2019年租房合同范本（实用6篇）

2019年租赁合同模式(1)

房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人在租赁房屋时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。作为房屋的承租人，我们不仅要了解自己的权利，还要了解自己的义务。以下是2019年租赁合同模式的完整版本。请参考：

第一章:2019年租赁合同模型完整版

出租人(以下简称甲方):

身份证号：

承租人(以下简称乙方):

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。

第一条 甲方将租赁的房屋位于______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条 租赁期为_____ _________________ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交给乙方。

第三条 支付方式每半年支付一次，可分两次支付，第一次租金共计人民币在本合同正式生效当日内一次性支付_ _元。另外一次性交押金___ __元整。

第四条 其他费用：乙方在合同期间承担租赁期间发生的水、电、气等费用。

第五条 甲方的责任。

1.甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的，乙方应在延迟期间支付租金 _%计算，向乙方支付违约金。

2.租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋独立性，必须提前__个月通知乙方解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金应按剩余租赁期间应支付的租金总额的_%计算。

第六条 乙方的责任。

1.乙方拖欠租金的，应按延期内乙方应付租金的__%向甲方支付违约金。乙方拖欠租金超过__月的，甲方可从乙方押金中扣除租金，收回出租房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金。违约金应按剩余租赁期间应支付的租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方因故意或过失（包括上下水管道、天然气管道、天然气卡表、地板采暖管道、门窗、所有消防报警装置）损坏或造成楼下居民损失的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时，如乙方需要装修墙窗，必须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后_ 如日内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同终止。乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方的损失。如有必要，甲方可向人民法院起诉并申请执行。

第七条 乙方在合同期满前继续租赁的，应当在租赁期满前 一个月前通知甲方。如果甲方的租赁房屋需要继续出租，乙方享有优先权。

第八条 房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止，不承担相互责任。

第九条 本合同未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。

本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。不能达成共识的，可以向当地住房管理部门或者人民法院提出调解。合同在租赁期满后自然终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

第二章:2019年租赁合同模型完整版

甲方:________________

乙方:______________

通过友好协商，甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、乙方租用的甲方座位在______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________租赁期限_______，自本合同生效之日起计算。

租期内房屋租金为人民币_______元(含建筑税)。乙方分两次付款。本合同生效后十天内，乙方支付房屋租金的60%为_______________________

三、租赁期内，房屋由乙方管理，房产税、土地使用税等合理税费由乙方承担。

四、租赁期内，乙方使用的水、暖、电、热水、通信、室外卫生、房屋维修、绿化维护由甲方统一管理，费用由乙方承担。

第五条、第三条、第四条甲方应当按照规定的期限向乙方结算发生的费用。

六、乙方租用的房屋，经乙方验收并付清房屋租金后，由乙方使用。

七、甲方在房屋保修期内对房屋质量问题进行保修(水电设施半年，土建一年，供暖设施供暖期自乙方使用之日起计算)。

八、乙方服务人员临时户口等生活手续由甲方联系当地有关单位办理。

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的房屋租金不予退还，违约罚款一次性支付_____________________________________________

2、本合同生效后，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三分之一乘以剩余租金年数），并一次性支付违约罚款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、半年以下的租期按半年计算，半年以上不满一年的租期按一年计算。

10、在租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。甲方出售乙方租赁的房屋，乙方应享有优先购买权，无需单独支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式转让手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租赁期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋被破坏，乙方应按照房屋建设程序重建房屋。

13、甲方已声明本合同指标的建筑物是按照国家有关政策法规建造经营的，甲乙双方在符合国家现行有关政策法规的基础上签订本合同。在租赁期内，如果国家新政策、法律法规相反，本合同必须终止，甲方每年按租金总额的10%乘以乙方实际租赁年数扣除租金。

十四、甲乙双方在本合同执行过程中发生争议的，应当先通过友好协商解决。双方未达成协议的，应当提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五、本合同一式九份。原件两份，双方各执一份；复印件六份，双方各执三份。正副文具有同等的法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章，经公证生效。本合同未尽事宜的，双方另行约定。

甲方(盖章)：___________：__________

法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：____

________________________________________________

签约地点:_________________ 签约地点:_________________

 

2019年租赁合同模式(2)

2019年个人租赁合同12019年

出租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

甲乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、甲方将当地房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：.

二、租赁期限自_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本房月租金为人民币_____元，按___结算。每个月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

第四，乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____________________________________________________________________________________

五、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、电视费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方必须将房屋设施恢复到原状。

七、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后10天内回复。同意继续租赁的，续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。如果一方强行中止合同，必须向另一方支付违约金___元。

九、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，当地人民法院应当仲裁。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

2019年个人租赁合同2019年2019年个人租赁合同

租户(甲方)____________ 性别：_________________日出生

承租人(乙方)____________ 性别:_________________________________________

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本房月租金为人民币____元，按月缴纳。

本房屋月租金为人民币____元，按月支付。乙方每月月初15日内向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等乙方生活费用。租赁结束时，乙方必须支付欠款。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方必须将房屋设施恢复到原状。

五、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前租赁 甲方在收到乙方要求后7天内向甲方提出一个月的答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同的，应当提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。如果一方强行中止合同，必须向另一方支付违约金____元。

七、发生争议时，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，当地人民法院应当仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________________________________

乙方：__________________________________________

________________________

 

2019年租赁合同模式(3)

甲方（房 主）： 身份证号：

乙方(承租人)： 身份证号：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方。

二、租期 年，从年月日开始 年月日结束。

三、租金： 元（大写： ）。

四、押金:乙方在交付租金的同时，应另付押金人民币 元（大写： ），合同到期后，乙方支付全部费用和交接手续后，押金可退还。

五、乙方租赁后应注意以下事项：

1、 乙方应遵守法律法规，合法经营，并办理相关手续，承担相关责任。

2、 乙方应注意生活和经营安全，并采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖乱接电线；定期检查防盗、防火和用电安全。乙方措施不当造成的一切损失，由乙方自行承担；乙方应全额赔偿甲方的房屋财产损失；乙方应处理第三方的房屋财产损失，乙方应全额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方无权处理租赁房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变其用途，否则属于违约。除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。 水、电、物业费等设施产生的费用(包括公安、政府部门的各项费用)

第 1 页 共 2 页面管理费)由乙方按时足额支付。如有错误和麻烦，乙方应自行解决。当甲方确实需要协助解决时，乙方应支付甲方的必要费用。

4、甲方不分担乙方在租赁期间给第三方造成的道德、经济、经营、法律责任和损失。

六、关于续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议时，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月内与甲方签订租赁协议，租金根据当时的市场情况确定。

2、 原租期届满，新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋，不再签订续租合同。

7、本协议经甲乙双方协商、同意、签字后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行，本协议涉及的违约金额为2000元。乙方违约的，除甲方违约金外，甲方还应收回房屋，乙方应按本协议条款支付各种费用。

8、本租赁协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，经甲乙双方（即转让方）和续租方同意签署的转让附件应附在正式协议中，具有相同的法律效力。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签名： 乙方签名：

 

2019年租赁合同模式(4)

第一章:2019年最新租赁合同模式

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商签订本合同，明确出租人与承租人的权利义务。

第一条 房屋位置、房间数量、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租人从 年 月 从日起将出租房屋交付给承租人，直至 年 月 日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自转租、转让或转借房屋的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人累计拖欠租金 个月的。

租赁合同因期满终止的，承租人到期后确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉并申请执行，承租人应当赔偿出租人所遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条 租金和租金的支付期限

租金标准和支付期限，按国家规定 执行规定(国家没有统一规定的，由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条 房屋在租赁期间修缮

出租人有义务修理房屋。出租人应每隔一次房屋及其设备 每月(或年)仔细检查和修理一次，以确保承租人的生活安全和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应积极协助，不得妨碍施工。如果出租人确实无法修复，可以与承租人协商修复，承租人支付的修复费用将用于抵消租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租人和承租人的变更

1.如果出租人将房地产所有权转让给第三方，合同将继续对新房地产所有人有效。

2.出租人出售房屋，必须在3个月前通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权。

3.承租人需要与第三人交换房屋时，应当事先征得出租人的同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租人未按照上述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当负责赔偿 元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，应当支付违约金 元。

3.出租人未按时（或未按要求）修理出租房屋的，应当支付违约金 元；因此造成承租人人身伤害或财产损坏的，应当负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，应当支付违约金，但仍应当及时补足。 元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转让给他人的，应当支付违约金 元；因此造成承租房屋损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条 免责条件

因不可抗力造成房屋损坏和承租人损失的，双方不承担责任。

第八条 解决争议的方法

本合同履行中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请调解或者仲裁。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜的，应当按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份；合同副本 份，送 单位备案。

出租人(盖章) 承租人(盖章)：

地址：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

开户银行： 开户银行：

经办人账号： 帐号：

电话： 电话：

电挂： 电挂：

邮政编码： 邮政编码：

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(章)

签约地点：

有效期限 至 年 月 日

签约时间： 年 月 日

第二章:2019年最新租赁合同模式

出租人(以下简称甲方)

身份证地址：

电话号码：

承租人(以下简称乙方)

身份证地址：

电话号码：

通过友好协商，甲乙双方，房屋租赁协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 路 弄 号 房间；房间类型规格 ;平方居住面积 米;

2.室内附属设施：

A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

B ：家俱：

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限：甲方同意乙方租赁： 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按 支付，另付押金 人民币，租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，无论利息如何。

第一次付款计 元人民币;

4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生安全费用由乙方支付，物业管理、房屋维修费用由甲方支付；

5.租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(一)乙方擅自转租、转让、转借房屋的；

(二)乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房租 天;

(4)连续三个月不支付全部费用的。

三、双方的责任和义务：

1.乙方必须按时支付水、电、煤、电话等费用，并将上述费用账单交给甲方，甲方必须对上述费用进行监督检查；

2.乙方在任何情况下都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常生活，乙方租赁的房屋不得转租（出售）给任何第三方；或在租赁期内提高租金；

4.租赁期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况优先考虑同等条件；

5.租赁期内，甲乙双方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后终止本协议；

6.乙方应保持周围环境清洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，珍惜室内设施的使用。如有人为损坏，甲方应给予相应的赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不能按照现行有关法律法规办理或者提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明:

(如:入住时水、电、煤字数。)

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

签约日期： 年 月 日

 

2019年租赁合同模式(5)

2019年租赁合同模型

2019年租赁合同模型

出租人(以下简称甲方)

身份证号：

承租人(以下简称乙方)

身份证号：

为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。

第一条 甲方将租赁的房屋位于______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条 租赁期为_____ _________________ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交给乙方。

第三条 支付方式每半年支付一次，可分两次支付，第一次租金共计人民币在本合同正式生效当日内一次性支付_ _元。另外一次性交押金___ __元整。

第四条 其他费用：乙方在合同期间承担租赁期间发生的水、电、气等费用。

第五条 甲方的责任。

1.甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的，乙方应在延迟期间支付租金 _%计算，向乙方支付违约金。

2.租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋独立性，必须提前__个月通知乙方解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金应按剩余租赁期间应支付的租金总额的_%计算。

第六条 乙方的责任。

1.乙方拖欠租金的，应按延期内乙方应付租金的__%向甲方支付违约金。乙方拖欠租金超过__月的，甲方可从乙方押金中扣除租金，收回出租房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金。违约金应按剩余租赁期间应支付的租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方因故意或过失（包括上下水管道、天然气管道、天然气卡表、地板采暖管道、门窗、所有消防报警装置）损坏或造成楼下居民损失的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时，如乙方需要装修墙窗，必须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止后，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后_ 如日内房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同终止。乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方的损失。如有必要，甲方可向人民法院起诉并申请执行。

第七条 乙方在合同期满前继续租赁的，应当在租赁期满前 一个月前通知甲方。如果甲方的租赁房屋需要继续出租，乙方享有优先权。

第八条 房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止，不承担相互责任。

第九条 本合同未尽事宜的，应当经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡__张，钥匙 _把。

本合同执行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。不能达成共识的，可以向当地住房管理部门或者人民法院提出调解。合同在租赁期满后自然终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

拓展：

关于租房手续：

1.出租人与承租人签订书面租赁合同。

2.租赁双方应在签订祖先租赁合同后30天内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应当提交下列文件：

a.书面租赁合同。

b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还必须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋，必须提交抵押权人同意出租的证明。

c.当事人的法律证明。

d.经办人的证明文件。房屋代理人出租产权人委托的房屋，应当提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代理人的法律证明；

e.市人民政府规定的其他文件。外国人在本市租房时，需要提交户籍证明其身份。外出事项证明；部分房屋租赁（如机关、事业单位、公益单位）应当提供主管部门的批准文件；机关、军队、企业事业单位的祖籍城市私人住房，经县级以上人民政府或者其授权部门批准。

3.市、经县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

 

2019年租赁合同模式(6)

在平等自愿的基础上，甲乙双方就2019年北京租赁合同就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

2019年北京租赁合同模式1：

出租人:___

承租人:___

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订本合同，明确甲乙双方的权利义务。

第一条 甲方将自己的房屋__________________________________________________

第二条 租赁期限

租赁期限为________________________________________________________________

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人转换；

2.利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月。

合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。 租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和租金的支付期限、税费和税费的支付方式

双方同意每月租金___元，由乙方在_______________________先付后用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或者县级以上财政部门监制的收租凭证。乙方可以拒绝支付无法收取租金凭证的费用。

甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，按以下第__款缴纳方式执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；

2.甲、乙方同意。

第四条 租赁期间的房屋维修和装修

甲方有义务修理房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，确保乙方的安全正常使用。

按照城建部(87)城住公字第13号通知执行修复范围和标准。

甲方修理房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

出租屋的修缮，经甲乙双方同意，采取以下第___款法处理：

1.甲方应按规定的维修范围出资组织施工；

2.乙方应在甲方承诺的维修范围和工程项目内预支维修费，并组织施工。竣工后，维修费用按正式发票在乙方应支付的租金中扣除__次；

三、乙方负责维修；

4.甲乙双方同意。

由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修租赁房屋，但其规模、范围、工艺、材料应经甲方同意后方可施工。双方同意装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理：

工料费用由___方承担( );

所有权____方( )

第五条 租赁双方的变更

1.甲方按照法定程序将房地产所有权转让给第三方的，本合同对新房地产所有人继续有效；

2.甲方出售房屋，乙方必须在三个月前书面通知乙方，乙方必须在同等条件下书面通知乙方

方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿元。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，并负责赔偿元。

2.如果一方未能履行第四条约定的有关规定，违约方负责赔偿另一方的人民币。

3.乙方逾期交付租金，除仍应交欠租金外，违约金按租金__%计算。

4.乙方有权拒绝向乙方收取约定租金以外的费用。

5.乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，按约定租金的__%，乙方应按天数向甲方支付违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋。按约定租金的__%计算违约金后，甲方仍有权终止合同。

甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下进行上述违约经济索赔。

第七条 免责条件

1.因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

2.甲乙双方因市政建设需要拆除或改造租赁房屋而造成损失的，不承担相互责任。

因上述原因终止合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第八条 解决争议的方法

本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋租赁行政管理机关申请调解。调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会或者人民法院申请仲裁。

第九条 其他约定的事项

第十条 本合同未尽事宜的，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中原件2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租人:(盖章) 承租人:(盖章)

法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

2019年北京租赁合同模式2:

出租人(甲方)：___________

承租人(乙方)：___________

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事项达成协议如下：

第一条　房屋基本情况

该房屋位于北京市_______________________________________。

该房屋为：_______________________________________________________ _______________________________________________(□已/□未)设定抵押。

第二条　房屋所有权状况

该房屋所有权状况为第_________种：

(一)甲方对房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:_______。

(二)甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应当向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明，证明为:____。

(二)甲方有权转租房屋的，甲方或其代理人应当向乙方出示房屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明，证明为:____。

第三条　房屋用途

这个房子的用途是：_____。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意，经有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用。

第四条　交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□真实有效的身份证明，如营业执照)和________。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□真实有效的身份证明，如营业执照)和________。

第五条　房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后__________________________________________(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方装修、装修或添加新物品。装饰、装饰或添加新物品的范围为：_____，双方也可以另行书面约定。

第六条　2019年北京市房屋租赁合同租赁期限

（一）房屋租赁期为______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(期限超过20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方有意继续租赁，应提前_______日向甲方提出建议(□书面/□口头)续租要求，甲乙双方征得同意后重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用甲方未提出异议的租赁房屋，本合同继续有效，租赁期限不定期，双方有权随时终止合同，但应提前_____________(□书面/□口头)通知对方。

第七条　2019年北京市房屋租赁合同租金

(一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金:____元(大写:___元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第_____(□年/□从月份开始，双方可以协商调整租金。调整事项由双方另行约定。

(二)租金支付时间:________。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收/甲方代理人直接收/□如果甲方代理人是房地产经纪人，乙方应在____________________________________________________________________________房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内向___________________。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第八条　2019年北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付房屋时，乙方(□是/□否则)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：_______)。

（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，其余部分应返还乙方。

第九条　2019年北京房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式如下：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视/电视收视/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。

（2）甲方应承担本合同未列出的房屋租赁税和其他费用。

第十条　房屋的交付和返还

(一)交付：甲方应在_____________________________房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章，并移交门钥匙及_____后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施。经验收批准后，甲乙双方在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章。甲乙双方应当结清各自应当承担的费用。乙方购买的新物可以自行收回，乙方装修的具体处理方法是(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状的费用/□乙方放弃收回/乙方放弃收回/□归甲方所有，但甲方的折价补偿)。

返还后，甲方有权处理乙方未经甲方同意遗留的物品。

第十一条　2019年北京房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

（1）在租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修理。

接到乙方通知后，甲方应在______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)甲方对乙方装修、改进、增加的其他物品不承担维修义务。

(三)乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。乙方因保管不当或使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的，应承担维修或赔偿责任。乙方拒绝维修或者承担赔偿责任的，甲方可以代为维修或者购买新物品，费用由乙方承担。

(四)乙方对房屋及其附属设施因自然属性或合理使用造成的损失不承担责任。

第十二条　2019年北京市房屋租赁合同转租

(一)除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内将房屋的部分或全部转租给他人之前，应事先征得甲方书面同意。

（2）乙方转租房屋的，应当按照规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)转租人对房屋及其附属设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

本文由七九论坛发布：七九社区 » 2019年租房合同范本（实用6篇）

原文链接：https://www.79lt.com/3439.html