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租赁门面合同(甄选19篇)

租赁门面合同(1)

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲乙双方有好协商,就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一,甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。

二,乙方向甲方承诺,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得任意更改门面房的结构及用途。

三,租赁期内:本合同租赁期为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。门面房租金___元/月/平米,计___平米,合计___元/年。

四,付款方式:租金提前一个月支付,每年支付一次。在租赁期内产生的水、电、卫生费,由乙方自行承担(水费___元/立方米,电费___元/度,卫生费___元/月)。

五,为保证合同的履行,乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金___元。租赁期满,若乙方无任何违约行为,保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

六,租赁期满,乙方未续约的,甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

七,乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

八,续租:在租赁期内,甲方如有意续租,由乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。

九,合同的变更和解除:

1,乙方有下列的情况之一的,甲方有权解除合同。

(1),乙方未按约定期限交纳租金,超过___天以上的。

(2),在租赁期内未经甲方书面认可和同意,擅自改变房屋结构和用途,经甲方书面通知,在限定时间内仍未修复的。

(3),从事非法活动或违法犯罪活动的。

2,甲方有下列情况之一的,乙方有权解除合同。

(1),甲方未经乙方许可,擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的。

(2),租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

十,___临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装,费用由乙方出。___本合同未尽事宜,甲乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等的’法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):____________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 ____________年____月____日

租赁门面合同(2)

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

本合同于____年____月____日在____签订

门面租赁合同

出租方(甲方):____签订地点:____承租方(乙方):____签订时间:____年____月____日

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,经协商,双方就门面的租赁签订本合同。

第二条门面基本情况

租赁门面座落于____,建筑面积____平方米,门面结构为:砖混,所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变其用途。

第四条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注:甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)

第五条租金及租金的结算

1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付,每年预交一次。

2、该门面租金按每年递增____ %计算,第一年租金为____元(大写____元整),第二年租金为____元(大写____元整),第三年租金____为元(大写____元整),合同期为5年,门面租金____第三年调整一次,随行就市,根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。

3、租赁门面押金为元(大写元整),租赁期满后,甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用,且甲乙双方对本合同履行无异议后,甲方无息退还乙方。

4、甲方开户行帐号:____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

第六条其它费用

1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

2、乙方租赁门面生产经营,应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

3、租赁期间,如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用,则由乙方支付。

4、其它费用承担:____ 。

第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务:

1、甲方权利

(1)按约定收取租金

(2)经甲方同意后,乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有,租赁期满,甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

2、甲方义务

(1)本合同签订后10日内,向乙方交付门面并制作《门面交接清单》,双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况,并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

(2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

(3)对出租门面及其附着设施定期检查,检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

(4)出租门面管理权发生变化,甲方应通知乙方,并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人,本合同继续有效。

(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修,正常损坏的维修费用由甲方承担,但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方,否则,甲方不承担任何责任。

3、乙方权利

(1)按约使用门面。

(2)优先续租权。合同期满,同等条件下,乙方享有优先续租权。

4、乙方义务

(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

(2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备,必须事先征得甲方的同意。

(3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题,应及时告知甲方,按双方约定对门面进行维修维护。

(4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满,

(5)如需要续租本门面,应于租期届满前30日告之甲方,逾期视为乙方不再续租,甲方有权另租赁他人。

(6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务,门面的非正常损坏由乙方或责任人维修,由此造成的损失由乙方或责任人承担,与甲方无关。

第八条乙方承诺

1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起,即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任,因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担,若因此致使甲方遭受损失的,乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。

2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查,但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

第九条门面的出售与转让

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的门面,但须提前30日通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。

2、乙方未经甲方同意,

第十条租赁门面的归还及其他

1、租赁期满,乙方不续租的,应于合同期满当日无条件将门面交还甲方,双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除,不动产及装修部分不得拆除,属甲方所有。

3、租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出全部物件,如门面内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

4、租赁期满后,乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的,每逾期一天,按本合同约定平均日租金的

5、门面交付验收时,乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的,视为交付符合合同约定。

第十一条门面质量、产权瑕疵担保

1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题,不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失,由甲方赔偿。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同,均构成违约,向对方按下列方式承担违约金,或赔偿因违约行为给对方造成的损失:

1、甲方违约责任:

(1)每延迟一日交付门面,承担合同总金额万分之五的违约金。

(2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务,影响到乙方正常使用门面,承担合同总金额5 %的违约金。

2、乙方违约责任:

(1)逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

(2)未经甲方同意,

(3)租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》,若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚,每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

第十三条合同变更与解除

1、双方协商一致,可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2、一方严重违约致使合同目的不能实现,相对方可以解除合同,但应以本合同约定之条款承担相应责任。

3、因不可抗力原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,双方可以解除合同。

4、单方解除事由:

(1)甲方可以解除合同的事由:

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

④乙方装修前必须把装修方案告之甲方,经甲方同意后方可施工。未经甲方同意,乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由:

①甲方迟延交付出租门面10日以上的;

②甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租门面。

5、合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任。

第十四条不可抗力

1、不可抗力事件包括:战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的,应当在3日内通知对方,并在10日内提拱证明。

3、由于不可抗力的原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的,应就扩大的损失负赔偿责任。

第十五条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向门面所在人民法院提起诉讼。

第十六条通讯地址

双方确认下列地址为双方的法定通讯地址,如有变更应及时通知对方。

出租方(甲方)通讯地址:____

联系人:____

电话:____

承租方(乙方)通讯地址:____

联系人:____

电话:____

第十六条其他

1、本合同未尽事宜,另行商定补充协议。

补充条款:

2、附件:本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件:

(1)门面附属设施及门面配套设施清单。

(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。

3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本两份,双方各持一份,副本一份,送有关部门备案。

乙方(签字盖章)________甲方(签名盖章)________

地址:________

地址:________

身份证号:________

身份证号:____________

联系电话:________

联系电话:________

开户银行:________

账号:________

附件2:门面附属设施及门面配套设施清单

开户银行:____

账号:________

甲方(签字):____

乙方(签字):________

交接日期:____年____月____日

甲乙双方身份证复印件粘贴

消防安全承诺书

为了加强此商铺(以下简称本单位)及消防安全管理工作,预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生,保障人身财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的有关规定,特签订本承诺书:

1、承诺人的从业人员应具有相应的资质,并组织安全生产教育,承担安全生产责任,对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。

2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针,对其经营管理区域内的安全管理全面负责,负责建立、健全本单位安全管理责任制;制定安全管理制度和操作规程,督促、检查本单位的安全管理工作,及时消除安全事故隐患;组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练,对雇请人员进行安全教育,使其自觉遵守各项安全管理规定,确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。

3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养,并定期检测,保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录,并由有关人员签字。

4、承诺人应加强防火措施,按规定配备足量、有效消防器材(每50M2宜配置1—2个灭火器),并放置于容易取到的位置。

5、承诺人进行装修前,应向消防部门提出申请(面积超过50平方米的),经审批并准许后方可进行装修。

6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修,商铺消防管网阀门位置须设置观察孔,不能将阀门位置封闭,如未按规定装修,后期产生整改费用全部由承诺人承担,产生消防事故责任有承诺人全部负责。

7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件,报送公安消防机构备案。

8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。

9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程,提供消防机构审核合格证明,以及消防改动峻工图。

10、装修后的消防设备、设施的维护,由商铺使用人自行负责,因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏,本人承诺及时修复并赔偿损失。

11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容,并对不符合以下规定所造成的后果负责,包括:

(1)严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施;

(2)严禁擅自动用消防水源;

(3)严禁占用、遮挡、堵塞消防栓;

(4)严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道;

(5)严禁遮挡安全疏散指示标志;

(6)禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。

(7)严格用火、用电、用气、用油的安全管理。

(8)严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路;从事电业、电气焊作业的人员,必须持有“上岗证”;动火作业时,应提供政府消防主管部门的审核文件。

(9)电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设,必须符合国家有关的消防安全技术规定。

(10)自行做好电器产品安全性能维护,按规定定期检修。

(11)禁止在经营场所内使用明火做饭,过夜留宿。(12)其他有关消防安全管理的内容。

12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的,承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部门处理。

13、本承诺书一式二份,承诺人及门面出租方各执一份,具有同等的法律效力。

承诺人:____年____月____日

租赁门面合同(3)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就房屋租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将房屋(以下简称“该房屋”)出租

给乙方,该房屋建筑面积合计为㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。

1.2乙方确认甲方已告知该房屋情况,且在本合同签署时已对该房屋状况进

行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租房屋。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限共年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条租金及相关费用

3.1

3.2

3.3租金为每年¥元(大写:元整)该房屋租金转入账户。甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方授权代

表签字并加盖甲方公章。

第四条转租、分租或出借

4.1乙方可以转租、分租或出借该房屋的全部或部分。

第五条双方权利义务

5.1

5.1.1

5.1.2

5.2

5.2.1甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该房屋视察。乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该房屋,依法经营;不得在该房屋内存放危

险及违禁物品或从事违法活动。

第六条合同终止与续期

6.1

6.2本合同终止日,乙方应搬离该房屋。若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等

条件下乙方享有优先承租权。

第七条违约责任

7.1甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方

租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

7.2乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵

做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。

第八条管辖法院

8.1本合同产生的争议由该房屋所在地的人民法院裁决。

第九条其它

9.1本合同一式贰份,自甲乙双方签字之日生效,双方各执两份,具有同

等法律效力。

甲方:乙方:

年 月 日

租赁门面合同(4)

出租方(以下简称甲方):________地址:________电话:________

承租方(以下简称乙方):________地址:________电话:________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及所有权____区街号)的商铺共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年,自________年____月____日至________年____月____日。

2、第________年使用费为________人民币(大写:以后每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币(大写:。

其余租金支付方式:。

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给

第三方使用。

第五条:乙方的职责

1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每一天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律职责和财产损失,均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方职责(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方带给合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担职责。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担职责,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律职责及后果,由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方:________承租方:________

甲方经办人:________

甲方开户银行及帐号:________

________年____月____日

乙方经办人:________

乙方开户银行及帐号:________

________年____月____日

租赁门面合同(5)

出租方:陈 菊 (以下简称甲方)

承租方:雍开文 (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。

一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面,面积210平方米。

二、租房期限暂定为两年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分两次交款为5月20日至5月30日,下年为11月25日至11月30日,押金贰万元整。

三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。

五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。

六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。

七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。

九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

租赁门面合同(6)

出租方(简称甲方,下同):

承租方(简称乙方,下同):

甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规的规定,签订本合同供双方共同遵守。

第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于省市路 栋号(建筑面积)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。

第二章 租赁期限、用途

2.1本合同所约定的租赁期限为年,自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证 乙方正常经营,甲方已同意天作为免租期(从年月 日至年月日)。

2.2本合同约定租赁期限届满,、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

2.2 .1 乙方需要继续租赁房产的,应于租赁期限届满前45 日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租,甲、乙双方就续租达成协议的,应重新签订续租合同,乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。

2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的,本合同自期满之日起终止,甲方有权收回房屋或转租第三方。

2.3本合同提前终止、解除或届满时,甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修,乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。

2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后10 日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品,视为乙方放弃遗留物的所有权,甲方有权任意处置。

第三章租金及保证金

3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/ 月(大写:元),具体支付方式为:每季支付一次,第一季签订合同之日支付,从第二季开始在每季前5 日前提前一个月支付。

3.2 从第三年开始每年的租金基础上按不少于5 %递增,具体增幅参照市场行情确定。

3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行,乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元的保证金。

3.3 .1 保证金不计入租金,于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时,则由甲方不计息退还乙方,否则保证金不退还或者只部分退还。

第四章 水电气及其它费用

4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用,按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。

4.1 .1 若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的,上述费用的交纳由乙方与邻居协商,由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。

4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外,其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付,甲方不承担该费用或支出。

4.2 .1 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

第五章双方权利义务

5.1甲方保证拥有房产的所有权,并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。

5.1 .1 、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。

(1 )未经甲方同意,转租、转借承租房屋。(2 )未经甲方同意,拆改变动房屋结构。(3 )损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4 )未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5 )利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6 )逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7 )不按本合同约定交纳房租。

5.2在本合同有效期内,在甲乙双方协商同意的’基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。

5.2 .1 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

5.2 .2 甲方出售房屋前须通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

5.3乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏,影响正常使用的,乙方应负责及时维修。甲方代为维修的,维修费用由乙方承担。

5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。

5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方,否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的,由乙方自行负责平息有关纠纷,并保证甲方不因此而蒙受损失。

5.6如果在租赁房产内发生人身伤害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其它处罚的,甲方要求乙方赔偿损失。

5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5.8乙方按时支付租金。

5.9 乙方在使用期内的自住和依法经营不受甲方干预。

5.9 .1 乙方在不破坏房产原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

5.9 .2 如乙方改变房产改变门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方,应事先征得甲方同意,需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准,否则甲方有权制止或提前终止合同。

第六章 违约责任

6.1乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1% 的滞纳金。

6.2除本合同另有约定外,任何不确实履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。

6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中直接扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。

第七章其它约定

7.1本合同未尽事宜,由双方共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。

7.2本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商解解决不成的,通过法律诉讼形式解决。

7.3本合同自双方签署之日起生效;本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

地址: 地址:

邮政编码: 邮政编码:

签约日期:年 月 日

签约日期: 年 月 日

租赁门面合同(7)

出租方(以下称甲方):_________________ 承租方(以下称乙方):_________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条 房屋坐落地址

甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________使用。

第二条 租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币_________元整(¥___________元)。

2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。

3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

第一期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

第二期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

第三期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

第四期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

第五期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

第六期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

………

(或乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的’情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(盖章): ________________ 承租方(盖章): ____________________

法定代表人(签字):_____________ 法定代表人(签字):__________________

联系电话: ___________________ 联系电话: _________________________

身份证号码: _________________ 身份证号码: _______________________

______年____ 月 ___日

租赁门面合同(8)

合同编号:_

出租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

职务:_

委托代理人:_

身份证号码:_

通讯地址:_

邮政编码:_

联系人:_

电话:_

传真:_

帐号:_

电子信箱:_

承租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

职务:_

委托代理人:_

身份证号码:_

通讯地址:_

邮政编码:_

联系人:_

电话:_

传真:_

帐号:_

电子信箱:_

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址:_号,建筑面积_平方米。

第二条租赁期限

租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三条租金和租金交纳期限:

1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过_元。

2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。

3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:

第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

第二期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更:

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_。

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:

(1)提交_仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下:_。

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。

出租方(盖章):_承租方(盖章):_

法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_

联系电话:_联系电话:__年_月_日_年_月_日

签订地点:_签订地点:_

1签约前审查

商品房销售合同签署前,要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。

审查房地产开发企业的营业执照,委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。

回复1:商品房买卖合同

2签约时买受人的知情权和开发商的义务

对商品房面积和房价的计算,购房人拥有知情权,房地产开发企业也有告知义务。房地产开发企业销售(包括预售、现售)商品房时,应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供购房者查阅,公示的资料包括:房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图(经规划管理部门审核同意)。

签署商品房预售合同时,购房人可要求面积计算表或测算表,开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》;签订房屋交接书或签订商品房现售合同时,开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》;前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明,并能与建筑平面布置图对照查核。

3商品房买卖合同的基本内容为便于在房地产登记机构登记,商品房买卖可采用建设部或地方房地产管理部门制定的出售合同或预售合同的示范文本,也可自拟合同文本,实务操作中,采用示范文本较多,如另有约定,增加合同附件。自拟合同文本应具备以下主要内容,且在合同订立前,应当将合同文本报工商行政管理部门备案:

(1)当事人名称或者姓名和住所。

(2)商品房基本情况。

(3)商品房的销售方式。

(4)商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。

(5)交付使用条件及日期。

(6)装饰设备标准承诺。

(7)供水、供电、供热、燃气、通风、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。

(8)公共配套建筑的产权归属。

(9)面积差异的处理方式。

(10)办理产权登记有关事宜。

(11)解决争议的方法;

(12)违约责任。

(13)双方约定的其他事项。

4面积差异的处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的,按以下原则处理:

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

5套内建筑面积与分摊的共有面积商品房建筑面积由套内面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人依法对其享有权利,承担责任。按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

6规划、设计变更的处理房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的, 房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

7预购商品房的转让

预售合同登记备案后,预购人需转让预售的商品房的,应当按照下列规定办理:

(1)尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;

(2)已经付清预售商品房总价款的,预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同,并书面通知房地产开发企业。

预售的商品房转让时,预售合同载明的权利、义务随之转移。

预售商品房转让,原预售合同采用示范文本的,双方协商签署原预售合同后的《本合同权益转让书》并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。

南京、浙江、上海等地相继出台了期房限制转让的政策,预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让,并按规定办理房地产转移登记;在取得房地产权证前,房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记,以限制购房中的短期炒作行为。

8土地使用权同时转让房屋销售时,房屋所有权和该房屋使用范围内的土地使用权同时转让。房屋分层、分套转让时,该房屋占用范围内的土地使用权整体不可分割;买受人按照分层、分套房屋的建筑面积,取得相应比例的土地使用权。

9诚信失守的惩罚

1、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;4、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;5、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

租赁门面合同(9)

出租方(简称甲方):_________________

承租方(简称乙方):_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方权义和义务关系,甲、乙双方共同协商,订立本出租合同。

一、租赁内容:

第一条:甲方将其位于______出租给乙方。

第二条:甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后,水电等各类设施保持完好无损,若损坏者,必须按价赔偿。

二、租赁期限:甲、乙双方商定,出租期限______年,从______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定,租赁期内年租金为人民币______元整(¥:______元),一次交清一年租金。

乙方安全使用电、火;若发生火灾,造成周围邻居损失,全部责任应由乙方承担。

本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行,违者按本合同办理。

甲方(签字):____________

乙方(签字):____________

______年______月______日

租赁门面合同(10)

出租方(下称甲方):___________身份证号码:______________________

承租方(以称乙方):___________身份证号码:______________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事,达成如下协议:

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限,未事先征得甲方同意,并按规定报有关部门核准,乙方不得擅自改变门面原由结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

四、租金及支付方式

1、每个月租金____________元(大写:___________ ),租金半年结算一次,房屋押金为人民币________元(大写:___________ )。

2、在租赁期间甲方不得无故提出解约,如发生搬迁类似特殊情况,甲方退其押金,但不负责乙方任何损失。

3、特注合约期内,如乙方提出解约,甲方不退其押金。

4、在租赁期限内,因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务。

1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。

2、租赁期满,乙方未续租,应提前一个月通知甲方,甲方有权收回房屋。租赁期满,如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离,乙方不能擅自转让该门面,如想转让,需与甲方商量,甲方同意方可。

六、乙方的权利和义务

1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电,窃水行为,一切后果由乙方自负)。

七、续租

租赁期限满,房租如果上调,具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方,如乙方能接受,可优先续约,如不能接受新的租价,必须在期满后,缴清一切费用无条件自行搬离,乙方不能带走房屋原有设施。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约定期限交付房租;

(2)在租赁期内,未经甲方书面认可同意,擅自改变租赁房屋的结构和用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及犯罪活动的。

2、在租赁期内,由下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期内,乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、其他约定

1、依照乙方提出的要求经甲方同意,在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁,甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。

2、本合同未及时以,甲乙双方补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方代表:___________乙方代表:___________

甲方电话:______________________乙方电话:______________________

___________年___________月___________日

租赁门面合同(11)

出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

公司名称: 公司名称:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)

第七条 续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的`一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方: 乙方:

法人: 法人:

注册地址: 注册地址:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

签字地点: 签字地点:

租赁门面合同(12)

转租人:_________(以下简称“甲方”)

身份证:_________

联系电话:_______

联系地址:_______

租用人:_________(以下简称“甲方”)

身份证:_________

联系电话:_______

联系地址:_______

本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《_____》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

一、本合同具_____置为_____市_____街___号。

由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。

二、本合同有效期为__年,即____年__月__日至____年__月__日止。

三、铺面年租金为人民币____元整(大写____元整),分两次付款,第一次在合同签字时支付,金额为人民币____元整(大写____元整),第二次付款日期为____年__月__日,金额为人民币____元整(大写____元整),付款地点为本合同所指的铺面内。

四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金人民币____元整(大写____元整)。

八、在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向本铺面所在的人民法院起诉。

在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。

九、合同签订地点为_____市_____街___号店铺内。

十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

未尽事宜,双方协商签定补充协议书,该补充协议书与本合同具有同等法律效力。

十一、合同经甲乙双方签字后生效。

生效后,如任何一方违约,守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费由违约方承担。

甲方(签章):________

乙方(签章):________

签订地点:___________

签订地点:___________

签订日期:____年__月__日

订日期:____年__月__日

(注:如签字未盖章,则须在签字上再按手膜)

租赁门面合同(13)

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

甲乙双方通过协商,甲方自愿将自己的门市出租给乙方,乙方自愿租用甲方的门市,甲乙双方达成如下合同:

1、乙方租赁时间叁年,从______日起至______止,年租金为______元,在______日前一次性付清。壹年期满后,如果甲方不再出租门市则提前壹月告诉乙方,如果甲方又继续出租一年,则年租金在上一年的基础上上涨百分之______。乙方在同等条件下可优先租用。在甲方愿意继续出租的前提下,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,并缴纳定金。

2、乙方不得在门市内进行非法活动,不得存放有毒、易燃易爆等危险物品,在租用期间,乙方自己负责对门市各种设备设施(用电线路、光纤、水管、卷帘门及门锁等)的检修及用电、用水、用燃气、防盗、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各种设备设施的检修造成与水和电等有关的任何经济损失全由乙方自己负责。乙方在租用期间如果损坏门市的墙、柱、梁结构,乙方负责全部责任。合同期满后甲方原来设备设施及装修不得人为损坏,要完好留给甲方(现门市装修除玻璃门为乙方的外其余全为甲方原装潢)。

3、在租赁过程中,若遇自然灾害,给双方造成损失,则双方免责,互不赔偿。

4、乙方向甲方缴纳设备及水电费用等方面的押金贰佰圆(不计息),乙方向甲方归还门市时,如果原来各种设备设施无损坏,下水道无堵塞,水、电,光纤等费不欠,则甲方如数归还乙方押金。如果乙方在使用过程中损坏了门市的墙、柱、梁结构,则乙方另行向甲方赔偿全部损失。

5、乙方在合同期内如果将门市(或门市的一部分)转租给第三方,在转租前必须告诉甲方和向甲方提供第三方的身份证复印件等信息资料,并如实将本合同内容告知第三方同时要求第三方也要遵守该合同的内容。否则,甲方有权收回门市,并不退还任何费用。同时第三方在租用该门市期间,如果违背了该合同条款,全由乙方负责。一年合同到期时甲方在乙方处收回门市。

6未尽事宜,由双方商议。本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

甲方(签字):_________

乙方(签字):_________

电话:______________

电话:_______________

签订日期:____________年_______月_______日

租赁门面合同(14)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据国家相关法律法规,甲乙双方协商一致,就乙方承租甲方门面达成如下协议:

1. 门面位于

2. 本合同租赁期限为1年,自______

3. 合同生效之日,乙方向甲方交付人民币元(大写: ______)作为履约押金。

4. 合同生效之日,乙方一次性向甲方支付租金人民币______ (大写:______租金为不含税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。

5. 合同终止后,乙方应付清租赁期内应承担的一切费用,甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下,2日内将押金无息退还乙方。

6. 乙方租赁门面作为商业门面使用,用途仅限于。

7. 乙方未征得甲方书面同意,不得擅自改变使用性质,并保持所租房内外设施完好。

8. 租赁期满或合同解除后,乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的,须承担违约责任,甲方可直接封锁、收回门面,并按200人民币/天计收逾期费用。

9. 合同期内乙方需进行装修的,须征得甲方同意后自费进行,不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时,乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状,不愿拆除或不得拆除的归甲方所有,甲方无须支付任何费用。

10. 租赁期内,产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等)由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷,各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负,如造成甲方损失的乙方须赔偿。

11. 因政府统一规划需要征收、征用、拆除房屋的,甲方可以解除本合同,其租赁费按实际使用时间计算,双方互不承担违约责任和经济损失。

本合同未尽事宜,由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

身份证号: 身份证号:

签字日期: 签字日期:

租赁门面合同(15)

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的`有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营,该门面建筑面积平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:

在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年,自____年__月__日至____年__月__日止。

四、租金规定

门面房租金为xx元/月,全年xx元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括更换门窗)维修费用均由乙方负责。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满后,乙方可以向甲方申请续租。

九、转租、转让

乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。

十、其他条款

1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付违约金和转让费,反之,若乙方违约,则需支付违约金。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同共3页,一式两份。其中甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

签约日期:

租赁门面合同(16)

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

承租方:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,本着互利友好合作的精神,甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上,达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。

一、外立面的位置、面积和用途:

甲方将租赁位于(填写位置)号楼的房屋面积约平方米,供乙方使用和经营。

二、租赁期限:

1、租赁合同期限为年,即从 年 月 日至 年 月 日(以下简称合同期限)。

2、合同期满,乙方如需续签合同,应在期满前四十五天向甲方提出书面要求,经双方协商一致后,方可续签合同;否则,视为乙方已放弃优先租赁权。

3、合同期满前,乙方不出租业务的,应在四十五天前提出书面申请,经甲方同意后终止合同;未经同意单方面解除合同的,属于乙方违约,乙方支付的定金不予退还。

三、租金和支付时间:

合同期内,一年租金为人民币,在签订合同时一次性付清。合同期内,因市场情况变化需要调整租金,双方协商将视市场情况而定。

四、合同定金协议:

签订合同时,乙方应向甲方支付人民币合同保证金。合同期满后,乙方应按甲方要求办理相关退租手续,租赁房屋验收合格后,甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修:

1、乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格,装修费用由乙方承担、、

2、租赁期满后,未从乙方装修中拆除的部分,甲方不予补偿,所有权归甲方、、

不及物动词其他费用:

1、水、电等费用根据乙方的日常使用(计量)和相关部门的统一收费标准按月支付。

2、乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

七、双方的权利和义务:

1、甲方的权利和义务:

(1)甲方应保证租赁物状况良好,能正常使用;

(2)审批乙方使用的租赁物业的装修计划,及时提出修改建议,并监督计划的实施;

2、乙方的权利和义务:

(一)根据国家法律法规和商业公司的经营范围;

(2)乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担;

(3)乙方不得将租赁店铺用于非法活动,未经许可不得转租;

(4)租赁房屋装修时,执行甲方批准的装修方案;

(5)合同期内,除主体建筑外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)由乙方负责维护。),费用由乙方承担;

(六)在合同有效期内,对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权。

八、违约责任:

双方应遵守上述条款。如果一方违约,违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内,因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。

九、补充规定:

本合同未尽事宜,由双方协商解决。

十、补充规定:

本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。

甲方:(签字盖章)电话:

乙方:(签字盖章)电话:

年 月 日

租赁门面合同(17)

出租方:(简称甲方)

承租方:(简称乙方)

甲乙双方经协商达成如下协议:

一、甲方愿将___________租给乙方使用,面积约__2。用途:经营___________。

一、本店面年租金_______,每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金将____市场波动而波动。

二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方:乙方:

________年____月____日

租赁门面合同(18)

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的.规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。

一、门面房位于_______________号门面,面积__________平方米。

二、租房期限暂定为两年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分两次交款为____月____日至____月____日,下年为____月____日至____月____日,押金__________元整。

三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。

五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。

六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。

七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。

九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(签字)________乙方(签字)_________

________年____月____日________年____月____日

租赁门面合同(19)

甲方:_________

乙方:_________

经甲方与乙方认真协商,甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期________年,年租金__________万元。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效职责,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

二、乙方的职责

自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何职责。

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。

3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。

三、甲方的职责

1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。

2、甲方负责供热费。

四、其他

1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的职责,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在____日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何职责。

4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。

甲方:_________签字(盖章)

乙方:_________签字(盖章)

签约日期:________年____月____日

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