产权房买卖合同(集锦18篇）

产权房买卖合同(1)

卖方:_________(以下简称甲方)

买方:_________(以下简称乙方)

卖方通过转让__________________________________双方自愿就房屋买卖相关具体事宜达成以下协议：

一、标的：

单元房位于___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________属砖混结构，权属清晰，无任何纠葛。属砖混结构，权属清晰，无任何纠葛。

建筑面积：约____平方米(包括公摊面积)。双方以现状买卖，双方认可现状。卖方对单位房存在质量问题负责。

买卖价格：双方同意该单元房屋的售价为_______元。

四、交付方式：双方同意分三次支付房款。

1、买方在签订合同之日先向卖方支付现金______________________________________________________________________________________________________

2、卖方收到买方第一笔房款后，将单位房及相关手续(身份证复印件、户口簿复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议)交给买方。卖方不得拖延，并向买方出具收据。

3、买方未按约定交付房款的，以前交付的房款不予退还，单位房归卖方所有。

五、卖方保证单元房室外铝合金窗齐全，入口门为防盗门，室内墙水泥油漆，上下水连接，必须进入房屋。

六、买方在装修过程中，卖方不得无故干涉和阻止。买方在居住期间，如果其他居民干涉其正常生活，卖方会站出来协调。公共庭院、楼梯和公共设施的买方必须照顾单元房。

七、卖方保证单位房与第三方无产权纠纷，否则，将赔偿买方造成的一切经济损失。

八、国家政策变更允许办理房地产手续的，卖方应积极协助买方办理。如果国家征用或拆除该单位的房屋，所得补偿将归买方所有。

九、本合同经买卖双方签字并按指纹生效后，任何一方不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各持一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：________：___________

法定代表人(签字)：____________：___________

___________年____月____日___________年____月____日

 

产权房买卖合同(2)

卖方(甲方)：

身份证号：

买方(乙方)：

身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

一、甲方自愿将其位于(建筑)

建筑面积_______________________________________________

二、乙方支付甲方合同保证金1万元。如甲方解除本

合同，双倍返还定金；乙方终止本合同的，甲方不予退还定金。

三、甲方于年 月 最近一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。甲方提供建造该房屋的相关证明材料作为交易依据。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。

五、本合同签订后，甲方将房屋的使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等全部权利转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权和处分权，甲方不得以任何方式与他人签订协议、合同或处分该房屋。

六、违约责任

1日将房屋交付给乙方，甲方未按合同规定的日期交付房屋的，每逾期1日按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 乙方有权终止本合同一个月。合同终止后，甲方将已收到的房价全部退还乙方，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

3、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买受人住所地人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式要求合同无效。如果本合同被主管部门认定为无效合同，甲方应返还乙方支付的全部房屋款项，并赔偿乙方的损失 叁拾万元。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：乙方：

年 月日 年 月 日

 

产权房买卖合同(3)

卖方(甲方)：________________________

买方(乙方)：________________________

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

甲方将自愿坐_________________________________﹝建筑面积____________﹞卖给乙方。乙方充分了解甲方要出售的房地产，并愿意购买房地产。

二、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。乙方一次性将房款交付给甲方。

三、本合同签订后，甲方将房屋的使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有权转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同;

五、违约责任1、甲方应在______________________________________当逾期超过______________________终止合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币________________________________。

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。甲方有权在逾期超过_____个月时解除合同。取消合同时，乙方已支付房价_____作为甲方的损失赔偿。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

六、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1、提交__________________________________________________

2、依法向-区人民法院起诉。

八、其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

只有签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方﹝签章﹞：

联系电话：

乙方﹝签章﹞：

联系电话：

见证人：

联系电话：

见证人：联系电话：见证人：联系电话：

 

产权房买卖合同(4)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、中华人民共和国合同法、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理条例》等法律法规经友好协商，本着平等互利的原则，就股票房屋销售的相关事项达成协议，签订本合同。

第一条房地产的基本情况

卖方的房地产(以下简称房地产)位于

___________________________________________________________________________附属间面积：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________详见______________________________________________________________________________________

第二条卖方对房地产现状的声明

卖方已按照国家规定取得房地产所有权，对房地产现状负全部责任，并确保房地产符合国家和当地房地产上市。有关政策和规定。

第二条卖方对房地产现状的声明

卖方已按照国家规定取得财产所有权，对财产现状负全部责任，并确保财产符合国家和当地财产上市。有关政策和规定。卖方应确保所提供的相关信息完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

卖方特此告知买受人上述房地产存在以下情况：

(1)抵押状态:【抵押状态:□、不存在抵押□】，对抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)租赁状态:【租赁存在□、不存在出租□】，房地产出租的，卖方保证承租人在同等条件下明确放弃优先购买权，关于租赁的补充协议和说明：

_______________________________________________________________________

(3)土地证状态:【已办理□、未办理□】

(4)房地产户口:【该房地产已存在□、未有□户口结算；房地产享有□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策

关于户籍问题的补充协议和说明：

_________________________________________________________;

(5)其他：

___________________________________________________________________。

第三条买方对购买情况的声明

买方已亲自查看房屋，并询问卖方房地产的现状和疑虑，明确卖方通知

事项发生后自愿签订本合同。

第三条买方对购买情况的声明

买方已亲自查看房屋，并询问卖方房地产的现状和疑虑，明确卖方通知

事项发生后，自愿签订本合同。买方亲自审查了房地产所有权信息，了解了房地产所有权信息，并愿意购买房地产。

买方保证提供的相关信息完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

第四条房地产交易价格

买卖双方同意上述房地产交易价格为人民币（大写）：_______________：

__________□、不包括□】附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

第五条交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：__________________：___________)。(说明:_______________________________________________________

上述定金交给[买方直接支付给卖方]□、[存入_________________________________________□。

买卖双方同意通过经纪机构在银行设立的专用存款账户转让定金的，买方在合同约定的期限内将定金存入专用存款账户的，视为卖方收到。除买卖双方另有约定外，在合同履行过程中，定金自动转为购房款。

第六条房款交付

合同签订后，买卖双方同意，买方按以下第_________________

(1)一次性付款:

________________________________________________________：_____________：__________)。

(2)分期付款:

①______________________________________________________：_____________：_____________;

②______________________________________________________：_____________：_____________;

③______________________________________________________：___________：_____________。

(3)购买方向【银行按揭贷款】□、公积金贷款□】方式付款

①买主必须在_____________________________________________：_________________：__________并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定账户。

②_____________________________________________________

相关信息，并配合银行办理贷款审批手续，按揭贷款金额以银行贷款金额为准。

②_____________________________________________________

相关信息，并配合银行办理贷款审批手续，按揭贷款金额以银行贷款金额为准。

买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

(4)买卖双方约定的其他付款方式:

________________________________________________________________________

上述款项由买方[直接支付给卖方]□、[存入__________________________________________□]。

______________________________________________________________________

买方取得房屋所有权证书后，按照《股票房屋交易结算资金转让协议》的约定，将卖方以买方名义登记的产权证书复印件交给备案的房地产经纪机构或交易担保机构办理资金转让手续。

第七条交房保证金

为确保房产按约定如期交付，并结清房产项下的水、电、管煤气、闭路电视____________________________________买卖双方同意从房地产交易价格中预留人民币（大写）：__________________________：________________________________________________________该款项在卖方实际交付房地产并完成产权转让登记时结算，买方[直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户转账□、其他的_____________________________________□】

第八条有关税费

销售转让涉及税费，买卖双方约定按下列方式承担：

买主承担：__________________________________________________________;

卖方承担:_____________________________________________________

(1)营业税及附加(2)印花税；(3)个人所得税；

(4)土地增值税；(5)交易手续费。

(1)营业税及附加(2)印花税；(3)个人所得税；

(4)土地增值税；(5)交易手续费。买方需缴纳税款:(6)印花税；(7)契税；(8)交易手续费；(9)房屋登记费。其它费用：以实际税费为准。】

本合同在履行过程中因政策原因需要缴纳新税的，由政策规定的纳税人缴纳；政策中未明确纳税人的，由卖方缴纳□、买方□】缴纳。

土地证办理费：土地证从卖方名下转让至买方名下的全部费用由卖方[□、买方□】承担；房地产所属土地为划拨地的，土地出让金由卖方支付□、买方□】承担；双方约定其他承担方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

配套设施转让费：配套设施相关证件转让费由卖方支付□、买方□】承担。

买卖双方同意按照国家有关规定签署房地产住宅专项维修资金转让

协议，余额部分与房屋所有权同时转让。

买卖双方同意，卖方在交付房产时，确认房产所附的水、电、气、____________________________________________

小产权房买卖合同2

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

甲方自愿将其村证房位于石家庄市____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。乙方一次性将房款交付给甲方。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同;

六、违约责任1、甲方应于20____________________________________当逾期超过________________________解除合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币_____________________________

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。当逾期超过_______________________取消合同时，乙方已支付房价_____作为甲方的损失赔偿。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1、提交__________________________________________________

2、依法向-区人民法院起诉。

八、其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：乙方：

年月日

年月日

见证人：

年月日

年月日

 

产权房买卖合同(5)

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

甲方保证房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实、有效，

一、甲方自愿将其村证房位于 10号楼2单元1803号(建筑面90号)德州经济开发区华园盛世的房屋 平方米)以人民币(365000元)的价格卖给乙方，一次性将房款交付给甲方。

二、本合同签订后，甲方对—— 房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，甲方应负责合同签订日前房屋发生的一切费用。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同;

四、违约责任

1 、甲方应于20XX年5月20日交付乙方房屋。甲方未按合同规定的日期交付房屋的，每逾期1次 违约金按房价总额的千分之一支付给乙方。逾

完成小产权合同

期超过1 乙方有权在一个月内终止本合同。终止合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币-_元，除将已收房价全部退还乙方外。

2 、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。甲方有权终止逾期一个月以上的合同。取消合同时，乙方已支付的房价_________ 作为甲方的损失赔偿。

3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4 、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、因规划部门造成房屋使用功能的，甲方应通知乙方以甲方名义实施拆迁补偿，赔偿为乙方所有。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

八、其他协议

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月 日

村委会章：

年月日

 

产权房买卖合同(6)

甲方(卖方) 身份证号：

乙方(买方) 身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

1.甲方自愿将其位于萍乡市安源区郊区管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置社区第一 栋第 层层毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币为基础 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 以人民币的价格卖给乙方。

二、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。本合同签订后，乙方在20_年12月31日前两次将房款交付给甲方(付款以实际票据为准)

三、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证分担公共损坏所需的维修费用。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订销售合同。

5、本层房屋现用作住宅用途。乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和用途，甲方不得擅自改变与房屋有关的公共设施和土地的使用性质。

6、房屋竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方应按双方约定按时支付本合同款项。如乙方超过约定期限三个月未支付房款，甲方有权处理房屋。

七、甲方应积极协助乙方办理水、电、气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

八、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

2、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，由双方参照市场、购房款等条件协商解决，并赔偿乙方房屋装修费用。

3、如果房屋需要拆除和重建，甲方应在重建建筑中为乙方提供不少于140平方米的房屋，楼层由双方协商确定；除土建工程费用外，该房屋的其他补偿由乙方收取。

九、国家政策变更的，由双方协商解决。

十、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以通过以下两种方式解决。

1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

2、依法向安源区人民法院起诉。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 年 月 日

乙 方： 年 月 日

 

产权房买卖合同(7)

卖 方:_________(以下简称甲方)

买 方:_________(以下简称乙方)

卖方通过转让__________________________________双方自愿就房屋买卖相关具体事宜达成以下协议：

一、标的：

单元房位于___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________属砖混结构，权属清晰，无任何纠葛。属砖混结构，权属清晰，无任何纠葛。

建筑面积：约____平方米(包括公摊面积)。双方以现状买卖，双方认可现状。卖方对单位房存在质量问题负责。

买卖价格：双方同意该单元房屋的售价为_______元。

四、交付方式：双方同意分三次支付房款。

1、买方在签订合同之日先向卖方支付现金______________________________________________________________________________________________________

2、卖方收到买方第一笔房款后，将单位房及相关手续(身份证复印件、户口簿复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议)交给买方。卖方不得拖延，并向买方出具收据。

3、买方未按约定交付房款的，以前交付的房款不予退还，单位房归卖方所有。

五、卖方保证单元房室外铝合金窗齐全，入口门为防盗门，室内墙水泥油漆，上下水连接，必须进入房屋。

六、买方在装修过程中，卖方不得无故干涉和阻止。买方在居住期间，如果其他居民干涉其正常生活，卖方会站出来协调。公共庭院、楼梯和公共设施的买方必须照顾单元房。

七、卖方保证单位房与第三方无产权纠纷，否则，将赔偿买方造成的一切经济损失。

八、国家政策变更允许办理房地产手续的，卖方应积极协助买方办理。如果国家征用或拆除该单位的房屋，所得补偿将归买方所有。

九、本合同经买卖双方签字并按指纹生效后，任何一方不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各持一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

______________________________ ______________________________

 

产权房买卖合同(8)

卖方(甲方)：

身份证号：

买方(乙方)：

身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

一、甲方自愿将其位于(建筑)

建筑面积_______________________________________________

二、乙方支付甲方合同保证金1万元。如甲方解除本

合同，双倍返还定金；乙方终止本合同的，甲方不予退还定金。

三、甲方于年 月 最近一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。甲方提供建造该房屋的相关证明材料作为交易依据。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。

五、本合同签订后，甲方将房屋的使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等全部权利转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权和处分权，甲方不得以任何方式与他人签订协议、合同或处分该房屋。

六、违约责任

1日将房屋交付给乙方，甲方未按合同规定的日期交付房屋的，每逾期1日按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 乙方有权终止本合同一个月。合同终止后，甲方将已收到的房价全部退还乙方，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

3、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买受人住所地人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式要求合同无效。如果本合同被主管部门认定为无效合同，甲方应返还乙方支付的全部房屋款项，并赔偿乙方的损失 叁拾万元。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：乙方：

年 月日 年 月 日

 

产权房买卖合同(9)

甲 方：

乙 方：

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方签订本合同，双方友好协商达成以下具体条款：

一、产品名称、规格、型号、数量、金额

产品名称：规格单价： 数量： 金额：大写 ￥

二、进场交货时间、地点

1、交货时间：年

2、交货地点：

三、质量要求、材料配件及验收标准

1、乙方提供的产品必须符合国标GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》。

2、乙方必须提供产品证书、《检测报告》、乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方承担..

3、安装防盗门后，甲方应根据本合同的质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，乙方应在货物到达施工现场至安装完成期间保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输到甲方施工现场，乙方负责运输费用。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输到甲方施工现场，乙方负责运输费用。

五、安装施工条件

1、乙方负责安装防盗门，并在到达现场的施工条件满足后两周内安装。乙方必须按照图纸进行质量和数量的施工。

2、甲方提供电源。安装时，甲方应提供各楼层的建筑标高线、门框前后控制点、门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝、门框灌浆、门框灌浆水泥。

3、乙方施工人员必须遵守甲方施工现场的相关安全管理规章制度。

六、付款方式

乙方按甲方指定标高安装防盗门后支付70%，余额安装三个月后一次性支付。

七、违约责任

1、乙方未按合同规定的日期交付的，甲方未按合同规定的日期支付，违约金按货款的2%累计支付。

2、乙方因产品品种、规格、数量、质量不符合本合同要求的，应负责维修、更换和赔偿甲方的损失。因甲方原因造成的退货和其他损失，由甲方负责并赔偿乙方的损失。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收交付后一年。

2、乙方负责业主装修后免费更换防盗门锁芯，但甲方负责提供原装六把完整钥匙。如果没有一把钥匙，乙方将不予更换。

3、本合同签订后，甲乙双方在合同有效期内约定的所有与本合同有关的文件，如补充协议，具有相同的法律效力。

九、合同生效、终止及争议解决方案

1、本合同经双方签字盖章后生效，本合同的权利和义务不受人事变动的影响。

2、双方协商解决合同未尽的问题。

3、双方发生争议的，应当依照合同法协商解决。协商不成的，由甲方所在地仲裁委员会裁决。

4、双方履行义务后自然终止。

5、合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(代表) 乙方(代表)

单位名称(盖章) 单位名称(盖章)

日期： 日期：

 

产权房买卖合同(10)

卖方(甲方)： 身份证号：

买方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方在协商一致的前提下，平等自愿就房屋买卖事宜签订本合同条款如下，以资本共同遵守小产权房买卖合同。

1.甲方自愿偿还到期贷款的原因 ______________________________ ______平方米；一个工厂，建筑面积___ ___________________ ______以上内容简称“本房”)以人民币______________________________________________________________________ __ 以人民币的价格卖给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权转让手续，办理转让手续发生的契税和土地出让金由乙方承担。甲方承担本合同转让的房屋和土地税。甲方交付房屋后，乙方一次性将房款交付给甲方，合同模式为“小产权房买卖合同”。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联，与他人签订任何合同。

六、违约责任

1、甲方应在20_________________ 月 日交付乙方房屋的，甲方未按合同规定的日期交付房屋的，每逾期一天按房价总额的千分之一计算违约金支付给乙方。乙方有权终止本合同，逾期超过30天。终止合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币_吴万_元，除将已收房价全部退还乙方外。

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。甲方有权终止逾期超过_30天的合同。乙方终止合同时，已支付定金不予退还。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按以下两种算法返还乙方：1、本房屋合同转让金额的本息按年利率的20%计算，计息期自合同签订之日起计算；2、合同终止时，房屋市场评估价格，并赔偿乙方房屋装修费用、搬迁等损失。

5、甲方因规划设计部门影响房屋质量和使用功能的，应当通知乙方，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列方式解决：依法向签订合同的地方人民法院起诉。

八、其他协议

房屋甲方在转让前以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方： 乙方： 见证人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

 

产权房买卖合同(11)

卖方:(以下简称甲方)

委托代理人：

联系电话：

买方:(以下简称乙方) 身份证号：

通讯地址：

联系电话 ：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让达成以下协议：

第一条 项目建设依据

该地块的土地位于 面积为 规划用途为____，土地使用年限为____。

第二条 房屋销售依据

买方购买的房屋为：预售房屋。

第二条 房屋销售依据

买方购买的房屋为：预售房屋。

第三条 买受人购买房屋的基本情况

买受人购买的房屋（以下简称房屋，房屋平面图见本合同附件1，房屋号以“附件1”为准）为本合同第一条规定的项目：

____________________室。

这所房子的用途是 ，属 结构，层高为 ，地上建筑层数 3 层，地下 0 层 。

房屋阳台封闭。

第四条 定价方法和价格

卖方与买方约定按以下方式计算房价：

按套计算房屋总金额(￥ 人民币______________________________________元整。

第五条 付款方式及期限

买方按下列方式按期付款：

首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然后，在一周内支付___总房款 50 %(含定金) _____。 然后，在两周内支付____总房款 40 %_________。 最后，交房时支付___总房款 10 %_________。

第六条 买受人逾期付款的违约责任

买受人未按本合同规定的时间付款的，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，卖方有权终止合同。买受人逾期不愿继续履行合同的，买受人应当按照总转让款的50%向卖方支付违约金。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意继续履行合同，付款期限由甲乙双方另行约定。

第七条 交付期限

出卖人应在20__年11月31日前将房屋按约定交付给买受人。

第八条 卖方逾期交付房屋的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，卖方未按照本合同规定的期限将房屋交付给买方的，应当按照下列方式处理：

逾期超过____日后，买受人有权终止合同。买方解除合同的，出卖人应当自买方解除合同通知之日起__________________________买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交付日期由甲乙双方另行约定。

第九条 交接

房屋达到交付使用条件后，卖方应通知买方办理交付手续。双方验收交接时，买受人应检查房屋，交接钥匙后无问题，补足房款。

第十条 甲方承诺

甲方为乙方提供水泥地面、内墙水泥砂浆抹灰、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：乙方应自行申请电表、水表、天然气开口，并自行承担费用。

如果国家给予补偿，居民自行协调处理，甲方将不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交给土地证管辖范围内的所有居民进行协调管理，甲方不得干涉。

第十一条 乙方承诺

交房时，乙方应先确认房屋状况，无异议后将房款全部交付给甲方。如遇不可抗力(如地震、国家征地、政府拆迁等)。)，甲方不承担任何责任。

第十二条 其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章)

年 月 日 年 月 日

 

产权房买卖合同(12)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、中华人民共和国合同法、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理条例》等法律法规经友好协商，本着平等互利的原则，就股票房屋销售的相关事项达成协议，签订本合同。

第一条房地产的基本情况

卖方的房地产(以下简称房地产)位于

___________________________________________________________________________附属间面积：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________详见______________________________________________________________________________________

第二条卖方对房地产现状的声明

卖方已按照国家规定取得房地产所有权，对房地产现状负全部责任，并确保房地产符合国家和当地房地产上市。有关政策和规定。

第二条卖方对房地产现状的声明

卖方已按照国家规定取得财产所有权，对财产现状负全部责任，并确保财产符合国家和当地财产上市。有关政策和规定。卖方应确保所提供的相关信息完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

卖方特此告知买受人上述房地产存在以下情况：

(1)抵押状态:【抵押状态:□、不存在抵押□】，对抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)租赁状态:【租赁存在□、不存在出租□】，房地产出租的，卖方保证承租人在同等条件下明确放弃优先购买权，关于租赁的补充协议和说明：

_______________________________________________________________________

(3)土地证状态:【已办理□、未办理□】

(4)房地产户口:【该房地产已存在□、未有□户口结算；房地产享有□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策

关于户籍问题的补充协议和说明：

_________________________________________________________;

(5)其他：

___________________________________________________________________。

第三条买方对购买情况的声明

买方已亲自查看房屋，并询问卖方房地产的现状和疑虑，明确卖方通知

事项发生后自愿签订本合同。

第三条买方对购买情况的声明

买方已亲自查看房屋，并询问卖方房地产的现状和疑虑，明确卖方通知

事项发生后，自愿签订本合同。买方亲自审查了房地产所有权信息，了解了房地产所有权信息，并愿意购买房地产。

买方保证提供的相关信息完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。

第四条房地产交易价格

买卖双方同意上述房地产交易价格为人民币（大写）：_______________：

__________□、不包括□】附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。

第五条交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：__________________：___________)。(说明:_______________________________________________________

上述定金交给[买方直接支付给卖方]□、[存入_________________________________________□。

买卖双方同意通过经纪机构在银行设立的专用存款账户转让定金的，买方在合同约定的期限内将定金存入专用存款账户的，视为卖方收到。除买卖双方另有约定外，在合同履行过程中，定金自动转为购房款。

第六条房款交付

合同签订后，买卖双方同意，买方按以下第_________________

(1)一次性付款:

________________________________________________________：_____________：__________)。

(2)分期付款:

①______________________________________________________：_____________：_____________;

②______________________________________________________：_____________：_____________;

③______________________________________________________：___________：_____________。

(3)购买方向【银行按揭贷款】□、公积金贷款□】方式付款

①买主必须在_____________________________________________：_________________：__________并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定账户。

②_____________________________________________________

相关信息，并配合银行办理贷款审批手续，按揭贷款金额以银行贷款金额为准。

②_____________________________________________________

相关信息，并配合银行办理贷款审批手续，按揭贷款金额以银行贷款金额为准。

买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

(4)买卖双方约定的其他付款方式:

________________________________________________________________________

上述款项由买方[直接支付给卖方]□、[存入__________________________________________□]。

______________________________________________________________________

买方取得房屋所有权证书后，按照《股票房屋交易结算资金转让协议》的约定，将卖方以买方名义登记的产权证书复印件交给备案的房地产经纪机构或交易担保机构办理资金转让手续。

第七条交房保证金

为确保房产按约定如期交付，并结清房产项下的水、电、管煤气、闭路电视____________________________________买卖双方同意从房地产交易价格中预留人民币（大写）：__________________________：________________________________________________________该款项在卖方实际交付房地产并完成产权转让登记时结算，买方[直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户转账□、其他的_____________________________________□】

第八条有关税费

销售转让涉及税费，买卖双方约定按下列方式承担：

买主承担：__________________________________________________________;

卖方承担:_____________________________________________________

(1)营业税及附加(2)印花税；(3)个人所得税；

(4)土地增值税；(5)交易手续费。

(1)营业税及附加(2)印花税；(3)个人所得税；

(4)土地增值税；(5)交易手续费。买方需缴纳税款:(6)印花税；(7)契税；(8)交易手续费；(9)房屋登记费。其它费用：以实际税费为准。】

本合同在履行过程中因政策原因需要缴纳新税的，由政策规定的纳税人缴纳；政策中未明确纳税人的，由卖方缴纳□、买方□】缴纳。

土地证办理费：土地证从卖方名下转让至买方名下的全部费用由卖方[□、买方□】承担；房地产所属土地为划拨地的，土地出让金由卖方支付□、买方□】承担；双方约定其他承担方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

配套设施转让费：配套设施相关证件转让费由卖方支付□、买方□】承担。

买卖双方同意按照国家有关规定签署房地产住宅专项维修资金转让

协议，余额部分与房屋所有权同时转让。

买卖双方同意，卖方在交付房产时，确认房产所附的水、电、气、____________________________________________

小产权房买卖合同2

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

甲方自愿将其村证房位于石家庄市____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。乙方一次性将房款交付给甲方。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同;

六、违约责任1、甲方应于20____________________________________当逾期超过________________________解除合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币_____________________________

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。当逾期超过_______________________取消合同时，乙方已支付房价_____作为甲方的损失赔偿。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1、提交__________________________________________________

2、依法向-区人民法院起诉。

八、其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：乙方：

年月日

年月日

见证人：

年月日

年月日

 

产权房买卖合同(13)

卖方(甲方)： 身份证号：

买方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方在协商一致的前提下，就房屋买卖事宜平等自愿订立本书

合同条款如下，由资本共同遵守。

一、甲方自愿将其购买的房屋位于________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 以人民币的价格卖给乙方。(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双方

三、房屋有转让条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。(含地下室-号-平方米)

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双方

3、当房屋具备转让条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金由乙方承担。其它税费按相关税费计算

法律规定的负担。乙方一次性将房款交付给甲方。

四、本合同签订后，甲方占用、使用、收入、处置房屋

租赁、担保、抵押、销售等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订销售合同。甲方保证交接前对房屋无产权纠纷和债权债务。签订合同或交接后，甲方应赔偿与相关的产权纠纷或债权债务纠纷。

六、违约责任1、甲方应在20XX年 月 乙方房屋每天交付，乙方应交付有关房屋的销售合同和相关权利凭证。甲方未按合同规定的日期交付的，每逾期一天按房价总额的千分之一计算违约金。当逾期超过________________________终止合同时，甲方应赔偿乙方的经济损失，除将已收到的房价全部退还乙方外

失去人民币_____________。

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的，乙方应向甲方支付每日1000分之一计算的违约金。当逾期超过_______________________终止合同时，乙方已支付房价

__________作为甲方的损失赔偿。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，会影响乙方的居住权

因此，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方房屋

价格，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、第三方因甲方原因向乙方索赔房屋权利的，甲方应赔偿乙方造成的经济损失。

6、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

如果谈判失败，按以下第______________。

1、_________________________________________________

仲裁委员会仲裁。

2、依法向-区人民法院起诉。

八、其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方： 乙方：

年月 日 见证人：见证人： 年月日年月日

 

产权房买卖合同(14)

甲方(卖方): 身份证号：

乙方(买方): 身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

1.甲方自愿将其位于萍乡市安源区郊区管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置社区第一 栋第 层层毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币为基础 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 以人民币的价格卖给乙方。

二、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税和土地出让金。其他税费按照有关法律法规承担。本合同签订后，乙方应在20XX年12月31日前两次将房款交付给甲方(付款以实际票据为准)。

三、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证分担公共损坏所需的维修费用。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订销售合同。

五、本层房屋现用作住宅，乙方在使用过程中不得擅自变更

甲方不得擅自改变与房屋有关的公共设施和公共用地的使用性质。

6、房屋竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方应按双方约定按时支付本合同款项。如乙方超过约定期限三个月未支付房款，甲方有权处理房屋。

七、甲方应积极协助乙方办理水、电、气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

八、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

2、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，由双方参照市场、购房款等条件协商解决，并赔偿乙方房屋装修费用。

3、如果房屋需要拆除和重建，甲方应在重建建筑中为乙方提供不少于140平方米的房屋，楼层由双方协商确定；除土建工程费用外，该房屋的其他补偿由乙方收取。

九、国家政策变更的，由双方协商解决。

十、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以通过以下两种方式解决。

1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

2、依法向安源区人民法院起诉。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方: 年 月 日 乙 方: 年 月 日

 

产权房买卖合同(15)

出让人(以下简称甲方)：

地址：

联系电话：

委托代理人：

地址：

联系电话：

受让人(以下简称乙方)：

地址：

联系电话：

委托代理人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，甲乙双方同意就乙方向甲方购房达成以下协议：

第一条房屋的基本情况

1、甲方房屋（以下简称房屋）位于市区，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关确定的建筑面积为㎡。

2、房屋所有权证号为(共有权证号为)。

2、房屋所有权证号为(共有权证号为)。取得土地使用权的方式是。

3、房子的四个边界：东至、西至、南至、北至。

4、附属设备和设施与房屋一起转让：。

5、房屋租赁(如出租房屋，承租人有优先购买权)。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，房屋转让价格为每平方米[人民币][货币]，总金额为人民币，大写亿千

拾万千百拾元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

第三条付款方式

双方同意以下第一项(现金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款：

乙方自本合同签订之日起一次性支付购房款 。

2、分期付款： 。

第四条交房方式

甲方自本合同签订之日起将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按合同第三条约定的时间付款的，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之日起至实际付款之日止，按月利息计算。逾期付款超过一天的，甲方有权按照下列第一项协议追究乙方的违约责任：

(一)乙方向甲方支付违约金，合同继续履行。乙方未在天内继续履行合同的，应当按照下列(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金 合同终止后，乙方将房屋退还给甲方。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，乙方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。

第六条甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，除不可抗拒因素外。乙方有权根据累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之日起至实际交付之日止，月利息为 计算。逾期交付超过一天的，乙方有权按照下列第一项协议追究甲方的违约责任。

(1)甲方向乙方支付违约金，合同继续履行。如甲方未在天内继续履行合同，应遵守下列第(2)条。

(2)甲方向乙方支付违约金，合同终止。当乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，甲方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。

第七条甲方保证房屋交接时无产权纠纷和财务纠纷，并保证甲方设定的抵押权已被清除。甲方应对房屋交接前现有的产权纠纷和财务纠纷承担全部责任。

乙方充分了解了房屋的基本情况。房屋转让后，如发生泄漏、开裂等问题，乙方应承担维修责任。

第八条关于产权登记的协议

乙方自本合同生效之日起三个月内向房地产权属登记机关申请房地产权属转让手续。甲方给予协助。乙方因甲方过失无法在一天内取得房地产所有权证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须自乙方提出退房之日起将乙方已付款退还乙方，并向乙方支付违约金。

第九条房屋转让交易中发生的税费由甲乙双方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，房屋所属土地使用权、义务、责任依法转让。

第十一条其他约定事项。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未规定的事项，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按以下第一种方式解决（只能选择一种，如果仲裁方式必须填写仲裁委员会名称）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本合同自之日起生效。

本合同一式份，双方各持有，各方执行的合同具有同等效力。

甲方(签字)

乙方(签字)

甲方代理人(签字)

乙方代理(签字)

甲方共有人(或承租人或上级)

意见(签字)：

签订日期：

年 月 日

签订地点：

 

产权房买卖合同(16)

出卖人 ：_____________

买受人 ：______________________

身份证号码：______________________________________

一是甲方自愿将位于___________________________________________________________ 以人民励志文章币______________________________________乙方首付人民币_________________________________________________________________________________________________________________

二、乙方支付甲方合同保证金________________________________________________

二、乙方支付甲方合同保证金________________________________________________

三、甲乙双方签订协议后，甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金励志文章。其他税费按照有关法律法规承担。

四、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

5、在本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权和使用权，并通电通水。甲方保证房屋与任何个人和组织在签订合同前无债务和利益纠纷。本合同签订后，甲方不得与他人签订销售合同或租赁合同;

六、违约责任

1、若甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并应励志文章赔偿乙方的损失。

2、甲方应在__________________________________

2、甲方应在_____________________________________终止合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币___元，除将已收房价全部退还乙方外。

3、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款励志文章的日期和方式。逾期部分乙方应按日向甲方支付__%计算的违约金。甲方逾期超过__个月的，有权终止合同。终止合同时，乙方已支付房价的__%作为甲方的损失赔偿。

4、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

5、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起______________________________________________________

7、如因本合同第五条造成乙方损失或者无法居住，甲方必须向乙方赔偿损失并支付违约金，违约金人民币为人民币。甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续，违约金按房价总额的千分之一计算支付给乙方。乙方有权终止本合同，逾期超过__个月。终止合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币_____________________________________。

七、本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，可以向法院或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁。

本合同自乙方向甲方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：_____________________________________________________________

_____________________

 

产权房买卖合同(17)

小产权房是没有真正产权的房屋，建在农村集体土地上，产权证书由乡镇政府颁发。以下小系列将为您整理销售合同。我希望你能参考一下

小产权房买卖合同样本

卖方(甲方)：

身份证号：

买方(乙方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 以人民币的价格卖给乙方。(含地下室________________________

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。(含地下室________________________

二、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿；乙方后悔本合同的，保证金不予退还。

三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。乙方一次性将房款交付给甲方。

四、本合同签订后，甲方将____________________________________________

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证按时缴纳各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同;

六、违约责任

1、甲方应于_____________________________________________当逾期超过______________________解除合同时，甲方应赔偿乙方经济损失人民币_____________________________

2、乙方不履行本合同规定的全部或部分付款日期和方式的。逾期部分乙方应向甲方支付每日千分之一计算的违约金。甲方有权在逾期超过_____个月时解除合同。取消合同时，乙方已支付房价_____作为甲方的损失赔偿。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

4、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，甲方应按市场评估价返还乙方的房价，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、甲方应通知乙方因规划部门和设计部门造成的房屋质量和使用功能。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1、提交__________________________________________________

2、依法起诉_______________________________

八、其他协议

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：_______________ 乙方:________________________

_________________ _________________

见证人： _________________

关于小产权买卖合同的模型

卖 方：—————- (以下简称甲方)

买 方:(以下简称乙方)

卖方通过转让自己的庄基使用权获得一套单元房，由于资金周转困难，双方自愿就房屋买卖相关具体事项达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于泾阳县电力局十字路口东龙兴巷（中国人民银行西部）后面的第二层北户。该单元房为一梯一户；它属于砖混结构，所有权清晰，无任何纠缠。

二、建筑面积:约130平方米(含公摊面积);双方以现状买卖，双方认可现状；单位房有质量问题的，由卖方负责。

二、建筑面积:约130平方米(含公摊面积);双方以现状买卖，双方认可现状；单位房有质量问题的，由卖方负责。

三、买卖价格：双方同意该单位房的卖价为203万.00元。

四、交付方式：双方同意分三次支付房款。

1、双方在签订合同之日用现金向卖方支付3.3万元作为定金；20xx年5月1日前，买方向卖方支付120xx0.00元，剩余房款于20xx年12月底前支付。

2、卖方收到买方第一次付款后，将单位房及相关手续（身份证复印件、户口簿复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议）交给买方；卖方不得拖延，并向买方出具收据。

3、买方未按约定交付房款的，以前交付的房款不予退还，单位房归卖方所有。

五、卖方保证单元房内室外铝合金窗配备齐全，入口门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上下水接通，必须入口；

6、在装修期间，卖方不得无故干涉和阻止；在居住期间，如果其他居民干涉其正常生活，卖方应站出来协调；买方必须照顾单位房间的公共庭院、楼梯和公共设施。

七、卖方保证单位房与第三方无产权纠纷，否则，将赔偿买方造成的一切经济损失。

8、如果国家政策变更允许办理房地产手续，卖方应积极协助买方办理；如果国家征用或拆除该单位的房屋，所得补偿属于买方。

九、本合同经买卖双方签字并按指纹生效后，任何一方不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各持一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

______________________________ ______________________________

小产权房买卖合同样本阅读

甲方(卖方) 身份证号：

乙方(买方) 身份证号：

甲乙双方平等自愿买卖房屋，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

1.甲方自愿将其位于萍乡市安源区郊区管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置社区第一 栋第 层层毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币为基础 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 以人民币的价格卖给乙方。

1.甲方自愿将其位于萍乡市安源区郊区管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置社区第一 栋第 层层毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币为基础 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 以人民币的价格卖给乙方。

二、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。乙方应承担本合同发生的契税、土地出让金等。其他税费按照有关法律法规承担。本合同签订后，乙方在20xx年12月31日前两次将房款交付给甲方(付款以实际票据为准)

三、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

四、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证分担公共损坏所需的维修费用。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订销售合同。

5、本层房屋现用作住宅用途。乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和用途，甲方不得擅自改变与房屋有关的公共设施和土地的使用性质。

6、房屋竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方应按双方约定按时支付本合同款项。如乙方超过约定期限三个月未支付房款，甲方有权处理房屋。

七、甲方应积极协助乙方办理水、电、气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

八、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

2、合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。本合同因重大客观原因终止的，由双方参照市场、购房款等条件协商解决，并赔偿乙方房屋装修费用。

3、如果房屋需要拆除和重建，甲方应在重建建筑中为乙方提供不少于140平方米的房屋，楼层由双方协商确定；除土建工程费用外，该房屋的其他补偿由乙方收取。

九、国家政策变更的，由双方协商解决。

十、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以通过以下两种方式解决。

1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

2、依法向安源区人民法院起诉。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 年 月 日

乙 方： 年 月 日

 

产权房买卖合同(18)

小产权房可以买卖，但由于没有国家颁发的产权证书，在交易过程中容易发生法律纠纷。今天，小编将整理销售合同。欢迎阅读和学习

表达小产权房买卖合同

__________________________双方就买卖_______________________

一、买卖标的:

_______。(注明产品名称、规格、数量、地点、产地、性质、用途等。)

二、价款：

单价____________________________________(注明产品名称、规格、数量、地点、产地、性质、用途等。)

二、价款：

单价____________________________________

三、交货：

交货时间：乙方应在订单后_______内按照甲方指定的地点、组数如期交货。

2.交货地点:甲方所在地或指定地点。

3.交货方式:__________。

四、验收：

甲方或其指定的受领人应在收到第一条标的后及时验收。如有缺陷，乙方应在收到后7天内书面通知乙方更换，逾期乙方不承担缺陷担保责任。

五、付款：

1.付款方式：甲方应一次性向乙方支付发票和付款。

2.付款期限：甲方预付_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六、其他费用：

乙方原则上应承担运输费和包装费。若甲方指定的送货地点不在_________________________________________

七、担保：

担保人应向乙方保证，甲方可按时支付价款，甲方不能履行时，应对乙方承担连带责任。

八、违约责任：

1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。

20xx小产权房买卖合同20xx小产权房买卖合同

2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货并赔偿损失。

如果一方延迟交货或延迟支付价款，则应按每日延迟部分价款______%的标准向另一方支付违约金。

4.其他:__________。

九、声明及保证:

(一)甲方:

1.甲方有权签署并能够履行本合同，是一家依法设立并合法存在的企业。

2.甲方签订和履行本合同所需的所有程序______________________

3.任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构在签订本合同时，都没有对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁决、裁决或具体行政行为。

4.甲方签订本合同所需的内部授权程序已完成，本合同的签字人为甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后，对双方具有法律约束力。

(二)乙方:

1.乙方有权签署并能够履行本合同，是一家依法设立并合法存在的企业。

乙方签订并履行本合同所需的所有手续__________________________

3.任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构在签订本合同时，都没有对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁决、裁决或具体行政行为。

4.乙方签订本合同所需的内部授权程序已完成，本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后，对双方具有法律约束力。

十、保密：

双方保证对从另一方获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他从公共渠道获得的商业秘密）保密。未经商业秘密原提供商同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期为_________年。

一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

十一、不可抗力：

本合同所称不可抗力，是指不可预测、不可克服、不可避免、对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。

如果合同因不可抗力事件无法履行，不可抗力的一方应立即书面告知另一方事故，并在___________________________________________________________________________________

通知：十二、通知：

1.根据本合同需要发出的所有通知，以及双方的文件往来以及与本合同相关的通知和要求，可以通过____(信件、传真、电报、面对面交付等)进行传递。).上述方式不能送达的，方可采用公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:_________。

3.自变更之日起_______________________________________________

十三、纠纷处理:

(一)本合同受__________国家法律管辖，并按其说明。

（2）本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下方式解决：

1.提交__________________

二、依法向人民法院起诉。

解释：十四、解释：

本合同的理解和解释应根据合同的目的和文本原则进行。本合同的标题仅为方便阅读而设置，不影响本合同的解释。

十五、补充及附件：

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

十六、合同效力：

本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________________________________________________________本合同原件一式_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)：____________：___________

授权代表(签字)：______________：___________

___________年____月____日___________年____月____日

签订地点：___________签订地点：___________

小产权房买卖合同

卖方(甲方)___________________ 身份证号码：_____________________________________

买房(乙方)______________身份证号码： _______________________

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方平等自愿买卖房屋，本合同在诚实守信、协商一致的前提下签订，条款如下：

一是甲方自愿将其位于______________________________________________________________________ __________________________________

二、房屋基本情况：

该房屋建筑面积约_______________________________________

二、房屋基本情况：

该房屋建筑面积约_______________________________________

三、支付方式：

本合同签订后，乙方应立即向甲方支付人民币 元整，余款 作为押金，转让手续完成后付清。

4、本合同签订后，甲方将房屋的相关权益（使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等）与房屋一起转让给乙方。甲方保证房屋交接时无产权纠纷和财务纠纷，乙方应保证按时支付物业费（水电费等）。本协议签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同。

五、本协议签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权转让手续。乙方应承担办理手续所产生的所有相关费用，甲方只为乙方提供必要的帮助。

五、甲方保证乙方房屋签订协议后水电畅通。如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因造成房屋损坏和事故，乙方不得随意拆除或改变房屋结构或改变水电线路 ，乙方应承担一切后果。

六、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或终止合同。如有违约，违约方需支付对方房屋总价10%的违约金。

七、发生争议的，双方应当先友好协商。协商不成的，应当提交房屋所在地人民法院解决。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

见证人： 年 月 日

小产权房屋合同模型参考

甲方(卖方) 身份证号：

乙方(买方) 身份证号：

甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下，由资本共同遵守。

1.甲方自愿将其位于萍乡市安源区郊区管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置社区第一 栋第 层层毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币为基础 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 以人民币的价格卖给乙方。

2、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税和土地出让金由乙方承担。其他税费按有关法律法规承担。本合同签订后，乙方应在20xx年12月31日前两次将房款交付给甲方（付款以实际账单为准）

三、本合同签订后，甲方将房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。

4、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权，乙方保证分担公共损坏所需的维护费用。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订销售合同。

5、本层房屋现用作住宅用途。乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和用途，甲方不得擅自改变与房屋有关的公共设施和土地的使用性质。

6、房屋竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方应按双方约定按时支付本合同款项。如乙方超过约定期限三个月未支付房款，甲方有权处理房屋。

七、甲方应积极协助乙方办理水、电、气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

八、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方居住权的行使，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方的损失。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。因重大客观原因终止本合同的，双方应根据市场和购买资金协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。

3、如果房屋需要拆除和重建，甲方应在重建建筑中为乙方提供不少于140平方米的房屋，楼层由双方协商确定；除土建工程费用外，该房屋的其他补偿由乙方收取。

九、国家政策变更的，由双方协商解决。

十、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以通过以下两种方式解决。

1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

2、依法向安源区人民法院起诉。

11、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 年 月 日

乙 方： 年 月 日

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