中介出租房屋合同(甄选20篇）

中介出租房屋合同(1)

出租人(简称甲方)：

承租人(乙方)：

一、建筑地址：

甲方将xxx市的房屋出租给乙方，并在良好状态下居住。

二、房型及室内设施：

房型：房厅卫

房内设施：

三、租赁期限：

租赁期限为xxx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共为xx年xx月。

四、租金：

双方约定的租金为每月(大写)xxx圆整。乙方以现金形式向甲方支付。支付方式:租金按xx个月支付一期，第一期租金在xx年xx月xx日支付。以后每期租金提前xx日缴纳，甲方收到租金后应当面签字。乙方逾期支付租金超过10天，甲方或中介通知后5天内未支付租金的，视为乙方自动退还租金，构成违约，并承担违约责任。甲方可以单方面终止合同，并提前收回房屋。

五、押金：

1、双方约定的押金为(大写)xxx圆整，不能视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后，应当面签字。

2、租赁关系终止后，甲方应确认乙方迁空。清点、归还房屋和设施，并支付所有应付费用后，保证金将在当天无息返还乙方。

3、甲方可在保证金中扣除乙方违反本合同规定产生的违约金、损害赔偿及所欠租金等费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十天内补足不足部分。

六、其他费用：

乙方应承担租赁期内使用的费用，并按订单按时支付，并保存存单进行核实。甲方负责监督催缴上述账单。

七、甲方义务：

1、甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。

2、如因自然或灾害损坏房屋设施，甲方应负责维修，并承担相关费用。

3、甲方应确保租赁房屋享有租赁权，如在租赁期内，房屋所有权全部或部分转让，设置其他物权或其他影响乙方利益的事项，甲方应在本事件发生之日起五天内通知乙方，并确保所有人、其他权利持有人或其他影响乙方权益的第三方，可继续遵守本合同的所有条款，如乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

八、乙方义务：

1、乙方应按合同规定按时支付租金、保证金等应付费用。

八、乙方义务：

1、乙方应按合同规定按时支付租金、保证金等应付费用。

2、经甲方同意，乙方可承租房屋进行装修和增加设备。租赁期满后，乙方可选择拆除可拆除部分，确保不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方面对面同意，乙方不得转租或分组租赁房屋，并爱护使用租赁房屋。乙方因乙方的过失或过错而损坏房屋和设施的，应当承担赔偿责任。

4、乙方应按照本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品。乙方应对损坏承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

九、合同终止和终止的规定：

租赁期满后，乙方应在一天内将租赁的房屋退还给甲方。如有留置物品，未经甲方理解，视为放弃。如果甲方允许，乙方将无异议。房屋返还时，应符合正常使用后或租赁当事人约定的状态，甲方可要求乙方恢复；甲方可选择恢复，由此产生的合理费用由乙方承担。

甲方(签字)：___________：__________

签订地点：____________签订地点：____________

__________年____月____日__________年____月____日

 

中介出租房屋合同(2)

出租人(以下简称甲方)：___

承租人(以下简称乙方)：___

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上就店铺租赁达成以下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意位于___________建筑面积为__________________________________

改变租赁房屋的使用，视为违约。

第二条租赁期限

租赁期为三年，自________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条租金、费用、保证金和付款方式

1、本合同租金按租赁年份和建筑面积计算，三年租金分别为：

第一年：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________每月租金为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；

第二年：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________每月租金为人民币______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；

第三年：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________每年租金为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；

2、除第一期租金外，每季度为一个支付期。每期租金应在本期开始前5天内（即每年1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）支付，法定节假日将推迟。

3、甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3、甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

4、租赁期间，乙方应承担水电费、物业管理费、公共维修费、所有与其经营有关的规定税费等费用，乙方应按照有关规定向有关部门和甲方支付。上述费用如有调整，按调整后的‘价格执行。

5、乙方在签订本合同之日(大写)__________________________________________________________乙方在合同期满后支付本应支付的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条租赁期间的维修、装修、广告宣传

1、乙方对租赁标的物的装修和装修不得影响租赁标的物所在房地产的整体外观和内部结构。

2、乙方因经营需要在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传材料或悬挂材料的，不得超过租赁标的物对应的广告空间（位于租赁标的物北外墙）和租赁标的物对应的走廊，并经物业服务公司书面同意和工商等有关部门批准，第一条规定的经营范围以外的广告内容不得悬挂。乙方应在租赁期满或合同终止时拆除，并将外墙恢复到原状，以确保建筑外墙装饰的一致性和协调性。

第五条转租、续租、标的物销售

1、本合同生效后，乙方未经甲方书面同意，不得将标的物转租给第三方。乙方拟将租赁标的物转让给他人的，经甲方同意后，乙方应按照本合同约定办理终止合同手续，并配合甲方与第三方签订新的租赁合同。

2、合同期满前，乙方需要续租时，应在租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租要求。如果双方能够就续租达成协议，应另行签订书面租赁合同，否则甲方有权在租赁期满后单独出租。

第六条双方的权利义务：

1、甲乙双方未履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律法规的，另一方有权终止合同，要求违反合同或者有关法律法规的一方按照本合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。

2、甲方因甲方原因不能在本合同约定的期限内交付租赁标的物的，甲方可以通知乙方终止合同或从实际租赁日期收取租金；甲方终止合同的，应将乙方支付的第一笔租金和押金退还给乙方（租金和押金无息）。

3、甲方将租赁标的物交付给乙方后，乙方应负责租赁标的物的安全、保全和防盗。

4、乙方在经营过程中造成的损失或对第三方造成的伤害由乙方自行处理和承担，与甲方无关。

5、乙方应按时足额缴纳租金和本合同规定的其他费用。乙方不得以任何理由支付或少支付租金和押金、物业管理费、公共维护费、水电费等，否则甲方有权立即停止水电，乙方不得提出异议，并按照本合同的有关规定承担违约责任。

6、乙方应按照有关规定办理租赁标的物经营所需的营业执照等相关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批程序，不影响乙方按合同约定缴纳租金和各种费用的义务。

7、乙方违反本合同规定，未在甲方规定的期限内纠正的，甲方有权中断本单位的水电供应和其他服务，或采取甲方认为适当的其他措施，直至乙方纠正上述违约行为，并全额支付或支付由此产生的所有费用。

第七条违约责任

1、乙方违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的，视为严重违约。甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付与终止合同当月租金标准相等的三倍违约金；乙方的下列行为给甲方造成损失的，甲方也有权要求乙方赔偿损失。

①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费、物业管理费、公共维修费单独或累计超过30天的；

②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或者从事危害甲方利益、损害公共利益的活动；

③未经甲方同意，乙方改变租赁标的物的使用；或转租、分租；或乙方闲置租赁标的物6个月以上；

④租赁标的物及附属设施因乙方或其雇员、允许用户造成损坏的；

⑤乙方无正当理由终止本合同的；

(二)乙方未能按期支付本合同规定的租金、保证金物业管理费或者其他费用的，每延期一天，按逾期付款金额的千分之二向甲方支付违约金。

（3）在本合同终止或终止之日，乙方未按本合同约定将租赁标的物返还给甲方的，乙方应按合同终止时租金标准的两倍向甲方支付租赁标的物的使用费，并按照本合同约定的标准支付物业管理费、公共维修费、水电费等费用，直至乙方实际将租赁标的物返还给甲方。

2、甲方违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，甲方应双倍返还保证金，并承担由此产生的责任。

2、甲方违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，甲方应双倍返还保证金，并承担由此产生的责任。

(一)甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；

(二)甲方出租标的物时，没有租赁标的物的合法出租权，乙方不能继续使用租赁标的物。

3、合同一方违约的，另一方有权要求违约方承担因主张权利而支付的合理费用，包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费、律师费等。

第八条终止合同

除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月书面通知的前提下通知另一方终止本合同，被通知的一方可以决定是否接受。被通知一方同意接受的，提出终止合同的一方应当向另一方支付违约金，从通知到本合同剩余租赁期限的租金总额为补偿。

第九条合同终止后返还租赁标的物

本合同期限届满，或本合同终止，或经双方同意提前终止，乙方除结算租金、水电费、物业管理费外，还应合理、谨慎地履行下列义务：

1、乙方应在合同届满或合同终止之日起10日内将租赁标的物返还给甲方，并清空或拆除乙方购买的家具、家用电器、装饰装饰，恢复租赁标的的原状；甲方有权要求保留现状，甲方无需给乙方任何补充。

如乙方未能在10天内完成前款规定的义务，甲方有权在邀请物业管理机构人员见证的情况下自行处理，并有权要求乙方按照本合同约定支付上述事项造成的费用，并承担延期归还租赁标的物的违约责任。

如乙方未能在10天内完成前款规定的义务，甲方有权在邀请物业管理机构人员见证的情况下自行处理，并有权要求乙方按照本合同约定支付上述事项造成的费用，并承担延期归还租赁标的物的违约责任。

2、甲方不需要对乙方的所有装修费用给予任何补充。

3、租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁标的物的门、窗、水电表、水电表管道等原设施恢复原状。如果原状未恢复，甲方将根据当时的实际情况扣除相应的存款。如果存款不足以扣除，乙方应单独支付。

第十条消防预防

乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好消防工作，及时报告火灾报警，做好租赁范围的安全工作。

第十一条不可抗力

在合同期间，因不可抗力因素确实需要变更或终止合同的，当事人应当书面通知对方，并友好协商。

第十二条免责条件

因不可抗力造成租赁标的物损坏或者损失的，双方不承担责任。

第十三条解决争议

本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成时，任何一方都可以向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1、租赁期内，如因国家政策变更或不可抗力需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按照通知要求办理终止合同手续，按时退出租赁房屋，甲方不承担任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付租金但未使用时间的租金。

2、关于工商税：乙方必须严格按照政府规定缴纳应缴税款和行政费用。

3、乙方应定期清理烟道，确保火灾与烟道口保持安全距离。乙方因乙方不遵守规定而发生火灾的，乙方应承担赔偿等相应的法律责任。

4、租赁标的物为无装修的毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承担装修过程中的费用和责任。

第十五条未尽事宜

经甲乙双方协商一致，双方可补充或修改本合同未尽事项的合同条款。经双方签字盖章，上述补充或修改被视为有效，有效的补充或修改条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条修改合同

本合同为清洁合同，文本无任何变更。如有变更、手写或粘贴，双方应签字确认，否则无效。

第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：____________

____________年____________月____________日

乙方签字(盖章)：_____________

_________年____________月____________日

 

中介出租房屋合同(3)

出租方： (以下简称甲方) 身份证： 承租方： (以下简称乙方) 身份证： 甲方愿意出租房屋，乙方自愿出租。根据国家有关法律法规的规定，双方达成以下租赁条款：

一、房屋位置、面积及装修、设施

1.甲方将昆山市合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋共有建筑面积 平方米。

2.双方应在合同附件中列出房屋的现有装修和设施状况。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋时的验收依据。甲方在签订本合同时，应确保房屋设施能够正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。乙方批准后，应向甲方支付费用 元押金。

二、租赁用途

1.本合同签订前，甲方已向乙方出示房屋产权证书（产权证书编号：第号）。房地产产权证书复印件作为本合同的附件，其用途为本合同的证明。

2.在租赁期内，乙方仅使用该房屋，未经甲方书面同意，并按规定报有关部门批准，乙方不得擅自改变该房屋的使用。

三、租赁期限

1.房屋租赁期为个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应按时退还。如果乙方要求续租，则必须在租赁期满前 经甲方同意，天向甲方或中介人提出通知，重新签订租赁合同。

3.租赁期满或终止后，甲方应在乙方交付房屋的当天与乙方一起检查交接房屋。如发现损坏或损坏，应立即向乙方提出，并由双方协商解决。甲方在房屋交付当天未提出的，视为对房屋状况的认可。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币元。(小写￥); 付款方式为 ，乙方在每期租金到期前 每天，支付下一期租金。

2.租赁期间，乙方必须事先获得甲方书面同意，将该物业分租或转租。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费等： 乙方承担。

三、房屋租金

五、双方责任

1.合同期满后，如乙方不续约，甲方应在乙方结清使用期间发生的一切费用后，将押金退还给乙方(不计利息)。

2.如乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方未能按时收取租金或发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。如果押金不足以支付相关费用，乙方应在收到甲方通知后10天内补足。

3、租赁期内，乙方故意或损坏业主设施的，应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。甲方负责修复房屋正常使用造成的房屋损失。

4.乙方使用房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时，要严格遵守中华人民共和国法律和地方政府的有关规定，遵守社会道德。

5.租赁期间，乙方未按时交租，甲方应及时通知乙方。乙方拖欠租金三天或管理费五天的，视为乙方违约，协议因违约终止。乙方应承担违约造成的全部损失。

6.本协议签订后，如果甲乙双方中的任何一方在交付前终止协议，违约方应提前通知对方并支付人民币违约金 元。如果甲乙双方中的任何一方在租赁期内终止协议，则必须提前 每天通知对方并支付违约金人民币 元。乙方利用甲方财产从事违法活动，损害公共利益的，甲方有权未经乙方同意单方面收回财产，乙方应立即无条件退出财产。

六、其它

1.本协议发生争议的，协议各方应当友好协商解决，不能解决的，可以向昆山市人民法院提起诉讼。诉讼结果对协议各方均具有法律效力。

2、本协议一式两份，自签订之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、备注

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

 

中介出租房屋合同(4)

甲方_____________________________________________________________㎡、__________㎡出租给乙方____________________________________________

1、租赁时间从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二是租金______________________________________________________________________以甲方收据为证据。以_____的形式打租，每期必须提前一个月支付下期租金。其中___

3、如果甲乙双方有特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知对方，协商后终止协议；甲方不得擅自调整合同期内的租金。收回房屋的，应与乙方协商，退还乙方的租金、中介费和搬迁损失；如乙方在特殊情况下需要停止租赁或转租，必须与甲方协商，并经甲方同意。

四、合同期满后，乙方需要续租的，应当提前一个月提出，在同等条件下优先；不需要续租的，应当提前十天配合甲方出租。

五、乙方使用室内设施，如有损坏，应根据情况予以赔偿。甲方收取保证金______________________________乙方在租赁甲方房屋时，不得改造甲方房屋的主体结构。如需与甲方协商，甲方同意后方可进行改造。

六、入住时电表________________________________________________________________

七、乙方不得使用该房屋进行非法活动，否则将承担法律责任。

八、未尽事宜，补充如下：

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(签字) 乙方(签字)

身份证号： 身份证号：

产权证明： 原住址：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

 

中介出租房屋合同(5)

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过协商一致签订合同，共同遵守。

出租人(简称甲方)：

承租人(乙方)：

一、建筑地址：

甲方将xxx市的房屋出租给乙方，并在良好状态下居住。

二、房型及室内设施：

房型：房厅卫

房内设施：

三、租赁期限：

租赁期限为xxx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共为xx年xx月。

四、租金：

双方约定的租金为每月(大写)xxx圆整。乙方以现金形式向甲方支付。支付方式:租金按xx个月支付一期，第一期租金在xx年xx月xx日支付。以后每期租金提前xx日缴纳，甲方收到租金后应当面签字。乙方逾期支付租金超过10天，甲方或中介通知后5天内未支付租金的，视为乙方自动退还租金，构成违约，并承担违约责任。甲方可以单方面终止合同，并提前收回房屋。

五、押金：

1、双方约定的押金为(大写)xxx圆整，不能视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后，应当面签字。

2、租赁关系终止后，甲方应确认乙方迁空。清点、归还房屋和设施，并支付所有应付费用后，保证金将在当天无息返还乙方。

3、甲方可在保证金中扣除乙方违反本合同规定产生的违约金、损害赔偿及所欠租金等费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十天内补足不足部分。

六、其他费用：

乙方应承担租赁期内使用的费用，并按订单按时支付，并保存存单进行核实。甲方负责监督催缴上述账单。

七、甲方义务：

1、甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。

2、如因自然或灾害损坏房屋设施，甲方应负责维修，并承担相关费用。

3、甲方应确保租赁房屋享有租赁权，如在租赁期内，房屋所有权全部或部分转让，设置其他物权或其他影响乙方利益的事项，甲方应在本事件发生之日起五天内通知乙方，并确保所有人、其他权利持有人或其他影响乙方权益的第三方，可继续遵守本合同的所有条款，如乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

八、乙方义务：

1、乙方应按合同规定按时支付租金、保证金等应付费用。

八、乙方义务：

1、乙方应按合同规定按时支付租金、保证金等应付费用。

2、经甲方同意，乙方可承租房屋进行装修和增加设备。租赁期满后，乙方可选择拆除可拆除部分，确保不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方面对面同意，乙方不得转租或分组租赁房屋，并爱护使用租赁房屋。乙方因乙方的过失或过错而损坏房屋和设施的，应当承担赔偿责任。

4、乙方应按照本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品。乙方应对损坏承担全部责任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

九、合同终止和终止的规定：

租赁期满后，乙方应在一天内将租赁的房屋退还给甲方。如有留置物品，未经甲方理解，视为放弃。如果甲方允许，乙方将无异议。房屋返还时，应符合正常使用后或租赁当事人约定的状态，甲方可要求乙方恢复；甲方可选择恢复，由此产生的合理费用由乙方承担。

甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________

签约地点:______________________ 签约地点:______________________

____________________________ ____________________________

 

中介出租房屋合同(6)

出租人:_________(以下简称甲方)

承租人:_________(以下简称乙方)

甲乙双方协商达成如下：

1.租赁目标:甲方同意将宝山区通河八村28号201室出租给乙方，面积54.21平方米。

二是装修标准及设备状况：装修______________________________

三、租赁期：自_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________租赁期满后，甲方有权收回所有租赁场所，乙方应按时退还。期满后，如甲方有租赁意向，乙方必须在期满前一个月向甲方申请续租。

四、租金:月租金为______元，租金在租赁期内保持不变。乙方首次支付_____________________________甲方提前________________________

5、其他费用：乙方应在租赁期内按文件交付所有电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费和垃圾清理费。

六、甲方责任：

1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和纳税。甲方负责维修设备的自然损坏，乙方负责维修设备的人为损坏。

2、租赁期内，甲方不得无故收回房屋。甲方中途收回的，视为甲方违约，并赔偿乙方一个月的租金。

七、乙方责任:

1、乙方应按规定交付租金，租赁期内不得从事违法活动。

2、乙方应经甲方同意增加设备或其他装修，并承担全部费用。

3、乙方在租赁期内不得中途退房，否则视为乙方违约，乙方应赔偿甲方一个月的租金。

八、甲乙双方在租赁期内不得转租给他人。

九、甲乙双方如有一方提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并在对方同意的前提下终止合同。

十、本协议签订生效后，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.租赁期内，乙方必须按月支付水、电、煤等费用。如乙方违约，甲方应按付款单结算，并扣除保证金。

十二、补充条款:______

甲方(公章)：________：___________

法定代表人(签字)：____________：___________

___________年____月____日___________年____月____日

 

中介出租房屋合同(7)

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

身份证号码_______________________________

________________________________________

_______________________________________________________________________________

经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意将__________________________________________

二、住房用途：

乙方出租的房屋仅为________________________

二、住房用途：

乙方出租的房屋仅为________________________

三、租期：

自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方。

四、租金：

月租金___________________________________________________

五、付款方式：

1、乙方每______________________________

2、在收到第一笔租金之日，甲方将乙方可以正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应向中介方支付中介服务费___________________________________

基本费用：乙方承担以下租赁费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租金□物业管理费□其他费用(如有补充)

六、租房保证金：

存放在(甲方□中介方处□)无论利息如何，作为履约保证金，主要用于终止合同期满时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：扣除清算后，包括租金、房屋损坏、短缺等，一次性无息退还乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用；

2、甲方负责室内外正常维护；

3、甲方在租赁期内不得单方面增加租金，否则视为违约。

乙方义务：八、乙方义务：

1、租金、保证金等费用按本合同规定的时间和方式支付；

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋的部分或全部转租给他人；

3、本合同终止时，应对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，应按照值或酌情赔偿；

4、乙方因使用不当而损坏房屋和设施的，应负责修复原状或给予经济赔偿。使用不当或人为造成的人身伤亡和事故，如水、电、气等，与房东、中介无关，后果自负。如果使用不当或人为造成的人身伤亡和事故，如水、电、气等，与房东、中介无关，后果自负。(乙方搬家前必须做好卫生工作，否则扣除卫生清洁费____元)。

九、违约处理：

1、乙方违反本合同第八条的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款。如果损失低于甲方，乙方应予以赔偿

2、甲方违反本合同第七条的，应当按照一个月的租金向乙方支付违约金，并退还剩余的房款和保证金；

3、甲方擅自提前终止合同的，应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金；

4、乙方因非住房问题中途退房的，应按一个月的租金向甲方支付违约金，甲方应退还剩余租金和押金，否则将剩余租金和押金没收。

5、如乙方租赁期超过，乙方不续签本合同或退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。

5、如乙方租赁期超过，乙方不续签本合同或退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。

甲方(签名)：__________

日期:_________________

乙方(签名)：__________

日期:_________________

 

中介出租房屋合同(8)

出租方： 身份证号： 中介方： 公司

承租方： 身份证号： ， 经中介介绍，承租人希望承租人提供以下房屋 使用，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构 ，面积 平方米，间数 间，留用设施(附设施清单)， 房屋产权性质 ，租赁许可证号 ，公安准租证号 。

二、约定事项

1必须提前一个月与出租人协商或通过中介机构办理续租手续。

2、租金，月租金为元，付款方式 ，出租人和承租人向中介人支付服务费 元，其中出租人支付 承租人支付元 元。

3、租房者，共人，包括男女，16岁以下儿童 租赁期间，承租人不得留在他人和乘客身边。一旦发现，出租人或中介人应通知公安部门进行调查和处罚。

4、租赁期间，承租人应自行承担水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费。即：水费起 吨，电费起 度，煤气费用 度，电话费 从月开始，有线收视费- 物业管理费从月开始 从月开始，支付形式体现在其他约定的事项上。

5、租用期间， 出租人在交付房屋前应确保房屋设施能够正常使用， 承租方应在 年 月 日前验收出租房屋设施。出租人所有设施签署设施清单并经承租人核实后，承租人应向出租人支付 元押金。

6、租赁期间，承租人不得擅自改变房屋结构、墙壁、地板、内部装修等使用设施。如需变更，必须经出租人同意，并与出租人签订协议。因不可抗力造成损坏的，承租人和中介人不承担责任。

7、承租人不得擅自将房屋转租、转让或转让给他人，否则，出租人有权或委托中介机构收回房屋并扣留其房屋组的全部余额作为违约金。

8、租赁期间，出租人和承租人不得擅自变更或终止合同。一方因特殊情况需要终止合同的，应当提前一个月通知对方，并赔偿一个月的租金。

9、租赁期间，承租人应在第一期租金到期前一个月支付下一期租金，不得拖欠或拖欠

拒绝付款，争吵15天后仍不付款，出租人有权责令承租人退房，并可扣留一个月的租金作为违约金。

三、各方责任

1、租赁、租赁、中介应当遵守国家法律、法规、江苏省、苏州、昆山市政府的有关房屋租赁管理规定。违反行为的，有关行政部门依法处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门应积极接受和服务租赁、租赁和中介。

3、承租人应遵守社会公德，妥善处理邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

租赁期间，如果出租人委托中介负责日常管理，双方应签订委托管理协议；出租人应向中介支付一定的委托管理费；中介应实施专职人员和相关管理制度，认真履行委托管理责任和公安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方案

本合同争议可协商解决，协商不成可选：1、由苏州仲裁委员会仲裁。

2、起诉人民法院。

七、本合同一式三份，租赁、租赁双方、中介各执一份。

出租方： 承租方： 中介方： 单位或个人(盖章) 单位或个人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：

法定代表人： 经办人： 委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话： 联系电话：手机(BP)： 手机(BP)：

签订地点： 签订时间 年 月 日

 

中介出租房屋合同(9)

出租人:________________________________

承租人:______________________________

经甲乙双方协商同意，甲方自愿将______________________________

1、租赁期限__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二、经双方协商，第一年租金为____________________________合同期满后，乙方应将房屋和室内设施保持完好，交给甲方。如有损坏，乙方应根据损坏情况酌情赔偿。如果连续租赁，可在合同期满前30天办理续签手续。

三、租赁期间，水、电、暖等费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。

4、在租赁期间，乙方无权转租他人。如有特殊情况，必须经甲方同意并办理手续。甲方因特殊原因使用房屋时，应提前30天通知乙方和乙方积极配合，并按时移交给甲方。

5.租赁期间，如果双方中途违约，违约金金额为租赁期总租金的__%或___元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，乙方可以自行装修，不损坏房屋结构，不损坏设施，影响外观美观。合同期满后，乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁，设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。附件和附件与本合同具有同等效力。

八、本合同一式两份，甲乙一份。

甲方代表：_______________________________

乙方代表：________________________________

__________________________________________

 

中介出租房屋合同(10)

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):

身份证号： 身份证号：

通过友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，将房屋出租给乙方使用，乙方就甲方房屋租赁达成以下协议：

一、现甲方将位于________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应确保房屋真实、合法、有效。甲方应确保房屋真实、合法、有效。

二、租赁时间从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________房租每月______________________：______________________________________________________租赁期终止时，如乙方未拖欠租金及相关费用，甲方应将押金退还乙方，无论利息如何：相反，甲方可从押金中扣除应付款项作为赔偿。

房屋及租赁期间产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、卫生费用由_______________________________________

四、甲方需要解除合同的，必须提前一天征得对方同意，否则赔偿违约金________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

根据协议，本合同已经确定，甲方应支付经纪人佣金________________：_________________________________________本合同签订后，左甲乙双方提出终止合同的，应当承担对方的损失和经纪佣金。

六、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，甲方应与新房屋所有人协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得转租或转租房屋。

七、免责条件

1、 国家依法提前收回该房屋占用范围内的土地使用权。

2、 房屋损坏、事故灾害被认定为危险房屋。

3、 甲方告知乙方房屋租赁前已设置抵押，先处理。

八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各持一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪人起见证作用。

九、房屋设施:如甲方提供设施，则在项目前“□”划“√并在后面作出必要的说明；如甲方不提供某一项，“在项前”□”划“×”

水表(水卡)________吨；数表(电表卡)___________________________________________

电话支付日期__________________;________________;宽带式支付日期__________;财产支付日期_____________;财产支付截止日期________________;关键状态_____________

□空调机_______□冰箱_____________□______________□_________________□____________□_______________□_________________□_____________□桌子_________________□___________餐椅□_________________□___________□书桌_________□电视柜____________□_____________□梳妆台__________□______________

十、备注：

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

经纪人签字：

联系电话：

鉴定日期： 年 月 日

 

中介出租房屋合同(11)

甲方：

乙方：

甲方在路楼有一套房子，大约70套㎡，乙方因特殊原因向甲方提出租赁房屋，甲乙双方就租赁事项达成以下协议：供双方遵守。

1、由于住房几年无人居住，部分设施和装修损坏，乙方必须自行装修。甲方免收_________年租金。

2、租赁期限____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________只交__________年。

3、租金，每年1000元，总共3000元。签订合同时一次性交清。

4、租赁期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施。如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租赁期满后，乙方装修增加的门窗归甲方所有。如果乙方仍需继续租赁，可以每年续租 元，或再协商。

5、乙方在租赁期内的水电费由乙方独立支付给供水和供电部门。如果电卡和水表损坏，乙方应负责维修或更新。

6、甲方不得在租赁期内随意收回房屋。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退还未居住期的租金。乙方违约，提前退房的，甲方有权不退还已支付的所有租金和装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方(签字) 乙方(签字)　　证明人：　　甲方(出租人)_________________　　乙方(承租人)；_____________　　甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

甲方将________________________________________

二是租期______________________________________________________________________

年租金为_________________元整。同时，乙方提前支付_____________________________租赁期间，甲方不得以任何理由调整租金。

四、房屋租赁期间，乙方应支付水费、电费、煤气费等乙方居住费用。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方应支付欠款，并承担延期付款的违约责任。乙方应在甲乙双方核对后填写以下数据。　　附件：电表底数_______________________；______________________；　　___________________________；

租赁期间，任何一方要求终止合同(除甲乙双方能力范围外的不可抗力事件外)必须提前一个月通知对方，并支付对方违约金___________________________________

六、租赁期间，乙方未经甲方同意，无权转租或转让房屋；甲方不得赔偿甲方能力范围以外的不可抗力事件和乙方违约。

七、乙方因人为原因损坏房屋及其配套设施的，乙方应当承担赔偿责任，并向甲方支付赔偿损失和维修费用。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

________________________

 

中介出租房屋合同(12)

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

中介(以下简称丙方)：

经友好协商，甲、乙、丙方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方法规的规定。

第一条：当事人的情况

甲方：姓名_____________________________________________________________ 。

乙方：姓名____________________________________________________________ 。

丙方：(单位名称)___________________________________ 。注册地址___________，营业执照注册号_________，资格证书号。

经办人姓名___________________________________________ 。

第二条:房地产状况

___________________________________________________ 。房屋地址____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地情况:国有土地使用权人名称____________________________________________________________

第三条：房屋交易价格：

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_______________________________________________

第四条中介服务费及支付

丙方中介服务费的承担方式、支付方式和期限如下：

第五条：付款方式：

银行按揭贷款方式。

第六条：房屋支付协议：

1、定金约定：

甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方支付定金_______________ 。

2、首付约定：

甲、乙、丙三方按约定办理房产证转让当天，乙方向甲方支付首付款人民币___。

3、余款约定：

余额人民币________________________ 。银行办理完银行贷款手续后，将直接向甲方支付。

第七条交付日期：

在本合同签订之日，甲方将房屋所有权证明交给丙方保管，并承诺在_________________________________________________________________________________

第八条义务和违约责任

一、甲方义务

1、确保出售房屋的所有权真实，符合国家和洛阳市房屋上市交易的政策、法规和有关规定，房屋财产的共有人对出售房屋无异议。

2、协助乙方办理房地产银行抵押贷款手续，并提供相应的证明材料。

3、协助乙方办理房地产交易转让手续，并提供相应的证明材料。

4、根据房地产销售合同约定的交付日期，腾空房屋，完好保留应交付给乙方的附属设施和原装修。

5、房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物业管理等费用。

二、乙方义务

1、按照房地产买卖合同中的房款支付协议，支付定金和房款。

2、中介费按本合同约定按时支付。

3、按本合同约定承担办理房产证转让的相关费用。

三、丙方义务

1、丙方根据专业知识和工作经验，如实告知客户所知目标情况，并及时通知客户委托事项的进展情况。

2、未经委托人同意，对委托人的个人资料保密，不得向他人泄露。

3、房屋交付时，丙方应到场协助房屋交付。

4、委托事务取得的财产，应当及时转让给委托人。

四、责任：

1、甲方违约不能履行协议的，除[乙方/丙方]外，本协议签订的受害者有权通过以下方式获得补偿，并追偿甲方过错造成的经济损失：____________________________________

2、本协议履行期间，乙方因[甲方/丙方]原因不能履行本协议的，本协议签订的受害人有权以下方式获得赔偿，并追偿乙方过错造成的经济损失：_______________

3、本协议履行期间，丙方因[甲方/乙方]原因不能履行本协议的，应当承担全部法律责任。本协议的受害人有权以下方式获得赔偿，并追偿丙方过错造成的经济损失：

(一)丙方故意隐瞒提供房地产中介服务或者向服务对象提供虚假服务的重要事实的，应当退还协议受害人收取的所有中介服务费，并且按照约定中介服务费的________________

(二)丙方利用提供房地产中介服务的机构为自己谋取不正当利益的，应当将所收取的全部中介服务费退还协议受害人；

(三)丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚实信用原则，或者与他人恶意串通，损害本协议与他人利益的，按本条第一点约定处理；

(四)丙方未按协议履行义务或者履行义务的，应当承担相应的法律责任；

第九条有关事宜

本协议履行期间，任何一方需要变更协议的，应当及时书面通知其他签约方，经其他签约方同意后，各方应当在约定的期限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失由责任方承担。否则，由此造成的经济损失由责任方承担。

第十条免责条款

本合同因洪水、地震、火灾、法律、政府政策变更等不可抗力原因不能充分履行的，甲、乙、丙三方不承担违约责任。

第十一条争议处理

本协议履行中发生争议或者新情形的，各方可以依法协商解决；协商不成的，可以依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条其他事项

1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接明确，本合同自动作废。合同或收据丢失的，应当在结件单上注明。

2、房屋转让完成后，丙方应通知甲乙双方结案。如果任何一方在5个工作日内拒绝签署结案单，丙方有权按照合同约定向甲方支付房款或将房产证交给乙方，并将其视为结案。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

丙方(签字)：

经手人：

经手人：

经手人：

签约日期：

 

中介出租房屋合同(13)

客户(甲方)：

经纪人(乙方)：武汉新天置地房地产经纪有限公司

根据国家有关法律法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源管理局制定的《武汉市房地产经纪合同》为样本。甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上委托房屋出租。乙方接受甲方委托从事房地产经纪事宜的协议，并签订本合同。

第一条 甲乙双方应提供以下相应证件： 甲方提供：产权证明 其他必要的相关证件)

乙方出示：经纪机构“资格证书”

营业执照。

户口本

业主身份证(如代理人需要代理人身份证明和委托)

双方保证提供的证书的真实性，如甲方向乙方提交的证明材料不完整或虚假，甲方负责向乙方赔偿，乙方有权终止合同，乙方向甲方赔偿，甲方有权终止合同。

第二条 甲方委托乙方提供房地产经纪服务：

甲方将位于武汉 合计面积为 委托乙方向外出租平方米的房屋。

委托授权内容：

(1) 甲方全权委托乙方出租房屋，并代表乙方签订相关合同。甲方承认乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方不得无故干涉乙方在委托权限内的房地产经纪服务。

(2) 甲方委托乙方在委托期内向承租人收取房屋租金。 租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止共计 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日为____________期。 租金及付款方式：

(1) 天后( 年 月 日)开始计算租金。

(2) 房租包括物业费，房租为 元/月；合同期内，乙方不得以此价格支付，超出部分归乙方所有，低于部分由乙方承担。

(3) 房屋租金支付方式为 。

(4) 如果房屋需要重新装修或增加设施和设备，甲乙双方协商如下：

双方的责任和权利

甲方提供的房屋和设施应完好无损（本合同签订前，经甲乙双方确认签字）。乙方负责监督承租人妥善管理和安全使用房屋，珍惜房屋内留下的家具、电器和设施。如果是人为损坏，乙方负责监督承租人的维修或赔偿。如果是自然损坏，影响承租人的正常使用，甲方应在15天内修理并交付给承租人。超过上述期限的，免租期自动延长相应时间。

(1) 如果房屋存在隐患，影响正常生活或使用（如设施严重老化、供电不足、邻居关系严重不和谐、周边环境差等），应在签订合同前如实告知乙方，并与乙方签订相关补充协议；否则，由此产生的纠纷和赔偿责任由甲方承担。如果房屋内留下的家具和电器太旧或超过使用寿命，乙方要求甲方将物品搬出房屋，否则自然损坏后不得索赔。

（2）合同期满后，如乙方与租户签订的合同与甲方签订的合同日期不平等，合同将自动延长不超过三个月。甲方无异议，延期期间房屋租金价格保持不变。如需延期，乙方应继续向甲方支付延期租金。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。

(3) 因不可抗力导致合同无法顺延执行的，本合同自然终止，双方均不承担责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。

(4) 本合同因承租人原因不能履行的，甲乙双方不承担违约责任。 违约及违约责任

甲乙双方签字，合同立即生效。甲乙双方应遵守本合同。如需终止合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月的租金作为违约金。乙方装修房屋的，甲方还应赔偿乙方的装修费用 元。

争议解决：

(1)甲乙双方协商解决争议，原则是相互理解。

(二)甲乙双方协商不成的，可以向甲方注册地人民法院提起诉讼。 补充协议： (1) (2)

本合同由双方盖章或签字生效，各执一份。有补充协议、确认书、授权书、委托书等附件的，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字(公章)： 身份证号： 经办人： 房产证号：

联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日

 

中介出租房屋合同(14)

出租人(以下简称甲方)：________________

承租人(以下简称乙方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自己的座位位于安顺市____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

第二条 租赁期限：租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注：乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意转租、分租、借款、转让、变更租赁用途、与他人调整交换；（2）存放危险品或违法活动，损害公共利益；（3）乙方逾期支付的费用；（4）拖欠租金一个月以上。

第三条 租金及支付方式：甲乙双方同意每月(年)租金为(人民币)_____________________________________________________

第四条 租赁期内房屋维修：甲方应在交付给乙方使用前清楚检查租赁房屋的设施和设备，确保乙方的安全正常使用。乙方入住房屋后，乙方应自行维护和修复房屋内的设施和设备。

第五条 双方变更：

（1）在租赁期间，如果甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。

(2)乙方需要与第三方交换房屋时，应先征得甲方同意，甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。

(三)甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，乙方应当按时退还；

(四)甲方在租赁期满后仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第六条 乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、收视率、电话、卫生、物业管理等相关费用。乙方的民事纠纷应自行负责。租赁期届满后，乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整，乙方有权不退还租金（或未按约定时间支付甲方租金）。甲方拒绝租金的，按乙方支付的定金额赔偿乙方（合同履行后，乙方支付的定金转为租金）。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏，附属设施设备可正常使用，并结清水、电等相关费用。交还房屋钥匙后，甲方应退还乙方押金(人民币)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第八条 违约责任：

(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定将符合条件的房屋交付给乙方，负责赔偿(人民币)_____________________

(2)如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)____________________________

乙方逾期缴纳租金，除仍应缴纳欠租外，还应按原日租金___倍以天计算向甲方缴纳违约金。

(4)乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权收回房屋。乙方应按合同总租金的___%向甲方支付违约金。

如果乙方在租赁期满后逾期归还房屋，则每逾期一天应向甲方支付原租金___倍的滞纳金。

（6）甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应按合同总租金的‘___%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失（以甲乙双方的其他协议为准），甲方还应承担赔偿责任。

(7)甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第九条 免责条件：

（1）甲乙双方因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服的客观情况）而不能继续履行或造成的损失，不承担相互责任。

(二)因国家政策需要拆除或者改造租赁房屋，造成甲乙双方损失的，不承担责任。

(3)因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按日计算，多退少补。

第十条 争议解决：本合同项下发生的争议由甲乙双方协商解决；协商或调解不成的，任何一方都可以向经济合同仲裁委员会提起仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十二条 其他约定如下：

第十三条 本合同及附件一式__________________________本合同自甲乙双方签字(章)后生效；合同期满后自动作废。

第十四条 下面没有正文。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

地址： 地址：

签约日期： 年 月 日 签约地点：

 

中介出租房屋合同(15)

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):

身份证号： 身份证号：

通过友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，将房屋出租给乙方使用，乙方就甲方房屋租赁达成以下协议：

一、现甲方将位于________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应确保房屋真实、合法、有效。甲方应确保房屋真实、合法、有效。

二、租赁时间从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________房租每月______________________：______________________________________________________租赁期终止时，如乙方未拖欠租金及相关费用，甲方应将押金退还乙方，无论利息如何：相反，甲方可从押金中扣除应付款项作为赔偿。

房屋及租赁期间产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、卫生费用由_______________________________________

四、甲方需要解除合同的，必须提前一天征得对方同意，否则赔偿违约金________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

根据协议，本合同已经确定，甲方应支付经纪人佣金________________：_________________________________________本合同签订后，左甲乙双方提出终止合同的，应当承担对方的损失和经纪佣金。

六、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，甲方应与新房屋所有人协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得转租或转租房屋。

七、免责条件

1、 国家依法提前收回该房屋占用范围内的土地使用权。

2、 房屋损坏、事故灾害被认定为危险房屋。

3、 甲方告知乙方房屋租赁前已设置抵押，先处理。

八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各持一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪人起见证作用。

九、房屋设施:如甲方提供设施，则在项目前“□”划“√并在之后作出必要的说明；如甲方未提供某一项，则在项前“□”划“×”

水表(水卡)________吨；数表(电表卡)___________________________________________

电话支付日期__________________;________________;宽带式支付日期__________;财产支付日期_____________;财产支付截止日期________________;关键状态_____________

□空调机_______□冰箱_____________□______________□_________________□____________□_______________□_________________□_____________□桌子_________________□___________餐椅□_________________□___________□书桌_________□电视柜____________□_____________□梳妆台__________□______________

十、备注：

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

经纪人签字：

联系电话：

鉴定日期： 年 月 日

 

中介出租房屋合同(16)

甲方_____________________________________________________________㎡、__________㎡出租给乙方____________________________________________

1、租赁时间从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

二是租金______________________________________________________________________以甲方收据为证据。以_____的形式打租，每期必须提前一个月支付下期租金。其中___

3、如果甲乙双方有特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知对方，协商后终止协议；甲方不得擅自调整合同期内的租金。收回房屋的，应与乙方协商，退还乙方的租金、中介费和搬迁损失；如乙方在特殊情况下需要停止租赁或转租，必须与甲方协商，并经甲方同意。

四、合同期满后，乙方需要续租的，应当提前一个月提出，在同等条件下优先；不需要续租的，应当提前十天配合甲方出租。

五、乙方使用室内设施，如有损坏，应根据情况予以赔偿。甲方收取保证金______________________________乙方在租赁甲方房屋时，不得改造甲方房屋的主体结构。如需与甲方协商，甲方同意后方可进行改造。

六、入住时电表________________________________________________________________

七、乙方不得使用该房屋进行非法活动，否则将承担法律责任。

八、未尽事宜，补充如下：

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(签字) 乙方(签字)

身份证号： 身份证号：

产权证明： 原住址：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

 

中介出租房屋合同(17)

房屋出租人(以下简称甲方): 身份证号： 房屋出租人(以下简称乙方)： 身份证号： 经协商，甲乙双方自愿将产权属于自己的座位 套(间)出租给乙方，具体合同如下。

一、房屋租赁期为

二、租赁范围：

1、面积为

2、设施为：

3、家具和家用电器包括:天然气灶、热水器灶、灯泡床凳、桌子 张、水龙头 个。

三、租金:元/万千

四、实际交接租金记录(甲方不另写收据)

五、租赁责任：

1、双方必须登记房屋现状，乙方必须履行保护房屋的义务；房屋财产损失的，乙方必须向甲方计价赔偿。甲方租房时，必须结清以前的水、电、气等费用。租赁期满后，乙方必须向甲方支付房间内的一切和费用。

2、在房屋租赁期间，不得随意延长或短期，更不用说销售或转让了。否则，必须经双方同意另行达成协议。

3、乙方租赁房屋后，所有大小事件，安全责任与甲方无关；甲方涉及所有经济问题，不影响乙方租赁，所有经济责任由甲方承担，与乙方无关。

六、相关说明:

1、本合同未尽事宜的，经双方约定，可以另行补充完善协议。如有矛盾，可以另行更正协议。

2、合同签订后，甲方必须如实将房间的所有门钥匙交给乙方，乙方可以更换新锁芯（但原锁芯在租赁满后恢复）。

3、双方签字生效。具有法律效力，不得违约。否则，违约方将赔偿对方的租金 违约金的20%。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

年 月 日

 

中介出租房屋合同(18)

房屋租赁中介服务合同模型

随着法律知识的普及，需要合同的事情越来越多，这也是减少和防止争议的重要措施。你知道如何写正式的合同吗？以下是小编收集的房屋租赁中介服务合同模式，仅供参考，希望对您有所帮助。

承租人[甲方]：________________

出租人[乙方]：________________

中介[丙方]：________________

签字日期：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

承租人[甲方]：________________

出租人[乙方]：________________

中介[丙方]：________________

按照公平、平等、诚实守信的原则，经友好协商，甲、乙、丙三方就乙方租赁甲方房屋达成协议

以下协议以信用守：

房屋情况：乙方现有m2面积房屋委托丙方出租，户型为：_______________________________________

二、租赁期限:租赁期限从年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租金及支付方式：_______________________________________________租赁交易完成后，方应向丙方支付中介服务费。

四、履约内容：

1、乙方保证房屋无产权纠纷，乙方在租赁期内不得干涉甲方的合法居住权，不得单方面增加租金或终止协议。

2、乙方应及时修复租赁期内房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损失。

3、甲方按时支付租金，合法合理使用房屋。甲方未经乙方许可，不得改变房屋结构。

4、甲方交付押金的，乙方应当出具收据。租赁期满后，乙方应当核实水、电、气、电话、物业管理等费用，乙方应当退还押金。

5、三方核实交房时，水、电、天然气底度为：_______________________________乙方对交付前发生的“乙方与物业之间的经济往来负责。

五、续租：甲方在本协议期满后继续租用该房屋的，应提前一个月与乙方协商。乙方在10天内答复，逾期未答复视为同意续租。

6、违约责任：甲乙双方在协议期内不得违约。违约的，违约方应当按照本房屋1月份的租金赔偿对方作为违约赔偿。如有特殊原因，双方应协商解决。

附属室内设施：____________(方框内填写的数量，如有其他，请在下面注明)。

□电视柜□茶几□沙发□书柜□床□衣柜□餐桌椅

□电视□冰箱□抽油烟机□洗衣机□空调□其他

八、争议处理：当事人协商解决本协议履行过程中发生的争议，协商不成的，依法向承租人人民法院起诉。

九、本协议一式三份，甲乙双方及中介各执一份。自签字之日起生效。

甲方签名：____________________________________________

委托代理：___________________________

乙方签署：_________________________________________

中介签名：_____________________________________________

签订日期：___________________________

 

中介出租房屋合同(19)

随着房地产业的快速发展，房屋租赁已成为一种普遍的民事法律行为。如何撰写房屋租赁中介服务合同？以下是小编编写的房屋租赁中介服务合同模式。谢谢你的阅读。

房屋租赁合同范文一

出租方： (以下简称甲方) 身份证： 承租方： (以下简称乙方) 身份证： 甲方愿意出租房屋，乙方自愿出租。根据国家有关法律法规的规定，双方达成以下租赁条款：

一、房屋位置、面积及装修、设施

1.甲方将昆山市合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋共有建筑面积 平方米。

2.双方应在合同附件中列出房屋的现有装修和设施状况。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋时的验收依据。甲方在签订本合同时，应确保房屋设施能够正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。乙方批准后，应向甲方支付费用 元押金。

二、租赁用途

1.本合同签订前，甲方已向乙方出示房屋产权证书（产权证书编号：第号）。房地产产权证书复印件作为本合同的附件，其用途为本合同的证明。

2.在租赁期内，乙方仅使用该房屋，未经甲方书面同意，并按规定报有关部门批准，乙方不得擅自改变该房屋的使用。

三、租赁期限

1.房屋租赁期为个月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应按时退还。如果乙方要求续租，则必须在租赁期满前 经甲方同意，天向甲方或中介人提出通知，重新签订租赁合同。

3.租赁期满或终止后，甲方应在乙方交付房屋的当天与乙方一起检查交接房屋。如发现损坏或损坏，应立即向乙方提出，并由双方协商解决。甲方在房屋交付当天未提出的，视为对房屋状况的认可。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币元。(小写￥); 付款方式为 ，乙方在每期租金到期前 每天，支付下一期租金。

2.租赁期间，乙方必须事先获得甲方书面同意，将该物业分租或转租。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费等： 乙方承担。

三、房屋租金

五、双方责任

1.合同期满后，如乙方不续约，甲方应在乙方结清使用期间发生的一切费用后，将押金退还给乙方(不计利息)。

2.如乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方未能按时收取租金或发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。如果押金不足以支付相关费用，乙方应在收到甲方通知后10天内补足。

3、租赁期内，乙方故意或损坏业主设施的，应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。甲方负责修复房屋正常使用造成的房屋损失。

4.乙方使用房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时，要严格遵守中华人民共和国法律和地方政府的有关规定，遵守社会道德。

5.租赁期间，乙方未按时交租，甲方应及时通知乙方。乙方拖欠租金三天或管理费五天的，视为乙方违约，协议因违约终止。乙方应承担违约造成的全部损失。

6.本协议签订后，如果甲乙双方中的任何一方在交付前终止协议，违约方应提前通知对方并支付人民币违约金 元。如果甲乙双方中的任何一方在租赁期内终止协议，则必须提前 每天通知对方并支付违约金人民币 元。乙方利用甲方财产从事违法活动，损害公共利益的，甲方有权未经乙方同意单方面收回财产，乙方应立即无条件退出财产。

六、其它

1.本协议发生争议的，协议各方应当友好协商解决，不能解决的，可以向昆山市人民法院提起诉讼。诉讼结果对协议各方均具有法律效力。

2、本协议一式两份，自签订之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、备注

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

房屋租赁合同范文二

出租方： 身份证号： 中介方： 公司

承租方： 身份证号： ， 经中介介绍，承租人希望承租人提供以下房屋 使用，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构 ，面积 平方米，间数 间，留用设施(附设施清单)， 房屋产权性质 ，租赁许可证号 ，公安准租证号 。

二、约定事项

1必须提前一个月与出租人协商或通过中介机构办理续租手续。

2、租金，月租金为元，付款方式 ，出租人和承租人向中介人支付服务费 元，其中出租人支付 承租人支付元 元。

3、租房者，共人，包括男女，16岁以下儿童 租赁期间，承租人不得留在他人和乘客身边。一旦发现，出租人或中介人应通知公安部门进行调查和处罚。

4、租赁期间，承租人应自行承担水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费。即：水费起 吨，电费起 度，煤气费用 度，电话费 从月开始，有线收视费- 物业管理费从月开始 从月开始，支付形式体现在其他约定的事项上。

5、租用期间， 出租人在交付房屋前应确保房屋设施能够正常使用， 承租方应在 年 月 日前验收出租房屋设施。出租人所有设施签署设施清单并经承租人核实后，承租人应向出租人支付 元押金。

6、租赁期间，承租人不得擅自改变房屋结构、墙壁、地板、内部装修等使用设施。如需变更，必须经出租人同意，并与出租人签订协议。因不可抗力造成损坏的，承租人和中介人不承担责任。

7、承租人不得擅自将房屋转租、转让或转让给他人，否则，出租人有权或委托中介机构收回房屋并扣留其房屋组的全部余额作为违约金。

8、租赁期间，出租人和承租人不得擅自变更或终止合同。一方因特殊情况需要终止合同的，应当提前一个月通知对方，并赔偿一个月的租金。

9、租赁期间，承租人应在第一期租金到期前一个月支付下一期租金，不得拖欠或拖欠

拒绝付款，争吵15天后仍不付款，出租人有权责令承租人退房，并可扣留一个月的租金作为违约金。

三、各方责任

1、租赁、租赁、中介应当遵守国家法律、法规、江苏省、苏州、昆山市政府的有关房屋租赁管理规定。违反行为的，有关行政部门依法处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门应积极接受和服务租赁、租赁和中介。

3、承租人应遵守社会公德，妥善处理邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

租赁期间，如果出租人委托中介负责日常管理，双方应签订委托管理协议；出租人应向中介支付一定的委托管理费；中介应实施专职人员和相关管理制度，认真履行委托管理责任和公安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方案

本合同争议可协商解决，协商不成可选：1、由苏州仲裁委员会仲裁。

2、起诉人民法院。

七、本合同一式三份，租赁、租赁双方、中介各执一份。

出租方： 承租方： 中介方： 单位或个人(盖章) 单位或个人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：

法定代表人： 经办人： 委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话： 联系电话：手机(BP)： 手机(BP)：

签订地点： 签订时间 年 月 日

 

中介出租房屋合同(20)

中介合同本质上是传统民法中介合同、纪律合同和委托合同的总称。房屋租赁中介合同是什么？以下是第一模范网编制的房屋租赁中介合同。欢迎参考和阅读。

房屋租赁中介合同范文一

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):

身份证号： 身份证号：

通过友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，将房屋出租给乙方使用，乙方就甲方房屋租赁达成以下协议：

一、现甲方将位于________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应确保房屋真实、合法、有效。甲方应确保房屋真实、合法、有效。

二、租赁时间从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________房租每月______________________：______________________________________________________租赁期终止时，如乙方未拖欠租金及相关费用，甲方应将押金退还乙方，无论利息如何：相反，甲方可从押金中扣除应付款项作为赔偿。

房屋及租赁期间产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、卫生费用由_______________________________________

四、甲方需要解除合同的，必须提前一天征得对方同意，否则赔偿违约金________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

根据协议，本合同已经确定，甲方应支付经纪人佣金________________：_________________________________________本合同签订后，左甲乙双方提出终止合同的，应当承担对方的损失和经纪佣金。

六、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，甲方应与新房屋所有人协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得转租或转租房屋。

七、免责条件

1、 国家依法提前收回该房屋占用范围内的土地使用权。

2、 房屋损坏、事故灾害被认定为危险房屋。

3、 甲方告知乙方房屋租赁前已设置抵押，先处理。

八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各持一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪人起见证作用。

九、房屋设施:如甲方提供设施，则在项目前“□”划“√并在后面作出必要的说明；如甲方不提供某一项，“在项前”□”划“×”

水表(水卡)________吨；数表(电表卡)___________________________________________

电话支付日期__________________;________________;宽带式支付日期__________;财产支付日期_____________;财产支付截止日期________________;关键状态_____________

□空调机_______□冰箱_____________□______________□_________________□____________□_______________□_________________□_____________□桌子_________________□___________餐椅□_________________□___________□书桌_________□电视柜____________□_____________□梳妆台__________□______________

十、备注：

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

经纪人签字：

联系电话：

鉴定日期： 年 月 日

房屋租赁中介合同范文二

出租人(以下简称甲方)：________________

承租人(以下简称乙方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自己的座位位于安顺市____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

第二条 租赁期限：租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注：乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意转租、分租、借款、转让、变更租赁用途、与他人调整交换；（2）存放危险品或违法活动，损害公共利益；（3）乙方逾期支付的费用；（4）拖欠租金一个月以上。

第三条 租金及支付方式：甲乙双方同意每月(年)租金为(人民币)_____________________________________________________

第四条 租赁期内房屋维修：甲方应在交付给乙方使用前清楚检查租赁房屋的设施和设备，确保乙方的安全正常使用。乙方入住房屋后，乙方应自行维护和修复房屋内的设施和设备。

第五条 双方变更：（1）在租赁期间，如甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。(2)乙方需要与第三方交换房屋时，应先征得甲方同意，甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。（3）甲方有权在租赁期届满后收回租赁房屋，乙方应按时退还；（4）甲方在租赁期届满后仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第六条 乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、收视率、电话、卫生、物业管理等相关费用。乙方的民事纠纷应自行负责。租赁期届满后，乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整，乙方有权不退还租金（或未按约定时间支付甲方租金）。甲方拒绝租金的，按乙方支付的定金额赔偿乙方（合同履行后，乙方支付的定金转为租金）。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏，附属设施设备可正常使用，并结清水、电等相关费用。交还房屋钥匙后，甲方应退还乙方押金(人民币)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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