门面转让协议书范本（精品7篇）

门面转让协议模型(1)

转让方(甲方):身份证号:

顶让方(乙方):身份证号:

房东(丙方):身份证号:

经友好协商，甲、乙、丙三方就店铺转让达成以下协议：

1、丙方同意甲方将自己的店铺（名为：卡拉卡亚美发店转让给乙方，面积为平方米；并确保乙方在原房屋租赁合同中享有甲方的权利和义务。

2、店铺所有权证号为，业主为C。丙方与甲方签订租赁合同，租赁期限至年月日止，月租金为人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月支付租金、甲方支付的水电费等费用。合同期满后，乙方应收回甲方支付的押金，押金属于乙方。

三、甲方与乙方签订转让合同，转让金额为人民币(大写:)。甲方一次性付款后，不得向乙方索取任何其他费用。

4.转让后，店铺现有的装修、装修等所有设备均归乙方所有，营业设备等动产归乙方所有，包括设备

5、甲方应协助乙方办理本店工商营业执照、卫生许可证等相关证件的转让人。乙方接管前，甲方应对本店的所有债权和债务负责；乙方应对接管后的所有经营行为、债权和债务负责。

六、甲方因甲方原因中途收回店铺的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付5万元作为违约金。

七、本合同一式三份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方 ：

乙方 ：

丙方：

年 月 日

门面转让协议模型(2)

转让方(甲方):

身份证号：

受让方(甲方):

身份证号：

本着平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就奶吧店铺转让达成以下协议：

一、甲方同意将_____转让给乙方的建筑面积为__平方米，负责协调房东按同等条件协调上述情况____店铺租赁给乙方。

二、甲方和房东___签订的租赁合同是____年_月_到期日，租金已交____年_月_甲方负责协调房东自日起____年_月_乙方自日起直接与房东签订租赁合同。

3、转让后，店铺现有装修、装修及所有设备均归乙方所有。转让费为2万元，上述转让费不限于____年_月_日前，房东房屋租赁押金1000元，操作技术及所列设备。

转让设备包括巴士消毒机、冰淇淋机、冰箱、消毒柜、冰箱、柜式空调、汉堡机、煎锅、桌椅等动产。乙方支付90%(1800元)转让费后，甲方向乙方办理店铺转让交接手续，上述设备所有权归乙方所有。

四、支付转让费

转让费总计2万元，分三期支付。

1.第一笔转让费定金__元(三千元整)于__年_月_日支付;

2、第二笔____元(一万五千元整)___年__月_最近支付(教乙方操作技术，告知乙方___以情况及相关信息为条件)；

3、剩余___甲方协助乙方办理经营手续后，支付人民币（2000元）(___年__月_日)。

5.上述转让费已包括第三条规定的全部费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

六、甲方负责教乙方与鲜奶吧相关的操作技术，不得有任何保留。

7、甲方负责将现有会员信息交给乙方，并提供详细的附表（附表包括会员姓名、身份证号码、家庭住址、会费金额等）。乙方负责承担甲方提供的上述附表所列债务，甲方负责附表以外的债务，与乙方无关。

八、任何一方违约，对守约方给予全额赔偿`损失。

九、履行本协议发生的争议，双方协商解决，协商不成的，由店铺所在地法院裁决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方 ：

乙方 ：

年 月 日

门面转让协议模型(3)

转让方(以下简称甲方) ：

顶让方(以下简称乙方) ：

甲乙双方友好协商，就店铺转让达成以下协议：

1、甲方已与房东妥善协商。经房东同意，乙方享有甲方与房东的原合同利益 (原为:)将建筑面积转让给乙方 平方米，并保证乙方在房屋租赁合同中享有甲方的全部权利和义务。

二、店铺转让后，甲乙双方与店主(房东)重新签订租赁 合同或转让协议。

三、 经协商同意，乙方已向甲方支付店铺定金：小写一万元，大写 如乙方因其他原因整整万元，如乙方整整万元 因违约，甲方不退还乙方押金，如乙方与房东达成协议或甲方达成协议 如果一方收到定金后悔，甲方将免费退还乙方定金，并赔偿乙方支付定金三倍的违约金作为赔偿。

四、转让后，店铺现有装修、装修等设施均归乙方所有。

其中包括：等待。甲方应对乙方接管前商店的所有债权和债务负责。乙方应对接管后的所有债权和债务负责。双方同意乙方将于20日_年_月_甲方在此之前不得损坏装修、设施、设备。不得擅自转让店内所有设施、设备，视为违约，并赔偿乙方损失。

五、店铺转让金兑价为小写 整、大写 元 整。

六、经甲乙双方友好协商同意，甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写 元整、大写 元 整个，乙方有权装修店铺，如乙方不能签订三方合同，甲方应赔偿乙方的所有装修损失 等。

七、乙方在20_年_6月_最近，一次性向甲方支付转让费，共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用包括装修、装修、设备等相关费用。此外，甲方不得向乙方索要任何费用。

甲方需要押1万元(大写:1万元) 给乙方三个月， 甲方应在三个月内解决之前的所有债权和债务 (如酒水、物管、水电等。 )等待甲方取消店铺办理的所有相关文件后，乙方将退还甲方1万元（1万元） 。

八、甲乙双方同意 20_年_月_商店每天交付给乙方，甲乙双方与房东签订协议或合同。甲方未交付或配合签订三方协议或透明的，按每日1000元的逾期交付款支付给乙方。直到交付商店和签订三方合同或协议。乙方还承担违约责任，如未收到商店，并每天向乙方支付1000元作为违约金。

九、本合同一式两份，双方各持一份。双方签字后生效。

十、备注：

甲方(签字) 乙方(签字)

签订日期：签订日期：

门面转让协议模型(4)

转租方：_____________________(以下简称甲方)

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

受让方：_____________________(以下简称乙方)

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

出租方：_____________________(以下简称丙方)

身份证号：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就以下门面转租达成如下协议：

第一条转租门面

1.转租门面位于________________________，建筑面积______平方米，丙方为上述转租立面的所有人和出租人。丙方同意甲乙双方按照本立面约定转让上述立面承租权。

2、原甲、丙方签订的门面租赁合同的权利和义务由乙方享有和履行，乙方和丙方不再另行签订租赁合同。转让合同生效后，原门面租赁合同终止，权利义务自行终止。

第二条结算和支付租金

1.丙方与甲方的原租赁合同约定的租赁期限为一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金为______现甲方剩余租期为人民币______每月，门面转租前，租金、水电费、物业管理费共计人民币______元，乙方应在本门面转租合同生效后三日内向甲方支付上述欠款。

2.门面转租乙方后，甲方和丙方原门面租赁合同约定的租金由乙方按照门面转租合同约定向丙方支付(指相关金额、时间、支付方式和违约责任)，甲方不再承担支付义务。

第三条门面设施和设备的所有权

1.转租后，转租门面现有装修设施归乙方所有。

2、转租门面租赁期（包括门面租赁门面销售合同续签期）届满后，门面装修设施的房地产归丙方所有，营业设备等房地产归乙方所有（按原租赁门面销售合同划分）。

3.乙方收到门面后，有权在保证房屋安全使用的情况下，根据经营需要重新装修。

第四条支付门面转租费

乙方在签订本门面转租合同之日向甲方支付定金______元。甲方在签订门面转租合同后的第二天将门面转让给乙方并交付钥匙。同时，乙方向甲方支付共计人民币的转租费______元，(大写:______），上述费用包括第三条所述的装修、装修、设备（详见转租财产交接清单）等相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条处理债权债务

甲方负责乙方接管前店铺的所有债权和债务；接管后的所有经营行为及产生的一切经营行为.乙方应负责债权和债务。

第六条交接条件、时间和方式

1.转租门面定于______年______月______日正式交接。

2.门面交接时，甲方应腾空非转租财产交接清单范围内的所有设施、物品和货物，保持门面现有装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板的完整性和完整性，方便使用。

3.办理门面交接手续时，甲、乙、丙共同进行现场验收，并按照《转租财产交接清单》对相关财产进行检查和接收。交接后，甲、乙、丙应共同签署《转租财产交接清单》。在丙方的现场监督下，甲方应将门面钥匙交付给乙方。门面钥匙一旦交付，转租门面将被接受并交付。

4、转租立面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改修复，直至满足交接条件。并视为甲方逾期交付立面，甲方应承担逾期交付的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方保证门面有合法承租权，有权依法转租。门面应按时交付。甲方逾期交付门面时，违约金按以下方式计算:逾期交付天数______元/天；甲方30天以上仍不能交付转租立面时，乙方有权通知甲方终止立面销售合同，退还已支付的立面转租费，并按上述协议追偿违约金。

2、乙方应按时收到立面并支付立面转租费。乙方逾期收到立面超过7天的，甲方有权通知乙方终止立面转租合同，并不退还已支付的立面转租费。乙方逾期支付立面转租费时，违约金按以下方式计算：逾期付款天数×_____元/天。

第八条不可抗力

因自然灾害等不可抗力导致门面转租合同无法履行或继续履行的，门面转租合同各方不承担违约责任。但由于政府规划、国家征用拆迁立面等原因，立面转租合同不能履行或不能继续履行的，丙方应按照立面转租合同约定的立面转租标准向乙方赔偿（乙方未按立面转租合同向甲方支付立面转租费的，由丙方向甲方支付）。

第九条解决争议

本门面转租合同发生争议的，可由合同三方协商处理；协商不成的，任何一方都可以提交争议_____仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

第十条其他规定

1.原《门面租赁合同》、《门面转租合同》、《财产交接清单》是本门面转租合同的附件，是本门面转租合同的有效组成部分，具有法律效力。

二、本门面转租合同由三方签订后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

转租方：_____________受让方：_____________出租方：_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

门面转让协议模型(5)

出租人(甲方):____________

承租人(乙方):____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将租赁的房屋转租给乙方使用、收入、乙方向甲方支付租金等事宜签订本合同。

一、房子的情况

1.甲方依法租赁的座位在____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____（公共住宅/非公共住宅）房屋已书面通知公共房屋出租人/按房屋租赁合同转租协议/征得房屋出租人书面同意），甲方将承租上述房屋____(全部/部分)即__号__房间(以下简称房屋)转租给乙方。房子的建筑面积____平方米。

2、房屋共用或合同部分的使用范围和条件要求；甲乙双方应在本合同附件中明确现有的装修、附属设施和设备条件。甲乙双方同意附件作为甲乙双方在本合同转租期满将房屋交付给甲乙双方时的验收依据。

二、租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租赁公房租赁证明)(编号____)。这所房子的用途是____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租赁公房证明)规定的用途使用该房屋。

2、乙方保证甲方在转租期间未事先书面通知甲方，甲方应按照租赁合同的规定取得出租人的书面同意，并报有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用。

三、转租期限及交付日期

1.甲乙双方同意甲方在__年__月__房子最近交付给乙方。转租期限为。__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证转租期限不超过。____(租赁合同/前一份转租合同)租赁期限。

2.转租期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方在租赁合同约定的期限内需要继续租赁房屋的，应当在转租期满前__本月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1.甲乙双方同意，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总额为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商调整租金。调整事项的原因___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

乙方应每月进行一次___租金最近交付给甲方。逾期付款，每逾期一天，乙方需要按日租金__%支付违约金。

乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用水、电、气、通信、设备和物业管理____等费用由____(甲方/乙方)承担。其他相关费用由甲方/乙方承担。____(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的费用、计算或分摊方式、支付方式和时间：__________________。

六、房屋使用要求及维修责任

1.转租期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应通知甲方；甲方应在收到乙方通知后按照租赁合同的约定通知甲方___日内维修。逾期不维修的，乙方可代表甲方承担维修费用。

2.乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施。乙方应负责维修因乙方使用不当或使用不当而损坏或发生故障的房屋及其附属设施。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3.转租期间，甲方确保房屋及其附属设施和设备处于正常“可用和安全状态”。甲方或出租人应提前检查和维护房屋__每天通知乙方。乙方应配合检查和维护。乙方应对乙方阻碍维护和维护的后果负责。

4、出租人在转租期间需要重建、扩建或装修房屋的，甲方有义务通知乙方。具体事项可由甲乙双方在条款中另行约定。

5、乙方需要装修房屋或增加附属设施设备的，必须事先通知甲方，甲方应按照租赁合同的约定征得出租人的书面同意，经有关部门批准的，应当报有关部门批准。

7.房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后__未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应每逾期一天返还房屋(__币)____人民币/平方米向甲方支付房屋占用费。

2.乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收批准，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让、交换

1.转租期间，乙方应提前书面通知甲方转租房屋，甲方应按租赁合同征得出租人书面同意。

2.乙方向甲方承诺，转租期间不得将房屋租赁权转让给他人或与他人租赁的房屋交换使用。

九、本合同终止条例

1.转租期间，如果租赁合同终止，本合同也将终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月支付租金__向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。但除下列情况外：

(一)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要依法征用或者拆迁的房屋。

(三)房屋损坏、灭失或者被认定为危险房屋的；

(四)甲方已被告知该房屋在出租前已设定抵押，现已受到处罚。

2、甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止合同。违反合同的一方应当按月向另一方支付租金___双倍支付违约金；对方造成损失的，支付的违约金不足以抵消一方的损失的，还应当赔偿损失与违约金之间的差额。

十、其他约定事项

甲方(签字):__________乙方(签字):__________

____年____月____日____年____月____日

门面转让协议模型(6)

转让方(甲方):_____

身份证号：_____

顶让方(乙方):_____

身份证号：_____

经友好协商，甲、乙双方就店铺转让达成以下协议：

甲方同意将自己放在一个位置__________街(路)_____店铺转让给乙方，建筑面积为_____平方米；并保证乙方在原房屋租赁合同中享有甲方同等的权利和义务。

2、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原店铺租赁合同规定的条款，并定期支付租金和甲方约定的水电费等费用。

三、店铺现有装修、装修等设备及房屋装修转让后；所有商业设备均归乙方所有。

四、乙方在___年___月___最近两次向甲方支付转让费，共计人民币_____元，(大写:_____)，第一年付款_____第二年支付剩余时间的%____%费用。

5、甲方应协助乙方办理店铺工商营业执照、卫生许可证等相关证件的转让手续，但乙方应负责相关费用；甲方应负责乙方接管前店铺的所有债权和债务；乙方应负责接管后的所有经营行为、债权和债务。

六、乙方逾期支付转让费的，乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期30天的，甲方有权终止合同，乙方必须按转让费的10%向甲方支付违约金。因甲方原因暂停转让的，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

七、乙方因自然灾害等不可抗力因素造成经营损失的，与甲方无关，但政府规划国家征用拆迁店铺的，相关补偿属于乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

门面转让协议模型(7)

转让方(甲方):

身份证号：

受让方(甲方):

身份证号：

本着平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就奶吧店铺转让达成以下协议：

一、甲方同意将_____转让给乙方的建筑面积为__平方米，负责协调房东按同等条件协调上述情况____店铺租赁给乙方。

二、甲方和房东___签订的租赁合同是____年_月_到期日，租金已交____年_月_甲方负责协调房东自日起____年_月_乙方自日起直接与房东签订租赁合同。

3、转让后，店铺现有装修、装修及所有设备均归乙方所有。转让费为2万元，上述转让费不限于____年_月_日前，房东房屋租赁押金1000元，操作技术及所列设备。

转让设备包括巴士消毒机、冰淇淋机、冰箱、消毒柜、冰箱、柜式空调、汉堡机、煎锅、桌椅等动产。乙方支付90%(1800元)转让费后，甲方向乙方办理店铺转让交接手续，上述设备所有权归乙方所有。

四、支付转让费

转让费总计2万元，分三期支付。

1.第一笔转让费定金__元(三千元整)于__年_月_日支付;

2、第二笔____元(一万五千元整)___年__月_最近支付(教乙方操作技术，告知乙方___以情况及相关信息为条件)；

3、剩余___甲方协助乙方办理经营手续后，支付人民币（2000元）(___年__月_日)。

5.上述转让费已包括第三条规定的全部费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

六、甲方负责教乙方与鲜奶吧相关的操作技术，不得有任何保留。

7、甲方负责将现有会员信息交给乙方，并提供详细的附表（附表包括会员姓名、身份证号码、家庭住址、会费金额等）。乙方负责承担甲方提供的上述附表所列债务，甲方负责附表以外的债务，与乙方无关。

八、任何一方违约，对守约方给予全额赔偿`损失。

九、履行本协议发生的争议，双方协商解决，协商不成的，由店铺所在地法院裁决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方 ：

乙方 ：

年 月 日

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