施工合同和建设工程施工合同（推荐18篇）

施工合同和施工合同(1)

甲方：_____________________

乙方:______________________________

甲方委托乙方进行________________工程。根据_________________________________________________________本合同的订立：

一、工程名称:_______________________________.

二、工程地点:__________________________.

三、承包方式:___________________________.

四、工程造价:_________________________.

五、工程内容及范围：高压线路架设；变压器安装；配电室高低压配电盘及测量安装。拆除已安装的变压器和高压电杆；延伸高压线路的电线电杆架及安装；拆除和安装配电间。拆除已安装的变压器和高压电杆；延伸高压线路的电线电杆架及安装；拆除和安装配电间。

六、合同工期：甲方通知乙方进入施工后7个工作日内完成。

七、质量标准：本工程严格按照国家有关电力安装工程技术规定施工，工程竣工后报电力主管部门验收。

八、工程款项支付：甲乙双方正常使用后，甲方一次性支付工程款项。

9、甲方责任：甲方必须在通知乙方开工前三天整理施工现场，清理障碍物，确保施工车辆畅通。施工现场具备开工条件，开工后继续负责解决上述遗漏问题。按约定时间支付工程款，否则视为违约。甲方未按上述合同约定完成影响施工的，项目相应顺延。

十、乙方责任：负责电力线路敷设及相关材料设备的采购安装，确保工程质量。确保工程进度按期按质完成，通电正常使用。

11、安全施工：乙方应按照有关规定采取严格的安全防护措施，并严格按照有关规定进行工程操作。施工过程中因乙方自身安全措施不力造成安全事故的，乙方应承担因乙方造成的一切费用和非乙方造成的安全事故，责任方应承担责任和相关费用，工期延误由甲乙双方协商承担。

十二、解决合同纠纷的方式：在本合同执行过程中，甲乙双方对合同有关规定有不同意见或者发生其他纠纷的，可以向有关仲裁机关申请仲裁或者起诉法院解决。

本合同原件______________________。具有同等效力，甲乙双方各执正本____分，副本____分。其他未尽事宜，由双方另行约定补充。

甲方(盖章)：_________________

乙方(盖章)：_________________

___________________________________

 

施工合同和施工合同(2)

发包人(甲方)：

承包商(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设法》的规定，双方根据项目的具体情况达成以下协议，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：

1、文庙大成殿屋顶拆除原屋顶和屋顶瓷砖，清洁砖屋顶；防水整个屋顶，增加砂浆找平层、防水卷材、底灰、瓷砖、接缝，更换损坏的瓷砖。

2、所有木质构件原有的油漆表面都是根除、清洗、下架、上架(达到墨线小金的效果，但不贴金)、更换损坏的木质构件。

3、文庙散水增加阶条石和陡板；

4、重新制作月台，增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、永路海面、如意跺脚；5、更换墙面酥碱青砖，修复墙体裂缝等； 以上材料参照工程预算。

承包方式：包工包料

二、合同价格 (固定价格)

篮额(人民币大写)： ;￥元 ;

三、工期：

合同工期： 天

开工日期： 年月日

竣工日期： 年月日

不奖不罚按期完成，工期每推迟一天，罚款合同价款千分之五(5‰)，但合同价款总额不超过5%(5%)的罚款，从最后一次拨付的工程款中扣除违约金。

四、工程质量标准

本工程质量标准必须符合现行《工程建筑装饰质量验收标准》的合格标准。

四、工程质量标准

本工程质量标准必须符合现行《工程建筑装饰质量验收标准》的合格标准。

五、安全生产

乙方必须进行安全文明的施工。必要时，施工现场应采取围护措施。乙方应对施工中造成的一切安全责任事故负责，费用由乙方承担。

六、工程款支付：

合同签订后，甲方应在乙方正式施工后3天内支付合同价款的20%作为预付款；大多数项目完成后支付合同价款的40%;合同价格的35%将在项目完成后支付;本工程质保金为5%。

七、质保期：七、质保期： 三年

现行国家标准《建设工程质量管理条例》在保修期内执行，缺陷期内由乙方保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交易由甲方使用时起计算。保修期结束时，甲方应向乙方支付本项目的所有保修金（即本项目5%的保修金）。

八、合同生效

合同签订时间： 年 月 日

本合同双方同意签字盖章后生效。

九.附则.

本合同发生争议后，双方应及时协商。协商失败时，任何一方都可以向上级业务主管部门申请调解。不能解决的，可以向菏泽经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方.(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：

年月日：

 

施工合同和施工合同(3)

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等互利的基础上，经过充分友好的协商，同意乙方关联甲方企业资质，在甲方营业执照范围内从事经营项目。为明确双方的权利义务及其关联期间的“注意事项”，甲乙双方签订了本协议，如下条款：

1、乙方作为甲方具有一定施工能力的施工队伍，代表甲方负责郑州移动市分公司各单项预埋管道和线路工程的施工，乙方按施工合同发票金额(各单项合同)向甲方支付%的管理费。

2、乙方通过甲方承担的施工项目，按照工程建设单位的要求，按期完成质量和数量。乙方应协调使用承包商和部分材料的项目，乙方应自觉向国家缴纳各种税费。

2、乙方通过甲方承担的施工项目，按照工程建设单位的要求，按期完成质量和数量。乙方应协调所有使用承包商和部分材料的项目，乙方应自觉向国家缴纳各种税费。为完善项目管理，乙方必须按照甲方的要求进行项目施工。

3、乙方应妥善保管和使用施工方提供的所有工程材料。乙方负责施工中材料的收集和剩余材料的检查和移交，并办理相关签字手续，并报甲方备案。甲方可根据乙方审计后的工程检查乙方的工程材料。如发现乙方转售工程材料和剩余材料，甲方将按照司法程序办理相关手续，向公安检察机关报告。

4、乙方从事的工程施工活动应符合国家法律法规，不得有违法行为，否则后果自负。

4、乙方从事的工程建设活动应当符合国家法律、法规，不得有违法行为，否则后果自行承担。乙方应维护甲方的形象，不得损害甲方的形象，否则甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的经济责任。

5、乙方的经营应符合国家合同法、安全生产法等法律法规的有关规定。乙方必须与人力资源有限公司签订劳务派遣合同，明确乙方为用人单位，人力资源有限公司为用人单位。乙方对乙方及其人员发生的一切争议负全部责任，甲方不承担任何连带责任。

6、乙方自行承担业务费。经营实行内部独立核算，自负盈亏，债权债务自行承担。

7、乙方承担的项目不得以任何形式分包，否则乙方应对后果负全部责任。

8、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义在其所在地以外承担任何项目。乙方应对项目施工中出现的任何问题负全部责任，甲方有权终止与乙方的合作。

9、乙方应认真负责施工，确保各项目的质量和安全，乙方应对质量安全、残疾事故负全部责任，包括民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任，乙方不得以任何理由与甲方纠缠，甲方不承担任何民事赔偿法律责任、行政法律责任、刑事法律责任。

10、乙方在整个施工过程中严格要求施工，确保现有网络的安全稳定运行。乙方因乙方施工造成现有网络故障的，应承担一切责任。乙方必须按照通信技术规范向施工单位提交合格的通信工程，乙方应负责工程验收和工程保修期间发生的一切费用。在上述情况下，甲方有权终止与乙方的合作。

11、乙方应为参与施工的所有人员购买人身意外伤害保险，并与人力资源有限公司签订劳务派遣合同。乙方应确保按时足额支付农民工工资，并确保工资支付给每个农民工。

12、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。有效期为一年。如双方在一年内有异议，可提前一个月友好协商解决，并另行签订补充合同。本合同涉及的项目在一年内未完成的，合同的有效期延长至乙方承包的项目竣工交接之日。

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

______________________________

______________________________

 

施工合同和施工合同(4)

发包人(全称)：

承包人(全称)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则 协商工程施工及相关事项，共同达成下列协议：

一、工程概况

工程名称： 。

工程地点： 。

项目立项批准文号： 。

资金来源： 。

工程内容： 。

群体工程应附《承包人承包工程清单》(附件1)。

工程承包范围： 。

二、合同工期

计划开工日期： 年 月 日。

计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 天。工期总日历天数与按上述计划计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

符合工程质量 标准。

四、签订合同价格和合同价格形式

合同价格为：人民币（大写） (￥ 元);

其中：

(1)安全文明施工费:人民币(大写) (￥ 元);

(2)材料和工程设备的临时估价:人民币(大写) (￥ 元);

(3)专业工程临时估价金额:人民币(大写) (￥ 元);

(4)暂列金额:人民币(大写) (￥ 元)。

合同价格形式： 。

合同价格形式： 。

五、项目经理

承包商项目经理： 。

六、构成合同文件

本协议与以下文件构成合同文件：

(1)中标通知书(如有);

(2)投标函及其附录(如有);

(三)专用合同条款及其附件；

(四)一般合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

合同签订和履行过程中形成的与合同相关的文件构成了合同文件的一部分。

合同签订和履行过程中形成的与合同相关的文件构成了合同文件的一部分。

上述合同文件包括合同当事人对合同文件的补充和修改，以最新签署为准。合同当事人应当签字或者盖章专用合同条款及其附件。

七、承诺

发包人承诺按照合同约定的期限和方式履行项目审批程序，筹集项目建设资金，支付合同价款。

承包人承诺按照法律规定和合同组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不得分包或非法分包，并在缺陷责任期和保修期内承担相应的工程维护责任。

发包人与承包人以招标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目签订与合同实质性内容背离的协议。

八、词义

本协议中的词义与第二部分通用合同条款中赋予的词义相同。

九、签约时间

本合同于 年 月 日签订。

十、签字地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜的，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的一部分。

十二、合同生效

本合同自 生效。

十三、合同份数

本合同一式 均具有同等法律效力，发包人执行 份额，承包人持有 份。

发包人(公章)：

法定代表人或其委托代理人（签字）：

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

承包人(公章)：

法定代表人或其委托代理人（签字）：

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

 

施工合同和施工合同(5)

承包商(甲方)：___________

施工单位(乙方)：___________

为明确双方在施工中的权利义务，做好合作协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称:______________

二、工程单价:一拾三元()每米

三、工程内容范围:_____________

四、承包方式:单包人工(工程量约23000m)

五、工程造价:大写约二捡九万九千元小写约元

六、结算方式：合同单价不变，工程量按实际结算，办理签证、验收手续。

七、施工方案及工期:乙方应提交甲方和监理批准施工组织方案。乙方必须按计划组织施工，并接受甲方和监理对施工质量和进度的检查和监督，严格按照图纸施工。

工期包括：开工日期按实际开工日期20__年2月10日除下列原因外，工期顺延：①天气原因②设计变更③地质原因④场地影响⑤甲方供桩的影响⑥其他客观原因双方都可以接受

八、付款方式:第一期:机械设备试桩完成后，甲方支付工程总成本的20%。甲方支付中期每完成2公里工作量的50%。施工完成后，甲方支付工程总成本的90%。剩余桩基验收合格后，甲方基础版浇筑后结清余款。

九、乙方在施工期间，甲方和监理应随时派人到现场检查工艺和质量。如发现不符合相关规定，甲方有权纠正，乙方应负责及时纠正。

十、乙方在施工过程中，如乙方责任人发生工伤、设备损坏等事故，由乙方自行处理和赔偿，甲方不负责。

十一、甲乙双方应明确工作代表、甲方施工现场代表、监理单位施工现场代表徐惠明、乙方施工现场代表孙海燕同志。

十二、工程质量验收，甲方会同乙方等有关单位按规定对工程进行总体验收。在验收过程中发现必须返工或修复的部分，应书面约定修复措施和期限。乙方应在验收后移交甲方，费用由乙方承担。乙方对工程质量负责两年的保修期。

十三、违约责任：

1、根据《经济合同法》。

2、甲方责任：未按合同规定履行责任，竣工期延长。因图纸等原因变更造成的返工、停工，应采取补救措施，减少损失，并给予乙方相应的补偿。

3、乙方责任：

(一)乙方按照国家、省、市有关质量验收规范进行验收，造成工程质量问题的，乙方负责免费维修。并承担由此产生的一切经济损失。

(2)工期延误，每天按工程价款总额的万分之五支付给甲方作为违约金。

十四、解决合同纠纷的方法：

(一)本合同履行过程中发生争议，双方应及时解决。

(2)双方同意仲裁/仲裁委员会

(三)可以向无锡人民法院起诉。

十五、其他:

1、甲方负责现场清理，三通一平。乙方严格安装施工图设计要求施工。

2、如因甲方原因停工，甲方应负责补贴乙方的损失，标准为每天元和每台机器。

3、甲方应对施工过程中产生的压桩以外的费用负责。

乙方不开具工程发票。

送桩部分超过米按实结算。

16.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。本合同经双方签字后生效。

十七、本合同的订立时间

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

______________________________

______________________________

 

施工合同和施工合同(6)

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，双方就附属工程建设事项达成协议，签订本合同。

一、工程名称：一、工程名称：

二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。

三、工程内容：等内容。

四、承包形式:包工包料双包工程。

五、甲方职责：(1)负责解决临时占用土地、料场等问题；

(2)协助解决与周边群众的纠纷关系；

(3)解决工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。

六、乙方职责：

（1）听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查；

（2）严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工

(三)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务；

(四)确保安全生产、文明施工，对施工中的一切财产、人身安全负责，并承担由此产生的全部经济损失；

(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠农民工工资。

7、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方根据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20xx定额，结合市场材料价格和人工工资标准，对工程量进行现场实收。

7、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方根据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20xx定额，结合市场材料价格和人工工资标准，对工程量进行现场实收。

八、支付方式:四年到位(不计资金利息)。20xx年拨付工程款42。5%;28.20xx年12月30日前拨付。5%;21.20xx年12月30日前拨付。5%;剩余的7。5%根据甲方情况拨付，但最迟在20xx年12月30日前支付全部工程款。逾期未付款的，利息按银行同期贷款利率计算，甲方按月向乙方支付。

九、解决合同纠纷：本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，协商或者调解不成的，可以依法向人民法院起诉。

十、合同生效:本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自订立之日起生效。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

______________________________ ______________________________

 

施工合同和施工合同(7)

甲方:_______有限公司

乙方:_______有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则的基础上，《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同条例》等有关法律、行政法规就下列建设事项达成协议，签订以下协议：

一、工程项目名称：

_______________________

二、工程地点：

_______________________

二、工程地点：

_______________________

三、工程内容：

地下桩基础工程、1#楼及裙楼工程。超流混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：____立方米。最后，以甲方、乙方、监理现场代表审核的混凝土工程量为准，作为工程结算的依据。

四、工程价格及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，单方成本：钢筋混凝土每立方米为___元，工程价格按实际工程量计算。

(1)本工程造价已包括劳动保险统筹费、安全生产措施费、总承包服务费、税费等费用。

(2)本工程价格已包括水电费及相关原材料、半成品检验、试验等费用。

(3)最终以实际工程量结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。甲方、乙方、监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认为准。

(4)乙方负责向甲方支付2%的税款，其余由甲方负责。

2、承包方式

（1）乙方以承包商和材料的形式承包。乙方负责按照甲方和监理批准的施工方案进行施工，并提供人工和材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢笼的生产和放置。

(二)乙方自行负责工程用水、电费。

（3）甲方负责监督乙方桩基础工程的施工和提供现场，乙方负责临时宿舍等临时建筑的施工，甲方只负责按合同向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作应受甲方和监理的监督。乙方应严格按照施工图设计和桩基规范进行施工。乙方应对任何安全和质量事故负责。

五、付款方式

1、本合同签订后，乙方人员、材料、设备全部进入现场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；工程款将按图像进度分配。桩基础工程竣工后预留工程款的20%，试桩合格后，由监理单位、设计单位和甲乙双方对桩基础分项工程进行验收。乙方应在交付相应的桩基数据后进行最终结算。

2、甲方扣除工程款的5%作为保修金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同签订生效后，乙方的人工、材料、机械设备应当按照甲方和监理批准的要求就位、开工、竣工。乙方实行连续施工作业。施工周期为：自开钻之日起10天（有效工作日），施工现场不符合施工条件的，工期顺延。

七、质量要求

1、施工组织设计及相关规范按设计图纸、甲方、乙方及监理审批的要求进行。工程质量符合“合格”标准。乙方对乙方造成的质量不合格造成的一切责任和经济损失负全部责任。

2、工程竣工后20天内，在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位和甲方提供了四份完整详细的内部技术资料。

八、责任和义务

甲方的责任和义务：

1、做好施工现场“三通一平”。

2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点和主轴线，并以书面形式交付给乙方。乙方负责放线定位。乙方可在甲方和监理检验线合格后进行施工。

3、乙方应向乙方提供施工水源和电源，并接入施工现场，由此产生的一切费用由乙方承担。

4、负责协调和处理建设行政管理部门的相关程序。

乙方的责任和义务：

1、在监理的监督下，乙方施工桩基与施工队配合进行桩基定位放线。甲方、乙方、施工单位、挖掘施工队应承担施工中钻出的土壤费用。

2、乙方应提前做好施工机械、材料和劳动力的准备工作，并按照甲方和监理批准的指定日期进入现场和开工日期开工。

3、项目开工前五天内，应向甲方和监理人提供施工组织设计和进度计划进行审批。乙方必须按照批准的方案进行施工，并随时接受甲方和监理人的检查和监督。

4、乙方有义务采取一切措施，保证施工质量和工期，由此产生的一切费用由乙方承担，造成工期延误。

5、乙方应严格按照国家有关行业的操作规程施工；桩内钢筋的类型、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；乙方应满足试桩的必要条件。施工后桩的承载力(实际使用价值)不符合设计要求的，乙方应按工程造价的30%承担违约责任。

6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、甲方及监理批准的施工方案进行施工，并随时进行检查，为检查提供便利。服从甲方和监理工程师在施工过程中的监督管理。

7、乙方自检合格后，应及时通知甲方和监理进行验收。经甲方现场相关专业人员和监理工程师验收合格后，方可隐蔽或继续施工。

8、乙方在施工过程中遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员和监理单位处理。乙方有义务采取一切措施，确保工期和质量。

9、乙方应积极配合甲方、监理、施工单位，服从甲方和监理单位的施工管理和技术管理。

10、乙方保证自收到甲方书面通知之日起三日内，所有人工、材料和设备进入现场。

11、试验桩必须加早强剂，费用由乙方承担。

12、乙方负责原材料和试块的试验检验，并承担试验检验费用。

13、负责内部数据的整理，竣工验收后移交监理和甲方。

14、在桩基工程施工阶段，乙方应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，确保施工现场的安全。乙方对施工现场因乙方原因造成的安全事故承担全部责任和费用。

九、其他事项

甲乙双方签订本合同后生效。如有未尽事宜，双方应共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。每份合同具有相同的法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人签字：法定代表人签字：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：日期：

 

施工合同和施工合同(8)

项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所

客户：上海__x学院

经理：上海__x咨询有限公司

签字地点：上海市

签订日期： 年 月 日

委托人 上海对外贸易学院 与项目经理一起 上海建设监理咨询有限公司 经双方协商，签订本合同。

一、 委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所

工程地点：古北路620号

工程规模： 建筑面积8000平方米

总投资： 1，256万元人民币

二、 项目管理服务内容：

1、 前期管理：

① 办理建设工程规划许可证；

② 负责项目各阶段可行性研究报告和设计文件的申请、审批和发放，并办理相关施工许可证；

③ 配合学校对设计、施工、监理等招标进行监督协调，并提供相关服务；

④ 协助学校协调设计，提供优化建议，使其成绩符合学校要求；

⑤ 协助学校对施工单位和主要设备供应商进行资质审查和能力调查；

⑥ 项目其他前期管理工作；

2、 项目协调的全过程

① 编制项目管理的工作内容和控制方法；

② 收集、整理和分析投资监理和工程监理月度报告季度的工作报告；

③ 协调投资监理工程监理之间的工作；

④ 其他项目管理。

3、 合同管理

① 负责起草、修订和初步审查施工监理和咨询合同；

② 负责合同条款费用和付款方式的初步审核；

③ 行使所有合同的相关义务和权利；

④ 负责处理合同纠纷；

⑤ 负责与本项目相关的合同管理。

4、 后期管理：

① 负责组织工程竣工验收

② 负责检查和督促工程监理单位及时审核竣工图和竣工资料；

③ 负责各配套专业部门、职能部门 办理物业使用部门验收手续；

④ 负责项目竣工决算，配合项目审计；

⑤ 负责收集、整理、编制项目文件、图像等资料，并向有关部门移交；

⑥ 负责编制项目使用说明书；

⑦ 负责项目固定资产的登记和登记，以及清单和实物的转移；

⑧ 后期管理的其他相关工作。

三、 以下文件均为本合同的组成部分：

1、 项目管理建议书(投标书);

2、 本合同的标准条件；

3、 本合同的特殊条件；

4、 双方在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

三、 以下文件均为本合同的组成部分：

1、 项目管理建议书(投标书);

2、 本合同的标准条件；

3、 本合同的特殊条件；

4、 双方在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

四、 经理向客户承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件约定的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

五、 委托人向管理人承诺按照本合同规定的期限、方式和货币向管理人支付报酬。

六、 项目管理费

1、 计算依据

① 根据财政部《基础设施建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定；

② 借鉴浦东新区财政局浦财城(_)11号文件《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计算标准若干规定》计算本项目的管理费。

2、 建安投资及管理费率

建筑安装工程投资(暂估)1256 一万元，管理费率 3%的管理费是1万元：(大写：人民币 三拾七万陆千八百元)。

2、 建安投资及管理费率

建筑安装工程投资(暂估)1256 一万元，管理费率 3%的管理费是1万元：(大写：人民币 三拾七万陆千八百元)。建安工程造价调整(上下浮动超过20%的，由双方另行协商确定增减项目管理费用和费率。但双方另行协商确定的项目管理费率不得超过3%)。

3、 支付方式

① 合同签订后7天内预付管理费20%;

② 管理费按批准工程月完成工作量比例计算；

③ 支付时间：按月支付；

④ 客户同意按照下列计算方法、支付时间和金额支付附加工作报酬和附加工作报酬：（报酬=附加工作日数﹡200元/人日)。

七、 履行本合同发生争议的，应当协商解决。协商不成立的，由项目所在地人民法院管辖。

本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。

本合同一式 陆 份，具有同等的法律效力，双方各执 叁 份。

客户:(签字) 客户:(签字)

住所： 住所：

法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

本合同签订于 年 月 日

 

施工合同和施工合同(9)

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、本着诚实守信、互利、公平、公正的原则，《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就建设工程施工相关事宜签订以下条款：

一、工程名称：一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目:总建筑面积约 平方米( 栋楼)。

四、进场时间： 定于年 月底前(以进场通知书为准)。

四、进场时间： 定于年 月底前(以进场通知书为准)。

五、承包方式:本工程不得分包、转包包装、包装材料、包装质量、包装安全、包装周期(图纸内的全部内容)。

六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

七、工期：自收到开工通知书之日起至工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。

八、工程质量：执行现行国家有关施工规范和验收标准，质量必须达到合格标准。

九、工程造价:本项目投资额约 亿元人民币。

十、结算方式及计价标准：

1、按照现行《______________________________、__________________________________________________________

2、预算以甲方提供的施工图纸、设计变更通知书和现场工作量签证文件结算。

3、工人工资单价:执行35元/工日。

4、按收费标准的60%计算施工措施费；

5、双方按规定各自缴纳费用，双方积极努力享受最优惠政策。

6、确定材料价格，甲乙双方共同调查市场，确定材料质量和价格，由乙方组织采购。甲方在施工现场比较材料数量，并在采购文件上签字认可，作为结算依据。

7、在认可甲方同一经营材料质量的前提下，乙方优先使用。

十一、付款方式：

1、本项目全部由乙方预付款建设。从项目开始计算。20个月后，甲方一次性还清本息，到期后无法还清。甲方违约责任按欠款总额的1%追究。乙方建造的房地产可以全权拍卖或向人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始，按建设银行同期贷款基准利率计算。

2、工程竣工验收合格时，甲方应按照国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结算。

十二、支付和返还协议履约金

1、乙方应自签订合同协议之日起两天内向甲方支付履约保证金 招标结束后，正式施工合同签订后，将1万元转为工程保证金。

2、协议签署、财务程序生效，甲方对乙方公司（公司、现场等）进行调查。经甲方调查批准后，甲方会同招标代理机构制定招标文件和合同，经双方批准后正式签订建设工程施工合同。

3、项目完成后，乙方应返还50%的项目保证金，项目竣工验收合格，甲方应在15天内返还乙方剩余的部分保证金。

4、具体事项以正式施工合同为准。

十三、甲方的责任和义务

1、组织施工图审核、技术交底，负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

3、监督、检查和验收应根据乙方提供的进度报表和合同进行。

4、负责协调施工过程中的各种外部干扰。

5、施工期间，配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保乙方的施工不受影响。

6、施工期间如有变更，应提前五天向乙方发出变更通知。

十四、乙方的责任和义务

1、参与图纸审查、技术交底，组织施工队伍和施工机械，制定施工进度计划。

2、根据甲方提供的施工图纸和发出的变更通知进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理和保管，并在工程竣工后一个月内移交甲方。

4、落实各项管理措施，落实甲方各项管理制度，严格遵守各项安全操作规程，防火防盗，确保安全文明施工。

5、乙方负责施工中管理不善造成的各种安全质量事故，并承担一切经济赔偿和损失。

6、对见证取样的材料，如钢材、承重砖、防水材料等，进场前必须经有关部门进行材料试验，经检验合格后方可购买。

7、临建、堆放材料按施工现场平面布置图搭设，实现文明施工。

8、乙方必须参加公开招标，并在同等条件下确保乙方中标。

十五、违约责任

(1)、履行本协议发生的争议由双方协商解决。协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

（2）乙方因自身实力不能承担施工所需的预付款，影响工程进度和质量的，乙方应承担一切经济损失。停工一个月以上的，按工程总额的1%追究违约责任，甲方有权安排其他公司在三个月以上更换施工。

(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。

16、本协议作为签订《建设工程施工合同》的附件，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字并加盖合同专用章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

 

施工合同和施工合同(10)

甲方:______________________

乙方:___________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。经友好协商，双方就平武县豆敲镇华丰村龙泉茶厂建设达成协议，签订本合同。

一工程概况

项目名称：__________工作名称

工程地点:_____________________

工程内容：

①、新厂建设用地平整，土石方开挖清理 (92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5公里)。

②、场平后保坎建设(92米8米高米宽[均距])计：1840m3。

③、工厂道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。

④、一座新厂生产、生活、消防用水、井、供水塔。

⑤、部分待建场地绿化处理工程。

⑥、工厂建设图纸范围内容。

⑦、厂区地面场采用5cm磨石地面处理(承裁30吨)。

⑧、办公区的装饰部分。

工程承包范围：上述工作范围。

工程承包方式：上述工作内容包工、包料施工。

二、工程质量要求：合格。

工期约定：__________________________________________________

甲方应提供本项目的建设申请和政府法律法规要求的所有建设程序。

五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按时完成施工。

六、工程造价及支付：

本项目为合同包干价格，总工程造价为______万元(大写：______元整)。

支付情况：

1、甲方必须按乙方月进度已完成工程量的85%支付(当月工程量每月25日结算);

2、工程竣工后，甲方将在一个月内(25个工作日内)支付工程款97%;

3、剩余工程款的3%为保修金，保修期为一年。到期后，甲方将全额支付给乙方，无质量问题。

七、构成合同的文件：

组成合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、GF-1999-0201合同范围的一般条款和专用条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局联合制定；

3、标准、规范及相关技术文件；

4、图纸；协商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、合同一经签订，单份也具有同等的法律效力。

八、合同一经签订，单份也具有同等的法律效力。双方应共同遵守，如单方面违约，赔偿守约方项目总价5%的损失。

九、纠纷解决方法

双方同意通过法律渠道解决原告所在地县级或市人民法院的问题。

十、本合同一式肆份，双方各执两份。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

______________________________ ______________________________

 

施工合同和施工合同(11)

发包人(甲方)：

承包商(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设法》的规定，双方根据项目的具体情况达成以下协议，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：

1、文庙大成殿屋顶拆除原屋顶和屋顶瓷砖，清洁砖屋顶；防水整个屋顶，增加砂浆找平层、防水卷材、底灰、瓷砖、接缝，更换损坏的瓷砖。

2、所有木质构件原有的油漆表面都是根除、清洗、下架、上架(达到墨线小金的效果，但不贴金)、更换损坏的木质构件。

3、文庙散水增加阶条石和陡板；

4、重新制作月台，增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、永路海面、如意跺脚；5、更换墙面酥碱青砖，修复墙体裂缝等； 以上材料参照工程预算。

承包方式：包工包料

二、合同价格 (固定价格)

篮额(人民币大写)： ;￥元 ;

三、工期：

合同工期： 天

开工日期： 年月日

竣工日期： 年月日

不奖不罚按期完成，工期每推迟一天，罚款合同价款千分之五(5‰)，但合同价款总额不超过5%(5%)的罚款，从最后一次拨付的工程款中扣除违约金。

四、工程质量标准

本工程质量标准必须符合现行《工程建筑装饰质量验收标准》的合格标准。

四、工程质量标准

本工程质量标准必须符合现行《工程建筑装饰质量验收标准》的合格标准。

五、安全生产

乙方必须进行安全文明的施工。必要时，施工现场应采取围护措施。乙方应对施工中造成的一切安全责任事故负责，费用由乙方承担。

六、工程款支付：

合同签订后，甲方应在乙方正式施工后3天内支付合同价款的20%作为预付款；大多数项目完成后支付合同价款的40%;合同价格的35%将在项目完成后支付;本工程质保金为5%。

七、质保期：七、质保期： 三年

现行国家标准《建设工程质量管理条例》在保修期内执行，缺陷期内由乙方保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交易由甲方使用时起计算。保修期结束时，甲方应向乙方支付本项目的所有保修金（即本项目5%的保修金）。

八、合同生效

合同签订时间： 年 月 日

本合同双方同意签字盖章后生效。

九.附则.

本合同发生争议后，双方应及时协商。协商失败时，任何一方都可以向上级业务主管部门申请调解。不能解决的，可以向菏泽经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)： 乙方.(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：

年月日：

 

施工合同和施工合同(12)

项目名称：_________________

甲方：_______________________

乙方:_______________________________

____________________________________

一、合同协议书

为了建设_____________________________为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商签订以下协议：

本协议中的名词和术语与下面提到的合同条款中规定的含义相同。

下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充。如有不明确或不一致之处，以下顺序以先者为准。

(一)双方约定的补充协议或合同期内双方签署的备忘录；

(2)合同协议书；

(3)双方签署的合同谈判备忘录；

(四)合同专用条款；

(五)合同一般条款；

(6)中标通知书、招标文件和招标文件；

(7)与本合同有关的其他文件。

本合同总价为人民币______万元。

本合同总价为人民币______万元。

本合同工程的施工期为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲乙双方在此立约：保证按本合同约定承担和履行各自的全部责任和义务。

本协议由双方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章。工程竣工验收合格，保修期满，合同总价和保修金结算后终止。

本协议原件两份，双方各持一份，具有同等法律效力；副本__________________________________________________

二、合同一般条款

第一条词语定义

在本合同中，除合同专用条款另有约定外，下列名词和术语应具有本条规定的含义：

甲方：指具有合同约定的承包商资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包人。

甲方代表：指甲方授权代表甲方履行合同并作出决定的代表。

乙方：指甲方承担本合同项目的当事人，具有合同约定的承包主体资格。又称承包商。

乙方代表：指乙方授权履行本合同的代表。又称项目经理。

工程监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位在甲方授权范围内对工程建设进行监督管理。

监理工程师：指工程监理单位指定的本合同施工监理代表。又称施工总监。

质量监督站：指各级交通主管部门授权的水运工程质量监督机构。

设计单位：指甲方委托承担本合同工程设计的单位，具有相应的资质等级。

工程：指合同范围内的永久工程、服务于永久工程的临时工程、保修期内处理工程缺陷的修复工程。

技术标准：指技术规范、标准和规范。

设计文件：指甲方提供或乙方提交甲方批准的所有施工图纸和技术资料。

合同期限：指甲乙双方自本合同生效之日起至本合同工程保修期届满结算合同价款的整个期限，包括施工准备期、施工期和工程保修期。

施工期：自开工令规定的开工之日起至工程竣工之日止。对于需要阶段验收的工程，阶段工期为阶段验收工程的施工期。

保修期：指本合同约定的保修期，自本工程竣工之日起计算。

合同价款：指按合同约定的方式、方法计算，用于支付乙方按合同要求完成工程内容的总价款。

保修金：指甲方在本合同保修期内按合同约定的比例扣留乙方工程款的金额，完成合同范围内任何施工缺陷的修复。

不可抗力:是指因战争、动乱、空中飞行物坠落或甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及合同约定等级以上的风、浪、雪、雨、地震、洪水、冰、海啸等对工程造成的自然灾害。

竣工验收：乙方按合同约定将工程验收完成并移交给甲方。需要阶段移交的项目，阶段验收是乙方按合同分阶段移交甲方的验收。

天：指日历天。年、月、日均以公历计算。

书面形式：指手写、打字或印刷各种通知、信函、记录和委托，包括电报、电传和传真。

第二条　合同文件

合同文件：除合同专用条款另有约定外，合同文件相互解释、相互解释，其组成和解释顺序如下：

(一)双方约定的补充协议或合同期内双方签署的备忘录；

(2)合同协议书；

(3)双方签署的合同谈判备忘录；

(四)合同专用条款；

(五)合同一般条款；

(6)中标通知书、招标文件和招标文件；

(7)与本合同有关的其他文件。

当合同文件含糊不清或不一致时，双方协商解决，不影响工程进度；双方意见不一致的，按照本合同通用条款第二十条约定的办法处理。

当合同文件含糊不清或不一致时，双方协商解决，不影响工程进度；双方意见不一致的，按照本合同通用条款第二十条约定的办法处理。

设计文件：甲方应在合同签订后14天内向乙方提供设计图纸、设计说明等设计资料。乙方未经甲方同意，不得向第三方提供设计文件。

乙方设计合同约定的部分工程的，乙方应按照合同约定的时间和份数，将相关设计文件和图纸提交甲方批准。

补充设计文件：甲方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，以满足项目的正确实施或修复缺陷，乙方应接受并执行。

第三条　合同范围

合同范围：本合同的具体工作内容、范围和工程界限应在合同专用条款中约定。

第四条　技术标准

技术标准的使用：本合同项目的施工，应当执行交通部颁发的技术标准和甲方在招标文件中提出的技术标准和要求。

技术标准的替代：交通部发布的技术标准中没有适合本项目特点的规定的，可以使用特殊条款中约定的其他技术标准。甲方要求使用外国技术标准的，甲方应负责提供中文翻译。如果工程结构或施工工艺特殊，无相应的技术标准，甲方应提出技术标准，或乙方应根据设计要求和施工能力提出相应的技术标准，经甲方批准后实施。

第五条　语言、法规和联系方式

语言：合同文件的书写或解释以及双方之间的文件都使用中文。使用少数民族语言作为辅助语言时，应当在合同的特殊条款中约定，但两种文本有异议的，以汉语文本为准。

法律法规：本合同适用的法律法规是国家法律、法规和法规，以及交通部颁布的有关规定和合同专用条款中约定的法律法规。

联系方式：在本合同实施过程中，项目相关方的所有联系均以书面形式为准。在紧急情况下，可以先口头陈述，但应在事后48小时内书面确认。

第六条　甲方的责任

甲方应按照本合同的有关规定承担下列责任。

提供现场条件：负责土地、水域征用、青苗、树木补偿、房屋拆迁、地面、地下、架空、水下障碍物清除等工作。乙方应根据合同专用条款约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工现场。

提供水、电、交通条件：负责按照合同专用条款约定的时间、地点开通公共通道与施工现场之间的道路，提供供水、供电、通信等线路连接和施工船舶临时停泊水域，确保施工期间畅通。

提供施工条件：办理征地红线、航行通知、抛泥区许可证、码头岸线审批等各项施工手续。向乙方提供本项目征地范围地形图，办理临时用地申报手续。协助解决干扰乙方施工的外部条件。

提供技术资料：根据合同专用条款约定的时间和数量，向乙方提供工程地质报告、标准点、坐标控制点等技术资料，并组织设计披露和现场检查。甲方对上述材料的真实性负责，乙方对上述材料的理解和应用负责。

任命甲方代表：甲方应在签订合同协议后7天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，履行合同约定的甲方义务，并书面通知乙方。甲方更换代表时，应提前7天通知乙方。

付款：按本合同约定的期限和方式向乙方支付工程价款。

发布工程指令：根据本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，发布图纸，确认工程进度报告，检查隐蔽工程，办理各种验收或认证手续。

竣工验收：按本合同及时组织竣工验收，办理竣工结算。

第七条　乙方的责任

乙方应按照本合同的有关规定承担下列责任。

施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，并在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划和施工申请报告。船舶、机械、设备按合同约定的时间、规格、数量及时到位。

提交报告和报告：根据工程施工情况和监理工程师的指示，及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告和工程事故报告，并按时提交月度、季度施工作业计划、资金计划和工程完成统计表。

确保工程进度和质量：按照设计文件、技术标准和批准的施工组织设计要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

提供条件：根据招标文件或本合同专用条款的规定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通信条件。

负责工程的保护和保修：甲方应在交付甲方前对已完工的建筑物和已安装的设备进行保护。如果在保护期内损坏，乙方应免费修复。甲方提前使用造成损坏的，由甲方承担维修费用。工程竣工验收合格后，乙方应在合同约定的保修期内免费修复乙方责任造成的任何缺陷。

任命乙方代表：任命代表（即项目经理）签订合同协议时，乙方代表应持有国家或交通部颁发的项目经理资格证书，并在项目现场居住，负责履行合同约定的乙方义务，管理合同项目的施工。乙方更换代表时，应事先征得甲方同意，并提前7天通知监理工程师。

遵守政府法律法规：施工过程中应遵守政府法律法规，特别是交通、卫生、安全、消防、环境保护等法律法规。

接受工程监理：接受甲方授权范围内施工监理工程师的监督管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加甲方主持的监理工程或工程会议。

临时停泊设施：自行解决施工船舶临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停泊。

沉没物处理：采取一切措施，防止施工船舶、设备和材料沉没。沉降时，应立即向海事监督管理部门报告妨碍交通和其他部门正常运行的情况，并设置浮标或障碍指示灯，直至打捞工作完成，费用由责任方承担。

第八条　工程监理

工程监理：为保证工程质量和安全，控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程进行监理，乙方应接受监理。

监理工程师：甲方应在监理工程师进入现场前书面通知乙方监理工程师的职责和权限。在甲方授权的范围内，监理工程师应根据施工合同独立、公正地行使监理职权。

甲方授权范围内监理工程师发生的一切行为，视为甲方的行为。

监理工程师可以任命一定数量的人员协助他们工作，并授权他们履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可以随时撤回任命和授权，但任命、授权和撤回应提前7天向甲方报告，并通知乙方。

第九条　施工期

开工：乙方应在合同专用条款约定的期限内向监理工程师提交开工申请报告。经监理工程师审核并报甲方批准后，监理工程师应在合同专用条款约定的期限内发布开工令。乙方应在开工令规定的日期内开工。

延期开工：乙方因某种原因不能按时开工时，应在收到开工令后3天内向监理工程师提交延期开工申请报告，监理工程师应在收到乙方报告后3天内作出答复。监理工程师3天内未答复的，视为已同意乙方要求，竣工日期相应延长。监理工程师不同意延期要求，或乙方未在规定时间内提出延期开工要求的，竣工日期不予延期。

甲方经乙方同意书面通知乙方后，可推迟开工日期。因此，对乙方造成的直接经济损失由甲方承担，竣工日期相应推迟。

延长施工期：在下列情况下，经监理工程师确认并报甲方批准，可延长施工期。

(1)设计变更或工程量增加造成工程延误；

(2)工程延误是由不可抗力或地质条件的变化引起的；

(3)因甲方原因造成工程延误；

(4)合同专用条款中约定的其他情况。

发生上述情况之一时，乙方应在5天内向监理工程师报告延误的内容、天数和费用，监理工程师应在收到报告后5天内报甲方确认并答复，以确定延长施工期的天数和费用。监理工程师逾期未答复的，可视为甲方已确认乙方的要求。

乙方因上述原因不能按时完成工程，并承担违约责任。

暂停施工：必要时，监理工程师可通知乙方暂停施工，并在24小时内向乙方提出具体处理意见。乙方应按照监理工程师的要求暂停施工。乙方实施监理工程师处理意见后，接到监理工程复工通知后，方可继续施工。

乙方停工责任时，乙方应承担停工损失，施工期不得延长。甲方因监理工程师指令错误或停工责任在甲方的，乙方停工的经济损失由甲方承担，影响的施工期相应延长。

提前竣工：甲方希望项目提前竣工的，可以在合同专用条款中约定奖励条件。

本合同执行时，甲方要求项目提前竣工的，应与乙方协商并签订提前竣工协议。乙方应修改本协议的施工进度计划，并报监理工程师批准。

甲方： 乙方：

法定代表人：_______________________ 法定代表人：__________________________

或 或

授权代理人:___________ 授权代理人:______________

签名日期：________________________________ 签名日期：___________________________________

单位地址:_________________________ 单位地址:____________________________

联系电话:__________________________ 联系电话:_____________________________

传真:___________________________ 传真:______________________________

邮政编码:_________________________ 邮政编码:____________________________

开户银行______________________ 开户银行_________________________

帐号：______________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________

签约日期：_____________________

签约地点:__________________________

 

施工合同和施工合同(13)

甲方:_______有限公司

乙方:_______有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则的基础上，《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程合同条例》等有关法律、行政法规就下列建设事项达成协议，签订以下协议：

一、工程项目名称：

_______________________

二、工程地点：

_______________________

二、工程地点：

_______________________

三、工程内容：

地下桩基础工程、1#楼及裙楼工程。超流混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：____立方米。最后，以甲方、乙方、监理现场代表审核的混凝土工程量为准，作为工程结算的依据。

四、工程价格及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，单方成本：钢筋混凝土每立方米为___元，工程价格按实际工程量计算。

(1)本工程造价已包括劳动保险统筹费、安全生产措施费、总承包服务费、税费等费用。

(2)本工程价格已包括水电费及相关原材料、半成品检验、试验等费用。

(3)最终以实际工程量结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。甲方、乙方、监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认为准。

(4)乙方负责向甲方支付2%的税款，其余由甲方负责。

2、承包方式

（1）乙方以承包商和材料的形式承包。乙方负责按照甲方和监理批准的施工方案进行施工，并提供人工和材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢笼的生产和放置。

(二)乙方自行负责工程用水、电费。

（3）甲方负责监督乙方桩基础工程的施工和提供现场，乙方负责临时宿舍等临时建筑的施工，甲方只负责按合同向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作应受甲方和监理的监督。乙方应严格按照施工图设计和桩基规范进行施工。乙方应对任何安全和质量事故负责。

五、付款方式

1、本合同签订后，乙方人员、材料、设备全部进入现场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；工程款将按图像进度分配。桩基础工程竣工后预留工程款的20%，试桩合格后，由监理单位、设计单位和甲乙双方对桩基础分项工程进行验收。乙方应在交付相应的桩基数据后进行最终结算。

2、甲方扣除工程款的5%作为保修金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同签订生效后，乙方的人工、材料、机械设备应当按照甲方和监理批准的要求就位、开工、竣工。乙方实行连续施工作业。施工周期为：自开钻之日起10天（有效工作日），施工现场不符合施工条件的，工期顺延。

七、质量要求

1、施工组织设计及相关规范按设计图纸、甲方、乙方及监理审批的要求进行。工程质量符合“合格”标准。乙方对乙方造成的质量不合格造成的一切责任和经济损失负全部责任。

2、工程竣工后20天内，在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位和甲方提供了四份完整详细的内部技术资料。

八、责任和义务

甲方的责任和义务：

1、做好施工现场“三通一平”。

2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点和主轴线，并以书面形式交付给乙方。乙方负责放线定位。乙方可在甲方和监理检验线合格后进行施工。

3、乙方应向乙方提供施工水源和电源，并接入施工现场，由此产生的一切费用由乙方承担。

4、负责协调和处理建设行政管理部门的相关程序。

乙方的责任和义务：

1、在监理的监督下，乙方施工桩基与施工队配合进行桩基定位放线。甲方、乙方、施工单位、挖掘施工队应承担施工中钻出的土壤费用。

2、乙方应提前做好施工机械、材料和劳动力的准备工作，并按照甲方和监理批准的指定日期进入现场和开工日期开工。

3、项目开工前五天内，应向甲方和监理人提供施工组织设计和进度计划进行审批。乙方必须按照批准的方案进行施工，并随时接受甲方和监理人的检查和监督。

4、乙方有义务采取一切措施，保证施工质量和工期，由此产生的一切费用由乙方承担，造成工期延误。

5、乙方应严格按照国家有关行业的操作规程施工；桩内钢筋的类型、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；乙方应满足试桩的必要条件。施工后桩的承载力(实际使用价值)不符合设计要求的，乙方应按工程造价的30%承担违约责任。

6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、甲方及监理批准的施工方案进行施工，并随时进行检查，为检查提供便利。服从甲方和监理工程师在施工过程中的监督管理。

7、乙方自检合格后，应及时通知甲方和监理进行验收。经甲方现场相关专业人员和监理工程师验收合格后，方可隐蔽或继续施工。

8、乙方在施工过程中遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员和监理单位处理。乙方有义务采取一切措施，确保工期和质量。

9、乙方应积极配合甲方、监理、施工单位，服从甲方和监理单位的施工管理和技术管理。

10、乙方保证自收到甲方书面通知之日起三日内，所有人工、材料和设备进入现场。

11、试验桩必须加早强剂，费用由乙方承担。

12、乙方负责原材料和试块的试验检验，并承担试验检验费用。

13、负责内部数据的整理，竣工验收后移交监理和甲方。

14、在桩基工程施工阶段，乙方应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，确保施工现场的安全。乙方对施工现场因乙方原因造成的安全事故承担全部责任和费用。

九、其他事项

甲乙双方签订本合同后生效。如有未尽事宜，双方应共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。每份合同具有相同的法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人签字：法定代表人签字：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：日期：

 

施工合同和施工合同(14)

承包商(甲方)

施工单位(乙方)

为明确双方在施工中的权利义务，做好合作协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称：一、工程名称： 山韵佳苑B区

二、工程单价： 一拾三元()每米

三、工程内容范围：

四、承包方式： 单包人工 (工程量约23000m)

五、工程造价：大写 二捡九万九千元小写 约元

六、结算方式：合同单价不变，工程量按实际结算，办理签证、验收手续。

七、施工方案及工期:乙方应提交甲方和监理批准施工组织方案。乙方必须按计划组织施工，并接受甲方 对施工质量和进度进行监督检查和监督，严格按照图纸施工。

工期包括开工日期 根据实际开工日期 竣工日期 20–年2月10日 工期顺延除以下原因： ①天气原因 ②设计变更 ③地质原因 ④场地影响 ⑤甲方供桩的影响⑥其他客观原因双方都可以接受

八、付款方式： 第一阶段：机械设备进场试桩完成后，甲方支付工程总成本的20%。甲方支付中期每完成2公里工作量的50%。施工完成后，甲方支付工程总成本的90%。剩余桩基验收合格后，甲方基础版浇筑后结清余款。

九、乙方在施工期间，甲方、监理应随时派人到现场检查工艺和质量。 甲方有权在规定时予以纠正，乙方应负责及时纠正。

十、乙方在施工过程中，如乙方责任人发生工伤、设备损坏等事故，由乙方自行处理和赔偿，甲方不负责。

十一、甲乙双方应明确工作代表，甲方施工现场代表 同志，监理单位 工地代表 徐惠明 乙方施工现场代表同志 孙海燕 同志。

十二、工程质量验收，甲方会同乙方等有关单位按规定对工程进行总体验收。凡 在验收过程中发现必须返工或修复的部分，应书面约定修复措施和期限，乙方应在竣工后进行再验收 乙方应承担转让甲方的合格费用。乙方对工程质量负责两年的保修期。

十三、违约责任：

1、根据《经济合同法》。

2、甲方责任：未按合同规定履行责任，竣工期延长，因图纸等原因变更 而造成返工、停工的，应采取补救措施，减少损失，同时给予乙方相应的补偿。

3、乙方责任：

(一)乙方应当按照国家、省、市有关质量验收规范进行验收，询问工程质量 乙方负责免费维修。并承担由此产生的一切经济损失。

(2)工期延误，每天按工程价格延误。 付款总额的万分之五作为违约金支付给甲方。

十四、解决合同纠纷的方法：

(一)本合同履行过程中发生争议，双方应及时解决。

(2)双方同意的理由 / 仲裁委员会仲裁

(三)可以向无锡人民法院起诉。

十五、其他:

1、 甲方负责现场清理，三通一平。乙方严格安装施工图设计要求施工。

2、 如因甲方原因停工，甲方应负责补贴乙方的损失，标准为每天元和每台机器。

3、 甲方应对施工过程中产生的压桩以外的费用负责。

乙方不开具工程发票。

送桩部分超过米按实结算。

十六、本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 本合同经双方签订后生效。

十七、本合同的订立时间

甲方(公章)：_____________　　　　　　　　乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________　　　　　法定代表人(签字)：_____________

______________________________　　　　　　　______________________________

 

施工合同和施工合同(15)

承包商:(甲方)

施工单位:(乙方)

为明确双方在施工中的权利义务，做好合作协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称：一、工程名称： 山韵佳苑B区

二、工程单价： 一拾三元()每米

三、工程内容范围：

四、承包方式： 单包人工 (工程量约23000m)

五、工程造价：大写 二捡九万九千元小写 约元

六、结算方式：合同单价不变，工程量按实际结算，办理签证、验收手续。

七、施工方案及工期:乙方应提交甲方和监理批准施工组织方案。乙方必须按计划组织施工，并接受甲方 对施工质量和进度进行监督检查和监督，严格按照图纸施工。

工期包括开工日期 根据实际开工日期 竣工日期 20__年2月10日 工期顺延除以下原因： ①天气原因 ②设计变更 ③地质原因 ④场地影响 ⑤甲方供桩的影响⑥其他客观原因双方都可以接受

八、付款方式： 第一阶段：机械设备进场试桩完成后，甲方支付工程总成本的20%。甲方支付中期每完成2公里工作量的50%。施工完成后，甲方支付工程总成本的90%。剩余桩基验收合格后，甲方基础版浇筑后结清余款。

九、乙方在施工期间，甲方、监理应随时派人到现场检查工艺和质量。 甲方有权在规定时予以纠正，乙方应负责及时纠正。

十、乙方在施工过程中，如乙方责任人发生工伤、设备损坏等事故，由乙方自行处理和赔偿，甲方不负责。

十一、甲乙双方应明确工作代表，甲方施工现场代表 同志，监理单位 工地代表 徐惠明 乙方施工现场代表同志 孙海燕 同志。

十二、工程质量验收，甲方会同乙方等有关单位按规定对工程进行总体验收。凡 在验收过程中发现必须返工或修复的部分，应书面约定修复措施和期限，乙方应在竣工后进行再验收 乙方应承担转让甲方的合格费用。乙方对工程质量负责两年的保修期。

十三、违约责任：

1、根据《经济合同法》。

2、甲方责任：未按合同规定履行责任，竣工期延长，因图纸等原因变更 而造成返工、停工的，应采取补救措施，减少损失，同时给予乙方相应的补偿。

3、乙方责任：

(一)乙方应当按照国家、省、市有关质量验收规范进行验收，询问工程质量 乙方负责免费维修。并承担由此产生的一切经济损失。

(2)工期延误，每天按工程价格延误。 付款总额的万分之五作为违约金支付给甲方。

十四、解决合同纠纷的方法：

(一)本合同履行过程中发生争议，双方应及时解决。

(2)双方同意的理由 / 仲裁委员会仲裁

(三)可以向无锡人民法院起诉。

十五、其他:

1、甲方负责现场清理，三通一平。乙方严格安装施工图设计要求施工。

2、如因甲方原因停工，甲方应负责补贴乙方的损失，标准为每天元和每台机器。

3、甲方应对施工过程中产生的压桩以外的费用负责。

4、乙方不开具工程发票。

5、送桩部分超过米按实结算。

十六、本合同一式 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 本合同经双方签订后生效。

十七、本合同的订立时间

甲方(公章)：_____________　　　　　　　　乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________　　　　　法定代表人(签字)：_____________

______________________________　　　　　　　______________________________

 

施工合同和施工合同(16)

承包商(甲方)：___________

施工单位(乙方)：___________

为明确双方在施工中的权利义务，做好合作协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称:______________

二、工程单价:一拾三元()每米

三、工程内容范围:_____________

四、承包方式:单包人工(工程量约23000m)

五、工程造价:大写约二捡九万九千元小写约元

六、结算方式：合同单价不变，工程量按实际结算，办理签证、验收手续。

七、施工方案及工期:乙方应提交甲方和监理批准施工组织方案。乙方必须按计划组织施工，并接受甲方和监理对施工质量和进度的检查和监督，严格按照图纸施工。

工期包括：开工日期按实际开工日期20__年2月10日除下列原因外，工期顺延：①天气原因②设计变更③地质原因④场地影响⑤甲方供桩的影响⑥其他客观原因双方都可以接受

八、付款方式:第一期:机械设备试桩完成后，甲方支付工程总成本的20%。甲方支付中期每完成2公里工作量的50%。施工完成后，甲方支付工程总成本的90%。剩余桩基验收合格后，甲方基础版浇筑后结清余款。

九、乙方在施工期间，甲方和监理应随时派人到现场检查工艺和质量。如发现不符合相关规定，甲方有权纠正，乙方应负责及时纠正。

十、乙方在施工过程中，如乙方责任人发生工伤、设备损坏等事故，由乙方自行处理和赔偿，甲方不负责。

十一、甲乙双方应明确工作代表、甲方施工现场代表、监理单位施工现场代表徐惠明、乙方施工现场代表孙海燕同志。

十二、工程质量验收，甲方会同乙方等有关单位按规定对工程进行总体验收。在验收过程中发现必须返工或修复的部分，应书面约定修复措施和期限。乙方应在验收后移交甲方，费用由乙方承担。乙方对工程质量负责两年的保修期。

十三、违约责任：

1、根据《经济合同法》。

2、甲方责任：未按合同规定履行责任，竣工期延长。因图纸等原因变更造成的返工、停工，应采取补救措施，减少损失，并给予乙方相应的补偿。

3、乙方责任：

(一)乙方按照国家、省、市有关质量验收规范进行验收，造成工程质量问题的，乙方负责免费维修。并承担由此产生的一切经济损失。

(2)工期延误，每天按工程价款总额的万分之五支付给甲方作为违约金。

十四、解决合同纠纷的方法：

(一)本合同履行过程中发生争议，双方应及时解决。

(2)双方同意仲裁/仲裁委员会

(三)可以向无锡人民法院起诉。

十五、其他:

1、甲方负责现场清理，三通一平。乙方严格安装施工图设计要求施工。

2、如因甲方原因停工，甲方应负责补贴乙方的损失，标准为每天元和每台机器。

3、甲方应对施工过程中产生的压桩以外的费用负责。

乙方不开具工程发票。

送桩部分超过米按实结算。

16.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。本合同经双方签字后生效。

十七、本合同的订立时间

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

法定代表人(签字)：_____________

______________________________

______________________________

 

施工合同和施工合同(17)

施工工程施工合同示例

第一章:合同模式

建 设 工 程 施 工 合 同

GF——1999 ——0201）

中 国华

家 人 民 共 和 国 建 设 部 制 定

工商行政管理局

制定（

第一部分 协议书

发包人(全称)： 彭阳县城乡建设环境保护局 承包人(全称)： 宁夏天一建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就建设项目实施事项达成协议，签订本合同。

一、工程概况

工程名称：彭阳县四中校园仿古园林景观工程 工程地点:彭阳县四中校园工程内容: 砖木结构游廊123mm、四角亭2座38㎡、六角亭2座

60㎡、四层八角亭1座320座㎡，总建筑面积639.44㎡。

二、工程承包范围

承包范围：土建、给排水、电气安装在施工图范围内

三、合同工期

开工日期： 2011年4月20日

竣工日期： 2011年7月8日

合同工期总日历天数 80 天。

四、质量标准

工程质量标准：合并 格

五、合同价格

金额(大写)：二百八拾七万五千元 （人民币）

￥： 2875600.00元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.招标文件及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同的一般条款

6.标准、规范及相关技术文件

7.图纸
8.工程量清单

9.工程报价或预算书

本合同的组成部分是双方关于项目谈判、变更等的书面协议或文件。

七、本协议中的词义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的词义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保证期内承担工程质量保证责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同签订时间： 2011 年 04 月 20 日

合同订立地点： 彭阳县城乡建设环境保护局

双方同意本合同 双方签字盖章 后生效。

发包人:(公章) 承包人:(公章)

住所： 住所:银川北京东路742号 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：0951-6710307

传真： 传真：0951-6710307

开户银行： 开户银行：宁夏银行利民支行 帐号： 帐号：13000140900018331

邮政编码： 邮政编码：750001

第二部分 通用条款

一、词语定义及合同文件

１、词语定义

除特殊条款另有约定外，下列词语应具有本条赋予的定义：

1.1通用条款： 根据法律、行政法规和建设工程施工的需要，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规和具体项目实际情况达成协议的条款，是对一般条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人： 是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。

1.4承包人： 是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人和取得当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包商在特殊条款中指定的施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指负责工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师： 指本工程监理单位任命的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

第二章:1999年版建筑工程施工合同示范文本

1 建设工程施工合同 (GF—1999—0201) 合同编号: 字号 中华人民共和国建设部建设部 国家工商行政管理局 制定

目 录
第一部分协 议 书 … 1

一般条款的第二部分 … 4

一、词语定义及合同文件 … 4

1.词语定义 … 4

2.合同文件及解释顺序 … 5

3.语言和适用法律、标准和规范 … 6

4.图纸 … 7

二、二、一般权利义务 … 7

5.工程师 … 7

6.工程师的委派和指示 … 8

7.项目经理 … 9

8.发包人工作… 9

9.承包商的工作… 10

三、施工组织设计及工期 … 11

10.进度计划 … 11

11.开工和延期开工… 11

12.暂停施工 … 12

13.工期延误 … 12

14.工程竣工 … 12

四、质量与检验 … 13

15.工程质量 … 13

16.检查和返工 … 13

17.隐蔽工程和中间验收 … 13

18.重新检验 … 14

19.工程试车 … 14

五、安全施工 … 15

20.安全施工和检查… 15

21.安全防护 … 15

22.事故处理 … 16

六、合同价款及支付 … 16

23.合同价格及调整… 16

24.工程预付款 … 17 1

25.确认工程量 … 17

26.支付工程款(进度款)… 17

七、材料设备供应 … 18

27.发包人提供材料和设备 … 18

28.承包人采购材料设备 … 19

八、工程变更 … 19

29.工程设计变更 … 19

30.其他变更 … 20

31.确定变更价格 … 20

九、竣工验收结算 … 21

32.竣工验收 … 21

33.竣工结算 … 21

34.质量保修 …… 22

十、违约、索赔和争议 … 23

35.违约… 23

36.索赔… 23

37.争议… 24

十一、其他 … 25

38.工程分包 … 25

39.不可抗力 … 25

40.保险… 26

41.担保… 26

42.专利技术和特殊技术及特殊技术 … 26

43.文物和地下障碍物 … 27

44.合同解除 … 27

45.合同生效和终止 … 28

46.合同份数 … 28

47.补充条款 … 28

专用条款的第三部分…29

一、词语定义及合同文件 … 29

2、合同文件及解释顺序 … 29

3、法律、标准和规范适用语言文字 … 29

4、图纸… 29

二、二、一般权利义务 … 29

5、工程师 … 29

2
7、项目经理 … 30

8、发包人工作 … 30

9、承包人工作 … 31

三、施工组织设计及工期 … 31

10、进度计划… 31

13、工期延误… 32

四、质量与验收 … 32

17、隐蔽工程及中间验收… 32

19、工程试车… 32

五、安全施工 … 32

六、合同价款及支付 … 32

23、合同价格及调整 … 32

24、工程预付款 … 33

25、工程量确认 … 33

26、支付工程款(进度款) … 33

七、材料设备供应 … 33

27、发包人提供材料和设备… 33

28、承包商采购材料和设备… 33

八、工程变更 … 33

九、竣工验收结算 … 34

32、竣工验收… 34

33.竣工结算 … 34

十、违约、索赔 … 34

35、违约 … 34

37、争议 … 34

十一、其他 … 35

38、工程分包… 35

39、不可抗力… 35

40、保险 … 35

41、担保 … 35

46、合同份数… 35

47、补充条款… 36

承包人承包工程项目清单清单 … 37

发包人供应材料设备清单 … 38

建筑工程质量保证书… 39 3

第三章:建设部建设合同模型1999-0201

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同》 各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局、国务院有关部门：

为贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，在总结近年来施工合同示范文本实施经验的基础上，借鉴国际上一些通用的施工合同文本（ＧＦ—91-0201)修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议、一般条款和专用条款组成，基本适用于各类公共建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施和线路管道的施工和设备安装。《建设工程施工合同(示范文本)》（ＧＦ—1999-0201)印发给您，请做好实施工作。原《建设工程施工合同》（ＧＦ—91-0201)停止使用。

附件:《建设工程施工合同(示范文本)》（GF－1999－0201）

一九九九年十二月二十四十四年

编 号 档案号

建设工程施工合同

（GF—1999—0201）

中华人民共和国建设部建设部

制定国家工商行政管理局

第一部分 协议书

发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就建设项目建设事项达成协议，签订本合同。一、工程概况

工程名称：工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承包工程项目清单(附件1)项目批准文号: 资金来源：二。工程承包范围

承包范围： 三、合同工期

开工日期：竣工日期：＿＿＿ ＿＿＿＿＿ ＿合同工期总日历天数4，质量标准

工程质量标准：5.合同价格

金额(大写)： 元(人民币)＄： 元六、组成合同的文件包括:1。本合同

协议书2.中标通知书3.投标及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款

6.标准、规范及相关技术文件7.图8.工程量清单9.工程报价或预算书

本合同的组成部分是双方关于项目谈判、变更等的书面协议或文件。

七、本协议中的词义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的词义相同。

七、本协议中的词义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的词义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保证期内承担工程质量保证责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款和其他应支付的款项。十、合同生效

合同签订时间：年合同签订地点：

本合同双方约定后生效。

发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所：住 所:法定代表人: 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号码：邮政编码 ：

电 话： 传 真： 开户银行 ： 账 号：

邮政编码 ：

 

施工合同和施工合同(18)

建设工程施工合同作为建设工程合同之一，其标的物——建设工程具有投资量大、施工周期长、技术难度高、涉及面广等特点。你如何理解新的建设工程施工合同？以下是第一模范网整理的新建设工程施工合同模型。谢谢你的欣赏。

新建工程施工合同范文一

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就建设项目建设项目达成协议，签订本合同。

一、工程概况 工程名称：建筑工程。

工程地点：

工程内容：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：承包人包料，总建筑面积2522平方米，各房间安装电地暖，外墙放保温层，墙面高度3.3米，带卫生间，地面铺0.80×0.80米瓷砖，一层为框架结构，二至四层整个房间为砖混结构，所有卫生间、卫生间墙面瓷砖、灯开关插座、地面瓷砖、铝塑（外钢内塑）双窗材料：结构柱钢为18-20、环梁钢上使用的水电路由甲方承担，楼梯和一楼大厅铺大理石地砖，乙方承担施工过程中工人发生的任何事故，甲方不负责。地下：上下水管，通水通电。地下：上下水管，通水通电。

三、合同工期:

开工日期：

竣工日期:20xx年7月20日

合同工期总日历天数 天

四、质量标准

工程质量标准：_按现行国家施工验收规范执行。

五、合同价款金额(大写)：(人民币)￥：元

六、付款方式： 合同签订当天支付30%的预付款，即:100740180元(1740180元)元整，二楼封顶完成后支付20%，即:100120元整，100120元整，整栋楼主体完工后支付20%，即:100120元整，100120元整，验收合格后14天内支付25%，即:20xx年7月20日以后10天内一次性支付50%的预付款。 七、违约保证金:任何一方因任何原因终止合同，必须支付对方总成本5%的违约金，即二捡九万零三捡元(290030元)。甲乙双方同意，甲方在工程开工后因任何原因要求工程停工时，乙方有权拒绝30%的赔偿，即100180元(1740180元)的预付款作为前期投资赔偿。甲乙双方同意，甲方在工程开工后因任何原因要求工程停工时，乙方有权拒绝30%的赔偿，即100180元(1740180元)的预付款作为前期投资赔偿。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保证期内承担工程质量保证责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款和其他应支付的款项。

十、合同生效

合同签订时间：

发包人：

承包人：

新建工程施工合同范文二

委托方： (简称甲方) 施工方： (乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的规定，乙方决定建设新建住房工程。本合同经协商签订，明确工程双方责任，确保施工工程能够保质保量完成的原则。

一、工程地点：一、工程地点：

通州区四安镇安东村。

二、工程概况：

新别墅、场地、围墙、下水坡；新平房、场地、围墙、下水坡、车库。本工程包括主体施工(不含水电施工)、木工制模、内外粉刷、屋面制作等。(具体按图纸或甲方指挥)。

三、工程承包及付款方式：

甲方不应提供清理工具（自带一系列施工工具）。别墅因甲方条件因素无法提供食品，自开食品) 元/平方米(场地、下水坡不平方计算，楼梯间按两层计算。);围墙元/米(包括门墩);车库元/平方米；一楼平房； 元/平方米(场地、下水坡不作平方计算);围墙元/米(包括门墩);车库/平方米。开工后一周付款 ﹪工程款；主体结束后付款； ﹪工程付款；工程验收竣工后付款； ﹪工程款；年前付款 ﹪工程款；余款 作为质量保证金，一年后支付(如有质量问题及时解决，应保证无质量问题)。

四、工期:

从20xx年开始，双方协商本项目共天(雨天顺延) 月 日开工; 月 日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款200元)。

五、项目双方责任：

1、甲方责任：提供施工图或口头谈判，提供水电、材料及时到场，按时支付工程款，做好监督工作。

2、乙方责任:做好施工组织管理，精心施工，保质保量，按时完成，合理使用材料，清洁材料(如发现乙方浪费材料，甲方有权罚款乙方，乙方必须无条件服从)。

六、安全工作：

甲方一次性向乙方支付安全费 如果发生安全问题，元与甲方无关。乙方必须为施工人员提供安全保险，并每天采取施工安全预防措施和宣传工作，以确保施工安全。

七、工程质量要求：

砖要求全缝墙水平垂直，混凝土不允许蜂窝和露筋（达到应有的保护层），门窗梁应在同一水平线上，砖墙垂直度（3米）允许误差8mm，平整度（3米）允许误差8mm，油漆按规范施工，地板水平允许误差1cm，卫生间止水带必须无泄漏，内外涂料必须无渗水现象，刮粗分两天完成，内外墙地砖粘贴按照《国家室内装修验收规范》的标准施工。

八、其他事项：

1、本合同执行中发生争议的，双方应当协商解决。

八、其他事项：

1、本合同执行中发生争议的，双方应当协商解决。协商无效的，可以依照国家有关法律提交仲裁机构解决。

2、本合同未尽事项，经双方协商解决。

九、合同效力：

本合同一式 其中，甲方 份，乙方 份。均具有相同的效果。工程竣工验收结算后，双方签字生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

新建工程施工合同范文三

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的规定，双方达成下列合同条款，共同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本项目的具体情况。

第一条:工程概况

(1)工程名称:

(2)工程地点:

(3)工程内容:

(4)承包范围:

(5)承包方式:包工包料

(6)开工时间:

(7)竣工时间:

(8)工程质量标准:

(9)工程造价:

第二条工程支付与结算方式：

(1)工程支付:

(2)结算方式:

第三条甲乙双方的权利义务

1.甲方应确保施工现场具备施工条件，乙方应承担水电通信等便利条件的使用费用。

2.甲方应在开工前提供完整的施工图纸，并在适当的时间组织相关人员参加图纸审查和技术交底。

2.甲方应在开工前提供完整的施工图纸，并在适当的时间组织相关人员参加图纸审查和技术交底。

3.开工前，甲乙双方应办理各种证件和批准文件，并承担相应费用。

4.乙方应服从甲方现场人员的领导，并按时提供各种计划、计划、报表等。

5.乙方应保护已完成的项目，直至交付。

6.乙方必须确保施工现场清洁卫生，实现文明施工。

第四条工程质量和施工安全

1.安全文明施工，严格控制质量，坚持质量第一、安全第一的施工原则。

2.工程质量以国家或行业质量检验评价标准为基础。承包人因承包人原因不符合约定的质量标准的，承包人应当承担责任。

3.承包商应认真按照标准、规范、设计图纸、施工交底要求和甲方指定的工程师，随时接受工程师的检查，工程质量不符合约定的标准，承包商应按照工程师的要求拆除和重建，直至符合约定的标准。承包人应承担拆除和重建的费用，工期不得延长。

4.工程师检查不得影响正常施工，因工程师指令错误造成的损失由发包人承担。

5.承包人应在验收前48小时通知工程师验收具有隐蔽条件或符合特殊条款约定的中间验收部分，并在验收合格后进行记录。乙方应承担违反施工程序造成的不合格项目和经济损失。

6.乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应承担因安全措施不力造成事故的责任和费用。

7.甲方不得要求乙方违反安全管理规定，否则甲方应承担相应的责任和费用。

8.甲乙双方同意乙方完成工程工作，乙方应按照“保证施工质量、安全、文明施工”的原则，教育职工安全文明施工。否则，乙方应对施工过程中发生的所有安全事故负责，造成甲方损失的，乙方应无条件赔偿。

9.承包人负责采购材料设备的，应当按照标准要求采购并提供产品资质证书，并对材料质量负责。材料设备使用前，甲乙双方应进行检验或试验，费用由乙方承担。

10.乙方不得分包或分包工程，否则甲方有权终止合同，工程不支付任何费用。

第五条工期

根据双方约定的合同工期，乙方应保证按期或提前完成，每天罚款500元，每天提前工期奖励 / 元。除不可抗拒的原因造成工期延误外。

第六条工程验收与保修：

1.工程具备竣工验收条件，承包人应当按照国家工程竣工验收的有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

2.工程保修金按工程总造价到期，质量无问题时一次性支付给乙方。

3.电气管道、上下水管、安装工程为两年；加热和冷却为两个加热期和冷却期；室外给排水和道路工程为两年。

4.在工程保修期内，乙方应在收到维修通知后逾期，甲方可另行安排维修，费用从保修金中扣除。

5.在工程保修期内，甲方因人为原因造成的工程质量损坏，维修费用由甲方另行支付，不得从保修金中扣除。乙方因工程质量问题自行支付。

第七条：其他协议

1.本合同一式三份，双方签字盖章后生效。合同约定的事项由双方执行，合同自行无效。

2.合同签订地点：

3.合同签订时间：

4..本合同原合同因工程实际发生合同外费用而增加补充合同也有效。

5.双方协商解决未尽事项。

甲方:(签字盖章)

乙方:(签字盖章)

年月日：

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