铺面装修合同（精选11篇）

铺面装修合同(1)

委托方(A)：

承包商(乙)：

工程项目：

经过友好谈判和协商，甲乙双方决定委托乙方进行卧室装修。为确保项目顺利进行，根据国家有关法律法规，签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），共同遵守。

第一条:工程概况

工程地址：__________________________________________

房间规格：房间类型_______________________________________

1、_____________________________

2、_______计_______平方米；

3、______厨房，计_______平方米；

4、______卫生间，计_______平方米；

5、______阳台，计_______平方米；

6、________过道，计_______平方米；

7、其它(注明部位)________，计__________平方米。

总建筑面积____________平方米。

总建筑面积____________平方米。

3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装修施工内容单》及施工图。

4.委托方式：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

工程开工日期：___________________________________________

工程竣工日期：______________________________________

项目总天数：_____________

第二条:工程价格

项目价格(金额大写)_______________________________详见本合同附件(2)《家庭装修工程材料预算表》。

1、材料款_______元； 2、人 工 费_____________元；

3、设计费_____________元； 4、施工清运费_____________元；

5、搬卸费_____________元； 6、管 理 费_____________元；

7、税收(3.41%)________元；

8、其它费用(注明内容)_________元。

第三条：质量要求

一、工程使用的主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

第三条：质量要求

1.主要材料的品种、规格、名称经双方认可。详见本合同附件（3）《家庭装饰工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海地方标准db31/t30-1999《住宅装修验收标准》。

3.在施工过程中，如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求，双方应确认增加的费用，并签订补充合同。

4. 质量检验监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。

5. 甲方自行采购的所有材料和设备，产品质量由甲方自行承担；乙方负责施工质量。

6.甲如自聘工程监理，必须在工程开工前通知乙方，方便工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方应严格按照国家有关价格规定明确标明本合同使用的所有材料。详见本合同附件(2)《家庭装修工程材料预算表》。甲方提供的所有材料均应用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意不得挪作他用。乙方挪用其他用途的，按挪用材料的双倍价格赔偿甲方。

2. 乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。

3.甲方负责采购和提供的材料和设备，详见本合同附件（4）《甲方提供的装饰材料清单》的内容。应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场。如延期到达，施工期将顺延，并按延期处罚。管理费按甲方提供的材料总额的10%支付给乙方。材料经乙方验收后，乙方负责保管，乙方负责赔偿因保管不当造成的损失。

第五条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方将支付100%的工程材料款和50%的施工费用;工期进度超过一半( 年 月 日)，甲是第二次支付施工费用的40%。剩余10%的余款待甲对工程竣工验收后结算。(注:施工费用包括人工费用)

付款百分比

按付款方式表(略)进行

甲方支付的工程价格见本合同附件（7）《家庭装修工程结算表》。B开具统一发票，并向甲方办理装修工程保修卡的移交和发放。详见本合同附件（8）《家庭装修工程质量保修卡》。

甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。未结算工程价款的，不得交付使用。

2.项目增减或需要变更的，见本合同附件（5）《家庭装饰工程项目变更表》。双方应签订补充合同，乙方负责发布施工变更令，并通知施工现场负责人。增减项目价格，当场结清。

3.甲方未按本合同规定的期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的1%支付给乙方。

4.甲方在客厅装修中，如果向银行抵押，必须将抵押凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条工期

1.因乙方原因延误竣工的，每日按1%的工费作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣除。如因甲方原因延误竣工，每延迟一天，以装修工程价格中人工费的1%作为误工费支付给乙方    元。

2.由甲方选择的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期。返工费用由甲方承担。因乙方施工造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期保持不变。

3. 在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不同而停工的，不得误工或延误工期。双方应主动要求有关部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。

4.因甲方原因要求返工或因甲方变更施工内容而延误工期的，应签证，甲方应承担全部施工费用。因乙方原因返工的，由乙方承担责任，工期不变。

5.在施工过程中，甲方未经乙方同意，擅自通知施工人员改变施工内容造成的质量问题，延误工期，甲方应承担责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件（6）《家庭装修工程质量验收表》。除隐蔽工程分段验收外，乙方组织甲方在工程完成后进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。逾期视为甲方自动放弃权利，视为验收合格。如有问题，甲方应自行承担责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方不能在乙方规定的期限内验收的，应及时通知乙方，并设定另一个日期。但甲方应承认工序或工程竣工日期，并承担乙方的看管费及相关费用。

第八条其他事项

1. 甲

1、房屋平面图、水、电、气线路图必须经物业管理部门批准，或甲方应提供房屋平面图、水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装修工程，应全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、家具等，必须采取必要的保护措施，并与乙方一起办理手续并承担费用。

3、建筑结构、设备、管道确实需要拆除、改造的，应当向当地住房管理部门办理手续，并承担有关费用。在施工过程中，如需临时使用公共部位，应向邻里打招呼。

2.乙

1. 主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；下属分支机构也必须有上级公司颁发的证书；销售人员必须具有法定代表人的委托证书。

指派(姓名)__________________________________________________

3.负责施工现场的安全，严格防止火灾、认证、文明施工，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生，必须尽快负责维修或赔偿。

4. 严格履行合同，实行信用工期。如因延误完成，如脱料、窝工或借款诱使甲垫资，举查后将被视为违约。

5. 在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲验收合格之日起12个月。

第九条违约责任

合同生效后，合同履行期间，未经授权终止合同的，应当以合同总金额的5%作为违约金支付给对方。因擅自终止合同而造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第十条争议解决

1、本合同履行期间，双方发生争议的，应当协商解决，不影响工程进度。或向上海市室内装饰行业协会家居装饰专业委员会投诉本合同和B开具的统一发票，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。

 

铺面装修合同(2)

发包人(简称甲)：_________________________

承包商(以下简称B)：_________________________

经友好协商，甲乙双方决定委托乙方进行房屋装修。为了保护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，双方达成以下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工现场：

2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式:___________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： ___________________ 月____________________________________________________________________

二、工程价款及结算约定

1.工程总价:￥_________元，大写(人民币)：__________________详见本合同装修工程报价。

2.按以下方式支付工程款：

(1)第一次签订预算设计合同之日。支付1万元定金，第二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签订后，开工前支付项目总成本50% _________________

(3)第三次 施工过程中 工期进度超过一半 支付工程总成本40% _________________

(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总成本10% _________________

(5)工程保修期为两年。工程款全部结算后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签字之日起计算。工程款全部结算后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签字之日起计算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价。本工程甲负责采购和提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供 乙方应在现场办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任 方承担。甲方提供的材料到达现场后，乙方应接受，乙方应负责保管。乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。

2.乙方购买的装饰材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，按挪用材料和设备价格的双倍赔偿给甲方。

3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，应当按照材料、设备价格的双倍赔偿。

四、工程质量及验收协议

1.本项目实施dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规定》、db31/t30 –《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评价验收标准。

本项目由_______方设计施工方案。

3.甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费由甲方承担，工期延误。乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方在提出设计修改意见和增减工程时，必须提前与乙方联系，经双方同意后方可进行工程施工。因此，甲乙双方同意影响竣工日期。

5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应予以认可。事后，如果甲方要求复试，乙方应按要求复试。复验合格的，复验及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收。如甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方，并另行确定验收日期。

五、关于安全生产和防火的协议

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水等管道。乙方在施工过程中应进行施工 采取必要的安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。如发生上述情况，属于甲责任，甲责任和赔偿；属于乙责任的，乙责任修复和赔偿。

六、其他事项

1、开工前，甲方应向乙方提供物业管理部门认可的施工图，并向乙方进行现场交底。并向B提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。协调施工中公共部位的临时使用和邻里关系的产生。

2、乙方参与甲方组织的施工图或现场交底说明。按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方负责的各项事项，认可乙方的行为。未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。

七、违约责任

1.因甲方原因延期或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失。每天停工一天，甲方应支付乙________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方支付的__________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方法

双方对合同执行有争议的，应当友好协商解决。协商无效的，可以提起人民法院诉讼。

九、合同的变更和终止

双方签订合同生效后，必须严格遵守合同。

十、本合同一式 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件是本合同的一部分。

甲(签章)：

乙(签章)：

签订日期：

 

铺面装修合同(3)

甲方：

联系方式：

乙方：

联系方式：

在自愿、平等、协商一致的基础上，保护商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，甲乙双方就联盟商业巷步行街而言 商铺装修协议达成以下协议：

第一条 装修商铺

本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_____________________________________

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 装修押金

乙方进入现场装修前，应向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部支付装修押金____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。

第四条 双方的权利义务

1、 甲方有权审查乙方提出的店铺装修改造方案，乙方必须经甲方书面批准后方可进行装修改造。

2、 乙方应承担装修过程中产生的水、电等费用。

3、 乙方在装修改造过程中对商场及其他人的人身、财产、设施、设备造成损坏、损坏的，由乙方承担全部赔偿和维护费用，并对所有安全事故承担全部责任。

4、 乙方所有装修改造工程必须在装修期内完成，否则每逾期一天应支付违约金 甲方有权终止合同，收回逾期10天的店铺经营权。

5、 乙方装修改造店铺时，禁止下列行为：

(1) 擅自变更建筑主体和承重结构；

(2) 拆除承重墙上的凹槽，钻孔，扩大原门窗尺寸，拆除砖， 混凝土墙；

(3) 破坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；

(4) 改变建筑配套设施的使用功能；

(5) 建造建筑物、构筑物，改变店铺立面；

(6) 屋檐、烟囱、天线、广告、招牌等物品设置在房屋外墙；

(7) 阻碍商场所有内场边厅窗户；

(8) 其他影响建筑橘子结构和安全使用的行为。违反规定的，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》处罚乙方。如有违规行为，乙方应严格按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理规定》进行处罚。乙方应进行整改，恢复原状，并根据情况收回未整改商户的店铺经营权。

6、 乙方需要改造店铺电力系统或增加照明设施的，必须报甲方批准。擅自施工的，按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理条例》处罚乙方。

7、 乙方装修改造产生的“垃圾、垃圾必须堆放在指定地点，必须袋装，不得影响商场整体环境的美观。否则，乙方将按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》进行处罚。甲方指定的物业公司统一清运垃圾和垃圾，清运费用由乙方承担。

8、 乙方在提出装修方案时，必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》，并在装修过程中支持和配合甲方的装修管理。

9、 乙方不得要求施工方进行违反有关规定的施工作业。

10、 乙方应对未来装修对其他居民的影响和不良后果（包括电路问题、卫生间给排水渗漏、渗漏、堵塞等）承担一切相关责任。

11、 乙方擅自更换加热管道，并自行承担损坏加热管道的后果。乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方造成的一切损失。

12、 乙方在装修过程中损坏消防设施时，除承担相应损失外，还应承担由此造成的一切责任和全部维修费用。

13、 施工结束后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，应将《力盟商业巷步行街店铺装修联系表》和《临时装修入场证》交回现场。如有损失，应承担50元的违约金（从装修押金中扣除）。

第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，法律效力相同，自签字盖章之日起生效。

甲方：

联系方式：

乙方：

联系方式：

 

铺面装修合同(4)

甲方： 联系方式：

乙方： 联系方式：

在自愿、平等、协商一致的基础上，保护商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，甲乙双方就联盟商业巷步行街而言 商铺装修协议达成以下协议：

第一条 装修商铺

本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街_____________________________________

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 装修期限

装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 装修押金

乙方进入现场装修前，应向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部支付装修押金____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。

第四条 双方的权利义务

1、 甲方有权审查乙方提出的店铺装修改造方案，乙方必须经甲方书面批准后方可进行装修改造。

2、 乙方应承担装修过程中产生的水、电等费用。

3、 乙方在装修改造过程中对商场及其他人的人身、财产、设施、设备造成损坏、损坏的，由乙方承担全部赔偿和维护费用，并对所有安全事故承担全部责任。

4、 乙方所有装修改造工程必须在装修期内完成，否则每逾期一天应支付违约金 甲方有权终止合同，收回逾期10天的店铺经营权。

5、 乙方装修改造店铺时，禁止下列行为：

(1) 擅自变更建筑主体和承重结构；

(2) 拆除承重墙上的凹槽，钻孔，扩大原门窗尺寸，拆除砖， 混凝土墙；

(3) 破坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；

(4) 改变建筑配套设施的使用功能；

(5) 建造建筑物、构筑物，改变店铺立面；

(6) 屋檐、烟囱、天线、广告、招牌等物品设置在房屋外墙；

(7) 阻碍商场所有内场边厅窗户；

(8) 其他影响建筑橘子结构和安全使用的行为。违反规定的，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》处罚乙方。如有违规行为，乙方应严格按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理规定》进行处罚。乙方应进行整改，恢复原状，并根据情况收回未整改商户的店铺经营权。

6、 乙方需要改造店铺电力系统或增加照明设施的，必须报甲方批准。擅自施工的，按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理条例》处罚乙方。

7、 乙方装修改造产生的垃圾、垃圾必须堆放在指定地点，必须袋装，不影响建筑整体环境的美观。否则，乙方将按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》进行处罚。甲方指定的物业公司统一清运垃圾和垃圾，清运费用由乙方承担。

8、 乙方在提出装修方案时，必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》，并在装修过程中支持和配合甲方的装修管理。

9、 乙方不得要求施工方进行违反有关规定的施工作业。

10、 乙方应对未来装修对其他居民的影响和不良后果（包括电路问题、卫生间给排水渗漏、渗漏、堵塞等）承担一切相关责任。

11、 乙方擅自更换加热管道，并自行承担损坏加热管道的后果。乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方造成的一切损失。

12、 乙方在装修过程中损坏消防设施时，除承担相应损失外，还应承担由此造成的一切责任和全部维修费用。

13、 施工结束后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，应将《力盟商业巷步行街店铺装修联系表》和《临时装修入场证》交回现场。如有损失，应承担50元的违约金（从装修押金中扣除）。

第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，法律效力相同，自签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

 

铺面装修合同(5)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，甲乙双方就下列铺面租赁事宜达成以下书面协议，共同遵守。

一、租赁铺面：甲方将位于xx区xx区xx区西起第号的乙方使用。

二、租赁期限:从xx年xx月xx日到xx年xx月xx日。

三、租金及押金

1、租金:第一年租金2//m×12= m2元/m×12m2元/m×12

2、租金在每个租赁年度的第一天前一次性支付。

3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币铺面押金后，甲方应按照合同将押金退还乙方。

四、路面维修、改造、装修、退房要求

1、甲方应根据现状将铺装交付给乙方。乙方必须符合消防、安全委员会、公安、环保等有关部门的要求，不得影响房屋的承载能力和整体结构，并在施工前报甲方书面同意。

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2、铺装改造、装修、维修费用均由乙方承担。

3、乙方退房前、退房时，不得损坏路面维修、改造、装修形成的财产、设施（不包括单独、可移动的物品）。双方同意，自本合同到期或终止之日起，乙方应免费将铺面维修、改造、装修形成的财产、设施（不包括单独、移动的物品）归甲方所有。

五、特别约定

1、乙方必须依法经营，不得从事非法活动。

2、甲方将水带到家用水表，单相电到梯间。乙方应承担所有水电费用。如乙方增加水、电设施和设备，包括开户，费用由乙方承担，并在本合同到期或终止之日免费归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。否则，甲方有权要求乙方赔偿。

3、当合同因政府行为等不可抗力无法履行时，甲乙双方均认为不构成违约。按日按价计算租金，多退少补，其余按相关约定执行。

4、物业管理费、门前三包、租赁税由乙方承担，乙方承担安全、城市管理、城市建设、公安、消防、工商、税务、环保、住房管理等相关部门的费用，并服从其管理。

5、乙方必须向保险公司投保所经营的财产（包括租赁路面），并支付并承担保险费。乙方应承担未投保或未足额投保的损失。

6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁的商店。否则，甲方有权终止合同，免费收回商店，押金不得退还并转让给甲方。在租赁期内，如乙方想转让或转租租赁的商店，必须事先征得甲方的书面同意，乙方只有

其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，乙方应承担全部损失。

7、甲方有权收回本合同到期或终止的铺面。

六、违约责任

除本合同条款中关于违约责任的约定外：

1、甲方应提前收回门面，或乙方应提前退还租金，应经甲乙双方同意，并按未履行期限的租金支付×计算20%，向对方支付违约金。

2、乙方未按约定支付租金的，违约金按当年租金总额的日万分之八计算给甲方。逾期超过30天的，甲方有权终止合同。

七、解决争议的方法

双方应尽可能协商解决合同纠纷，协商不成时可以依法提起诉讼。

八、未尽事宜，双方另行书面补充协议。

九、本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方(盖章)：

乙方(签名)：

日期：

 

铺面装修合同(6)

甲方： 联系方式：

乙方： 联系方式：

为保护商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就联盟商业巷步行街 商铺装修协议达成以下协议：

第一条 装修商铺

第二条 装修期限

第三条 装修押金

乙方进入现场装修前，装修押金_________________________________________________________装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。

第四条 双方的权利义务

1、 甲方有权审查乙方提出的店铺装修改造方案，乙方必须经甲方书面批准后方可进行装修改造。

2、 乙方应承担装修过程中产生的水、电等费用。

3、 乙方在装修改造过程中对商场及其他人的人身、财产、设施、设备造成损坏、损坏的，由乙方承担全部赔偿和维护费用，并对所有安全事故承担全部责任。

4、 乙方所有装修改造工程必须在装修期内完成，否则每逾期一天应支付违约金 甲方有权终止合同，收回逾期10天的店铺经营权。

5、 乙方装修改造店铺时，禁止下列行为：

(1) 擅自变更建筑主体和承重结构；

(2) 拆除承重墙上的凹槽，钻孔，扩大原门窗尺寸，拆除砖， 混凝土墙；

(3) 破坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；

(4) 改变建筑配套设施的使用功能；

(5) 建造建筑物、构筑物，改变店铺立面；

(6) 屋檐、烟囱、天线、广告、招牌等物品设置在房屋外墙；

(7) 阻碍商场所有内场边厅窗户；

(8) 其他影响建筑橘子结构和安全使用的行为。违反规定的，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》处罚乙方。如有违规行为，乙方应严格按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理规定》进行处罚。乙方应进行整改，恢复原状，并根据情况收回未整改商户的店铺经营权。

6、 乙方需要改造店铺电力系统或增加照明设施的，必须报甲方批准。擅自施工的，按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理条例》处罚乙方。

7、 乙方装修改造产生的垃圾、垃圾必须堆放在指定地点，必须袋装，不影响建筑整体环境的美观。否则，乙方将按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》进行处罚。甲方指定的物业公司统一清运垃圾和垃圾，清运费用由乙方承担。

8、 乙方在提出装修方案时，必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》，并在装修过程中支持和配合甲方的装修管理。

9、 乙方不得要求施工方进行违反有关规定的施工作业。

10、 乙方应对未来装修对其他居民的影响和不良后果（包括电路问题、卫生间给排水渗漏、渗漏、堵塞等）承担一切相关责任。

11、 乙方擅自更换加热管道，并自行承担损坏加热管道的后果。乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方造成的一切损失。

12、 乙方在装修过程中损坏消防设施时，除承担相应损失外，还应承担由此造成的一切责任和全部维修费用。

13、 施工结束后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，应将《力盟商业巷步行街店铺装修联系表》和《临时装修入场证》交回现场。如有损失，应承担50元的违约金（从装修押金中扣除）。

第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，法律效力相同，自签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

 

铺面装修合同(7)

甲方： 联系方式：

乙方： 联系方式：

为保护商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就联盟商业巷步行街 商铺装修协议达成以下协议：

第一条 装修商铺

第二条 装修期限

第三条 装修押金

乙方进入现场装修前，装修押金_________________________________________________________装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。装修完成后，甲方应在消防等有关部门统一验收后10日内退还装修押金，书面确认无损坏店铺环境、设施、设备等情况。

第四条 双方的权利义务

1、 甲方有权审查乙方提出的店铺装修改造方案，乙方必须经甲方书面批准后方可进行装修改造。

2、 乙方应承担装修过程中产生的水、电等费用。

3、 乙方在装修改造过程中对商场及其他人的人身、财产、设施、设备造成损坏、损坏的，由乙方承担全部赔偿和维护费用，并对所有安全事故承担全部责任。

4、 乙方所有装修改造工程必须在装修期内完成，否则每逾期一天应支付违约金 甲方有权终止合同，收回逾期10天的店铺经营权。

5、 乙方装修改造店铺时，禁止下列行为：

(1) 擅自变更建筑主体和承重结构；

(2) 拆除承重墙上的凹槽，钻孔，扩大原门窗尺寸，拆除砖， 混凝土墙；

(3) 破坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；

(4) 改变建筑配套设施的使用功能；

(5) 建造建筑物、构筑物，改变店铺立面；

(6) 屋檐、烟囱、天线、广告、招牌等物品设置在房屋外墙；

(7) 阻碍商场所有内场边厅窗户；

(8) 其他影响建筑橘子结构和安全使用的行为。违反规定的，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》处罚乙方。如有违规行为，乙方应严格按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理规定》进行处罚。乙方应进行整改，恢复原状，并根据情况收回未整改商户的店铺经营权。

6、 乙方需要改造店铺电力系统或增加照明设施的，必须报甲方批准。擅自施工的，按照《力盟商业巷步行街店铺装修管理条例》处罚乙方。

7、 乙方装修改造产生的垃圾、垃圾必须堆放在指定地点，必须袋装，不影响建筑整体环境的美观。否则，乙方将按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》进行处罚。甲方指定的物业公司统一清运垃圾和垃圾，清运费用由乙方承担。

8、 乙方在提出装修方案时，必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理条例》，并在装修过程中支持和配合甲方的装修管理。

9、 乙方不得要求施工方进行违反有关规定的施工作业。

10、 乙方应对未来装修对其他居民的影响和不良后果（包括电路问题、卫生间给排水渗漏、渗漏、堵塞等）承担一切相关责任。

11、 乙方擅自更换加热管道，并自行承担损坏加热管道的后果。乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方造成的一切损失。

12、 乙方在装修过程中损坏消防设施时，除承担相应损失外，还应承担由此造成的一切责任和全部维修费用。

13、 施工结束后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，应将《力盟商业巷步行街店铺装修联系表》和《临时装修入场证》交回现场。如有损失，应承担50元的违约金（从装修押金中扣除）。

第五条 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，法律效力相同，自签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

 

铺面装修合同(8)

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方友好协商，双方就乙方承包经营甲方事宜达成以下条款：

第一条合同标的物

1、甲方向乙方提供的餐厅位于总面积平方米的餐厅。

2、餐厅附有经营所需的设施、设备和用具(详见清单)。

第二条承包期限、免租期限

乙方承包经营期限为：免租期（装修期），自年月日至年月日起。

第三条价款及支付

1、承包费：双方签订合同之日，乙方支付当年租金1万元，按市场价格调整三年。

2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、污水费等所有经营费用，与房地产、土地有关的税费和保险费由甲方自行处理和承担（包括房屋租赁备案证明）。

3、双方在合同第一条第二页清点后，将1万元的价格折扣给乙方，并与租金一起支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方按给定向乙方提供餐厅，确保乙方独立经营。

2、为乙方提供现有的营业场所、餐饮设施、设备、用具等。

3、负责监督乙方经营活动的合法性和食品卫生安全、质量、价格和服务。

4、甲方在办理消防、环保、工具等相关业务手续时，应积极配合并提供相关文件。

5、租赁期间，甲方应提前30天书面通知乙方处理或抵押房屋，并确保合同有效，不影响乙方的租赁权。

6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等。，乙方有权从租金中扣除相关损失(按每天1万元计算)。

第五条乙方的权利和义务

1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝对房屋造成的任何危险隐患。

2、负责餐厅所有设备设施的维护、维护和维护，餐厅电梯乙方必须负责定期维护，确保餐厅固定资产在合同期结束时完好无损，乙方有权处置所有可移动物品，房屋不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门批准，甲方应积极配合相关费用和任何问题。

3、必须合法经营，主动接受政府有关部门和甲方的管理、检查、监督或处罚，乙方应承担处罚后的一切善后事项。

4、认真做好食品卫生安全、社会保障、消防安全就业等工作，确保安全。

5、按合同规定按时支付相关费用，并承担乙方在合同经营期间产生的一切法律责任。

6、乙方转让承包或变相转让他人经营，必须经双方协商同意。

第六条违约责任

1、乙方延迟交付押金和承包费用，每延迟一天，每天向甲方支付违约金，未经甲方同意，甲方有权终止合同，收取的押金作为违约金没收，给甲方造成损失的，也应赔偿损失。

2、甲方因产权纠纷和债务纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责全额赔偿。乙方非法经营的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相当于今年租金总额的违约金。如果违约金不足以赔偿乙方的损失，则应赔偿差额。

3、本合同签订后，甲乙双方不得终止或终止合同。甲方单方面终止合同的，应当赔偿乙方年租金和房屋装修原值中的1万元。乙方单方面终止合同的，乙方对房屋进行的不可分割的固定装修归甲方所有。

第七条保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而知道的另一方的商业秘密负有保密义务，除中国现行法律法规另有规定或另一方书面同意外，不得向有关工商经济三方泄露。

第八条合同终止

1、合同期满或双方协商终止。

2、合同终止后，双方仍应承担原合同规定的义务和责任。

第九条补充和变更

本合同可以根据各方的意见进行修改或补充，由此形成的补充合同具有与本合同相同的法律效力。

第十条不可抗力

任何一方因不可抗力不能全部或部分履行本合同或延迟履行本合同的，应当自不可抗力事件发生之日起三日内书面通知对方，并自事件发生之日起十日内向对方提交全部或部分不能履行或延迟履行的证明，经对方同意后方可免除责任。

第十一条解决争议

本合同当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决。

如果双方不能通过友好协商解决争议，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条生效条件及其他条件及其他条件

本合同自甲乙双方签字或加盖本合同公章之日起生效。

本合同一式两份，法律效力相同，双方各执一份。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

联系地址： 联系地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：

 

铺面装修合同(9)

甲方：________________

乙方:__________________________

经友好协商，甲乙双方批准委托丙方承担装修立面，确保每个项目的成功完成，符合认可、合作、合作、节约的方法。

一、工程概况：

1、工程名称：门面装饰

2、________________________________

3、承包原则：包工包辅料。

二、提出设计标准和质量：

1、立面装饰设计由卖方提供，乙方应提出良好的建议。

2、木工部分：基层坚固、坚固、无推动问题，垂直和水平偏差均超过士____cm。

3、油漆部分：无明显气眼、钉眼等问题，手感粗糙舒适，无漏刷现象。

4、水电部分:根据同场情况布线管道，布线管道应水平垂直。

5、瓷砖需要直接缝合，无泄漏和损坏。

6、样式问题不属于质量原因乙方按图纸施工，不承担返工，返工成本由甲方承担。

7、在立面装修过程中，乙方负责甲方立面外的成品保护。如有损坏，乙方应按价格赔偿。

三、质保期:

1、主墙防水涂料厚度____m，其它区域____m，保修期_____年。

2、地板石砖墙面必须间缝结直，无渗漏，无损坏问题，保修期_____年。乙方对双方在保修期内发生的此类现象承担全部责任，并负责复审(保修期结束后，甲方审核合格后推____年)。

四、承包项目：

1、根据甲、乙双方提供的项目清单，经甲、乙双方约定成本____元。

2、根据项目清单，如有增减，必须经双方协调，必须实现增减结算的全部成本。

五、施工期限：

施工期限为装饰公司，进场日期从_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、材料品牌：

乙方应按买方规定完成甲方要求的主要材料产品，详见材料品牌明细表。

七、付款方式：

付款方式分为三次:双方第一次签订合同，甲方向乙方支付材料费元，最后封顶。甲方验收后，保修金保留____%，余额退还。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：________：___________

法定代表人(签字)：____________：___________

___________年____月____日___________年____月____日

 

铺面装修合同(10)

甲方：_____________________________

乙方：_________________________________

甲乙双方协商一致，甲乙双方就乙方对店铺进行装修改造活动，签订本合同。

第一条装修店铺

本次合同装修场地：____________________________。

第二条装修期限

装修期限自______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条装修押金

乙方进入现场装修前，应向商场管理处支付装修抵押金_______________________________________

第四条装修条例

1、甲方有权审查乙方提出的店铺装修改造方案，乙方必须经甲方书面批准后方可进行装修改造。

2、乙方提出的装修改造方案必须明确装修部位、范围、内容等详细信息。

3、乙方应承担装修过程中产生的水、电、垃圾清运等费用。

4、乙方在装修改造过程中对建筑物及其他设施、设备造成损坏的，由乙方负全部责任，并承担全部维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定的期限内完成，否则每逾期一天支付违约金(日租_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6、乙方需要改造店铺(包括在现场设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿给商业建筑造成的损失。

7、如果乙方需要对店铺的电力系统进行改造，或者增加照明设施，必须报商厦管理处审核，经书面回复后严格按_______________________。如擅自施工将对乙方处以____元罚款，乙方擅自更改的，应当恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方不得对建筑物主体结构的安全、消防、电路、空调等管道的使用安全和整体美观产生不利影响，不得影响甲方或第三方的经营。否则，乙方应立即纠正，并赔偿甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造产生的垃圾、废料等必须及时清理干净，不得影响商厦内整体环境的美观，否则，将处以___________________________

10、乙方不得在商店的墙壁和地面上钻孔，也不得直接在墙上安装装饰品或金属吊坠。如有违规行为，将被罚款__________

乙方装修改造工程所用材料必须符合国家规定的“防火环保要求”。

第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：_______________：___________________

_________________________________________

 

铺面装修合同(11)

委托方(甲方)：______________

承包商(乙方)：______________

工程项目：______________

经过友好谈判和协商，甲乙双方决定委托乙方进行卧室装修。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。

第一条:工程概况

________________________________________________________

卧室规格：房间类型___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装修施工内容单》及施工图。

委托方式：__________________________________________________________

项目开工日期：_______________________________________

项目竣工日期：________________________________________

项目总天数：_____________

第二条:工程价格

项目价格(金额大写)_______________________________详见本合同附件(2)《家庭装修工程材料预算表》。

1、材料款_______元；

2、人工费____________元；

3、设计费____________元；

4、施工清运费_______元；

5、搬运费_______元；

6、管理费_____________元；

7、其它费用(注明内容)_________元。

第三条：质量要求

主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

第三条：质量要求

主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

双方同意参照国家有关规定执行工程验收标准。

在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，并签订补充合同。

甲方自行采购的所有材料和设备，产品质量由甲方自行承担；乙方负责施工质量。

甲方自聘工程监理的，必须在工程开工前通知乙方，方便工作衔接。

第四条：材料供应

乙方应严格按照国家有关价格规定，明确标明本合同使用的所有材料。甲方提供的材料应用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方挪用其他用途的，应当以挪用材料的双倍价格赔偿甲方。

乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。乙方应对项目造成的损失负责。

甲方负责采购和提供的材料和设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场。如延期到达，施工期将顺延，并按延期处罚。按甲方提供的材料总额的____%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，乙方负责保管，乙方负责赔偿因保管不当造成的损失。

第五条：付款方式

合同一经签订，甲方将处理_________________________;当工期进度过半(________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________剩余________%余款待甲方竣工验收后结算。(注:施工费用包括人工费)。

甲方在应付日期不付款是违约的，乙方有权停止施工。未结算工程价款的，不得交付使用。

双方应签订补充合同，乙方负责发布施工变更令，并通知施工现场负责人。增减项目价格，当场结清。

甲方未按本合同规定的期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的____%支付给乙方。

甲方在卧室装修中，如向银行抵押，必须向乙方提供抵押凭证及相关文件（复印件）。

第六条工期

因乙方原因延迟完工的，每日按工费____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣除。因甲方原因延误竣工的，每延迟一天，将装修工程价格中的人工费用____%作为误工费支付给乙方人民币。

甲方选择的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期，返工费由甲方承担。因乙方施工原因造成的质量事故，返工费由乙方承担，工期不变。

在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不同而停工的，不得误工或延误工期。双方应主动要求有关部门协调处理，尽快解决纠纷，继续施工。

如因甲方原因要求返工，或因甲方变更施工内容而延误工期，甲方应承担全部施工费用。因乙方原因返工的，乙方应承担责任，工期不变。

甲方应对甲方未经乙方同意擅自通知施工人员改变施工内容造成的质量问题和延误工期负责。

第七条工程验收

工程质量验收，除隐蔽工程分段验收外，乙方组织甲方在工程完成后进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

乙方通知甲方验收并竣工验收后，甲方应在____________________________________________________甲方自行搬进入住，视为验收合格。

甲方不能在乙方规定的期限内前来验收的，应当及时通知乙方另定日期。

甲方：________________

日期:_____________________

乙方:__________________________

日期:_____________________

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