 本协议一式两份，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 第八条 本协议未尽事宜的，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。补充规定与本合同有条款不一致的，以补充规定为准。 第九条 本协议自双方签署之日起生效。 甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ (出租人) (承租人)

时间:_______________________________________

最新房屋租赁合同模型3

甲方(出租人)：

姓名：__________________________________________ 身份证：______________________ 地址:_____________________________________________ 乙方(承租人)：

姓名：__________________________________________ 身份证：______________________ 地址:_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋位于____________________________________________________ 位于第______层，共______(间)。

甲方房屋位于____________________________________________________ 位于第______层，共______(间)。

第二条 房屋用途。

这个房子的用途是_____________________________________

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条 租金。

这个房子的月租金是(币)_______元整。

租赁期间，甲方可根据本地区物价和房屋维修费用增加的范围调整乙方租赁的公寓租金，但应提前三个月通知乙方。

第五条 付款方式。

乙方应在本合同生效之日向甲方支付租金(货币)__________________________________

第六条 房屋交付期限

自本合同生效之日起，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。

第七条 维修责任。

乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维护费用，并负责赔偿损失。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等所有责任，并服从甲方的监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的协议。

乙方不得随意损坏范围内的设施。需要改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结果的设备，经甲方书面同意，由乙方承担投资。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复项目所需的费用。

第九条 房屋租赁期间的相关费用。

在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用，乙方应承担延期付款的违约责任。

1.水、电费;

2.煤气费;

三、物业管理费；

在租赁期内，如果政府有关部门收取本合同中列出的项目，但与房屋使用有关的费用由乙方支付。

第十条 租赁期满。

租赁期满后，本合同终止。届时，乙方必须将房屋退还甲方。乙方要求继续租赁的，应提前________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十一条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿：

1.擅自转让、转让或者转让租赁房屋；

2.擅自拆除或改变租赁房屋的结构或使用；

3.累计欠租金达______个月；

四是利用承租房屋进行违法活动；

5故意损坏承租房屋；

第十二条 合同提前终止。

租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前半年通知另一方，经双方协商签订终止合同，本合同在终止合同生效前仍有效。

租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前半年通知另一方，经双方协商签订终止合同，本合同在终止合同生效前仍有效。

甲方因国家建设、不可抗力或本合同第九条规定的情形，必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十三条 违约责任。

租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，必须按年租金的___%向乙方加收滞纳金。

第十四条 乙方对甲方租赁场所的所有行为负责，甲方不承担连带责任。

第十五条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十六条 本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，由有关部门通过法律渠道解决。

第十八条 本合同共两页一式__________________________________

甲方：_______________________ 乙方：___________________________ 甲方代理人________________________ 乙方代理：___________________ ____________________________________ ____________________________________

 

最新租赁房屋合同(14)

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确出租人与承租人的权利义务。

第一条房屋座椅、房间数量、面积、房屋质量第二条租赁期为____________________________

如果承租人有以下情况之一，出租人可以终止合同，收回房屋:1。承租人擅自转租、转让或转借房屋的；2.承租人利用租赁住房进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达到___个月。

租赁合同因期满终止的，承租人到期后确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉并申请执行，承租人应当赔偿出租人所遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的支付期限

租金标准和缴纳期限应按国家规定执行(国家没有统一规定的，由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)

第四条租赁期间的房屋修缮

出租人有义务修理房屋。出租人应每隔___月(或年)仔细检查、修理一次房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。如果出租人确实无法修复，可以与承租人协商修复，承租人支付的修复费用将用于抵消租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人的变更

1.如果出租人将房地产所有权转让给第三方，合同将继续对新房地产所有人有效。

2.出租人出售房屋，必须在3个月前通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权。

3.承租人需要与第三人交换房屋时，应当事先征得出租人的同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

出租人未按上述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿___元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，应当支付违约金___元。

3.出租人未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责赔偿违约金______________________

4.承租人逾期交付租金的，除及时补交外，还应支付违约金___元。

5.承租人违反合同擅自将承租房屋转让给他人的，应当支付违约金__________________________

第七条免责条件

因不可抗力造成房屋损坏和承租人损失的，双方不承担责任。

第八条解决争议的方法

本合同履行中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请调解或者仲裁。

第九条其他约定的事项

第十条本合同未尽事宜的，经合同双方协商，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同原件一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_________________________

出租人(盖章)承租人(盖章)鉴(公)证意见地址:地址:法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行:开户银行:经办人账号:电话:电话:鉴(公)证机关电挂:电挂:(印章)邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:

范文二

租赁当事人：

出租人(以下简称甲方)：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，经协商一致，甲乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成以下条款：

第一条 房屋情况

1-1 甲方将座落在这里 区、县 出租给乙方的道路、道路和街道房屋。出租房屋面积 产别、结构、平方米(建筑面积、使用面积) ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋所有权证号为 。出租房屋面积 产别、结构、平方米(建筑面积、使用面积) ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋所有权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押)。

1-2 装修、家具、设备、退货状态及违约责任（见附件一）。

第二条 租赁用途

2-1 乙方出租的房屋用于

(居住/商业/服务/办公/工业/其他协议)。

2-2 乙方应按约定用途使用房屋，不得使用租赁房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应当经甲方书面同意，并按照规定报房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋使用，甲方可终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2-3 乙方出租的房屋用于居住的，每居室（每房）的居住人数不得超过 人。甲方违反协议的，可以终止合同。

第三条 租赁期和交付日期

3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止。

3-2 甲方于 年 月 几天前，将出租房屋交付给乙方。甲方延期交付房屋的，乙方有权按照下列第一条约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应自交付房屋之日起至实际交付之日止　　　　　元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过交付日期　　　　乙方可终止合同，并要求甲方一次性支付合同　　　　　　元违约金。如约定的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、

3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需要继续租房时，应提前一个月与甲方协商。甲方要求返还房屋的，乙方逾期返还的，应当自租赁期届满之日起至实际返还之日止。除了支付租金外，乙方还应每天支付租金 元向甲方支付违约金。

第四条 租金、支付方式和期限

4-1 甲乙双方按下列第一 以各种方式计算租金。

1、租金按建筑面积计算，每平方米(月租金、日租金)为　　元(人民币);

2、租金按使用面积计算，每平方米(月租金、日租金)为　　元(人民币);

3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为　　　　　元(人民币)。

4-2 乙方按下列第 以各种方式支付租金。

1、每月支付租金，支付时间

2、按季支付租金，支付时间

3、租金按年支付，付款时间

4、

4-3 乙方延期支付租金的，甲方有权追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应付租金之日起至实际交付拖欠租金之日止　　　　元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠累计租金 甲方可以解除一个月以上的合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自合同终止之日起至实际拖欠租金交付之日止　　　元向甲方支付违约金。

3、

第五条 押金和其它费用

5-1 甲方交付房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收据。

租赁关系终止时，甲方收取的押金和利息除以抵消乙方应承担的利息 除费用外，其余部分归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋发生的费用(水、电、气、通信、物业管理、有线电视、供暖等)。)， 费用由 承担其他相关费用； 承担。

第六条 房屋的使用和维修

6-1 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设备。

6-2 租赁期间，乙方拆迁改造房屋的，应当事先征得甲方书面同意，并按照规定报房地产行政主管部门批准。乙方未经甲方书面同意拆除房屋的，甲方可以终止合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应当事先征得甲方书面同意，并约定增加的装修、设备的所有权和维护责任(见附件二)。未经甲方书面同意，甲方可要求乙方修理房屋，增加设备，或因使用不当而损坏房屋和设备，并赔偿损失。

6-3 乙方正常使用房屋及原附属设备损坏的，双方按下列第一种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原辅助设备的维护，并承担维护费用；乙方发现房屋及原辅助设备损坏或故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后　　　乙方应在日内协助维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方应承担维修费用和逾期维修造成的损失。

2、甲方应协助乙方负责租赁房屋和原附属设备的维护，并承担维护费用。

第七条 转租和出售房屋

7-1 经甲方同意，乙方可将租赁房屋转租给第三方。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以终止合同，并要求乙方赔偿损失。

7-2 甲方在租赁期内出售乙方租赁房屋时，应提前三个月通知乙方，乙方可在同等条件下优先购买。

第八条 合同提前终止

8-1 租赁期内，甲方解除合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金元。如约定的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2 乙方在租赁期间终止本合同的，乙方应向甲方支付违约金元。如果约定的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-3

第九条 其他条款

9-1 租赁期间，甲方应书面通知乙方抵押房屋。

9-2 本合同未尽事宜的，甲乙双方另行签订补充条款(见附件三)。附件一至三是本合同不可分割的部分，具有同等效力。

9-3 合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第一条进行 各种处理方法。

1. 向人民法院提起诉讼。

2. 向　　　　　　　　仲裁委员会申请仲裁。

9-4 本合同与附件共享 页，一式 份。甲乙双方和登记备案机关各执一份，其余备用具有同等效力。

甲方(签字)： 　　　　　　　　乙方(签字)：

年 月 日 　　　　　　　　　　　　年 月 日

委托代理人(签字)： 　　　　　委托代理人(签字)：

年 月 日 　　　　　　　　　　　　年 月 日

合同登记备案：

经审查，本合同由甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定的，准予登记备案。

登记备案机关(章)

年 月 日

 

最新租赁房屋合同(15)

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，人们对财产的控制范围和形式也发生了深刻的变化。房屋作为一种重要的房地产，在社会生活中的地位越来越突出。因此，矛盾越来越多。以下是第一模范网编制的最新房屋租赁合同。欢迎参考阅读。

最新房屋租赁合同范文一

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于: 房屋面积为 ，第 层，共 层。租赁包括附层建筑

第二条 房屋用途

这所房子的用途是 。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为 元(人民币大写: 元整) 。 租赁期间，出租人不得以任何理由调整租金。

第五条 付款方式

乙方按照每 每月向甲方支付一次租金，下一次租金应在自己的租金到期前支付 日支付。

第六条 房屋交付期限

甲方应自本合同签订之日起 将房屋在日内交付给乙方。

第七条 维修责任

甲方应承担正常的房屋大修费用。日常房屋维修费用由乙方承担。乙方应承担并按责任赔偿因乙方管理使用不善造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用。

第九条 房屋租赁期间的相关费用。

乙方在房屋租赁期间支付的费用： 甲方支付的费用：

第十条 房屋押金

甲乙双方应自本合同签订之日起向甲方支付费用 元(人民币大写: 元整)作为押金。

第十一条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁。

第十二条 违约责任

双方在租赁期间必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，必须向对方支付一个月的租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十四条 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有相同的效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十五条 其他约定

1、出租人应向乙方提供见附件

2、目前水、电、天然气表示度数状态： 现在水表度数如下： 度; 电表度数现为： 天然气表度数现为： 度。

3、附加 第十六条 本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号: 身份证号: 电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

最新房屋租赁合同范文二

出租人:___________________________________________

承租人：___ ___________

根据《中华人民共和国》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条 甲方将在仓库（住宅）房间设置自己的位置 间(面积： M3)租给乙方 使用。

第二条 租赁期限：租赁期为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自转租、分租、转让、转借、合资、入股房屋；

2.利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠一个月的租金。

除上述情况外，甲方在租赁期间不得以任何理由拒绝租赁或收回房屋，否则视为违约。 合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。 租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限，续签合同。

第三条 租金及支付期限：甲乙双方约定月租金_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ )。甲方收取租金时，必须出具合法有效的收租凭证。乙方无法收取租金凭证时，可以拒绝付款。

第四条 甲方有义务在租赁期间修理和装修房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，确保乙方的安全正常使用。由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应经甲方同意后方可施工。

第五条 租赁双方的变更

1.甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

二、甲方出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

甲方未按本合同第一条、第二条的约定将符合条件的房屋交付给乙方，负责赔偿乙方___元(大写： )。

第六条 违约责任

甲方未按本合同第一条、第二条的约定将符合条件的房屋交付给乙方，负责赔偿乙方___元(大写： )。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方____元(大写： )。

3.乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，违约金按租金____%计算向甲方交付。

4.乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。

第七条 免责条件

1.因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

2.甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。 因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第八条 解决争议的方法 ：本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定的事项 ：

第十条 本合同未尽事宜的，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:(盖章) 承租人:(盖章)

法定代表人:(签名) 法定代表人(签名)：

委托代理人:(签名) 委托代理人(签名)：

委托代理人身份证： 委托代理人身份证：

地址： 地址：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

最新房屋租赁合同范文三

出租人(以下简称甲方)身份证号码:

承租人(以下简称乙方)身份证号码:

通过友好协商，甲乙双方，房屋租赁协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 小区 栋 房间；房间类型规格 ;平方居住面积 米;

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁： 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按 支付，另付押金 人民币，租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，无论利息如何。

4.乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、暖气、物业、卫生等费用。

4.乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、暖气、物业、卫生等费用。

5.在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房租 天;

(4)连续三个月不支付全部费用的。

三、二。双方的责任和义务：1。乙方应按时支付水、电、天然气、供暖、卫生费、物业费等费用，并将上述费用账单交给甲方，甲方应监督检查上述费用。

2.乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常生活，不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方。甲方出售房屋的，必须提前一个月通知乙方。

4.租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件。

5.租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要终止协议的，必须提前一个月通知对方，协商后终止合同。

6.乙方应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、 入住时的水、电、天然气字数：

六、备注：

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

 

最新租赁房屋合同(16)

出租人(以下简称甲方)身份证地址和号码:

承租人(以下简称乙方)身份证的地址和号码:

通过友好协商，甲乙双方，房屋租赁协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：　　　　　路　　　　 　　　　号　　　　房间；房间类型规格　　　　　；平方居住面积　　　　米；

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁：　　　　年；自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日；

2.房屋租金：每月　 　元人民币；

3.支付方式：按季度支付，另付押金 人民币，租赁终止，甲方验收无误后，如符合租赁合同，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币；

4.乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、物业费、有线电视、卫生保障费，不得拖欠。第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币；

4.乙方应支付租赁期内的水、电、天然气、物业费、有线电视、卫生保障费，不得拖欠。

5.租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方不能提前一个月支付房租，拖欠房租　10天；

(4)不支付或拖欠任何费用。

(5)木地板、门窗、卫生间设施损坏。不修理。

三、双方的责任和义务：

1.乙方必须按时支付水、电、天然气等费用，并必须将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

2.乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3.租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，优先考虑同等条件；

5.在租赁期内，乙方在特殊情况下需要终止协议的，必须提前一个月通知甲方，协商终止协议，否则甲方有权扣除押金。

6.乙方应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生火灾、盗窃、人身安全等事故，乙方应承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并珍惜使用室内设施。如人为损坏，甲方将给予相应的赔偿；

四、甲乙双方协商解决其他未尽事宜，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明:

(如:入住时水、电、煤字数。)

出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

签约日期：　　　年　　　月　　　日

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