住房租赁合同格式（实用10篇）

住房租赁合同格式(1)

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订本合同，将甲方合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租使用甲方的房屋。

一、房子的座位、面积

1、甲方将其合法拥有的座位出租给乙方使用。

2、甲方租给乙方使用的房屋建筑面积共计

二、租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为一种方式

三、租赁期限

1、房屋租赁期为年年日止。

2、租赁期满后，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向。双方可在租金和期限重新协商后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、房子的月租金是万千

2、双方同意首付月，另付月结算一次，提前一天支付下一笔租金，押金保持不变，甲方收到乙方租金（包括押金后，必须向乙方开具收据）。

五、押金及其它费用

1、租赁期满后，乙方应立即将押金无息退还给乙方，清点、归还房屋和设施，并支付应付费用。

2、租赁期内，乙方应承担乙方实际使用的水、电、气、电话、清洁、公共安全、有线电视费等费用，并按照文件复印件如期提交甲方。乙方应承担预期不支付的违约责任。

3、乙方应向甲方提交已支付的文件复印件。

六、甲方义务

1、甲方应在租赁期内按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付给乙方，其所有权归甲方所有。

2、甲方有责任对非乙方过失或使用不当造成的房屋及附属设施进行维修，并承担相关费用。

3、甲方应保证出租房屋的所有权明确，无共同意见，无使用纠纷。

七、乙方义务

1、在租赁期内，乙方保证租赁房屋内的所有活动均符合中国法律和现场管理规定，不得妨碍或侵犯邻居。乙方违法的，视为违约，甲方不承担任何法律和经济责任，甲方有权单方面终止合同。

2、乙方应按合同规定按时支付租金和其他费用。如有拖欠，则视为违约，甲方有权收回房屋和室内设施。

3、未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构和装修，并爱护租赁房屋。乙方不得转租租赁房屋。如因乙方的过失或过错损坏房屋和设施，乙方应负责赔偿或修复。

4、租赁期间，乙方应对遗失的物品负责。乙方应注意防水、防盗、气体中毒、触电等事故的一切后果。甲方不需要承担任何责任和相关费用。

5、乙方在租赁期内，如果房屋中居住的人数与实际(有清单)不一致，则视为乙方违约。

6、乙方在租赁期内应注意安全事故，乙方应自行承担损害。

7、乙方在租赁期内使用甲方提供的设备损坏时，由甲乙双方共同承担维修费用。

八、终止合同

在租赁期间，如果合同在下列情况下终止，双方不承担责任

A、房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回。

B、因社会公共利益或者城市建设被依法征用的房屋。

C、房屋因不可抗拒的因素而损坏、灾害或被认定为危险房屋。

九、违约处理

1、甲乙双方有特殊情况的，应当提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。对方同意后，方可办理退房手续。违约的，应当向对方支付1万元的违约金。甲方违约的，除退还乙方押金外，还应向乙方支付上述违约金。相反，如果乙方违约，甲方有权不退还押金。

2、双方在执行本合同或与本合同有关的事项时发生争议，应先友好协商，协商不成，可采取以下两种方式解决：

(一)申请上海仲裁委员会仲裁。

(二)向人民法院提起诉讼。

3、本合同连补充条款共有页，一式份。其中：甲乙双方各执份，均具有同等效力。签字生效。

补充条款：

甲方：

地址：

电话：

身份证号：

产权证号：

日期：

乙方：

地址：

电话：

身份证号：

代表/代理：

日期：

 

住房租赁合同格式(2)

本合同当事人：

客户(甲方)：______________

中间人(乙方)：______________

根据有关法律法规的规定，委托人和中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁房间的相关事宜达成协议如下：

第一条 委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介人寻找符合下列条件的房屋(必要条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，请划斜线，并协助与出租人签订房屋租赁合同：

位置:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

房屋所有权:_____________________

其它条件：__________

乙方还应提供以下服务：___________

第二条 委托期限

自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________超过上述期限仍需要中介服务的，双方应当单独签订中介合同或者书面延长本合同的委托期限。超过上述期限仍需要中介服务的，双方应当单独签订中介合同或者书面延长本合同的委托期限。

第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应制作看房书面记录，并列出房屋的具体地址、看房时间等事项。甲方签字确认看房记录，双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件的，甲方有权拒绝签字并支付房费。

第四条 甲方义务

(一)出示身份证____________等真实身份证明；

(二)为乙方的中介活动提供必要的协助和配合；

(三)对乙方提供的房屋资料保守秘密；

(四)委托期限内及期限届满后不得____________ 与乙方介绍的出租人进行私人交易。

第五条 乙方义务

(一)出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资格证书；

（2）应尽最大努力完成甲方的委托事项，并根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，及时如实向甲方报告处理情况，为甲方提供联系、协助、匹配等服务，与出租人签订房屋租赁合同，并促进甲方与出租人建立房屋租赁合同；

(三)保证甲方提供的房屋资料已提前核实，甲方符合出租人提出的特殊要求；

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或者恶意与他人串通。损害甲方利益；

(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（6）甲方介绍的出租人应具有房屋所有权证书或其他依法享有出租房屋出租权的证明、身份证、营业执照等身份证明；确保出租房屋的产权明确，无所有权纠纷或其他权利纠纷；

(七)收取房费、佣金、中介活动费用的，应当向甲方开具合法、规范的收费票据；

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名称的预收费。

第六条 完成委托事项

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列的所有委托事项。

第六条 完成委托事项

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列的所有委托事项。甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或与出租人签订房屋租赁合同，视为委托事项未完成。

第七条 费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房的实际费用。

甲方应承担看房费用。每次_________________________________甲方可一次性支付看房费____元，可看房_____次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的住房费用作为佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按实际月租金的____%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后___日内支付。

佣金支付方式：现金口；支票口；____。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)中介活动费用

中介活动费用是指乙方完成委托事项实际支出的必要费用(不包括房费、佣金)。

乙方完成委托事项的，由乙方承担中介活动费用。

乙方可要求甲方支付必要合理的中介活动费用，而非因乙方故意或过失而未完成委托事项或未在委托期限内完成的。乙方要求甲方支付下列费用的，应当如实列出，并出具有关账单，作出合理解释。

除了房费、佣金和中介活动费用。乙方不得向甲方收取任何其他费用（押金、信息费等）;

第八条 转委托

乙方将委托的全部或部分委托给第三方，应事先征得甲方同意。

第九条 本合同终止的条件

双方可以书面协商终止合同。

第十条 违约责任

甲方违反保密义务的，应当按照____标准支付违约金；

(二)甲方和乙方介绍的出租人在合同第四条约定的期限内私下成交的，应当按照____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；

(三)甲方未按约定支付房费、佣金、中介活动费用的，违约金应按___的标准支付；

乙方违反保密义务的，应当按照____标准支付违约金；

(五)乙方怠于履行义务的，不得要求甲方支付房费、佣金、中介活动费；

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者恶意串通的，除退还已收取的房费、佣金和中介活动费用外，违约金应按_____标准支付。除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的损失。除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的损失。

（7）乙方向甲方介绍的出租人没有房屋所有权证书或其他出租房屋依法享有出租权的证书或身份证明，或所介绍房屋的所有权纠纷或其他权利缺陷。除了退还已收取的看房费、佣金余额和中介活动费用外，违约金应按_______________________________________

第十一条 解决合同纠纷的办法

本合同项下发生的争议由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

(一)提交________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

________________________________________________________________

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方盖章后生效。

第十四条合同一经生效，对双方具有法律约束力。经协商，双方可以变更合同内容或补充未完成的事项。变更或者补充规定应当以书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条本合同的有关规定是在不违反国家法律、法规和地方法规的前提下作出的。国家法律、法规、地方法规对委托人、中介人、出租人的资格、资格等有特别规定的，从其规定。

委托人(章)：_____________ 居间人(章)：____________

住所：__________________________________________ 住所：_________________________________________

身份证号码：________________________ 法定代表人：_________________________

法定代表人：__________________________ 营业执照号码___________________

营业执照号码____________________ 签约代表：_______________________

委托代理：___________________ 电话:__________________________________

传真:_______________________________ 传真:_____________________________

邮政编码:_____________________________ 邮政编码:___________________________

合同签订时间:___________________ 合同签订时间:_________________

签订合同的地点:___________________ 签订合同的地点:________________

 

住房租赁合同格式(3)

出租人(甲方)：

地址：

委托 机构：

地址：

联系电话：

承租人(乙方)：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人家庭成员情况

姓名：

身份证号：

与乙方的法定关系：

为保证公共租赁住房的合理有效利用，确保双方的合法权益，甲乙双方按照公共租赁住房的有关规定，按照自愿、平等的原则，签订合同如下：

第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 公共出租房屋(以下简称本房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施及设备状况符合__市公共租赁住房标准(具体住房设施见附件)。该房屋建筑面积为平方米，附属设施及设备状况符合__市公共租赁住房标准(具体住房设施见附件)。

第二条 该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁房屋。该房屋仅限于乙方或其家庭成员。乙方无权擅自处分该房屋。乙方应承担使用该房屋产生的水、电、气、通信等费用。

第三条 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 现在房子的租金标准是每平方米建筑面积每月人民币 月租总额为人民币元。合同期内，租金标准将随__市公共租赁住房租金政策的变化及时调整。物业管理费和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)由 承担。

第五条 乙方在签订合同时，必须支付押金和房屋保证金。押金（按合同签订时的三个月租金标准支付）为人民币 人民币元，房屋完好保证金为人民币元。合同终止后，如乙方无违约，甲方应退还乙方缴纳的押金和房屋完好保证金原款。

第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方必须每月收取 最近，该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月分配时间为 日至日。如因乙方原因导致银行无法正常转账，甲方有权要求乙方自逾期之日起每天补交并收取滞纳金。乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权终止租赁合同，并可采取措施追回拖欠租金和滞纳金。如乙方错过当月租金转让时间，可直接到双方约定的付款地址支付租金和滞纳金，也可将未支付的租金和滞纳金存入托收银行。

第七条 合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；半个月不足一个月退租的，按一个月收取租金；一个月后退租的，按实际租赁天数计算租金。

第八条 甲方确保交付的房屋及其附属设施能够实现租赁目的，并确保其安全符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。乙方因使用不当或使用不合理而损坏或发生房屋及其附属设施故障的，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

第九条乙方应当及时通知甲方，采取必要措施防止缺陷进一步扩大；甲方应当及时维修或者委托乙方维修，维修费用由甲方承担。

第十条甲乙双方应当按照有关法律、法规、政策的规定或者双方的约定，认真履行各自的安全消防义务。乙方承诺不在房屋内储存易燃易爆物品，不得擅自改变供电线路，不得非法安装电气设备。甲方的消防安全设施符合有关法律、法规和政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

第十一条为保证公共租赁住房的合理有效利用，有效保障双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况，检查居民的相关信息，乙方应积极配合甲方实施的室内及相邻地区的维护工作。

第十二条 甲方按照有关法律、法规、政策和双方的约定享有下列权利：

(一)乙方登记入住、退出等。 ，并按本合同收取租金；

(二)监督房屋的使用情况 查，并及时输入情况 ;

(三)乙方的户籍和家庭成员 核实收入、资产、住房等变化；

(四)法律、法规、政策规定的其他权利。

第十三条 乙方按照有关法律、法规、政策和双方的约定享有下列权利：

(一)依法享受租赁合同存续期间对房屋的享有 使用权;

(二)按照法定程序对甲方进行日常监督 对行为提出意见和建议；

(三)法律、法规、政策规定的其他权利。

第十四条 有下列情形之一的，本合同终止：

(一)发生不可抗力，合同不能履行的，自通知送达对方之日起终止合同；

(二)政府征用、收购、收回或者拆除房屋的，自有关政府作出行政决定之日起终止本合同；

(三)乙方在租赁合同期满前三个月未申请续租的，合同到期后自行终止；

(四)甲乙双方协商终止合同的，自双方达成协议之日起终止合同。

第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可以书面通知乙方本合同（自通知送达乙方之日起终止），收回出租房屋。

第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可以书面通知乙方本合同（自通知送达乙方之日起终止），并收回租赁房屋。合同终止后，乙方支付的押金和房屋完好的押金不予退还。乙方应赔偿给甲方造成的损失。转租转借行为的，转租转借期间的不当得利应当返还甲方。

甲方可向乙方户籍所在街道办事处、有关政府部门和社会通知有关情况，并将有关情况纳入乙方的不良诚信 录：

(一)隐瞒事实，以虚假材料骗取公共租赁住房的；

(二)擅自转租、转借房屋，转让房屋承租权的；

(三)因购买个人房地产或家庭收入增长而发生的事实，乙方不再符合公共租赁住房租赁条件，但不主动办理退房手续；

(四)拒绝退出强占公共租赁住房的；

(五)逾期不支付累计租金三个月以上的；

(六)未经甲方同意改变房屋用途的；

(七)因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；

(八)连续六个月不入住的；

(九)计划生育 部门查实，违反计划生育政策的；

(十)利用房屋从事非法活动；居住期间的行为有害公共秩序和安全，多次警告仍不变 ;

(十一)其他严重违规违约行为。

第十六条租赁合同终止或者终止后，乙方应当在5日内腾空房屋，并通知甲方共同检查房屋。

第十六条租赁合同终止或者终止后，乙方应当在5日内腾空房屋，并通知甲方共同检查房屋。甲方应在收到预约检查通知后3天内按照双方约定的时间共同检查房屋。经检查，甲方发现房屋设施损坏或丢失，维修费用从乙方押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方应在房屋检查结束后5天内结清相关费用，办理销售手续，并将租赁合同、水、电、气结算清单、销售清单、押金、押金收据、身份证、退房检查清单等带到双方约定的地点办理退房手续；

第十七条乙方未按约定退房或者拒绝退房的，租赁合同终止或者终止后，甲方将按照有关行政主管部门的市场指导租金标准收取逾期租金，并记录其个人诚信不良记录。乙方拒绝退出公共租赁住房的，乙方不得在超期居住期间和超期居住后5年内申请经济适用房。乙方拒绝退出公共租赁住房的，乙方不得在超期居住期间和超期居住后5年内申请经济适用房。甲方有权通过停水、停电或法律规定的其他措施收回房屋。

第十八条合同期满后需要续租的，乙方应当在合同期满前三个月内向甲方申请续租。甲方应在30个工作日内核实承租人提交的申请材料，并自验证完成之日起10个工作日内决定允许续约或不续约。决定不续约的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。

第十九条 甲乙双方就续租达成协议的，应重新签订合同，并办理相应的后续手续。

第二十条 乙方以家庭为单位申请公共租赁住房的，乙方及其家庭成员应当共同承担共同租赁行为。甲乙双方应自觉履行本合同约定的所有条款。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

第二十一条 甲乙双方可在附页中就本合同未尽事宜另行约定；附页内容作为本合同的一部分，经双方签字后具有与本合同相同的法律效力。

第二十二条 甲乙双方就本合同发生的纠纷，除依法处理行政行为外，还应经双方协商解决；协商 不能的，可以向人民法院提起诉讼。

第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方:(盖章) 乙方:(签字)

法定人(授权人)： 委托人：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

 

住房租赁合同格式(4)

出租人:_________ ，以下简称甲方

承租人：_________ ，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确甲乙双方的权利义务关系。

1、甲方向乙方出租的房屋位于，出租屋面积共___平方米，房屋现有装修、设施、设备详见合同附件。

2、甲方租给乙方的房屋租赁期为__个月。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于居住。租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

3、经双方协商，该房屋每月租金为__元；租金总额为__元(大写_万千_百_拾_元整)

4、经双方协商，乙方负责支付租赁期间因居住而产生的一切费用。

5、未经甲方同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。甲方在此期间出售房屋的，必须在_____________________________________双方可协商变更或终止本合同。

6、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。甲方负责房屋及其设施的维护（乙方使用不当除外）;甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须经甲方书面同意后方可施工。

7、乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆迁改变房屋结构。

(3)在甲方提出的合理期限内损坏租赁房屋未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用承租房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方按约定缴纳的费用逾期未缴纳，给甲方造成严重损害的。

(7)累计拖欠租金___个月以上。

8、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同：

(1)不能提供房屋或不符合约定条件的房屋，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

9、甲方在实施合同时，应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备能够正常使用。乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保留的物品。双方必须共同参与验收，并签字确认。

10、甲乙双方因不可抗力不能继续履行或造成的损失不承担责任；甲乙双方因国家政策需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担责任。因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，不足全月按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不可预见、不可避免、不可克服的客观情况 ” .

11、本合同自双方签字(章)后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他无事项，经甲乙双方协商一致后，可以制定补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

签约日期： 年 月 日

 

房屋租赁合同格式(5)

甲方：______________________________

身份证号码：___________________________________

电话：_______________________________________________

传真:______________________________

地址：_________________________

房产证号：______________________________________________________________________________________________________________

签约日期：_________________________________________________

签约地点:_____________________________________________________

设施、设备清单

1、厨具清单及数量_____________

2、卫生间用具及数量________________

3、______________________________

4、水性能数：___________________________________________

5、装饰记录：______________________

6、其他设施设备:______________________________

甲方：______________

乙方:_____________________

签约日期：___________________________________

签约地点:_____________________

 

住房租赁合同格式(6)

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自己的商品房出租给乙方的有关事宜达成协商一致，签订以下合同：

一、租赁范围及期限

1、乙方租赁甲方位于长治市新街社区6#楼一层商品房，建筑面积53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方在租赁期间从事的一切商业活动，应当遵守法律，不得违反法律、法规的规定，否则造成的一切后果应当自行承担。

2、乙方在租赁期间从事的一切商业活动，应当遵守法律，不得违反法律、法规的规定，否则造成的一切后果应当自行承担。

二、租金及付款方式

1、经双方约定，年租金为 (小写 )，租金仅为甲方收取的商品房租赁费，不包括乙方在使用过程中应向有关部门支付的各种费用和物业费用。

2、付款方式：年租金分： 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周支付下一年/季租金。

3、如果租赁市场发生变化，租赁费可以通过双方协商适当调整。

三、权利义务

1、甲方应在本合同签订后三天内将商品房移交给乙方。

2、如乙方未按时支付租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、乙方侵犯商品房使用权的，甲方负责处理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，也不得承担乙方的一切债权债务和民事责任。

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向社区物业支付水、电、暖等管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自转租商品房，否则甲方有权终止合同，无条件收回租赁商品房。

7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商品房框架结构和水、电、暖等商品房相关设施的完整性。乙方在使用过程中对商品房及相关设施造成损坏的，乙方应承担所有损坏和损失费用。

8、乙方可根据需要简单装修商品房，费用自行承担。合同终止时，装修部分应免费移交给甲方。　9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退还乙方已支付的租金。

四、解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决。协商不成的，可以请当地仲裁委员会或者当地法院作出裁决。

五、其他事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。

2、乙方应在租赁期满后结算所有费用，甲方应在五日内将租赁的商品房交付给甲方，甲方应退还乙方的押金 元。

3、乙方将租用的商品房交还甲方后，本合同终止。

4、由于合同履行过程中的其他不可抗力因素，双方可以协商终止合同。

5、租赁期满后，甲方继续出租商品房时，乙方在同等条件下有优先权，并应重新协商签订租赁合同。乙方有意续租时，应在租赁期满前两个月书面提出谈判合同的要约和条件，甲方应在租赁期满前一个月内作出答复。

6、合同履行过程中如需变更合同，双方应协商解决，并以书面材料为依据。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方：

乙方：

 

住房租赁合同格式(7)

出租人(甲方)：

联系地址：

联系电话:承租人(乙方)：联系地址：联系电话：

身份证号：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，签订本合同，承诺共同遵守。合同如下：

一、租赁物业的位置及设施：

1、甲方将其在重庆的“房屋”租给乙方，用于区域、房屋建筑/套房面积（以下简称平方米）。

2、房屋现有装修及设施见附件。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交付房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、房屋租赁期限为______________________________。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商不得提前终止合同。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前_个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币__元/月。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回拖欠租金一个月以上的出租房屋，乙方应按实际居住日支付租金，并承担违约责任。

四、支付佣金

乙方应在签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元（房屋月租金的50%）元（房屋月租金的50%）

五、租赁条件

1、甲方应向乙方出示房屋所有权证明或有权决定房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证房屋租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜；签订本合同后，双方应按照国家规定备案。

3、乙方不得违反法律、法规和政府对出租房屋使用的有关规定。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给他人。甲方擅自转租的，有权终止合同，乙方应对甲方和第三方承担违约责任。

5、乙方应承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费、电梯费等实际使用费用。如有特殊协议，应从其协议中约定。

6、乙方应及时联系维修，并承担因乙方使用不当或使用不当造成房屋或其内部设施损坏或故障的费用。甲方应承担因不可抗力和非乙方原因造成的维修费用。

7、租赁期内，乙方应经甲方同意，经政府有关部门批准，对出租房屋或室内设施进行装修或更换，甲方有权监督装修或更换。乙方在合同期满时不得移除自行添加的结构性设施，甲方也不得对上述设施进行补偿。

六、产权变更

1、如果甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同将继续对新房屋所有人有效。

2、甲方出售房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

七、关于押金

为确保乙方合理、善意地使用房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并支付首期租金时支付元作为押金。如乙方未违约，甲方应在房屋租赁期满时将所有押金归还乙方。

八、终止合同

1、租赁期届满或经甲乙双方协商终止本合同。

2、乙方应在到期日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中列出的物品交给甲方。房屋留置的所有物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3、甲乙双方一方违约的，另一方有权终止合同，并向另一方提出赔偿要求。

九、处理违约行为

1、甲方违约的处理

(一)甲方未按合同规定的时间向乙方提供功能齐全、附属设施齐全的房屋的，每逾期一天，

甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金。乙方实际损失超过违约金的，乙方可按实际情况追究甲方责任。

（2）如果甲方在租赁期内未经乙方过失擅自终止合同并提前收回房屋，甲方应按年度总租金支付

向乙方支付20%的违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2、处理乙方违约行为

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋，擅自拆除、改变结构或使用；使用房屋进行违法活动的；拖欠租金一个月以上的，乙方应向甲方支付年租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可以根据实际情况追究乙方的责任，甲方有权终止合同。

（2）当乙方逾期未支付水费、电费、煤气费、电话费、电梯费、物业管理费等相关费用达到一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担一切后果。

（3）租赁期届满后，乙方未能及时将设施齐全的房屋交给甲方的，乙方应按原租金的两倍向甲方支付违约金。

(4)租赁期内乙方擅自退租的，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，甲方不得退还预付租金。

十、免责条款

1、甲乙双方对房屋及其附属设施因不可抗力造成的损失不承担责任。

2、因政府政策等原因不能完全履行合同的，甲乙双方不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

十一、特别约定：

十二、其他

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、甲乙双方履行本合同时发生的争议应当协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

出租人(甲方)：

 

住房租赁合同格式(8)

出租人:_____(以下简称甲方)

身份证:__________________________

承租人:_____(以下简称乙方)

身份证:__________________________

根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商明确双方的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。

1.房屋地址:塘南新村北区120栋401室的单间。

1.房屋地址:塘南新村北区120栋401室的单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、房屋租金:每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计_______元。

(大写：_____________________________元整)

房屋终止后，甲方验收正确后，无论利息如何，将押金退还乙方。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作普通房屋。

4、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后再签订租赁合同。

三、房屋维修使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或给予经济赔偿。

2、除双方在本合同和补充条款中约定的()外，房屋及其设施的维护责任由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助合作。

3、由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案在施工前应经甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有义务对乙方的装修部分进行维修。

四、房屋转让转租

1、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；

(2) 未经甲方同意，改变房屋结构或损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内纠正和修复；

(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；

(4) 拖欠租金累计超过一个月的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即可生效。

7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租人平均分配（入住时的水电数字：电___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

 

住房租赁合同格式(9)

出租人:(以下简称甲方)身份证号:

承租人:(以下简称乙方)身份证号:

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。

第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交给乙方。

第三条付款方式为＿＿付一次。然后在本合同正式生效之日起一次性支付第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性付定金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其他费用：乙方在合同期间承担水、电、闭路电视、宽带、煤气物业管理等租赁费用。

第五条甲方的职责。

1．如甲方未按本合同规定的时间将租赁房屋带给乙方，则乙方应在延迟期间支付租金＿％计算并向乙方支付违约金。

2．租赁期间，甲方负责出租房屋的维护。如果出租房屋有重大自然损坏或倾倒危险，甲方未修复，乙方可以退还或代表甲方修复，并可以用修复费用收据抵消租金。

3．在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋的独立性，一定要提前＿＿本月书面通知乙方终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金应在剩余租赁期内支付总租金＿％计算。

第六条乙方的职责。

1．乙方按合同交付租金，甲方无正当理由拒绝的，乙方不承担延迟租金的责任；乙方拖欠租金的，乙方应在延迟期间支付租金＿＿％计算向甲方支付违约金。乙方拖欠租金的＿＿甲方可从乙方押金中扣除租金，并可收回出租房屋，并追究违约责任。

3．租赁期间，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前退房＿＿本月书面通知甲方终止合同，并向甲方支付违约金。违约金应在剩余租赁期内支付总租金＿＿％计算。

4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方因故意或过失损坏租赁房屋和设备的，应当负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方需要装修墙窗的，必须事先征得甲方同意。

5．乙方必须在租赁期满或合同终止后按时搬出所有物品。搬迁后＿如日内房屋内仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。

6．租赁期满或者合同终止的，乙方逾期不搬迁的，乙方应当赔偿甲方所遭受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉并申请执行。

第七条合同期满后，如甲方租赁的房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第八条房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止，不承担责任。

第九条本合同未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条室内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿平台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。

第十一条备注:(合同期满归还，遗失价格赔偿)

煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把

本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向当地房管部门或者人民法院提出调解裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年月日

 

住房租赁合同格式(10)

转让出租人(以下简称甲方)：______________________________

受转租人(以下简称乙方)：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、________________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用、收入、乙方向甲方支付租金等事宜签订本合同。

一、房屋转租情况

1-1　甲方依法租赁的座位位于_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方将上述租赁房屋_____(全部/部分)即_________________________该房屋建筑面积_________平方米。这个房子的建筑面积______平方米。本合同附件(一)见本房屋平面图。

1-2　房屋共用或合同部分的使用范围和条件要求；甲乙双方应在本合同附件中附加现有的装修、附属设施和设备条件（2）、(三)中明确。甲乙双方同意附件(二)、（3）作为甲方在本合同转租期满后将房屋交付给乙方并将房屋交付给甲方的验收依据。

二、租赁用途

2-1　甲方已向乙方出示房屋__________________________________________该房屋的用途为______________________________________

2-2　乙方保证甲方在转租期间未事先书面通知甲方，甲方应按照租赁合同的规定取得出租人的书面同意，并报有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用。

三、转租期限及交付日期

3-1　双方同意甲方在_____________________________转租期为____个月。自_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方承诺转租期限不得超过_____(租赁合同/前一份转租合同)。

3-2　转租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需要继续租赁房屋的，应当在转租期届满前__________________________

四、租金、支付方式和期限

4-1　双方同意，该房屋每日每平方米的建筑面积租金为(_________________________________________________(大写:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　　　房屋租金在____(年/月)内不变。从第____(年/月)开始，双方可以协商调整租金。有关调整事项由____(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2　乙方应在每月_____日前向甲方支付租金。逾期付款，每逾期一天，乙方应按日租金___%支付违约金。

4-3　乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________

五、其它费用

5-1　房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通信、设备、物业管理、__________________________________其它相关费用，均由____(甲方/乙方)承担。

5-2　乙方负责支付的费用，计算或分摊方式、支付方式和时间：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、房屋使用要求及维修责任

6-1　转租期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_________________________________逾期不维修的，乙方可代表甲方承担维修费用。

6-2　乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施。乙方对乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3　在转租期间，甲方确保房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全状态。甲方或出租人应提前_____________________________________乙方应配合检查和维护。乙方应对乙方阻碍维护和维护的后果负责。

6-4　出租人在转租期间需要重建、扩建或装修房屋的，甲方有义务通知乙方。具体事项可由甲乙双方在条款中另行约定。

6-5　乙方需要装修房屋或增加附属设施和设备的，必须事先通知甲方，甲方应按照租赁合同的约定征得出租人的书面同意，并报有关部门批准。

7.房屋返还时的状态

7-1　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后____________________________________________

7-2　乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收批准，并相互结算各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让、交换

8-1　转租期间，乙方应提前书面通知甲方，甲方应按租赁合同征得出租人的书面同意。

8-2　乙方向甲方承诺，转租期间不得将房屋租赁权转让给他人或与他人租赁的房屋交换使用。

九、本合同终止条例

9-1　转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也将终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应向乙方支付月租金的___。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。但以下情况除外：

(一)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要依法征用或者拆迁的房屋。

(三)房屋损坏、灭失或者被认定为危险房屋的；

(四)甲方已被告知该房屋在出租前已设定抵押，现已受到处罚。

9-2　甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金_______________________________________________________

转租人(甲方)：_____________：______________

电话：________________________________________________________________

______________________________________________________

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