标准的租房协议书样本(汇总4篇）

标准租赁协议样本(1)

出租人(以下简称甲方)_____________身份证号：________________________

承租人(以下简称乙方)_____________身份证号：________________________

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________市___________区__________街道____栋____楼____号。

第二条 房屋用途

该房屋用于出租房屋。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为(人民币)________千________百________拾元整。

租赁期间，国家有关政策调整的，按照新政策调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)向甲方支付租金。

第六条 房屋交付期限

甲方应自本协议生效之日起_______日内交付房屋

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易时房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。交易结束后，如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条 维修责任

租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修一次，乙方应积极协助，不得阻碍施工。正常房屋维修费用由甲方承担；日常房屋维修费用由乙方承担。

乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失和维护费用的责任，并赔偿损失。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的相关费用

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

1.水电费；2.煤气费；3.取暖费；4.物业管理费；

第十条 房屋押金

自本协议签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月的租金金额）作为押金。

第十一条 租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.在租赁期内，如乙方明确表示不租赁，应提前_____甲方应每月通知甲方退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任

双方在租赁期间必须遵守协议，任何一方违反本协议的规定，必须按年度向另一方支付________月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十四条 本协议未完成的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本协议的附件是本协议不可分割的一部分。在本协议及其附件中，空格部分填写的文本与印刷文本具有相同的效力。

本协议及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租人提供的物品如下:

(二)水、电等表现状:

第十七条 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向人民法院起诉。

第十八条 本协议自甲乙双方签署之日起生效____甲乙双方各执____份，效果相同，中介执行________份备案。

甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________

身份证：________________________身份证：________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

标准租赁协议样本(2)

出租人(以下简称甲方)_____________身份证号：________________________

承租人(以下简称乙方)_____________身份证号：________________________

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________市___________区__________街道____栋____楼____号。

第二条 房屋用途

该房屋用于出租房屋。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为(人民币)________千________百________拾元整。

租赁期间，国家有关政策调整的，按照新政策调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由调整租金。

第五条 付款方式

乙方按(季)向甲方支付租金。

第六条 房屋交付期限

甲方应自本协议生效之日起_______日内交付房屋

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证交易时房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税收和租金。交易结束后，如有上述未明确的事项，甲方应承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。

第八条 维修责任

租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修一次，乙方应积极协助，不得阻碍施工。正常房屋维修费用由甲方承担；日常房屋维修费用由乙方承担。

乙方应承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失和维护费用的责任，并赔偿损失。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担防火安全、门前三包、综合治理、安全、安全等责任，并服从甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的相关费用

乙方应在房屋租赁期间支付以下费用：

1.水电费；2.煤气费；3.取暖费；4.物业管理费；

第十条 房屋押金

自本协议签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月的租金金额）作为押金。

第十一条 租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.在租赁期内，如乙方明确表示不租赁，应提前_____甲方应每月通知甲方退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任

双方在租赁期间必须遵守协议，任何一方违反本协议的规定，必须按年度向另一方支付________月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方不承担责任。

第十四条 本协议未完成的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本协议的附件是本协议不可分割的一部分。在本协议及其附件中，空格部分填写的文本与印刷文本具有相同的效力。

本协议及其附件及补充协议中未规定的事项，应当依照中华人民共和国的有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)出租人提供的物品如下:

(二)水、电等表现状:

第十七条 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可以向人民法院起诉。

第十八条 本协议自甲乙双方签署之日起生效____甲乙双方各执____份，效果相同，中介执行________份备案。

甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________

身份证：________________________身份证：________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

标准租赁协议样本(3)

出租人(以下简称甲方):_____________

承租人(以下简称乙方):_____________

甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将坐落________________________房屋，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：___________。

第二条房屋用途

该房屋用于租赁房屋。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋使用。不得随意出租给他人的。乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止协议，收回房屋。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

协议期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权。

第四条租金

1.甲乙双方同意每月租金_____元，人民币(大写)__________，交纳方式为__付。

2、由乙方在___年___月___日交给甲方。先付后用。

3.未来应在付款期末前支付租金___天支付。

第五条付款方式

乙方按_____月_____向甲方支付租金，以现金交付为准。

第六条房屋交付期限

甲方应自本协议生效之日起__将房屋在日内交付给乙方。

第七条房屋“押一付三”

______________________

第八条违约责任

如果一方未能履行本协议约定的条款，违约方应赔偿对方的违约金，违约金为__20%的租金，为__元

第九条身份证明

乙方应向甲方提供相关身份证复印件，配合当地村委会或公安局人员核实调查，退房时归还。

第十条租房有关

乙方必须遵守当地临时居住区的规章制度。按时支付水、电、宽带等费用。乙方应对民事纠纷负责。

(一)甲方向乙方提供的物品如下:________________________

____________________________________________

第十一条维修责任

____________________________________________

第十二条免责条款

____________________________________________

第十三条解决争议的方法

本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向当地协商__村委会申请调解，调解无效时，可以向人民法院起诉。

第十四条其他约定的事项

1、____________________________________

2、____________________________________

第十五条本协议未尽事宜的，甲乙双方可以共同协商

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期后自动作废。

甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_____________

身份证号：________________身份证号：___________________

签订日期：________年______月______日________年______月______日

标准租赁协议样本(4)

出租人(以下简称甲方):_____________

承租人(以下简称乙方):_____________

第一条

甲方将______________路_________号_____楼_____房屋出租给乙方作为__________________使用。

第二条

租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___到目前为止，租金必须在使用前一次性付清。

第三条

年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写)__________________元整)。

第四条保证金

1.乙方在交付租金时，应另付保证金__________元整(小写:_____人民币)。

2.保证金支付方式:________________________________

第五条乙方租赁后应注意以下事项

乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2、乙方应注意生活经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖乱接电线；定期检查防盗、防火和用电安全。

3.乙方无权处理租赁房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变其用途。电、水、电视等设施由乙方使用，费用（包括公安、政府部门的管理费用）由乙方按时足额支付。如有错误，乙方应自行解决问题，乙方应支付甲方必要的费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;

四、乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施；乙方装修必须合理，费用自理。

第六条关于退租、转让的规定

1.协议期内，甲方不得擅自提前收回房屋；当乙方要求在租赁期限届满前退还租金时，必须与甲方协商一致。

2.协议期内，乙方退租转让的，应提前与甲方会面。乙方转让时，应向续租人明确本协议的内容，转让期为租赁期。续租人超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

3、乙方应将房屋及所有钥匙及相关物品归还到期。如果租赁房屋中使用的设备损坏，乙方负责维修或甲方扣除保证金中的相应赔偿金额。

第七条关于续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金在前期协议租金的基础上逐年增加，增长率根据当年情况确定。

第八条

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；必须执行所有条款。

第九条

本租赁协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未加盖红色印章的，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，经甲乙双方（即转让方）签署的转让附件应附在正式协议上，具有相同的法律效力。

第十条

本协议壹式_____甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_____________

身份证号：________________身份证号：___________________

签订日期：________年______月______日________年______月______日

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