2022租房合同电子版本（集锦8篇）

2022年租赁合同电子版(1)

甲方(房 主)：__________

乙方(承租人)：_________ 身份证号码：______________________________________________________________

甲方将__________________________________________________

二、 租期__年，从_____________________________________________________________________

二、 租期__年，从_____________________________________________________________________

三、 年租金为人民币________________________________________________________

四、保证金

1、在支付租金的同时，乙方应另行支付保证金人民币__元整(小写：__元人民币)。

2、保证金以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；本期保证金转入下一期租赁协议后，本协议作为保证金收据的功能自动无效，旧协议按新协议条款无效。

五、乙方租赁后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不得进行违法违纪活动。乙方应对违法行为负责。

2、乙方应注意生活安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；定期检查防盗、防火和用电安全。乙方措施不当造成损失的，由乙方自行承担；乙方应向甲方全额赔偿甲方的房屋财产损失；乙方应处理第三方的房屋财产损失，乙方应全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方无权处理租赁房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变其用途，否则属于违约。除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。电、水、电视、___等设施由乙方使用，费用（卫生垃圾费）由乙方按时足额支付。如有错误，争议由乙方自行解决。当甲方确实需要协助解决时，乙方应支付甲方的必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附件：电表底数________________;电视费___________;取暖费______ 乙方应自行核对并填写上述数据。

4、乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应修复疏通，费用自理。乙方的装修必须合理，费用由乙方自行承担；如乙方退租或租赁期满，请同时恢复房屋原貌。费用由乙方承担。违约处理不恢复的

5、甲方不分担乙方在租赁期间给第三方造成的道德、经济、经营、法律责任和经济损失。

六、关于退租、转让的`条款

1、在协议期内，乙方履行本协议的所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范围外的不可抗力事件（如地震）和乙方违约外）。

2、乙方租赁期限未到期并要求退租时，必须与甲方协商，并向甲方支付违约金。

3、在协议期内，乙方必须按照协议支付所有应付款项，如乙方因乙方违约而提前收回房屋的退租、转让和任何情况。

4、乙方应将房屋及所有钥匙及相关物品归还到期。如果租赁房屋中使用的设备损坏，乙方应负责维修，或甲方应在保证金中扣除相应的赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申报，经甲方授权，乙方可实施转租。

6、乙方应向续租人明确本协议的内容，转让期限为租赁期限；乙方未经甲方书面同意签字，乙方无效转让，乙方无效转让为违约，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让人）和续租人承担。无效转让已交接的，由续租人全额承担。甲方还将支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为__元整(人民币__元正)。

9、当续租人需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

10、转让交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行处理。如有遗留问题，续租人自行承担，甲方不承担连带责任。

七、关于续租的事项

1、承租人可以在遵守前期协议时获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由甲乙双方协议约定。

2、原租期届满，新的续租协议尚未签订，甲方有权收回房屋，不再签订续租合同。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签字盖章后生效，签订之日为本协议生效日期；所有条款必须执行。本协议涉及的违约金金额为人民币________________________________

九、本租赁协议为

甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不是正式协议，复印件不能用作正式协议)，;如有转让，经甲乙双方（即转让方）和续租方同意签署的转让附件应附于正式协议，具有同等法律效力。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十一、本协议一式_____，各方各执一份。 甲方于_______________________

甲方：___________签名/盖章(红印)

乙方：______________________________________

联系电话：______________________________ 暂住证号：

联系电话：_____________________________________________ 原址：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本协议签订如下： 年 月 日 即日生效

 

2022年租赁合同电子版(2)

甲方(出租人)_____________

乙方(承租人)____________

甲乙双方已充分了解和协商，达成以下租赁合同：

一、甲方将位于_________________、面积______________________________________

二、租赁期限：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租金及支付时间：每月________元，乙方应每月支付一次，先付后住。乙方应在甲方交付房屋的同时向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金___元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意护理，不得损坏房屋装修、结构、设施、设备，否则应按价格赔偿。

3、乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生费等费用。

4、房屋仅限乙方居住，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。

5、合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，不可抗力因素不能继续履行本合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方同意，乙方需要开具租金发票的，由此产生的税费由乙方支付。

7、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。双方发生争议的，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同由双方签字生效。

9、如果甲乙双方中有一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______________________________________

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

______________________________ ______________________________

 

2022年租赁合同电子版(3)

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

丙方(中介)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》和天津市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁及相关事宜达成以下条款，共同遵守：

第一条(租赁房屋的位置、面积及附属设施) 市 区 道路(路/街)

小区 栋(楼) 门 房间；房屋所有权的性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，地板 ，总层数 层，单双气有线 ，双水 。

第二条(租赁用途)该房屋仅用于 乙方不得擅自挪作其用。

第二条(租赁用途)该房屋仅用于 乙方不得擅自挪作其用。

第三条(租赁期限) 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

第四条该房屋的月租金(租金及支付方式)为 人民币(大写： 元)。租金按 结算时，乙方支付首付租金 交付给甲方后，每期租金的交付时间为。如乙方逾期交付，每逾期一天按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

第五条乙方应当在本合同签订之日向甲方支付保证金 人民币(大写： 元)。合同期满后，乙方无违约的，甲方应在合同到期日无息退还保证金。

第六条(甲方责任)

1、甲方应自本合同生效之日起 将房屋在日内交付给乙方。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方对乙方租赁期间因乙方原因造成的房屋及其附属设施设备损坏(含自然损失)负责维修。除甲乙双方另行约定外，甲乙双方应协助修理房屋。

第七条(乙方责任)

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，要求乙方解除合同 房子将在天内退还，押金将被没收。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

①未经甲方同意，擅自转租、转借或者转换租赁房屋；

②未经甲方同意，拆除房屋结构，损坏房屋或改变房屋使用；

③拖欠租金累计15天；

④使用该房屋进行非法活动或储存危险品； 。

2、乙方在租赁期间应支付以下费用：

( )物业管理费，( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费，( )暖气费、( )有线电视费用，其他费用 。

第八条(合同变更及终止)

1、在租赁期间，双方不得无故终止合同，任何一方应提前终止合同 日本书面通知对方，经双方协商终止合同。甲方在租赁期间擅自终止合同的，应赔偿乙方 ;

乙方擅自终止合同的，无权要求甲方返还押金。乙方退租时，甲方应处置留置的家具杂物。

2、租赁期满后，乙方要求续租的，必须提前续租 甲方应在收到通知后十日内正式书面答复甲方。甲方未答复的，视为不同意续租，乙方应退还房屋；甲方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。

3、因不可抗力（包括依法拆迁的租赁物业）而不能继续租赁的，任何一方可以终止合同，不承担违约责任。甲方应按实际租期收取租金，并退还押金。

第九条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第十条中介费为 人民币(大写： 元)，由 在签订本合同时，承担并一次性支付给丙方。

第十一条本合同经甲乙丙三方签订后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各具有同等法律效力。

第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十三条本合同签订后，甲乙双方应当按照国家有关规定备案。

第十四条其他约定：

甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)：

委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

签约日期： 年 月 日

 

2022年租赁合同电子版(4)

承租人(乙方)________________________________________________________

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事项达成协议如下：

第一条房屋的基本情况

(一)房屋位于__________________________________________________________________________

(二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公共住房租赁合同/公共住房租赁合同/□房屋买卖合同/□房屋所有权证书号：____________________________________________________________________________________房屋所有人(公有房屋承租人、购房人)姓名或姓名：_______________________(□是/□否)已设定抵押贷款。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_________________________________;租赁用途为居住的，居住人数为：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本合同之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。

（2）如果租赁目的是居住的，甲方应自与乙方签订本合同之日起7天内到北京人员和出租房屋服务站办理房屋租赁登记手续。对于多人居住的，乙方应通知甲方居住人员，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定提交服务站。

本合同变更或终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内到北京人员和出租房屋服务站办理登记变更或注销手续。乙方在本合同有效期内变更居住人员的，应当自变更之日起2日内通知服务站，办理变更登记手续。

甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所申请临时居留证；居民中有境外人员的，(□甲方/□乙方应自签订本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方应在__________________________________________________甲乙双方签字盖章并移交门钥匙后，视为交付完成。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备、设施、水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果乙方继续承租，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(一)租金标准及支付方式:______________________(□月/□季/□半年/□年)，租金总额：__________________：_________________

支付方式:__________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___________，各期租金支付日期：_________________________________

(二)押金：_________________________________：____________________________________剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他有关费用的承担方式

在租赁期内的以下费用中，________________________________________________________________________________________

甲方应承担本合同未列出的与房屋有关的其他费用。

本合同未列出的其他与房屋有关的费用，由甲方承担。乙方提前支付甲方应支付的费用的，甲方应根据乙方出示的相关支付凭证将相应费用退还乙方。

第六条房屋维护和维护

（1）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应确保遵守国家、北京的法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性:

1、乙方应及时通知甲方修复房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用造成的损失。接到乙方通知后，甲方应在_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方应事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人，并对转租人的行为承担责任。

第八条合同终止

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可终止。

(二)本合同因不可抗力不能继续履行的，本合同自行终止。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止合同:

1、延迟交付房屋达_______日。

2、交付的房屋严重不符合合同或影响乙方的安全和健康。

3、乙方不承担约定的维修义务，不能正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋:

1、租金不按约定支付______日。

2、欠款项达___________________________

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆迁、变更或者损坏房屋主体结构的。

5、附属物品、设备设施因保管不当或使用不当而损坏并拒绝赔偿的。

6、从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作和生活的房屋。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)终止其他法定合同。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应当按月租金的________________________________________________________________________

(二)租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租，应当提前______________________________

(三)甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应当承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，乙方未按约定时间返还房屋的，应当按照_________________________________________________

第十条解决合同争议的办法

本合同项下的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定的事项

________________________________________________________________

第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____________________________________________________________________。

本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容的变更或补充作为本合同的附件。附件具有与本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:

年月日年月日

 

2022年租赁合同电子版(5)

出租人(以下简称甲方)：__________________________________

承租人(以下简称乙方)：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，经协商一致签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条甲方保证出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

第二条房屋的位置、面积、装修和设施

1、甲方向乙方出租的房屋位于_________________________________________________;

2、出租屋面积共__________平方米(建筑面积/使用面积/内部面积)。

3、房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

3、房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

第三条甲方应提供房地产证明（或有效证明出租权）、乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。经双方核实后，可复印对方文件备存。本次租赁仅使用所有复印件。

第四条租赁期限、用途

1、这个房子的租赁期是____个月。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、乙方向甲方出租该房屋仅用于_______。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。

乙方要求续租的，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、房屋每月租金为_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租金总额为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间的相关费用和税费

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，甲方应依法缴纳房屋和土地的产权税。甲方应承担政府有关部门在本合同中未列出项目但与房屋有关的费用。

2、乙方支付以下费用：

(1)乙方应按时支付自己承担的费用。

(二)甲方不得擅自增加乙方未明确规定本合同支付的费用。

第七条房屋的修复和使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。除双方在本合同和补充条款中约定的外，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方应提前书面通知乙方维修，乙方应积极协助合作。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，施工前必须经甲方书面同意，方案如设计规模、范围、工艺和材料。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

第八条房屋的转让和转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租房屋。转让后，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。

2、乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

3、当事人出售房屋时，必须在____________________________

第九条变更、终止、终止合同

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3、乙方在房屋租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋；

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

(3)在甲方提出的合理期限内损坏租赁房屋未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方按约定缴纳的费用逾期未缴纳，给甲方造成严重损害的。

(7)累计拖欠租金______个月以上。

4、乙方在租赁期满前继续租赁的，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期届满后甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5、合同在租赁期满后自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付和收回的验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。

2、双方在验收过程中共同参与，如对装修、器具等硬件设施、设备有异议，应当场提出。现场难以检测判断的，应当在____日内向对方主张。

3、房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备交付甲方。

4、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的损失。

2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，每天应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担逾期交付给乙方造成的损失。

3、乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4)累计拖欠租金_____个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，每逾期一天，按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退还租金的，乙方应按合同总租金的___%向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方逾期返还的，应当每逾期一天向甲方支付原租金的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、甲乙双方因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，不承担责任。

2、甲乙双方因国家政策需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

3、因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十五条解决争议

本合同项下发生的争议由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定的事项

1、_________________________________;

2、_________________________________;

第十八条本合同及附件一式_________________________________具有同等法律效力。

甲方(签字)：____________：______________

电话：___________________________________________________________

日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

2022年租赁合同电子版(6)

出租人(以下简称甲方)：__________________________________

承租人(以下简称乙方)：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，经协商一致签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条甲方保证出租的房屋符合国家对出租房屋的有关规定。

第二条房屋的位置、面积、装修和设施

1、甲方向乙方出租的房屋位于_________________________________________________;

2、出租屋面积共__________平方米(建筑面积/使用面积/内部面积)。

3、房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

3、房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

第三条甲方应提供房地产证明（或有效证明出租权）、乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。经双方核实后，可复印对方文件备存。本次租赁仅使用所有复印件。

第四条租赁期限、用途

1、这个房子的租赁期是____个月。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、乙方向甲方出租该房屋仅用于_______。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。

乙方要求续租的，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、房屋每月租金为_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

租金总额为___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间的相关费用和税费

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，甲方应依法缴纳房屋和土地的产权税。甲方应承担政府有关部门在本合同中未列出项目但与房屋有关的费用。

2、乙方支付以下费用：

(1)乙方应按时支付自己承担的费用。

(二)甲方不得擅自增加乙方未明确规定本合同支付的费用。

第七条房屋的修复和使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。除双方在本合同和补充条款中约定的外，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方应提前书面通知乙方维修，乙方应积极协助合作。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，施工前必须经甲方书面同意，方案如设计规模、范围、工艺和材料。除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程的实际费用。

第八条房屋的转让和转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租房屋。转让后，本合同将继续对新房屋所有人和乙方有效。

2、乙方未经甲方同意，不得转租、转租房屋。

3、当事人出售房屋时，必须在____________________________

第九条变更、终止、终止合同

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3、乙方在房屋租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋；

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

(3)在甲方提出的合理期限内损坏租赁房屋未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方按约定缴纳的费用逾期未缴纳，给甲方造成严重损害的。

(7)累计拖欠租金______个月以上。

4、乙方在租赁期满前继续租赁的，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期届满后甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5、合同在租赁期满后自然终止。

6、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付和收回的验收

1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。

2、双方在验收过程中共同参与，如对装修、器具等硬件设施、设备有异议，应当场提出。现场难以检测判断的，应当在____日内向对方主张。

3、房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备交付甲方。

4、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的损失。

2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，每天应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担逾期交付给乙方造成的损失。

3、乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(二)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构或损坏房屋；

(三)变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4)累计拖欠租金_____个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用的，每逾期一天，按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退还租金的，乙方应按合同总租金的___%向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方逾期返还的，应当每逾期一天向甲方支付原租金的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、甲乙双方因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，不承担责任。

2、甲乙双方因国家政策需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

3、因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜的，经甲乙双方协商一致，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十五条解决争议

本合同项下发生的争议由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定的事项

1、_________________________________;

2、_________________________________;

第十八条本合同及附件一式_________________________________具有同等法律效力。

甲方(签字)：____________：______________

电话：___________________________________________________________

日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

2022年租赁合同电子版(7)

甲方(房 主)：__________

乙方(承租人)：_________ 身份证号码：______________________________________________________________

甲方将__________________________________________________

二、 租期__年，从_____________________________________________________________________

二、 租期__年，从_____________________________________________________________________

三、 年租金为人民币________________________________________________________

四、保证金

1、在支付租金的同时，乙方应另行支付保证金人民币__元整(小写：__元人民币)。

2、保证金以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；本期保证金转入下一期租赁协议后，本协议作为保证金收据的功能自动无效，旧协议按新协议条款无效。

五、乙方租赁后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不得进行违法违纪活动。乙方应对违法行为负责。

2、乙方应注意生活安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；定期检查防盗、防火和用电安全。乙方措施不当造成损失的，由乙方自行承担；乙方应向甲方全额赔偿甲方的房屋财产损失；乙方应处理第三方的房屋财产损失，乙方应全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方无权处理租赁房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变其用途，否则属于违约。除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。电、水、电视、___等设施由乙方使用，费用（卫生垃圾费）由乙方按时足额支付。如有错误，争议由乙方自行解决。当甲方确实需要协助解决时，乙方应支付甲方的必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附件：电表底数________________;电视费___________;取暖费______ 乙方应自行核对并填写上述数据。

4、乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应修复疏通，费用自理。乙方的装修必须合理，费用由乙方自行承担；如乙方退租或租赁期满，请同时恢复房屋原貌。费用由乙方承担。违约处理不恢复的

5、甲方不分担乙方在租赁期间给第三方造成的道德、经济、经营、法律责任和经济损失。

六、关于退租、转让的`条款

1、在协议期内，乙方履行本协议的所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范围外的不可抗力事件（如地震）和乙方违约外）。

2、乙方租赁期限未到期并要求退租时，必须与甲方协商，并向甲方支付违约金。

3、在协议期内，乙方必须按照协议支付所有应付款项，如乙方因乙方违约而提前收回房屋的退租、转让和任何情况。

4、乙方应将房屋及所有钥匙及相关物品归还到期。如果租赁房屋中使用的设备损坏，乙方应负责维修，或甲方应在保证金中扣除相应的赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申报，经甲方授权，乙方可实施转租。

6、乙方应向续租人明确本协议的内容，转让期限为租赁期限；乙方未经甲方书面同意签字，乙方无效转让，乙方无效转让为违约，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让人）和续租人承担。无效转让已交接的，由续租人全额承担。甲方还将支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为__元整(人民币__元正)。

9、当续租人需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

10、转让交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行处理。如有遗留问题，续租人自行承担，甲方不承担连带责任。

七、关于续租的事项

1、承租人可以在遵守前期协议时获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金由甲乙双方协议约定。

2、原租期届满，新的续租协议尚未签订，甲方有权收回房屋，不再签订续租合同。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签字盖章后生效，签订之日为本协议生效日期；所有条款必须执行。本协议涉及的违约金金额为人民币________________________________

九、本租赁协议为

甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不是正式协议，复印件不能用作正式协议)，;如有转让，经甲乙双方（即转让方）和续租方同意签署的转让附件应附于正式协议，具有同等法律效力。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十一、本协议一式_____，各方各执一份。 甲方于_______________________

甲方：___________签名/盖章(红印)

乙方：______________________________________

联系电话：______________________________ 暂住证号：

联系电话：_____________________________________________ 原址：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本协议签订如下： 年 月 日 即日生效

 

2022年租赁合同电子版(8)

出租人(甲方)：

身份证号：

承租人(乙方)：

身份证号：

甲乙双方通过友好协商，房屋租赁协议如下：

一、租赁地址:__________________________

二是室内附属设施：_____________________

三、租赁期限及其约定:

租赁期限：从________________________________________

房屋租金:每月__人民币；

支付方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金_____________________________

租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生治安费用由乙方支付，房屋维修费用由甲方支付；

在租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失：

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠__________________

(四)连续三个月不支付全部费用的。

四、责任和义务：

乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常生活，乙方租赁的房屋不得转租（出售）给任何第三方；或在租赁期内提高租金；

租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件；

在租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后终止本协议；

乙方入住物业时，应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

5、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

六、其他说明:

入住时的电表度数:____________

________________________

出租人:__________________

联系电话:___________________

承租人:___________________

联系电话:___________________

签约日期：______________________

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